1146 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

La perla nella Valle di Muggio

Bellissimo rustico riattato nel 1985 raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'auto o l'AutoPostale, attualmente utilizzabile come residenza secondaria, ma è possibile richiedere la registrazione come residenza primaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ grande open space e cucina completa di tutto e ampio terrazzo con zona grill e vista mozzafiato + 24'244 m2 di terreno recintato, ideale per utilizzo come pascolo per pecore, capre o alpaca+ strada privata con numerosi posti auto + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ mobilio e molta attrezzatura da giardino possono essere ritirati separatamenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchönes Rustico, im 1985 renoviert, das ganze Jahr mit dem Auto oder PostAuto erreichbar, zur Zeit als Zweitwohnsitz nutzbar aber eine Registrierung als Erstwohnsitz kann beantragt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar+ Grosser, offener Raum und voll ausgestattete Küche, geräumige Terrasse mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht + 24'244 m2 Land, eingezäunt, ideal für die Nutzung als Weideland für Schafe, Ziegen oder Alpakas + Privatstrasse mit zahlreichen Parkplätzen+ Strom-,Trinkwasser- und Kanalisationsanschluss+ Möbel und viele Gartengeräte können separat erworben werdenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

OCCASION - GRAND APPARTEMENT 2.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MENDRISIO

Appartement confortable de 2,5 pièces d'environ 55 m², au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, entourée de verdure et de tranquillité mais à seulement quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les installations urbaines et des transports publics. Cette belle unité est également idéale comme investissement avec revenu et se compose de:Entrée avec armoire à 3 portes, cuisine séparée et habitable avec réfrigérateur, congélateur avec deux tiroirs, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle comme neuf, salle de séjour avec salle à manger et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour des meubles supplémentaires et enfin 1 chambre à coucher avec lit double.L'appartement, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, se présente dans un très bon état d'entretien, le toit a été complètement refait et la chaudière remplacée. L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'un étendoir et d'un local pour le stockage des poussettes, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les invités.Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels, sols en carreaux sauf dans la chambre à coucher où un parquet en lamifié a été posé, système de chauffage alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.Frais de copropriété d'environ 220 CHF par mois.Les écoles maternelles, primaires et secondaires, les magasins d'alimentation, les arrêts de transport public, la gare, la banque et la poste se trouvent dans un rayon de 500 m ; l'appartement est donc idéal pour un couple qui a besoin d'avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une tranquillité absolue et entouré de verdure.La propriété est complétée par 1 grand sous-sol et 1 grande place de parking dans le garage souterrain à 40 000 CHF, exclu du prix de vente, où les bicyclettes ou les motos peuvent également être garées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/5721

Bâtiment stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 locaux d'environ 240 m², développés sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début des années 1900, entièrement à rénover et avec une licence de construire déjà approuvée pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les principales infrastructures de la commune de Genestrerio.Le bâtiment a donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété présente des fenêtres en bois à double vitrage, une buanderie privée et des installations à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 m²;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 m²;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 m² et un de 53 m², tous deux mansardés.De plus, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il est possible de se garer confortablement dans le garage communal à quelques mètres de distance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/5895

STUPENDO ATTICO 3.5 PIÈCES AVEC VUE DANS LE CENTRE DE MENDRISIO

Splendide appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités, construit en 2006 et très bien entretenu au fil du temps, à quelques pas de la gare et du supermarché dans la commune de Mendrisio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement est composé comme suit :Du hall d'entrée, avec un placard pratique pour ranger les outils de maison, on accède au salon spacieux avec des plafonds très hauts et à la cuisine habitable, avec accès au premier balcon d'environ 5 m².La zone nuit est composée de deux chambres à coucher très spacieuses, dont une avec accès au deuxième balcon, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire ainsi que d'une buanderie privée.Cet appartement offre également la possibilité de surélever les pièces, grâce à la hauteur des plafonds et aux prises électriques existantes.La porte blindée et les stores électriques offrent sécurité et praticité quotidienne, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec des serpentins de chauffage au sol, qui garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un revêtement extérieur pour garantir une isolation thermique optimale.Un cave et un parking extérieur, disponible pour 20 000 CHF, exclu du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6463

NOUVEAU 3.5 PIÈCES À BALERNA AVEC GRANDE TERRASSE

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.La résidence a été conçue dans un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements, entourés de jardins et de grandes terrasses, développés sur 3 niveaux.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie jouiront d'une luminosité agréable, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, superéquipée et moderne, et sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre principale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, occultation avec stores électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation d'énergie et minimiser l'impact sur l'environnement.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par chauffage au sol.En outre, des panneaux solaires seront installés pour une plus grande durabilité.La préparation pour la climatisation est également prévue.Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où vous pouvez séjourner à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec des matériaux de votre choix.En outre, d'autres tailles sont disponibles, comme des appartements de 4,5 pièces avec une terrasse sur le toit de 85 m² et des jardins.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un espace de stationnement couvert pour 20 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE À VACALLO

Bel et moderne appartement 3,5 pièces, dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV et dont on peut accéder à la terrasse de 16 m², zone de repas et cuisine, une salle de bain avec douche tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin une deuxième chambre simple idéale pour un garçon ou comme bureau-étude.La particularité de ce bien est la grande terrasse sur le toit de plus de 70 m² idéale pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable avec une belle vue ouverte.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec distribution au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services ainsi que de la frontière avec l'Italie rend ce bien idéal à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF non inclus dans le prix.Le projet prévoit en outre la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartement 2.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement 2,5 pièces de 51 m², plus 15 m² de terrasse et 28,28 m² de jardin privé plat, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en construction dans la commune de Vacallo, près de la frontière, de tous les principaux services et à seulement quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée de l'autoroute. À proximité se trouve également le centre Serfontana, pratique pour les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine de plus de 28 m², d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo, WC et bidet. La particularité de cette propriété est le beau jardin privé plat de 28,28 m², idéal pour ceux qui veulent un espace de vie extérieur ou ont des animaux de compagnie.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'une zone souterraine pour les caves et le garage ainsi que d'une zone extérieure dédiée aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété est complétée par une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces et un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement plat et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement moderne 3,5 pièces, d'environ 87 m², plus 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, situé dans un complexe de seulement 16 unités sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute.Le centre commercial Serfontana pratique est également à proximité, idéal pour les achats.L'appartement est très bien découpé et se compose de 3,5 pièces avec une belle zone de vie, composée d'un salon avec TV et accès à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². En outre, il y a une belle zone de repas et une cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche, tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et d'une deuxième chambre également spacieuse de plus de 14 m².La particularité de cette propriété est la grande terrasse de plus de 32 m² et le jardin privé de plus de 194 m², idéal pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace de sous-sol pour les caves et le garage, ainsi que d'un espace extérieur pour les places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet offre également la possibilité d'acquérir d'autres dispositions, telles que des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin, et il existe encore la possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin, qui est complètement plat et libre sur trois côtés, avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

OCCASION - MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Bel et moderne appartement 2,5 pièces de 51 m², auquel s'ajoutent 15 m² de terrasse, situé au premier étage dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo et de toilettes.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu de 2027 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA LUMINEUSE 4.5 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À COLDRERIO

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 mètres carrés, est située sur un grand terrain de 854 mètres carrés et se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces extérieurs, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la proximité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town.La villa est située dans une zone réservée et silencieuse, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore valorisée par le rapide accès à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides également vers Lugano.L'entrée principale mène à un grand hall d'entrée qui introduit un vaste et lumineux séjour, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour la détente en plein air. La cuisine, séparée et habitable, est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un confortable terrazzino.La zone nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Pour compléter cette zone, il y a deux salles de bains fenêtrées : l'une pour le service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire.Le rez-de-chaussée abrite d'autres espaces fonctionnels : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 mètres carrés, extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Sur le même niveau, un grottino confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents.Le chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été entièrement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un très bon impact esthétique.Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de privacité et de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un box de garage confortable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Affaire - Projet pour 6 unités avec licence à Riva San Vitale

Au cœur du pittoresque noyau historique de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une intéressante maison de noyau du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile brute d'environ 350 m².L'immobile se développe sur quatre étages et représente un projet de grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus avec destination à résidence "secondaire", occasion plus rare que fréquente dans un contexte de noyau, idéaux pour être mis à rente ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui souhaitent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit en outre l'installation d'une installation de chauffage au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobile particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un immobile au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'une beauté authentique.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui même pour plus d'informations!FGS/16782

Appartement charmant et moderne de 2,5 pièces avec jardin à Ligornetto

Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics importants, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.Le nouveau bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction qui garantissent des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement de 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement de 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.Avec le calcul de la terrasse, du sous-sol et du jardin, qui peuvent être utilisés exclusivement, la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m².Le prix est de 595 000 CHF, 1 place de parking extérieure est disponible séparément pour 20 000 CHF.L'appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine donnant sur la zone de repas et le salon, d'où l'on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², de 2 chambres et d'une chambre avec salle de bain en suite.Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux et d'un jardin exclusif, le calcul des m² est de 147 m², et l'offre entière est de 845 000 CHF, plus 35 000 CHF pour 1 place de parking dans le garage souterrain (2 disponibles pour cette PPP).Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², hors terrasses et sous-sols.Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder à un joli balcon, 1 WC avec douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.La surface commerciale calculée est de 105 m², et le prix proposé est de 610 000 CHF par appartement.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour chaque appartement à 35 000 CHF chacune.Au dernier étage, il y a un grand appartement en attique (PPP 5) avec 158 m² d'espace de vie, qui peut être accessible directement par ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable pour les personnes potentiellement handicapées.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC pour les invités, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, de 2 chambres servies par 1 WC, d'une chambre et d'un WC supplémentaire.Depuis cette chambre, vous pouvez également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², qui est connectée à l'autre terrasse.Avec le calcul des m² avec sous-sol et terrasses, la surface commerciale est de 199 m².Le prix est de 1 195 000 CHF, 2 places de parking intérieures sont disponibles à 35 000 CHF chacune.Une véritable opportunité d'investissement, avec un bien immobilier conçu pour durer dans le temps, à des prix abordables.Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17065

Villa unifamiliale élégante avec jardin à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, nous proposons à la vente deux maisons unifamiliales modernes, d'environ 115 m² chacune, intégrées dans un élégant bâtiment bifamiliari de nouvelle construction.Les habitations sont indépendantes, chacune avec entrée privée, jardin exclusif et deux places de parking extérieures déjà incluses dans le prix.La situation garantit une bonne exposition solaire, une vie privée et un accès facile à tous les services principaux.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir une vie quotidienne confortable et détendue.Au REZ-DE-CHAUSSEE, on est accueilli par un entrée qui mène à la zone de vie, composée d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec salle à manger et sortie directe sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée est complété par un WC pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, on trouve enfin une grande chambre, une deuxième salle de bain, la buanderie et la salle technique.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution par serpentine au sol.Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.La deuxième maison unifamiliale présente les mêmes caractéristiques et est en vente au prix de 890'000.- CHF, comprenant 2 places de parking extérieures, comme pour la propriété en question.Idéal pour les familles, les couples ou pour ceux qui cherchent une maison moderne dans un quartier calme mais bien desservi.Une excellente opportunité également pour deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17155

Intéressant immeuble à revenu à Coldrerio

À Coldrerio, dans le centre-ville, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute, nous vendons un immeuble à usage mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ; L'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants de 2020 à 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial, actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol pour une surface totale d'environ 350 mètres carrés de surface nette ; au sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépos de environ 80 mètres carrés nets tandis qu'au premier étage, nous avons un appartement 4,5 pièces également loué à une famille pour une surface totale de 108 mètres carrés nets ; l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical. L'immeuble produit actuellement un revenu intéressant, il existe une évaluation détaillée qui en atteste la valeur et qui peut être consultée, ayant des locataires qui exercent leur activité dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sûre et à long terme, NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE, EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.Une documentation détaillée supplémentaire est disponible.

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.

Vacallo: appartement 4.5 pièces exclusif avec terrasse couverte

Vacallo: appartement 4.5 pièces de 140,60 m² avec terrasse couverte, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 places de parking.À l'intérieur de cette résidence prestigieuse en construction, un splendide appartement 4.5 pièces au premier étage, conçu pour offrir des espaces généreux, de la luminosité et un maximum de confort résidentiel. L'appartement dispose d'une surface de 140,60 m², enrichie d'une terrasse couverte de 22,46 m². Les pièces sont spacieuses et bien réparties, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne sans renoncer aux espaces extérieurs. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et la terrasse. La résidence, signée par un cabinet d'architecture renommé, est réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au bien-être résidentiel. Équipements principaux: - grand séjour avec accès direct à la terrasse - trois chambres à coucher- deux salles de bain et toilettes pour les invités- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les salles de bain- chauffage avec pompe à chaleur- chauffage au sol- système photovoltaïque condominium- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave 5,80 m².La position est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure, mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines municipales.Une place de parking dans le garage pour 40'000 CHF et une place extérieure pour 20'000 CHF. Une solution résidentielle exclusive pour ceux qui cherchent des espaces importants, une qualité de construction et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés du Mendrisiotto.La résidence offre des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par des pièces lumineuses, de grandes terrasses ou des jardins privés et des attiques prestigieux avec vue ouverte.

Vacallo: appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse

Vacallo: appartement 3.5 pièces de 87,77 m² avec terrasse, 1 chambre à coucher double, 1 chambre à coucher simple, 2 salles de bain, 2 places de parking.Au sein de cette résidence prestigieuse en construction, un appartement lumineux 2.5 pièces au premier étage, conçu pour offrir des pièces spacieuses, de la luminosité et un maximum de confort de vie. L'appartement dispose d'une surface de 75,30 m², enrichie par une terrasse couverte de 19,94 m². Les pièces sont spacieuses et bien réparties. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et la terrasse. < br />La résidence, signée par un cabinet d'architecture réputé, est réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. < br />Équipements principaux: - grande zone de vie avec accès direct à la terrasse - une chambre à coucher - une chambre à coucher simple- deux salles de bain- finitions de haute qualité- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les salles de bain- chauffage avec pompe à chaleur- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave 5 m².La situation est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure, mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines communales. < br />Une place de parking dans le garage à 40'000 CHF et une place de parking extérieure à 20'000 CHF. < br />Une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent des espaces importants, une qualité de construction et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés de Mendrisiotto. < br />La résidence offre des appartements de 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par des pièces lumineuses, de grandes terrasses ou des jardins privés et des appartements de prestige avec vue ouverte

Vacallo: appartement 3.5 pièces exclusif avec terrasse et jardin

Vacallo: appartement 3.5 pièces de 94,90 m² avec terrasse couverte, jardin, 1 chambre à coucher double, 1 chambre à coucher simple, 2 salles de bains et 2 places de parking.Dans cette résidence prestigieuse en construction, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et un maximum de confort de vie. L'appartement dispose d'une surface habitable de 75,30 m², enrichie d'une terrasse couverte de 26,20 m² et d'un magnifique jardin privé de 30,00 m², idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité. Les espaces sont spacieux et bien répartis, parfaits pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne sans renoncer au plaisir d'un espace extérieur privé. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. La résidence, signée par un cabinet d'architecture renommé, est réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au bien-être de vie. Équipements principaux:- grande zone de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin- une chambre à coucher double- une chambre à coucher simple- deux salles de bains- finitions de haute gamme- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les revêtements des salles de bains- chauffage au sol avec pompe à chaleur- système photovoltaïque condominium- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave de 7,00 m².La position est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines communales. Une place de parking dans le garage à 40'000 CHF et une place de parking extérieure à 20'000 CHF. Une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui veulent combiner la qualité de construction, le confort, l'efficacité énergétique et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés du Mendrisiotto.La résidence offre d'autres appartements de 3.5 et 4.5 pièces, caractérisés par des espaces lumineux, de grandes terrasses ou des jardins privés et des attiques prestigieux avec vue ouverte.

Chiasso 2.5 Locaux Neufs dans une Résidence de Prestige

À Chiasso, dans une position stratégique et bien desservie, se trouve la Residenza Albertolli, un projet résidentiel moderne caractérisé par des lignes essentielles, des espaces fonctionnels et une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité énergétique.La situation permet de rejoindre facilement Lugano, Mendrisio et Como, grâce à sa proximité avec la frontière italienne, l'autoroute A2 et la gare FFS. Les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les principaux services se trouvent à proximité immédiate. Après seulement quelques minutes, vous pouvez également trouver des zones vertes agréables et des sentiers de nature, comme la Collina del Penz et le Parco delle Gole della Breggia.La résidence s'étend sur quatre niveaux et propose des appartements modernes et bien distribués, avec des jardins privés au rez-de-chaussée et des balcons aux étages supérieurs. Chaque unité dispose également d'une buanderie privée et d'un cellier.Le projet intègre des solutions conçues pour un mode de vie contemporain et durable, notamment des panneaux photovoltaïques, des systèmes domotiques pour la gestion du confort, de la sécurité et de la consommation, ainsi que la préparation pour la recharge de véhicules électriques et hybrides dans le garage.Les finitions complètent la qualité de la résidence, avec du parquet dans les zones de vie, de la pierre de Vals dans les salles de bain et des cuisines contemporaines conçues par l'architecte.DisponibilitéRif. 1 RDC | 2.5 pièces | 69,63 m² | CHF 359500.Rif. 2 RDC | 2.5 pièces | 63,44 m² | CHF 332500.Rif. 10 1er étage | 2.5 pièces | 67,57 m² | CHF 337500.Place de parking : CHF 32500.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison indépendante accueillante de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié à S. Pietro di Stabio

Cette spacieuse maison indépendante de 4,5 pièces frappe par son ouverture et sa luminosité. Le salon offre beaucoup d'espace pour passer des heures agréables, tandis que la cuisine en open space constitue le cœur de la maison. Avec un total de 3 chambres, 1 salle de bain, un débarras pratique et un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire, cette propriété garantit confort et fonctionnalité. La maison a été construite en 2000 et a été bien entretenue depuis. La propriété se caractérise par son état général solide, avec un certain potentiel de rénovation pour apporter un style personnel. Le prix abordable rend cette propriété particulièrement intéressante.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Maison indépendante spacieuse • Ouverture et luminosité • Salon spacieux pour passer des heures agréables • Cuisine en open space • 3 chambres spacieuses pour une famille ou pour des invités • Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire • Potentiel de rénovation pour apporter un style personnel • Prix abordable Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !