1128 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

LIGORNETTO - vendesi appartamento di 2.5 locali

Moderno appartamento di 2 locali in vendita a Ligornetto – Via Mastri 36Scopri questo moderno appartamento di 2 locali situato al 2° piano di un edificio di recente costruzione in Via Mastri 36, a Ligornetto.Disponibile immediatamente, l'appartamento offre comfort contemporaneo in una posizione tranquilla e ben servita del Canton Ticino.Caratteristiche principali dell'appartamento • Soggiorno luminoso: Stanza spaziosa con pavimento piastrellato, pareti bianche e grandi finestre che si aprono su un balcone privato, ideale per godersi le soleggiate giornate ticinesi. • Area cucina funzionale: Spazio cucina angolare pratico e ben organizzato. • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi all'aperto in un contesto soleggiato. • Garage e parcheggio: Comodità aggiuntiva con posto auto privato. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Disposizione degli ambienti • Soggiorno con cucina open-space e affaccio sul balcone • Camera da letto con parquet in rovere e nicchia per armadio • Bagno con ampia doccia Ulteriori caratteristicheL'appartamento è adatto alle famiglie con bambini e agli amanti degli animali domestici, che sono i benvenuti.Posteggi e prezziIl prezzo di vendita dell'appartamento non include i posteggi. • Posto auto interno: CHF 35'000.00 • Posto auto esterno: CHF 15'000.00 DisponibilitàImmediata.

Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in

A Chiasso, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'intera palazzina residenziale di sicuro interesse per investitori.L'edificio si sviluppa su 8 piani, con 5 appartamenti per piano, oltre a 1 appartamento al piano terra, per un totale di unità abitative ben distribuite e molto richieste sul mercato locativo. Gli appartamenti sono suddivisi in diverse metrature - 1,5/2,5/3/3,5 locali - una combinazione ideale per soddisfare le esigenze di single, coppie e piccoli nuclei familiari.La palazzina è dotata di ascensore, balconi e spazi comuni curati, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta.Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovo dal 2012 al 2025, che ne garantiscono oggi un ottimo stato generale e una gestione senza necessità di interventi immediati. Tra i lavori eseguiti figurano:- sostituzione dei serramenti- rifacimento completo del tetto- sistemazione della strada di accesso all'entrata- sostituzione del vaso di espansione- pulizia delle canalizzazioni- sostituzione del bruciatore della caldaia- risanamento dei pluviali- risanamento dei balconi- ritinteggiatura dell'atrio e delle porte degli ascensoriPrezzo di vendita: CHF 9'300'000Una rara opportunità a Chiasso: una palazzina completa, ben mantenuta e con ottime prospettive di rendimento.Cod: SC11

Duplex di 3 locali dal fascino ticinese | 3-Zimmer-Maisonette mit Te

Questo affascinante appartamento duplex di 3 locali si trova nel nucleo storico di Tremona e unisce elementi della tradizione ticinese a un concetto abitativo aperto e contemporaneo. Su una superficie abitabile di circa 94 m² si distribuiscono due camere da letto, due bagni con doccia e unampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le pareti in pietra naturale e i caratteristici soffitti in legno creano unatmosfera calda e autentica. Lappartamento si sviluppa su due piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2017. Un elemento particolarmente piacevole è la loggia coperta di circa 9.5 m², che offre uno spazio riparato per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Tremona è un quartiere della Città di Mendrisio, circondato da vigneti, colline boscose e dal paesaggio del Monte San Giorgio. Nel vicino quartiere di Arzo si trovano negozi e i principali servizi per le necessità quotidiane. Mendrisio è raggiungibile in pochi minuti dauto. Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette liegt im historischen Dorfkern von Tremona und verbindet traditionelle Tessiner Elemente mit einem offenen, zeitgemässen Wohnkonzept. Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Natursteinmauern und charaktervolle Holzdecken schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2017 umfassend renoviert. Ein besonderes Highlight ist die rund 9.5 m² grosse, gedeckte Loggia, die einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Tremona gehört zur Stadt Mendrisio und ist von Rebbergen, bewaldeten Hügeln und der Landschaft des Monte San Giorgio umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Arzo. Mendrisio ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Luminoso 3.5 nel centro di Riva San Vitale

Descrizione principale Nella piazza di Riva San Vitale, vendiamo/affittiamo luminoso appartamento al 2° e ultimo piano composto da: ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina/soggiorno open space. Tramite scala a vista si accede al piano sottotetto dove si trova un soppalco con affaccio sulla zona giorno e una camera matrimoniale con bagno annesso. Cantina al piano interrato, ascensore. No posto auto.

Bellissimo Appartamento Duplex 3.5 a Chiasso

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita. Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.Situato in una location tranquilla, l'appartamento si trova all'interno di un piccolo e moderno condominio, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dal M.A.X. Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung in sehr zentraler Lage in Chiasso zum Verkauf an. Die 110 m² große Immobilie wurde 2012 komplett renoviert und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.Auf der ersten Ebene empfängt die Wohnung mit einem geräumigen Vorraum mit Gästebad. Das helle, geräumige und gut organisierte Wohnzimmer wird durch eine Küchenzeile ergänzt. Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit großem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Kleiderschrank befinden.Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz sind im Preis von CHF 30'000 inbegriffen, der auf den Verkaufspreis aufgeschlagen wird. Die Heizung ist unabhängig mit Radiatoren.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, in Gehdistanz zu allen wichtigen Einrichtungen und dem M.A.X. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 250 pro Monat.AUCH ZWEITWOHNSITZ.

Eleganza contemporanea immersa nella tranquillità di Tremona

Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Tremona, a pochi minuti da Mendrisio, proponiamo una raffinata villa unifamiliare di architettura contemporanea, realizzata nel 2015 e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, unito a un linguaggio architettonico di grande impatto.La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di circa 180 mq di superficie abitabile, oltre a circa 40 mq di patii interni, autentico cuore del progetto. Il piano seminterrato ospita un'autorimessa per quattro automobili, una spaziosa cantina, una stanza hobby, lavanderia e locale tecnico. Al piano terra trovano spazio un'ampia zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e uno studio.L'abitazione si distingue per il suo concept architettonico: un monovolume in cemento faccia a vista, caratterizzato da due patii interni che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il giardino, garantendo al contempo luminosità, privacy e un'elevata qualità degli spazi.La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua, impianto fotovoltaico con produzione eccedente, domotica, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, offrendo un elevato livello di efficienza energetica e comfort.Una residenza ideale per chi ricerca un immobile esclusivo, dove architettura, tecnologia e tranquillità si fondono in un'unica soluzione.Maggiori informazioni, fotografie, planimetrie e documentazione completa sono disponibili su richiesta.

BESAZIO - ESCLUSIVA RESIDENZA DI SOLE 6 UNITÀ ABITATIVE

A Besazio, in una posizione esclusiva e soleggiata con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, è in costruzione una nuova residenza composta da sole 6 unità abitative.Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, le planimetrie funzionali e le ampie terrazze coperte con vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie alla posizione sopraelevata del terreno, gli appartamenti beneficiano di un'ottima esposizione al sole e di un piacevole senso di privacy.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previste finiture di qualità, un sistema di riscaldamento con pompa di calore e soluzioni tecniche moderne conformi agli attuali standard costruttivi.Caratteristiche del progetto: Nuova residenza in costruzione Sole 6 unità abitative Posizione tranquilla e soleggiata Ampie terrazze e spazi esterni Vista aperta sul paesaggio circostante Autorimessa con posti auto e cantine Costruzione ad alta efficienza energetica Possibilità di scelta di alcune finiture in base allo stato di avanzamento dei lavoriOttimi collegamenti con Lugano, Chiasso, l'Italia e l'autostrada.Contattaci per ricevere la documentazione completaStudio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

MENDRISIO: In zona tranquilla e residenziale, vendiamo ampia casa, luminosa e con vista aperta.

In zona tranquilla, soleggiata e residenziale, vendiamo ampia casa unifamiliare luminosa e con bella vista aperta. Costruita nel 1980 si trova in buono stato di manutenzione in quanto è stata man mano rinnovata, cucina e bagni sono stati rifatti dal precedente proprietario. La villa di 7.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato con una superficie abitabile di ca. 223 mq, bel giardino di ca. 550 mq e si compone come segue:Piano entrata: atrio, cucina e area soggiorno-pranzo con camino, balcone, terrazza con portico esterno e barbecue.P1: atrio notte con armadi a muro, 2 camere e bagno con doccia, camera padronale con bagno annesso, accesso alla mansarda perlinata ed al sottotetto.Piano entrata secondaria: taverna con camino e locale disponibile.Piano seminterrato: portico con atrio d’ingresso, camera ospiti che attualmente viene utilizzata come studio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico.L’immobile dispone di 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.Fermata dei mezzi pubblici a 87 m e collegamento autostradale a 700 m

APPARTAMENTO 3.5 LOC. CON PISCINA MORBIO INFERIORE

Vendesi appartamento di 3.5 locali, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture in una nuova residenza di 20 unità divisa in tre blocchi.Composto da:2 camere, 2 bagni, terrazzo, salone con cucina a vistaCantina privata e predisposizione per lavatrice a asciugatrice in appartamento1 Parcheggio interno ed 1 parcheggio esterno.Riscaldamento e condizionamento con geotermia, finiture di pregio, materiali di standing superiore, grande autorimessa oltre a posti auto esterni e posti auto per ospiti.Tutti gli appartamenti hanno una bellissima vista aperta sul giardino di circa 2'700 m2 e sulla piscina in comune con area barbecue. La piscina è contornata da una terrazza solarium e attrezzata con corpo di servizi comprendente cabine spogliatoio e docce. E' presente inoltre la vasca piscina per bambini integrata nel carattere piu' naturalistico del giardino. Le piscine, con acqua a temperatura controllata, sono previste per uso estivo all'aperto.Possibilità di rent to buy.

Casa unifamiliare di charme a Mendrisio con giardino privato

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali situata in Via Carlo Pasta a Mendrisio, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Costruita nel 1954 e successivamente ristrutturata, questa proprietà offre 200 mq di spazio abitativo distribuiti su due piani, con un generoso terreno di 423 mq.Caratteristiche principali della casa: • Spazi generosi: 5.5 locali ben distribuiti su due piani offrono ampio spazio per tutta la famiglia • Cucina: Cucina completamente attrezzata con armadi bianchi, lavandino in acciaio inossidabile, forno e frigorifero, con un pratico tavolo in legno nell'angolo • Comfort abitativo: Due bagni, balcone con bella vista e accogliente camino per le serate invernali • Balcone: con chiusura parziale con un giardino d'inverno • Garage privato: Un garage per il parcheggio sicuro dell'auto • Giardino privato: Spazio verde di 423 mq ideale per bambini e momenti di relax all'aperto Posizione strategica: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi. La stazione di Mendrisio è raggiungibile in 13 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus San Giovanni si trova a soli 2 minuti. Nelle immediate vicinanze troverai il supermercato Migros (8 minuti), la Farmacia Quattrini SA (6 minuti) e la Scuola Migros (7 minuti).Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa unifamiliare con giardino privato, in un ambiente tranquillo e soleggiato, mantenendo al contempo la comodità dei servizi urbani. L'esterno giallo con persiane marroni e il balcone conferiscono alla casa un carattere distintivo e accogliente. Disponibile da subito.

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Overview Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 478 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Casa unifamiliare immersa nel verde con vista panoramica e ampia terrazza a Vacallo

Alla fine di una tranquilla via privata, immersa nel verde delle colline di Vacallo, questa affascinante casa unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di privacy, luce e qualità di vita. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo sorprendentemente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, negozi, servizi e il centro del paese.Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e versatili, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e offrire spazi da vivere davvero.Al piano terra, l'ingresso introduce a una zona di servizio ben organizzata, dove si trovano lavanderia con area stiro, locale tecnico e cantina. Su questo livello si distingue un ampio locale multifunzionale di circa 30 mq: oggi utilizzato come studio e deposito, è uno spazio completamente riscaldato, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto all'esterno. Un ambiente che si presta perfettamente a diventare ufficio, palestra, atelier creativo o spazio dedicato alle proprie passioni. All'esterno, una comoda area di manovra di circa 130 mq offre due posti auto coperti e due scoperti.Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina funzionale dialoga con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente armonioso e conviviale. Il camino dona calore e carattere al living, rendendolo perfetto per serate rilassanti. Da qui, lo sguardo si apre verso l'esterno: la sala da pranzo conduce direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta e la tranquillità. Sul retro, un grazioso patio con zona grill, accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge un ulteriore angolo dedicato alla convivialità.Il secondo piano ospita la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con doccia, mentre le altre due camere, luminose e ben proporzionate, sono servite da un secondo bagno con vasca.All'esterno, il grande giardino circonda la casa contribuendo a creare un'atmosfera di pace e contatto con la natura. La proprietà è stata inoltre valorizzata nel tempo con interventi mirati: nel 2014 è stata realizzata l'ampia terrazza, mentre nel 2022 e 2023 sono stati installati rispettivamente una moderna pompa di calore e l'impianto di aria condizionata, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa che sa accogliere, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi - un luogo dove ogni spazio invita a rallentare e godersi il quotidiano.

Immobile da ristrutturare nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del centro storico di Mendrisio proponiamo in vendita un interessante edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale.Limmobile dispone di una superficie utile di circa 370 m² e di un volume di 1457 m ca. Attualmente è composto da più unità abitative ai piani superiori e da uno spazio commerciale al piano terreno con tre vetrine.Al piano terreno è possibile mantenere un ampio spazio commerciale, oppure suddividerlo in due unità distinte, grazie alla presenza del doppio ingresso. Ai piani superiori vi è la possibilità di realizzare fino a quattro appartamenti, a seconda della configurazione progettuale scelta.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e presenta interessanti possibilità di sviluppo. Gli spazi interni possono essere riorganizzati e adattati secondo le esigenze del futuro proprietario. La facciata delledificio è protetta, mentre gli ambienti interni consentono interventi di modifica e riqualificazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un piccolo edificio accessorio disposto su due livelli, attualmente da riattare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Limmobile rappresenta uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale o a destinazione mista.Prezzo di vendita richiesto CHF 790'000.Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci.

Casa unifamiliare a Besazio

Proponiamo in vendita una Casa unifamiliare costruita nel 2007, parte di un piccolo complesso di quattro unità adiacenti che condividono unicamente le spese dellautorimessa comune (illuminazione e porta automatizzata).Per il resto, ogni abitazione è completamente indipendente. La casa si presenta in buone condizioni, grazie a una manutenzione costante nel tempo.La superficie abitativa è di circa 131 m², distribuiti su due livelli, oltre a un livello seminterrato con locale hobby riscaldato utilizzabile come studio o sala fitness, e lavanderia privata. Gli ingressi sono due: dallautorimessa o dal piano terra tramite portoncino blindato.La casa dispone di un giardino privato di circa 200 m², pianeggiante e ben esposto al sole per lintera giornata.Il giardino è dotato di recinzione, locale attrezzi, area piastrellata e gazebo, ideale per pranzi, cene allaperto e momenti di relax.Laccesso pedonale principale si trova sul lato della facciata dotata di cappotto termico.La zona giorno comprende soggiorno con camino funzionante, zona pranzo e cucina abitabile separata.È presente anche un bagno di servizio.La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali e una cameretta.Aria condizionata è installata sia nel soggiorno sia nelle camere da letto.Le dotazioni includono: Serpentine a pavimento e termopompa Tapparelle elettriche in tutta la casa Infissi in PVC con doppi vetri Zanzariere Video citofonoI due bagni della zona notte sono entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, allinterno dellautorimessa comune del complesso.La posizione è comoda e ben collegata: la fermata dellautobus si trova sotto casa.Le spese annue totali ammontano a circa CHF 3500.Prezzo di vendita della casa: CHF 850000.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Casa unifamiliare - Morbio Inferiore

Immersa nella tranquillità e nella sicurezza del suggestivo paesino di Sagno, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, costruita nel 2011, ideale come residenza principale o come casa secondaria per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dal centro.Labitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, al risparmio energetico e ai dettagli funzionali. Al piano superiore si trovano tre ampie e luminose camere matrimoniali, affacciate sulla natura circostante, e una spaziosa sala da bagno dotata di vasca, doccia, bidet, doppio lavandino, scaldasalviette e finestra. Un ambiente accogliente e raffinato, pensato per offrire relax e benessere quotidiano.Il piano inferiore ospita unampia zona giorno in stile open space, con cucina moderna a vista e isola centrale, perfetta per la convivialità. Il soggiorno è impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, e le grandi portefinestre permettono un accesso diretto al giardino, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Su questo livello si trovano inoltre uno studio, un secondo bagno completo con doccia e luce naturale, una grande lavanderia, un locale hobby e il locale tecnico.La casa è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento su tutta la superficie, climatizzazione nella zona notte, impianto di aspirapolvere centralizzato nei muri, sistema di allarme, porta blindata e doppi vetri. Sul tetto sono installati pannelli solari e fotovoltaici, che contribuiscono a una gestione sostenibile dellenergia.Esternamente la proprietà offre un giardino pianeggiante di circa 300 mq, completamente fruibile e ideale per momenti di relax allaperto. Larea è arricchita da una zona piastrellata per pranzi e cene allaperto, un barbecue in muratura, un camino esterno e una casetta porta attrezzi. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla casa, e 2/4 posteggi esterni.Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista aperta e imprendibile sulla valle e sui monti, che regala emozioni in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri: in soli 15 minuti, senza traffico, si raggiungono comodamente sia Chiasso che Mendrisio.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, in unabitazione moderna, efficiente e perfettamente curata.

Casa di Nucleo ideale per gli Amanti di immobili con Charme

Proponiamo in esclusiva un'ampia casa di nucleo, situata a 2 minuti dall'asilo, 5 minuti dalla scuola elementare e 3 minuti dalla fermata del Bus per la stazione di Mendrisio, che dista 5 minuti in bicicletta e a circa dai 12 ai 18 minuti a piedi.La casa:Pianterreno: cantina molto spaziosa di circa 30 mq dove si accede a una piccola corte interna di circa 6 mq.La canna fumaria è predisposta fino alla cantina per un eventuale stufa centralizzata. A sinistra dell'entrata principale troviamo una seconda cantina di circa 6 mq con piccola finestra e quadro principale rinnovato nel 2018.Sulla destra un ripostiglio di 2 mq. Salendo le scale sul primo pianerottolo a sinistra abbiamo una stanza di 10 mq con camino e finestra. Accesso a un balcone di 12 mq + piccolo locale tecnico con lavatrice, asciugatrice e boiler.Continuando a salire si arriva al primo piano: zona giorno con superficie open space + cucina sui 45 mq, toilette, piccolo balconcino di circa 5 mq, con vista sulla corte interna.Al secondo piano: si trova la zona prettamente notte dell'abitazione con sala di 18 mq che dà accesso alle camere da letto: 1 camera con bagno annesso + 1 altra camera.Il solaio potrebbe essere reso abitabile ricavandone altre 2 stanze.Esternamente la casa è da ripitturare, mentre l'intonaco dell'ala sotto il balcone di 12 mq è parzialmente da rinnovare. All'interno, solaio e sala di 10 mq sul primo pianerottolo sono da rinnovare.La casa viene attualmente riscaldata con 2 stufe Pellets.Una grande cantina/deposito/magazzino è inclusa nella proposta, situata di fronte all'oggetto sotto il portico (oltre a quella della casa).C'è la possibilità di affittare un parcheggio a poca distanza.Piantine su richiesta.L'oggetto può essere destinato a Residenza Secondaria.Storia della casaE una casa del fine 1800 ricca di personalità, con tratti signorili. Nella ristrutturazione del 1mo e 2ndo piano effettuata nel 2015/16, si sono mantenuto gli affreschi di angeli che si trovano anche sulla facciata.