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1 / 14
Zimmer
9.5
Wohnfläche
443 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Der Glamour-Stil der 70er Jahre"

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Adresse

via dei larici 14, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 34 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Via Roggiana
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    15 min.Via Venti Settembre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vignola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
443 m2
Grundstücksfläche:
990 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Immobilie, die 2013 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde, bietet eine fast märchenhafte Atmosphäre - mit einem atemberaubenden Blick, der von Como bis zum Monte Rosa reicht. Das außergewöhnliche Konzept der Umgebung, das sich nach Süden öffnet, bietet Eigentümer und Gästen ein einzigartiges Wohlbefinden. Der Außenbereich lädt zum Entspannen mit einem panoramischen Blick in die Ferne ein. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich mit seinem großen Atrium bietet Zugang zum Studio und zu einer Gästesuite mit Wohn- und Schlafbereich und eigenem Bad. Eine schöne geschwungene Treppe führt zum Wohnbereich, der aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum Balkon hat, zwei großen Bädern und einem großen Kleiderschrank. Im Souterrain befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, ein Fitnessraum mit eigenem Bad, die Waschküche und die Abstellräume. Von dieser Etage aus gelangt man zum Garten, zur Solarium-Terrasse und zur überdachten Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Parkplätze.
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Im äußersten Süden des Mendrisiotto liegt Vacallo, das sich an den Hängen des Monte Bisbino befindet, mit seinen zahlreichen Wohngebieten, bietet es eine wichtige und sehr gesuchte Lebensqualität. Vacallo verfügt über gute Dienstleistungen und Infrastrukturen. In der Nähe der italienischen Zollstation in Pizzamiglio gelegen, befindet sich Vacallo in unmittelbarer Nähe des Comer Sees mit seinen Perlen - wie Cernobbio oder der Stadt Como selbst. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetzes und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (35 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Vacallo zu einem sehr gesuchten Wohnort geworden.
Die Stadt Lugano ist in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046226
Objekt-Ref.
I-00YF9O-W-02UQFM
Engel & Völkers Lugano
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