Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1251 Treffer

Schon renoviert, sehr interessant und bereit zum Einzug

Wenn Sie nach einer faszinierenden und einzigartigen Wohnung suchen, müssen Sie nicht weiter suchen! Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Coldrerio, in einem geschützten Gebiet, in einer Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Wohnanlage wurde 2018 komplett renoviert.Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa, einem Essbereich und einer komplett neuen Küche ausgestattet ist, die mit modernen Spotlights einen zeitgenössischen Touch aufweist. Wenn Sie weitergehen, führt der Flur Sie zu dem ersten Highlight dieser Wohnung: einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das auch über ein Vorzimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt. Ein großes Einbauschränkchen bietet einen praktischen Stauraum. Ein weiterer Schritt führt Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das ideal für zwei Personen ist, während ein weiterer Besuch in dem Hauptschlafzimmer durch einen multifunktionalen Raum als Arbeitszimmer beginnt. Von hier aus gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer, das über eine raffinierte Kleiderkammer und ein eigenes Badezimmer verfügt.Die Wohnung verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsgarten, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Treffen mit Freunden und Familie ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Großer, heller Wohnbereich + Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für maximalen Komfort+ Großer Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner mit der Möglichkeit, zum Gemeinschaftsgarten beizutragen+ Im Zentrum, nahe bei allen DienstleistungenDiese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und idealer Lage. Lassen Sie sie sich nicht entgehen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einer Anlage mit sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. In der oberen Etage befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorhanden.Das Grundstück umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt). Der Bau wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt und mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen. Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

Friedliche Nester in einem authentischen Dorf

Umschlossen von der sanften Stille der Natur und eingebettet in das wunderschöne Muggio-Tal, ist dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillsteht und jeder Detail eine Geschichte von Wärme und Serenität erzählt. Sorgfältig im Jahr 1995 renoviert, öffnet sich das Haus zu großen Wohnbereichen, die darauf ausgelegt sind, diejenigen zu begrüßen, die Frieden, Schönheit und Authentizität suchen. Die Räume, intelligent und harmonisch angeordnet, eignen sich perfekt für das Familienleben sowie für diejenigen, die einen ruhigen Winkel fernab des hektischen Alltagsrhythmus suchen. Das helle Wohnzimmer begrüßt mit der Wärme seines Stein-Kamins, idealer Komplize für Winterabende, während die bewohnbare Küche zu Momenten der Teilhabe und Einfachheit einlädt, zwischen Hausduft und langsamem Geplauder.Im Obergeschoss offenbaren sich ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierter Waschküche. Von beiden Zimmern aus gelangt man zu einem sonnigen Balkon, von dem aus der Blick die sanften Formen des Monte Generoso umfasst. Im Dachgeschoss bietet ein drittes Zimmer zusätzlichen Raum, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kleines kreatives Refugium. Der Komfort wird durch elektrische Heizkörper, Kabelfernsehen und eine praktische, interne Waschküche gewährleistet.Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der bereit ist, neue Geschichten aufzunehmen, eingebettet in eine Landschaft, die nach Wäldern, Stille und klaren Himmeln duftet. Ein geheimer Winkel, um mit Leichtigkeit zu leben, umgeben von der authentischen Schönheit des Tessins.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zentrale und panoramische Lage+ Historische Atmosphäre und traditionelle Tessiner Architektur+ Offene und helle Aussicht auf die umliegende Landschaft+ Sonnige und helle Räume+ Kamin für eine gemütliche Atmosphäre+ Sofort bewohnbar, ohne dringende Renovierungsarbeiten+ Kostenlose Parkplätze verfügbar neben dem Haus und auf dem großen KirchplatzUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo In Vacallo, in einer ruhigen Residenz an sehr guter Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, eine angenehme Wohnqualität und einen besonders attraktiven Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m² und zeichnet sich durch ein zunehmend gefragtes Element aus: einen privaten Garten von über 200 m². Ein idealer Bereich für alle, die ihr Zuhause auch im Freien geniessen möchten – mit Privatsphäre, Grünfläche und viel Freiheit im Alltag.Die Wohnung empfängt mit einem Eingangsbereich mit Korridor, der den Wohnbereich funktional vom Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten sowie eine offene Eckküche, praktisch angeordnet und gut in den Raum integriert. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Dusche, mit der Möglichkeit, eine komfortable Wasch-/Trockensäule einzubauen.Der Nachtbereich ist gut abgetrennt und bietet eine angenehme Privatsphäre. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie einem Hauptschlafzimmer, ebenfalls zum Grün hin ausgerichtet, mit eigenem, tageslichthellen Bad mit Dusche. Die Ausrichtung zum Garten wertet die Räume zusätzlich auf und vermittelt ein schönes Gefühl von Ruhe und Offenheit – besonders angenehm für eine Erdgeschosswohnung.Zur Wohnung gehört zudem ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellhallenplätze separat zu erwerben, zum Preis von CHF 30’000.– pro Platz.Auch die Lage ist ein klarer Pluspunkt: Vacallo bietet ein angenehmes, gut erschlossenes Wohnumfeld, mit bequemer Nähe zu Chiasso, den wichtigsten Dienstleistungen und dem nahegelegenen Italien. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktische und gut erreichbare Zweitwohnung.Eine ausgewogene und sehr attraktive Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gut aufgeteilte Wohnung mit grossem Privatgarten und einem überzeugenden Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Wohnfläche suchen.

NOVAZZANO: Großes Gebäude mit ehemaligem Restaurant, 4.5 Zi. und 30 Parkplätzen

Suggestives Gebäude aus der Epoche von etwa 380 m² in guten allgemeinen Erhaltungszustand, bestehend aus ehemaligem Grotto mit angeschlossener Wohnung von 4,5 Zimmern, 30 Parkplätzen, zwei Garagen in separatem Gebäude und zahlreichen Nebenräumen. IDEAL FÜR EINE VÖLLIGE UMNUTZUNG ZU WOHNZWECKEN! Derzeit besteht es aus: Im ERDGESCHOSS von etwa 140 m² befindet sich ein großer Atrium mit Bar und entsprechenden Badezimmern, einer sehr gut ausgestatteten Profiküche mit allen Geräten und Maschinen, einem Restaurant-Salon mit 90 Sitzplätzen, einer großen Außenterrasse mit weiteren 50 Sitzplätzen; Im UNTERGESCHOSS von etwa 120 m² befindet sich ein Atrium mit Bar-Ecke, einem Restaurant-Saal mit 20 Sitzplätzen, Badezimmern, einem Weinkeller von etwa 30 m², technischen Räumen, Lagerräumen, Waschküche, einer Gasheizung von 2014; außen befinden sich 30 Parkplätze und zwei Garagen. IM ERSTEN STOCK von etwa 120 m² befindet sich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung plus Terrasse von etwa 12 m², derzeit vermietet mit Jahresvertrag. Gebäude sofort verfügbar in ruhiger Lage, gut gepflegt mit neuen Fenstern, die kürzlich erstellt wurden, großzügige Außenflächen. Das Grotto-Restaurant ist endgültig geschlossen.

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich renoviert wurde

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Die Villa liegt in einer günstigen Position zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt.Sie befindet sich im ersten Stock und ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.Die Ausstattung ist modern, obwohl die Renovierungsarbeiten unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Bauzeit durchgeführt wurden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für jeweils 15.000 CHF zu kaufen.Für die Bewohner des Hauses steht eine grüne Gemeinschaftsfläche zur Verfügung, die sorgfältig gepflegt wird.MAßeWohnung: 120 m²Ref.: V-CA-BAL-GOT-97

Ligornetto: Wohngebäude mit 9 Wohnungen und Rendite 5%.

Zum Verkauf steht ein elegantes und gut gepflegtes Wohngebäude in der Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht. Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von 716 m², die auf einem Katastergrundstück von 1.379 m² liegt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der ideal als Lagerraum oder für die Organisation der Nebenräume geeignet ist. Diese Immobilienlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem ruhigen, gut bewohnten und hochwertigen Umfeld investieren möchten, im Herzen von Ligornetto. Aufteilung der Wohnungen im Gebäude: Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind, mit den folgenden Merkmalen: - Erster Stock (1. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Zweiter Stock (2. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Dritter Stock (3. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Garagenplätze im Untergeschoss 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein hochwertiges Objekt in einer ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohngegend suchen. Eine seltene und wertvolle Lösung im Immobilienmarkt von Ligornetto.Dieses Wohngebäude befindet sich in der malerischen Gegend von Vallechiara, in Ligornetto, in der Schweiz. Die privilegierte Lage kombiniert perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen in der Nähe zu haben. Ligornetto ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die natürliche Landschaft von großer Anziehungskraft, die den Bewohnern eine entspannte und hochwertige Atmosphäre bietet. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptverkehrswege angeschlossen, was die Bewegung in die umliegenden Gemeinden und Städte des Kantons erleichtert. Hier kann man in der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort und die kulturellen und Freizeitangebote in der Nähe zu verzichten. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die nach Balance, Ruhe und Bequemlichkeit suchen.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...

Palazzina mit Ertrag - Komplett vermietet und renoviert

Interessante Investitionsmöglichkeit: Palazzina mit Ertrag, komplett vermietet, bestehend aus:n. 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmernn. 1 Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, teilweise mansardiertn. 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernDas Gebäude wurde 2016 komplett renoviert und unterteilt, mit gezielten Maßnahmen, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und geringe Wartungskosten über die Zeit zu gewährleisten.Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören:vollständige Erneuerung des Holzdachs mit IsolierungGasheizung mit Fußbodenheizschlangenperimetrische Isolierung der Wände mit doppelter Gipskartonplatte und SteinwolleHolzfenster mit Doppelverglasungpanzergepanzerte Eingangstüren von Dierrevollständige Erneuerung der elektrischen und citophonischen Anlagevollständige Erneuerung der FassadenDas Eigentum befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit komplett vermietet, mit zuverlässigen Mietern und ohne Probleme mit Zahlungsverzug.Ideale Lösung für Investoren, die nach einem bereits vermieteten Objekt mit guter Rendite und vereinfachter Verwaltung suchen.3 Wohnungen können als B&B mit Lizenz genutzt werden

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

HELLE WOHNUNG IM STIL DES DESIGN, UMGE BEN VON DER NATUR

Ebuyhouse bietet in Pedrinate diese elegante Design-Wohnung in einer neuen Residenz im Grünen zu Verkauf an, mit Blick auf einen malerischen Wald.Die privilegierte Lage bietet eine offene Aussicht und ein angenehmes Gefühl der Ruhe, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur.Eine helle und raffinierte Wohnung, konzipiert für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität, absolute Privatsphäre und einen echten Kontakt mit der Landschaft legen.Die großen Fenster und die Loggia-Terrasse erweitern den Wohnbereich und ermöglichen es, die Stille der Landschaft voll auszukosten und in perfekte Harmonie mit der Natur zu kommen.Die Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, verbinden Ästhetik und Komfort.Der Parkettboden mit warmem Ton, die sophisticated Designed-Küche, die hellen Zimmer und 2 elegante Badezimmer schaffen eine harmonische und moderne Atmosphäre.Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Objekt bietet zwei wichtige Vorteile:Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerbenMöglichkeit, es mit der Formel Rent to Buy zu erwerbenWohnungspreis: CHF 730000.Inneneinstellplätze: 2 à CHF 35000. (jeweils)KellerGesamtpreis: CHF 800'000.Ansprechpartner:Silvia TitaReal Estate AdvisorNatel: +41 76 712 30 40

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Charmantes Haus im Herzen von Stabio

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Herzen von Stabio, wo sich eine große Wohnzone ideal für Familien befindet, die einen wichtigen Raum für Frieden und Ruhe schaffen möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen wohnen möchten. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 300 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 350 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Schulen sind 600 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Mendrisio ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.Das 5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² ist ein gemütliches Kernhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und mit seinem authentischen Charakter und der familiären Atmosphäre bezaubert. Der Eingang erfolgt über Stufen, die zur Wohnung führen. Das erste Obergeschoss öffnet sich zur Wohnzone, die aus Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche mit Balkon und Badezimmer mit Dusche besteht, das komplett renoviert wurde. Die Holztreppe führt zum oberen Stockwerk, das einen schönen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und ein Schlafzimmer mit Terrasse bietet. Das dritte Obergeschoss ist der geräumigen Dachkammer gewidmet, die mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die reichlich natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss, das direkt von außen zugänglich ist, befinden sich Abstellraum, Keller, Untertreppe und Technikraum. Nur 50 Meter entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die bequem über die Gemeinde angemietet werden können. Sind Sie eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen wichtigsten Infrastrukturen wohnen möchte? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Faszinierendes Landhaus in der Stille

Cabbio ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin. Bekannt für seinen historischen und ländlichen Charakter, liegt das Dorf im Muggio-Tal und bewahrt ein wertvolles architektonisches Erbe, darunter die Kirche der Himmelfahrt und historische Brunnen; die Gegend ist auch für ihre zahlreichen Wanderwege und den Aufstieg zum Monte Generoso (Steinblume) berühmt.Die Supermärkte und Dienstleistungen von Morbio Inferiore sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und in Cabbio gibt es einen kleinen Lebensmittelladen.Das Landhaus befindet sich in der Fraktion Uggio/Uggine, 5 Minuten von Cabbio mit dem Auto erreichbar (asphaltierte Straße).Das Gebäude, mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge, erstreckt sich über 2 Etagen: im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Kamin, der das Herz des Hauses bildet, wo man sich für gemütliche Abendessen mit Freunden treffen kann. Im unteren Stockwerk befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer (4 Betten), ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Keller. Der Außenhof mit typischen Podesten stellt einen Punkt der totalen Entspannung dar, um die Stille und die umliegende Natur zu genießen.Ein Haus, das sich besonders für die Nutzung als Ferienhaus eignet. Kontaktieren Sie mich für Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren. Ich werde Ihnen gerne alle Details liefern.

Interessantes Einfamilienhaus mit separatem Apartment und Garten

Wir bieten ein Zweifamilienhaus mit einem separaten, angeschlossenen Apartment zum Verkauf an, das sich in der Gemeinde Balerna befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, den Schulen, den Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das 1993 erbaute Gebäude ist teilweise zu renovieren, was es zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen macht, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten oder die nach einer Investition suchen, die sie aufwerten können.Nützliche Bruttogesamtwohnfläche (SUL): 226 m²Grundstücksfläche: 384 m² Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Untergeschoss: auf Gartenebene, befindet sich das separate Apartment mit 2,5 Zimmern und eigenem Zugang, mit Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten und einer Veranda, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Hier befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche und der Weinkeller.Erdgeschoss: auf Straßenniveau, befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Mansardendach und Dachfenster, einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Fenster sowie einer ersten überdachten Terrasse besteht, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist.Erstes Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Mansardendach und eigenem Badezimmer mit Dusche, eine zweite große Terrasse mit Bergblick. Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 Parkplätze, von denen zwei überdacht und einer nicht überdacht sind. Darüber hinaus können zwei weitere Parkplätze geschaffen werden, indem die vor der Liegenschaft stehende Hecke entfernt wird. Die Heizung ist autark und funktioniert mit Gas und Heizschlangen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien sowie für diejenigen, die ein separates Apartment für Gäste oder zur Vermietung haben möchten. Aufgrund seiner strategischen Lage, seines Renovierungspotenzials und der vorhandenen Außenbereiche bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung in einer gut angebundenen und erschlossenen Gegend des Mendrisiotto suchen. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Das perfekte Haus für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer und totale Unabhängigkeit

Das 2004 erbaute Anwesen bietet großzügige und funktionale Räume, die harmonisch zwischen Tag- und Nachtbereich aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zur Veranda, die einen überdachten Außenbereich darstellt, der einladend ist, den Alltag auf natürliche Weise zu leben. Der ebene Garten ist von allen Räumen aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und drei Kinderzimmer, die von einem Duschbad bedient werden. Eines der beliebtesten Elemente des Anwesens ist ohne Zweifel der Keller im Untergeschoss, ein gemütlicher und einladender Raum, der das Herz des geselligen Lebens im Haus darstellt. Mit einer zweiten, voll ausgestatteten Küche ist der Keller ideal für die Organisation von Abendessen, Feiern oder einfachen Entspannungsmomenten in einer warmen und informellen Atmosphäre. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Technikraum mit Waschküche und einer bequemen Speisekammer. Außerhalb ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, einem wertvollen Raum, der im Freien gelebt werden kann. Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen angeschlossenen Lagerraum. Energetisch gesehen verfügt es über eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ist optimal isoliert mit einem Außenmantel. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren excellenten Erhaltungszustand, die Bauqualität und ihre Fähigkeit aus, flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu reagieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit all den Elementen ausgestattet ist, die den Alltag angenehmer, funktionaler und ruhiger machen.

Interessantes Haus mit Garten

In Morbio Inferiore, in der Nähe des Sportplatzes, bieten wir eine Villa aus den 80er Jahren mit einem ebenen Garten und zwei überdachten Parkplätzen zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Eingang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gästezimmer und Flur. Über einige Stufen gelangt man zum Wohnzimmer mit einer Höhe von über 4 Metern und zur Küche. Außerhalb des Wohnbereichs gibt es einen großen, überdachten Außenbereich, der ideal für Barbecues und ein Essen im Freien ist.Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinaufsteigt, befindet sich die Schlafzone mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Außerhalb erstreckt sich der Garten, der regelmäßig und gut organisiert ist, mit einem kleinen Rosenbeet und einem Geräteschuppen hinter dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum für die Anlagen, ein Keller, eine Waschküche und ein weiterer Mehrzweckraum.Das Haus ist in gutem Zustand, kürzlich wurden Photovoltaikpanele installiert und die Nafta-Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.Das Haus ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird in zwei Varianten zum Verkauf angeboten:1- Baurecht, zum Preis von CHF 740'000.-2- Vollbesitz, zum Preis von CHF 990'000.-, mit der aktuellen Eigentümerin als Mieterin (Miete zu vereinbaren)Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CASTEL S. PIETRO: VILLA MIT GROßEM POTENZIAL ZUM RENOVIEREN

Auf halbem Weg zwischen Como und Lugano, in dominanter Lage mit Panoramablick, bieten wir dieses große Anwesen zum Verkauf an, das einer Renovierung bedarf.Die Gemeinde Castel San Pietro ist eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Multiplikator im Kanton Tessin.Das Haus besteht aus einem Eingang mit Flur, einem Doppelsalon mit Kamin und einer atemberaubenden Aussicht. Dann finden wir die bewohnbare Küche, einen geräumigen Abstellraum, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im unteren Stockwerk gibt es einen großen verfügbaren Raum, ein Badezimmer und einen Keller.Die Villa ist von einem üppigen Garten von etwa 200 m² umgeben.Eine Garage und vier Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Rufen Sie uns sofort für einen Besuch an!

Anlageimmobilie mit Ertrag, Rendite 5%

Zu Verkaufen im Mendrisiotto ein Mietshaus mit gemischten Wohnungen.Gebäude fast vollständig vermietet, Nettorendite 5%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und unverbindlich.

Neue Reihenhäuser mit privatem Garten

Wohnen Sie nur wenige Schritte von allem entfernt. Träumen Sie davon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, aber dennoch in der Natur zu sein? Wir haben die Lösung für Sie. Die brandneuen Reihenhäuser mit privatem Garten, die derzeit im Bau sind und im Sommer 2024 fertiggestellt werden sollen, befinden sich in Castel San Pietro, einer Gemeinde mit dem niedrigsten kommunalen Multiplikator im Tessin von 55%, nur wenige Minuten von der FFS-Station in Mendrisio und Chiasso, der Autobahn und der Grenze zu Italien entfernt. Das Projekt umfasst 2 Villen auf 2 Ebenen und 1 Villa auf 3 Ebenen über dem Boden (bereits verkauft). Jede Villa hat die Besonderheit, sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet zu sein, was eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet.Jede Villa wird mit hochwertigen Ausstattungen gebaut, wobei besonderer Wert auf die Bioarchitektur gelegt wird. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist das Konzept der Veränderung: Öffnungen, Terrassen und Fenster sind mit beweglichen Sonnenschutzelementen verkleidet, die ein einzigartiges und modernes Design bieten. Die Innenräume können vollständig an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Modernes Design und Grünflächen überall machen die Außenbereiche zu einem einladenden Freiluft-Wohnzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen gelegt, was ein perfektes Zusammenspiel zwischen Natur und Architektur ergibt.Jede Villa verfügt über 2 private Parkplätze mit einem Abstellraum und den privaten Garten, der es ermöglicht, jeden Moment mit Ihrer Familie und Freunden zu genießen. Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die in einen Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zum Portikus von 9 m² und dem privaten Garten von 140 m², einem Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, unterteilt ist.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschraum besteht. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse von 9 m².MAße:Wohnfläche: 113,70 m²Portikus-Terrassen: 9,2+9,2 m²Garten: 143,40 m²Die Ausstattungen sind modern und umfassen: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Es ist die Installation einer Wärmepumpe mit innerer Luft-Wasser-Einheit für die Erzeugung von warmem Wasser und Heizung vorgesehen. Wärmeverteilung über Bodenheizungen. Thermostat in der Tagungszone und den Schlafzimmern für die Temperaturregelung in den verschiedenen Zonen. Preis: 910'000.- CHF, inklusive Abstellraum und zwei Außenparkplätzen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Wärme und Schönheit dieser Immobilien persönlich zu erleben. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com