1251 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

Già ristrutturata, molto interessante e pronta da vivere

Se stai cercando un appartamento affascinante e unico nel suo genere, non cercare oltre! Questo appartamento si trova nel centro di Coldrerio, in una zona protetta, all'interno di una palazzina di nucleo composta da soli 5 appartamenti distribuiti su due piani. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2018.Al varco dell'ingresso, una spaziosa area giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di comodo divano, zona pranzo e una cucina completamente nuova, arricchita da moderni faretti che conferiscono un tocco contemporaneo. Proseguendo, il corridoio ti guiderà alla prima gemma di questa dimora: un bagno con vasca e doccia separati, completo di un antibagno dotato di lavatrice e asciugatrice. Un ampio armadio a muro su misura offre un pratico spazio per l'organizzazione. Un secondo passo avanti svela una camera da letto accogliente, perfetta per ospitare due persone, mentre una successiva incursione nella camera padronale inizia attraverso uno spazio multifunzionale adibito a zona ufficio. Da qui, l'accesso conduce alla camera principale, dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno di servizio privato.L'appartamento gode anche di un grande giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare incontri con amici e familiari.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia area giorno luminosa aperta + Lavatrice ed asciugatrice in casa per garantire il massimo comfort+ Un grande giardino comune a tutti i condomini con la possibilità di contribuire all'orto comune+ In centro vicino a tutti i serviziQuesto appartamento è la sintesi perfetta di stile, comfort e posizione ideale. Non lasciartelo sfuggire. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villetta a schiera di nuova costruzione a Coldrerio

Villetta a schiera di nuova costruzione a Coldrerio, in un complesso di sei case dal design contemporaneo e funzionale, situato in una tranquilla zona residenziale nel verde.La casa, di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un’ampia area living open space, cucina moderna a vista e accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto – di cui una con finestra Velux – e un secondo bagno. È presente anche un locale predisposto per l’installazione della colonna lava-asciuga.La proprietà include 1 cantina (CHF 10’000) e 2 posti auto esterni (CHF 50’000 complessivi). La costruzione sarà realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale. Al piano seminterrato, comune a tutte le sei case a schiera, si trovano le cantine e il locale tecnico, mentre i posteggi sono esterni. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 127 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 30 mqSuperficie commerciale: 135 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-2

Nido di pace in un borgo autentico

Avvolta dalla dolce quiete della natura e incastonata nella splendida Valle di Muggio, questa incantevole dimora di 4.5 locali è molto più di una casa: è un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia di calore e serenità. Ristrutturata con cura nel 1995, la casa si apre su ampi spazi abitabili, pensati per accogliere chi cerca pace, bellezza e autenticità. Gli ambienti, distribuiti con intelligenza e armonia, si prestano perfettamente sia alla vita familiare che a chi desidera un angolo riservato lontano dal ritmo frenetico quotidiano. Il soggiorno luminoso accoglie con il tepore del suo camino in pietra, complice ideale delle serate invernali, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e semplicità, tra profumi di casa e chiacchiere lente.Al piano superiore, si svelano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca , doccia e lavanderia integrata. Da entrambe le stanze si accede a un balcone soleggiato, da cui lo sguardo abbraccia le forme gentili del Monte Generoso. In mansarda, una terza camera offre ulteriore spazio, ideale come studio, stanza degli ospiti o piccolo rifugio creativo. Il comfort è garantito da termosifoni elettrici, TV via cavo, e una lavanderia interna pratica e funzionale.Questa casa è perfetta per chi desidera un luogo pronto ad accogliere nuove storie, immerso in un paesaggio che profuma di boschi, silenzi e cieli limpidi. Un angolo segreto dove vivere con leggerezza, circondati dalla bellezza autentica del Ticino.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale e panoramica+ Atmosfera storica e architettura tradizionale ticinese+ Vista aperta e luminosa sul paesaggio circostante+ Locali soleggiati e luminosi+ Caminetto per unatmosfera accogliente+ Abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesaI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

3.5 locali con grande giardino privato a Vacallo – spazio, tranquillità e comfort

3.5 locali con grande giardino privato a Vacallo – spazio, tranquillità e comfort A Vacallo, in una residenza tranquilla e in ottima posizione, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da spazi generosi, un’eccellente vivibilità interna e un importante giardino.La proprietà offre una superficie abitativa di oltre 100 mq e si distingue per un elemento sempre più ricercato: un giardino privato di oltre 200 mq, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, godendo di privacy, verde e libertà nella quotidianità.L’appartamento si apre su un atrio con corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso diretto al patio esterno e al giardino, oltre a una cucina open space ad angolo, pratica e ben integrata negli spazi. Completa quest’area un bagno ospiti con box doccia, con possibilità di inserire una comoda colonna lava/asciuga.La zona notte, ben separata e riservata, comprende una camera con affaccio sul giardino e una camera principale rivolta anch’essa verso il verde, dotata di bagno privato finestrato con box doccia. Gli affacci sul giardino valorizzano gli ambienti e regalano una piacevole sensazione di tranquillità e apertura, particolarmente apprezzabile anche al piano terra.Completa la proprietà una grande cantina. Possibilità di acquistare uno o più posti auto in autorimessa, in vendita separatamente, a CHF 30'000.00 cad.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Vacallo offre un contesto residenziale piacevole e ben servito, comodo per raggiungere Chiasso, i principali servizi e la vicina Italia. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa secondaria pratica, accogliente e facilmente accessibile. Una proposta equilibrata e molto interessante per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito, con grande giardino privato e un ottimo rapporto tra qualità, posizione e superfici.

NOVAZZANO: ampio edificio con ex Ristorante, app 4.5 loc. e 30 postegg

Suggestivo edificio depoca di circa 380 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da ex Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio. IDEALE PER ESSERE INTERAMENTE TRASFORMATO A FINI RESIDENZIALI ! Attualmente è cosi' costiuito: Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio atrio con bar e relativi bagni, attrezzatissima cucina professionale dotata di tutti gli elettrodomestici e macchinari, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale. Edificio immediatamente disponibile posto in zona tranquilla, ben tenuto con nuovi serramenti recentemente realizzati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è definitivamente chiuso.

4.5 locali in splendida villa storica recentemente ristrutturata

4.5 locali in una splendida villa storica recentemente ristrutturata a Balerna. La dimora sorge in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.Situato al primo piano, l’immobile è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, bagno e ripostiglio.Le finiture sono moderne, sebbene i lavori di ristrutturazione siano stati concepiti nel rispetto del fascino originario dell’epoca costruttiva. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo. É possibile acquistare 2 posti auto esterni a 15.000 CHF ognuno. A disposizione dei condomini un’area verde condominiale finemente curata.MISUREAppartamento: 120 mqRif.: V-CA-BAL-GOT-97

Ligornetto: palazzina con 9 appartamenti e redditività 5%.

In vendita un elegante e ben curato palazzo condominiale situato nel comune di Ligornetto, immerso in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata da una splendida vista aperta. Costruito nel 1965, ledificio si presenta in ottime condizioni generali e offre una superficie abitabile complessiva di 716 m², posizionata su un terreno catastale di 1.379 m². La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina, ideale come area di stoccaggio o per organizzare al meglio gli spazi accessori. Questa soluzione immobiliare rappresenta unopportunità unica per chi desidera investire in un contesto sereno, ben abitato e ad alto valore aggiunto, nel cuore di Ligornetto. Suddivisione degli appartamenti nel condominio: Il palazzo è composto da 9 unità abitative, distribuite su tre piani, con le seguenti caratteristiche: - Primo Piano (1 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Secondo Piano (2 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Terzo Piano (3 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Posteggi e locali accessori 6 box auto nel garage sotterraneo 7 posteggi esterni 1 carport Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca un immobile di pregio, in un contesto residenziale silenzioso, curato e ben collegato. Una soluzione rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Ligornetto.Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano. Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti unatmosfera rilassante e di alta qualità. Larea è ben servita dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso i comuni limitrofi e le città più importanti del Cantone. Qui è possibile vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort quotidiani e alle opportunità culturali e ricreative presenti nelle vicinanze. Una cornice ideale per chi cerca equilibrio, serenità e praticità.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...

Palazzina a Reddito - Completamente Locata e Riattata

Interessante opportunità dinvestimento: palazzina a reddito completamente locata, composta da:n. 2 appartamenti da 3.5 localin. 1 appartamento duplex da 4 locali, parzialmente mansardaton. 4 appartamenti da 2.5 localiLimmobile è stato completamente riattato e frazionato nel 2016, con interventi mirati a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti costi di manutenzione nel tempo.Tra i principali lavori eseguiti:rifacimento completo del tetto in legno con isolamentoimpianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimentoisolamento perimetrale dei muri con doppia lastra in cartongesso e lana di rocciaserramenti in legno con doppi vetriportoncini blindati Dierrerifacimento completo dellimpianto elettrico e citofonicorifacimento delle facciateLa proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente interamente locata, con inquilini affidabili e senza problematiche di morosità.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con buona redditività e gestione semplificata.3 appartamenti sono utilizzabili come b&b con licenza

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

LUMINOSO APPARTAMENTO DI DESIGN IMMERSO NELLA NATURA

Ebuyhouse propone in vendita a Pedrinate questo elegante appartamento di design situato in una nuova residenza immersa nel verde, affacciata su un suggestivo bosco.La posizione privilegiata regala una vista aperta e una piacevole sensazione di tranquillità, in perfetta armonia con la natura circostante.Un'abitazione luminosa e raffinata, pensata per chi desidera qualità abitativa, privacy totale e un autentico contatto con il paesaggio.Le ampie vetrate e la terrazza loggiata ampliano lo spazio abitativo e permettono di vivere pienamente la quiete del paesaggio, entrando in perfetta sintonia con la natura.Gli interni, realizzati con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, uniscono estetica e comfort.Il parquet dal tono caldo, la cucina dal design sofisticato, le camere luminose e 2 bagni eleganti creano un ambiente armonioso e contemporaneo.Inoltre vi sono un locale lavanderia privata nell'appartamento, una cantina e due posteggi nell'autorimessa.La proprietà offre inoltre due importanti vantaggi:Possibilità di acquisto come residenza secondariaPossibilità di acquisto con formula Rent to BuyPrezzo appartamento: CHF 730000.Posteggi interni: 2 a CHF 35000. (cadauno)CantinaTotale: CHF 800'000.Persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate AdvisorNatel: +41 76 712 30 40

Casa ticinese di 7 locali con potenziale

Progetto Esistono piani per la riconversione in 3 appartamenti.Il grande potenziale di questa casa consente molte possibilità di progettazione.La casa può essere convertita in una casa multifamiliare con un appartamento per piano, ad esempio.O se cercate una residenza spaziosa per vivere e lavorare.Se avete bisogno di una casa per 2 generazioni, ci sono varie possibilità.Da notare i vecchi pavimenti in Cotto ticinese in alcune stanze. Descrizione Piano terra L'ingresso conduce a un atrio spazioso. Da qui si possono raggiungere 2 stanze, che sono attrezzate come una stanza hobby e una stanza di deposito con WC, nonché un seminterrato.Un'uscita consente l'accesso al giardino. Una terrazza coperta garantisce che possiate godere di pasti o momenti di relax anche sotto la pioggia durante le stagioni calde. Descrizione 1° piano Il 1° piano offre un salone molto spazioso, che può essere utilizzato anche come stanza di soggiorno o di pranzo supplementare. Ci sono anche 4 camere da letto, una lavanderia, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC. Descrizione 2° piano Al 2° piano si trova il sottotetto, che ha la stessa dimensione dei piani inferiori. Da qui si ha una vista libera su tutta la pianura del Mendrisiotto. Rinnovi / Ristrutturazioni 2014: Pavimenti del piano terra2012: Facciata2012-2015: Finestre2012: Sotto-tetto dipinto2011: Riscaldamento: Stufe di accumulo parziali2011: Scaldabagno da 200 l2008: 3 scaldabagni: piccolo nel WC/camera1989: Ristrutturazione del tetto

Casa di nucleo di charme nel cuore di Stabio

L'immobile in vendita è situato nel cuore di Stabio, dove vi è un'ampia zona residenziale ideale per famiglie che vogliono ritagliarsi uno spazio importante di pace e tranquillità e al contempo vivere vicino a tutti i servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 300 metri. I negozi si trovano a 350 metri. L'asilo e le scuole sono a 600 metri. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Mendrisio è raggiungibile in meno di 10 minuti.La proprietà di 5 locali, con superficie abitabile di circa 111 m², è un'accogliente casa di nucleo che si sviluppa su quattro livelli e affascina per il suo carattere autentico e l'atmosfera familiare. L'ingresso avviene tramite gradini che conducono all'abitazione. Il primo piano si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino, ampia cucina con balconcino e bagno con doccia completamente ristrutturato. La scala in legno accompagna al piano superiore, che ospita un grazioso angolo living con salottino e una camera da letto con terrazzina. Il terzo piano è dedicato alla spaziosa camera mansardata, impreziosita da ampie finestre panoramiche che regalano abbondante luce naturale. Al pianterreno, accessibile direttamente dall'esterno, vi sono magazzino, cantina, sottoscala e locale tecnico. A soli 50 metri sono disponibili i parcheggi comunali, comodamente affittabili tramite il Comune. Siete una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e vicino a tutte le principali infrastrutture? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Affascinante rustico immerso nella tranquillità

Cabbio è una pittoresca frazione del comune di Breggia, situata nel distretto di Mendrisio, Canton Ticino. Conosciuto per il suo carattere storico e rurale, il paese si trova nella Valle di Muggio e conserva un patrimonio architettonico pregevole, inclusa la chiesa dell'Ascensione e fontane storiche; la zona é anche rinomata per i suoi innumerevoli sentieri e per l'ascesa al Monte Generoso (Fiore di Pietra).I supermercati ed i servizi di Morbio Inferiore sono a 15 minuti di auto inoltre a Cabbio si trova un piccolo negozio di alimentari.Il rustico in oggetto si trova nella frazione di Uggio/Uggine, raggiungibile in 5 minuti d'auto da Cabbio (strada asfaltata).Lo stabile, con vista sulla valle e sulle montagne circostanti, si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina aperta e con un grande camino che costituisce il cuore della casa dove ritrovarsi per piacevoli cene con amici. Al piano sottostante si trovano una spaziosa camera da letto (4 posti letto), un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio / cantina. La corte esterna con piode tipiche, rappresenta un punto di totale relax per godersi la tranquillità e la natura circostante.Una casa che si adatta soprattutto per l'utilizzo quale casa vacanza. Contattatemi per informazioni o per organizzare una visita sul posto. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli.

Interessante casa unifamiliare con appartamento indipendente e giardino

Proponiamo in vendita una casa bifamiliare con appartamento indipendente annesso, situata nel comune di Balerna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi. L'immobile, edificato nel 1993, è in parte da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi cerca un investimento da valorizzare.Superficie utile lorda (SUL): 226 mqSuperficie fondo: 384 mq La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Piano Seminterrato: a livello del giardino, si trova l'appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso indipendente, con soggiorno open space con accesso diretto al giardino e a un portico, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Si trova inoltre il locale tecnico, la lavanderia, la cantina.Piano Terra: a livello della strada, si trova l'appartamento principale, composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno con soffitto mansardato e oblò, cucina abitabile, grande camera da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e finestra, la prima terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e dalla cucina.Primo Piano: camera da letto matrimoniale mansardata con bagno en suite con doccia, una seconda ampia terrazza con vista delle montagne. L'immobile dispone di un totale di 3 posteggi, di cui due coperti e uno scoperto. Inoltre, è possibile ottenere altri 2 posteggi rimuovendo la siepe antistante la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a gas con serpentine. La casa si presta perfettamente sia per famiglie sia per chi desidera disporre di un appartamento separato per ospiti o da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, al potenziale di ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni vivibili, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben collegata e servita del Mendrisiotto. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

La casa perfetta per la tua famiglia: 4 camere e totale indipendenza

La proprietà costruita nel 2004 offre spazi ampi e funzionali, distribuiti in modo armonioso tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona soggiorno con camino, cucina e servizio ospiti. Dalla cucina si accede alla veranda che costituisce una zona esterna coperta che invita a vivere la quotidianità con naturalezza. Il giardino pianeggiante è accessibile da tutti i locali. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui una camera principale con bagno en suite e tre camere figli servite da un bagno doccia. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio il grottino al piano interrato, un locale accogliente e suggestivo che rappresenta il cuore conviviale della casa. Dotato di una seconda cucina completamente attrezzata, il grottino è ideale per organizzare cene, feste o semplici momenti di relax in un ambiente caldo e informale. Allo stesso livello si trova il locale tecnico con lavanderia e una comoda dispensa. All-esterno, la casa è circondata da un giardino curato, uno spazio prezioso da vivere all-aria aperta. La casa è dotata di un comodo garage e di un locale deposito annesso. A livello energetico dispone di un riscaldamento a pavimento elettrico di nuova generazione ed è ottimamente isolata con cappotto esterno. Questa proprietà si distingue per l-ottimo stato di conservazione, la qualità costruttiva e la sua capacità di rispondere con flessibilità alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e pronta da abitare e dotata di tutti gli elementi che rendono la quotidianità più piacevole, funzionale e serena.

INTERESSANTE CASA CON GIARDINO

A Morbio Inferiore, in zona campo sportivo, proponiamo in vendita villa della metà degli anni '80 con giardino pianeggiante e due posti auto coperti. La casa si sviluppa su tre livelli: ingresso, sala da bagno con vasca e doccia, camera per ospiti e disimpegno. Con pochi gradini si arriva al soggiorno, con altezza superiore a 4 metri, e alla cucina. Fuori dalla zona giorno si accede ad un'ampia zona esterna coperta, perfetta per barbecue e un tavolo per mangiare fuori.Salendo di un altro mezzo piano, c'è infine la zona notte con tre camere da letto ed un bagno.Esternamente, si sviluppa il giardino che è regolare e ben organizzato, con un piccolo roseto e una capanna per gli attrezzi sul retro della casa. Al piano seminterrato si trova un locale tecnico per gli impianti, una cantina, la lavanderia e un altro locale multiuso.La casa è in buono stato di manutenzione, recentemente sono stati installati pannelli fotovoltaici ed è stata sostituita la caldaia a nafta con una termopompa.La casa è attualmente abitata dalla proprietaria ed è in vendita in due modalità:1- Nuda proprietà, al prezzo di CHF 740'000.-2-Piena proprietà, al prezzo CHF 990'000.-, con attuale proprietaria in affitto (pigione da concordare)Contattateci per maggiori informazioni.

CASTEL S. PIETRO: VILLA CON GRANDE POTENZIALE DA RINNOVARE

A metà strada tra Como e Lugano, in posizione dominante con vista panoramica, proponiamo in vendita questa grande proprietà che necessita di ristrutturazione.Il comune di Castel San Pietro è uno dei comuni con il moltiplicatorepiù basso del Canton Ticino.La casa è composta da un'entrata con corridoio, doppio salone con camino emagnifica vista aperta. Troviamo poi la cucina abitabile, uno spaziosoripostiglio, quattro camere da letto e due bagni. Al piano inferiore si ha un ampio spazio disponibile, un bagno euna cantina.La villa é circondata da un rigoglioso giardino di circa 200 mq.Un garage e quattro posteggi esterni completano la proprietà.Chiamateci subito per una visita!

Palazzina per investimento a reddito, resa 5%

Vendesi nel Mendrisiotto stabile a reddito con appartamenti di taglio misto.Palazzina quasi tutta affittata, resa 5% al netto delle spese.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Nuove villette a schiera con giardino privato

Vivere a due passi da tutto. Sognate di vivere a pochi passi da ogni comodità ma immersi nel verde? Abbiamo la soluzione per voi. Le nuovissime villette a schiera con giardino privato, in fase di costruzione con consegna prevista per l'estate 2024, sono ubicate a Castel San Pietro, comune con il più basso moltiplicatore comunale ticinese al 55%, a pochissimi minuti dalla stazione FFS di Mendrisio e Chiasso, dall'autostrada e dal confine con l'Italia. Il progetto prevede 2 ville su 2 livelli e 1 villa su 3 livelli fuori terra (già venduta). Ciascuna villa ha la particolarità di essere esposta sia a nord che a sud, garantendo unilluminazione naturale dalla mattina alla sera.Ogni villa sarà realizzata con finiture superiori, dando particolare spazio alla bioedilizia. Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno. Gli interni sono completamente personalizzabili in base alle esigenze e preferenze dei futuri proprietari. Design moderno e verde ovunque rendono lambiente esterno un suggestivo salotto a cielo aperto. Particolare attenzione è stata data allelemento del verde, formando così un binomio perfetto tra natura e architettura.Ogni villa ha 2 parcheggi privati con un box e il giardino privato così permetterà di vivervi al meglio ogni singolo momento con la vostra famiglia e i vostri amici. Il piano terra è dedicato alla zona giorno suddivisa in atrio dingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con attrezzata cucina a vista e accesso al porticato di 9 mq e al giardino privato di 140 mq, servizio per gli ospiti e un ulteriore locale da predisporre ad uso ufficio o locale hobby.Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono laccesso ad un terrazzo di 9 mq.MISURE:Abitazione: 113.70 mqPorticato-Terrazze: 9.2+9.2 mqGiardino: 143.40 mqLe finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.E prevista linstallazione di una termopompa ad unità interna aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Distribuzione calore tramite serpentine a pavimento. Termostato nella zona giorno e delle camere per la regolazione della temperatura nelle diverse zone. Prezzo Chf 910'000.- compreso il box auto e due posti auto esterni.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il calore e la bellezza di queste proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com