Au cœur du centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant à destination mixte, résidentielle et commerciale.

L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 370 m² et d'un volume de 1457 m³. Il est actuellement composé de plusieurs unités d'habitation aux étages supérieurs et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec trois vitrines.

Au rez-de-chaussée, il est possible de maintenir un grand espace commercial ou de le diviser en deux unités distinctes, grâce à la présence du double accès. Aux étages supérieurs, il existe la possibilité de réaliser jusqu'à quatre appartements, en fonction de la configuration projetée choisie.

La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des possibilités de développement intéressantes.

Les espaces intérieurs peuvent être réorganisés et adaptés aux besoins du futur propriétaire. La façade de l'immeuble est protégée, tandis que les espaces intérieurs permettent des modifications et une réqualification.

Une cour intérieure privée et un petit bâtiment annexe sur deux niveaux, actuellement à rénover, complètent la propriété et offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.

L'immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou à destination mixte.
Prix de vente demandé : CHF 790'000.

Pour obtenir plus d'informations et recevoir la documentation complète, nous vous invitons à nous contacter.