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1 / 13
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Raffinierte Villa aus der Zeit zwischen dem Grün des Mendrisiotto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Grundstücksfläche:
1465 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf das Grün, bieten wir eine elegante Villa aus der Zeit von 1932 zum Verkauf.

Die Villa wurde 1997 mit raffinierten, hochwertigen Materialien komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Merkmale:

- zentrale Lage
- freie Aussicht auf das Grün
- Nähe zu den Infrastrukturen
- große Wohnfläche
- großer Park
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Coldrerio ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist Coldrerio zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Wenig entfernt von der Autobahn, taucht man in ein wahres Naturparadies ein - die grüne Hügellandschaft, teilweise der Weinbau und ausgedehnte Naturparks gewidmet. In der Region finden sich malerische ländliche Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.
Willkommen in Coldrerio!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002668530
Objekt-Ref.
I-00YKUL-W-02PTRR
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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