In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der exklusivsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.
Die strategische Lage dieser kleinen Palazzina ist von Grünflächen umgeben, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.

Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.
Die gute Südausrichtung und die großen Fensterflächen garantieren helle und sonnige Räume.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Da die Immobilie noch im Bau ist, können die Innenräume nach eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, unter Berücksichtigung des Baufortschritts.

Die Wohnung Nr. 1:

Wohnfläche von 80 m² plus eine großartige, 77 m² große Terrasse, aufgeteilt wie folgt:

Eingang
Badezimmer mit Dusche und Waschküche
Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer mit Ausblick auf die Dachgärten
In der Wohnung gibt es zusätzlich einen vielseitigen Raum, der als Hobbyraum, Garderobe oder Studierzimmer genutzt werden kann.

Keller

Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.
Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten.
Das Gebäude bietet große Fensterflächen, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Teil der Außenfassaden wird mit einer WPC-Vertikalverkleidung verkleidet.
Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.

Ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller kosten CHF 35'000.
Ein externer Parkplatz kostet CHF 15'000.

BALERNA

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer strategisch optimalen Lage aufgrund ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).
In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.
Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für Menschen konzipiert ist, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen:
Tatjana Jurisic
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Büro +41 91 924 01 09
E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch