"MODERNE UND GROSSZÜGIGE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CHARME IM ZENTRUM VON MENDRISIO"

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im pulsierenden Herzen von Mendrisio: eine grosszügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 126 m² brutto) in einem historischen, mit viel Sorgfalt vollständig renovierten Innenhof. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Gebäudeteile mit jeweils drei Stockwerken und bietet eine angenehme, offene und charaktervolle Aussicht – ein wahres Schmuckstück im Stadtkern.

Die sorgfältige Renovierung hat fünf hochwertige Wohneinheiten hervorgebracht, jede mit privaten, zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem grosszügigen, einladenden Innenhof.

Die hier vorgestellte Wohnung ist eine elegante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Wohnbereich in offener Raumgestaltung, dem Herzen des Zuhauses. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit grosser zentraler Insel lädt zum geselligen Beisammensein ein. In diesem Bereich ist Platz für eine komfortable, grosszügige Sofaecke mit Fernseher sowie einen Essbereich vorgesehen. Ein Korridor führt stilvoll zu den privaten Räumen.
Hier befinden sich ein praktischer Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem wunderschönen Bad en suite sowie ein zweites, ebenfalls grosszügig geschnittenes Schlafzimmer.

Die Räume zeichnen sich durch Helligkeit und Weitläufigkeit aus. Dazu tragen die grossen Fensterflächen im Wohnbereich und die Fenster auf beiden Seiten der Wohnung bei, die eine einladende, von natürlichem Licht durchflutete Atmosphäre schaffen.

Die Liegenschaft verfügt über vollständig neue Anlagen, eine hochmoderne Elektroinstallation mit grundlegender Gebäudeautomation sowie eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Die Ausstattung ist sorgfältig gewählt und von hoher Qualität. Elegante Parkettböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung; die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug verkleidet und gefliest. Die dreifach verglasten Fenster und grossen Fensterrahmen tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.

Komfort ist bis ins Detail gewährleistet: Alle Stockwerke sind mit einem modernen Aufzug erschlossen, und die Gasheizung mit Wärmeverteilung über Heizschlangen sorgt zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur.

Mendrisio bietet mit seiner Altstadt und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität und Angebote in unmittelbarer Nähe suchen. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze mit kommunaler Parkbewilligung zur Verfügung.

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