Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1245 Treffer

Rancate, 3.5 Zimmer, 2. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen und gut angebundenen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein sorgfältig gestaltetes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in den Jahren in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale und einladende erste Wohnung suchen, oder für diejenigen, die eine stabile und interessante Investition im Immobilienmarkt wünschen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine praktische und gut organisierte Raumaufteilung: der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur Tagzone führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse besteht. Die Schlafzone erstreckt sich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem vollständigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Apartment verfügt außerdem über einen Keller und das Gebäude ist mit einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente Energieversorgung und einen komfortablen Wohnraum gewährleistet. Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 abgerundet. Ein sofort bewohnbares Angebot, das Lage, Qualität und Wert über die Zeit verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Rancate, 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und nahegelegenen Einrichtungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort mit den wichtigsten Einrichtungen verbindet, bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und in hervorragendem Zustand gehalten wird. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten, oder für diejenigen, die nach einer soliden und langfristigen Investition suchen. Im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch Helligkeit und Funktionalität der Räume aus: der Eingang führt zu einem Flur, der zur Tagungszone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone umfasst ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständiges, fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und das Gebäude gewährleistet Wohnkomfort dank der Anwesenheit des Aufzugs. Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 30'000 abgerundet. Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die eine bewohnbare Immobilie mit gut verteilten Räumen und einer strategischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Rancate, 3.5 Zimmer, 1. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die ruhige Wohngegend und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand erhalten wurde. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, als auch als solide und interessante Investition im lokalen Immobilienmarkt. Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus: der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständig verglastes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Keller, während das Gebäude mit einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe ausgestattet ist. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls erhältlich, zum Preis von CHF 25'000.. Ein bereites Angebot, das Qualität, Lage und Wert über die Zeit hinweg verbindet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Epoche-Wohnhaus mit 9 Wohnungen

In Chiasso, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein Epoche-Wohnhaus an, das komplett renoviert werden muss und aus 9 Wohnungen und einem kleinen Vorgarten besteht.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen pro Etage, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 600 m², zusätzlich zum Keller und bietet einen guten Ausgangspunkt, um es zu renovieren und wieder auf den Markt zu bringen, zum Verkauf oder zur Vermietung.Es könnte die Möglichkeit geben, den Dachboden zu nutzen und einige Parkplätze im Garten zu schaffen.Das Gebäude benötigt auch die Installation einer Heizanlage, die derzeit fehlt.Der Preis ist sehr interessant, ebenso wie die Kaufbedingungen, eine Anzahlung bei Unterzeichnung des Kaufrechts und die Restzahlung nach Abschluss der Arbeiten, nach dem Verkauf oder der Vermietung der Wohnungen.

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung in einer verkehrsgünstigen Lage

In der Gemeinde Balerna, in einer günstigen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes.Das Objekt stellt eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Renteninvestition dar.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche in einem separaten Raum, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer.Dank der günstigen Ausrichtung und den großen Öffnungen sind die Räume hell und angenehm zu bewohnen während des gesamten Tages. Eine Waschküche mit Möglichkeit, eine private Waschmaschine im Badezimmer vorzubereiten.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000 vervollständigen das Objekt.Ansprechpartner:Tita SilviaImmobilienberaterinM: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Modernes und geräumiges 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

Modernes 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo In einer prestigeträchtigen Villa aus der Epoche, die fein saniert wurde, bieten wir ein elegantes mansardiertes Einzelzimmer an, das den Charme der sichtbaren Dachbalken mit der Modernität der zeitgenössischen Ausstattung verbindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und die Sorgfalt bei den Details aus, was sie zu einer idealen Option sowohl für diejenigen macht, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren. Das Ambiente ist hell und einladend, mit einem offenen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst. Zwei große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine luftige und angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich, elegant und funktional, ist bereichert durch Böden im Holz-Effekt und maßgefertigte Möbel, die Komfort und Stil garantieren. Das Badezimmer, mit einem anspruchsvollen Design, präsentiert Beläge in natürlichen Farbtönen, ein Aufstellwaschbecken und eine Walk-in-Dusche mit einer Glaswand, bietet eine hochwertige Entspannungserfahrung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine gute Rendite, was sie zu einer sicheren Investition in einer strategischen Lage macht. Ein externer Parkplatz, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet gelegen, komplettiert das Angebot. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Moderne Design-Villa in ruhiger Umgebung

Moderna Design-Villa in ruhiger Umgebung in SagnoIn dem malerischen Kontext von Sagno, einer gesuchten Fraktion der Gemeinde Breggia, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die sich durch ihren contemporary Charakter auszeichnet und in einer ruhigen Position am Ende einer Sackgasse liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 204 m², die harmonisch und funktional aufgeteilt ist: • Erdgeschoss (80 m²): einladender Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, Technikraum, einladende Weinkeller/Höhlen, Gästebad und Waschküche. • Erster Stock (60 m²): helles, offenes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die großen Fenster und Terrassen schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wertvolle Ausführungen wie Wände aus venezianischem Terrakotta, hochwertiger Parkettboden und eine spektakuläre Resin-Treppe verleihen den Räumen Charakter und Raffinesse. • Zweiter Stock (60 m²): Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einer Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche. Außerhalb bietet die Liegenschaft einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, begehbaren Terrassen und vier Parkplätzen, von denen zwei überdacht sind.Hochwertige Ausstattungen und Komfort komplettieren das Angebot: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Kühlsystem mit Split, Heizung durch Heizschlangen über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Entkalker und zentralisierte Wasseraufbereitung sowie ein domotisches System.Eine moderne und komplette Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Qualität, Komfort und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung suchen.

Modernes Dachgeschoss mit Rent-to-Buy-Form

✨ Modernes Dachgeschoss mit Rent to Buy in Capolago – neu, bereit zum EinzugIn dem malerischen Ortskern von Capolago bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Appartement zum Verkauf an, das komplett renoviert und vor etwa einem Jahr fertiggestellt wurde.Das Objekt zeichnet sich durch gemütliche und gut verteilte Räume aus, mit einer hellen offenen Wohnzone mit moderner Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Appartement wurde mit aktuellen Standards realisiert: • vollständige Wärmedämmung • Klimaanlage • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer • moderne und funktionale Küche Im Bereich des Gemeinschaftseigentums wurde die Technik des Gebäudes kürzlich erneuert (Heizung, Boiler usw.), was Effizienz und Ruhe für die kommenden Jahre garantiert.📍 Ruhige und charakteristische Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.Möglichkeit der Formel Rent to Buy und Bewertung von eventuellen Immobilientausch.Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Immobilie mit Potential für 4 Wohnungen zur Renovierung

Genestrerio - Palazzina im charakteristischen Ortskern, komplett zu renovieren. Das Immobilienobjekt bietet eine interessante Gelegenheit, mit der Möglichkeit, vier unabhängige Wohnungen zu realisieren, ideal für Investitionen und Vermietung.Die Immobilie liegt in einer praktischen Lage, direkt gegenüber den Parkplätzen, ein seltenes und sehr praktisches Element für Immobilien im Ortskern. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in historischem und ruhigem Kontext aufwerten möchten.

Haus aus der Epoche mit Turm und Garten im Zentrum

In der Stadtmitte von Mendrisio, im Municipio-Viertel, bieten wir eine wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit Garten zum Verkauf an, die durch einen Stein-Turm mit einer weiteren 3,5-Zimmer-Wohnung gekennzeichnet ist.Nachdem man das Tor passiert hat, gelangt man durch einen baumgesäumten Weg, an dem bis zu fünf Autos parken können, zum Hauptgebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingang, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit bemalter Decke, ein Zimmer mit einem antiken dekorativen Kamin, ein Badezimmer und die Stein-Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Im ersten Stock finden wir ein Doppel-Schlafzimmer, das große Master-Badezimmer und ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Wenn man weiter die Treppe hinaufsteigt, in den Turm, finden wir die unabhängige Wohnung, mit einer großen Wohnzone mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Zimmer und einem Badezimmer. Wenn man weiter zum oberen Stock geht, gibt es schließlich ein letztes Zimmer. Äußerlich ist das Grundstück auf drei Seiten vom Garten umgeben, der bepflanzt und eben ist.Das Dach des Turms und die Wohnung in diesem wurden 2016 renoviert. In der Küche und im Wohnzimmer wurden neue Böden verlegt. Heizung mit Radiatoren und Klimaanlage.Ideales Haus auch für zwei Familien, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Exklusivität, die dieses einzigartige Haus bieten kann.

Haus im Kern zu sanieren in ruhiger Lage

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus im Kern zu renovieren. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine spektakuläre offene Aussicht und eine gute Besonnung. Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Badezimmer: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360'000.-Verfügbarkeit: sofort Das Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vorzimmer-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC-Badezimmer, TerrasseDritter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Badezimmer, TerrasseDachboden: nicht bewohnbarer Abstellraum Das Eigentum ist vollständig zu renovieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, diverse öffentliche Parkplätze in der Nähe. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

VACALLO: KLEINE WOHNUNG 2 ZIMMER EINRICHTUNG MIT GARAGE

Sehr hübsches Appartement im ersten Stock mit 45 m² und Balkon von 5 m², in einer Wohnanlage in einer Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum von Vacallo entfernt, auch zu Fuß erreichbar. Es besteht aus Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, ausgestatteter Eckküche mit eingebautem Tisch und Hockern, Wohn-/Schlafzimmer, großem Balkon mit einer angenehmen synthetischen Rasenfläche. Alles ist fein möbliert mit Maßanfertigungen, sorgfältig in den Details studiert, um die maximale Nutzbarkeit zu erzielen. Im Erdgeschoss befinden sich dann der Keller, die gemeinsame Waschküche und der einzelne private Garage (CHF 45'000). Einrichtung und Elektrogeräte sind inclusive (TV-Waschmaschine usw.), Panzertür, Videogegensprecher, Klimaanlage, gresporzellanate Böden im Holzstil, moderne Maßanfertigungsschränke. Nur das Sofa ist nicht inklusive.

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Mendrisio renoviert

Wir bieten in Mendrisio ein 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 72 m² Bruttogesamtfläche zum Verkauf an, das 2024 vollständig renoviert wurde.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ist jedoch sehr ruhig, sonnig und verfügt über die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und offene Küche, die zum Wohnbereich führt, Schlafzimmer mit guter Größe, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man zu zwei überdachten Balkonen, die beide mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet sind. Diese Immobilie wird durch einen Keller abgerundet. 2024 wurde das Apartment einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fußböden, mit Ausnahme des Parkettbodens im Schlafzimmer, der geschliffen und lackiert wurde, die komplette Renovierung des Badezimmers und der Küche, einschließlich der Einrichtung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer, den Austausch aller Innentüren, den Austausch der alten Jalousien durch neue mit elektrischer Steuerung und den Neubau der Elektroanlage umfasste. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Exklusives Landhaus in Besazio mit Nebengebäude, Pool und Panoramablick

Ebuyhouse bietet zum Verkauf eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit Nebengebäude in BesazioIn einem der panoramischsten Gebiete des Mendrisiotto, in der Gemeinde Besazio, bieten wir exklusiv eine Einfamilienhaus-Villa an, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und große Innen- und Außenräume suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem über 1000 m² großen Grundstück in dominanter Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht nach Südosten auf die umliegenden Hügel und die tessinische Landschaft.Die Luft ist rein und die Stille absolut, aber die Lage ist praktisch für alle Dienstleistungen: Die Grenze zu Italien ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Autobahnknoten.Außenräume und KomfortGeräumige Panoramaterrassen, ideal für Mahlzeiten und Essen im Freien mit atemberaubendem BlickPerfekter Garten zum Entspannen und SpielenInnenaufteilungErdgeschoss:Eleganter Eingangsbereich, Ein charmantes Grottino mit Kamin und Kochnische und WC, praktisches Nebengebäude, ideal als Studio, Hobbybereich oder zur Unterbringung von Tagesgästen, garantierend Privatsphäre und Unabhängigkeit vom Hauptwohnsitz.Erster Stock:Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Außenportikus Essbereich mit Panoramaterrasse, Wohnküche, Ein Studio Gästebad, Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.Das Angebot wird vervollständigt durch:Ein überdachter Pool, perfekt für Momente der Entspannung Eine Waschküche, Wäscheständer, Lagerräume/Keller.Ein Doppelgarage und zwei Parkplätze vor der Garage.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!Wenn Sie in einer unabhängigen Villa leben möchten, die in der Natur eingebettet ist, mit großen Räumen, exklusivem Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht, ist dies die perfekte Lösung für Sie.Spezifika:Wohnfläche 327 m² Grundstücksfläche 1001 m²Kontaktieren Sie Ebuyhouse sofort für weitere Informationen.Für Informationen kontaktieren Sie:Tita SilviaImmobilienberaterinBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

VISTA MONTI, NEUE WOHNUNG 5,5 MIT TERRASSE

"Ihr neues und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 155mq in Mendrisio mit Panoramaterrasse"Im schönen und faszinierenden Gemeinde Mendrisio, in einer grünen und ruhigen Zone mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Hügel, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio im letzten Stock mit Panoramaterrasse und bestehend aus:-Eingangsbereich;-Wohnzimmer von 32 mq mit Ausgang zur Terrasse;-Küche mit offener Sicht;-Flur;-3 Schlafzimmer;-Arbeitszimmer mit Möglichkeit, 4. Schlafzimmer zu erstellen;-3 Badezimmer;-Große Terrasse von 20mq;-Waschküche von 18mq;-Keller von 18 mq;Optimale Sonnenausrichtung OST/SÜD/WEST!!Hochwertige Ausführungen, Möglichkeit zur Individualisierung der Innenräume.DAS 5,5-ZIMMER-APARTMENT IN MENDRISIO WIRD FÜR NUR CHF 1.120.000 ANGEBOTENVerfügbarer überdachter Parkplatz CHF 35'000Verfügbarer Außenparkplatz CHF 15'000SEHENSWERT !!Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse-Immobilienagentur Lugano sucht für Sie das Haus, das Sie in der Schweiz suchen, Wohnungen in Lugano im Stadtzentrum, Attika mit Seeblick, prestigeträchtige Villen mit Swimmingpool und Immobilien mit Ertrag, Wohnungen in Lugano zur Miete. Der Umzug in die Schweiz und das Leben in Lugano wird dank unseres Teams von Fachleuten, das Ihnen bei den Aufenthaltsgenehmigungen, der rechtlichen und steuerlichen Beratung hilft, einfacher.

Moderne Reihenvilla mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und besterschlossenen Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenvillen zur Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und grüne Flächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Villen bieten einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist, mit direktem Zugang zum Garten - ideal für diejenigen, die das Leben im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) runden das Angebot ab.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahnzufahrt entfernt.

Stabiles Wohnobjekt mit 5 Einheiten zur Miete

In Morbio Inferiore, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, bieten wir ein kleines Wohngebäude in excellentem Zustand zum Verkauf an, bestehend aus fünf Wohnungen und sechs Garagen.Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 Etagen über Erdgeschoss, mit Wohnungen ab der ersten Etage. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) in der ersten und zweiten Etage.Im dritten Stock befindet sich eine einzige, große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²). Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 renoviert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren einen Ertrag von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem die Aufteilung der Wohnungen mit einem begrenzten Investitionsaufwand optimiert wird.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue Residenz von hohem Standard, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem tessinischen Markt✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Schönes Mehrfamilienhaus in Muggio mit 8,5 Zimmern

Immerged in der malerischen Landschaft des Muggio-Tals, im Herzen des gleichnamigen Dorfes, erstreckt sich dieses helle Zweifamilienhaus über zwei Etagen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, beide mit großzügigen und gut verteilten Räumen.Jede Einheit misst etwa 125 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem langen Balkon, von dem aus man eine offene Aussicht auf das Tal und den Monte Generoso genießt.Die Räume sind hell, mit einer funktionalen Anordnung, die Komfort und tägliche Lebensqualität gewährleistet. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze (einen in der Garage und einen unter dem Dach), sowie weitere Außenflächen zum Parken.Die Garage beherbergt auch einen Hobbyraum und einen Keller. Umgeben von Grün und in der Stille gelegen, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten: Chiasso ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und Schulen, Geschäfte und wichtige Verbindungen sind in 15-20 Minuten erreichbar.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bu?rogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bu?rogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfu?gt u?ber grosse Bu?roräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Bu?ros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.