1251 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Déjà rénové, très intéressant et prêt à vivre

Si vous cherchez un appartement fascinant et unique en son genre, ne cherchez plus ! Cet appartement est situé au centre de Coldrerio, dans une zone protégée, au sein d'une résidence composée de seulement 5 appartements répartis sur deux étages. La résidence a été complètement rénovée en 2018.Lorsque vous entrez dans l'appartement, un vaste espace de vie vous accueille avec un salon lumineux équipé d'un canapé confortable, d'un coin repas et d'une cuisine toute neuve, enrichie de spots modernes qui lui confèrent une touche contemporaine. Si vous continuez, le corridor vous guidera vers le premier joyau de cette demeure : une salle de bain avec baignoire et douche séparées, complète d'un lavoir équipé d'une lave-linge et d'un sèche-linge. Un grand placard sur mesure offre un espace pratique pour l'organisation. Un pas de plus révèle une chambre à coucher accueillante, parfaite pour héberger deux personnes, tandis qu'une visite ultérieure dans la chambre principale commence par un espace multifonctionnel utilisé comme bureau. De là, l'accès mène à la chambre principale, qui dispose d'une cabine de dressing raffinée et d'une salle de bain privée.L'appartement bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre à l'air frais ou organiser des rencontres avec des amis et de la famille.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vaste espace de vie lumineux + Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement pour un maximum de confort+ Grand jardin commun pour tous les résidents avec la possibilité de contribuer au jardin commun+ Au centre, à proximité de tous les servicesCet appartement est la synthèse parfaite de style, de confort et de situation idéale. Ne le laissez pas vous échapper. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio, dans un complexe de six maisons au design contemporain et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure.La maison, avec 4,5 pièces, se développe sur deux étages au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires - dont une avec fenêtre Velux - et d'une deuxième salle de bain. Il y a également une pièce préparée pour l'installation de la colonne lave-essoreuse.La propriété comprend 1 cave (CHF 10’000) et 2 places de parking extérieures (CHF 50’000 au total). La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour optimiser la consommation et réduire l'impact environnemental. Au demi-sous-sol, commun aux six maisons mitoyennes, se trouvent les caves et la salle technique, tandis que les places de parking sont extérieures. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 127 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 30 m²Surface commerciale : 135 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-2

Nid de paix dans un village authentique

Entourée par la douce quiétude de la nature et nichée dans la splendide vallée de Muggio, cette charmante demeure de 4,5 pièces est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu où le temps ralentit et chaque détail raconte une histoire de chaleur et de sérénité. Rénovée avec soin en 1995, la maison s'ouvre sur de grands espaces habitables, conçus pour accueillir ceux qui cherchent la paix, la beauté et l'authenticité. Les pièces, distribuées avec intelligence et harmonie, se prêtent parfaitement à la vie familiale ainsi qu'à ceux qui désirent un coin réservé loin du rythme frénétique quotidien. Le salon lumineux accueille avec la chaleur de sa cheminée en pierre, complice idéal des soirées d'hiver, tandis que la cuisine habitable invite à des moments de partage et de simplicité, entre parfums de maison et conversations lentes.À l'étage supérieur, une chambre matrimoniale, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire, douche et buanderie intégrée sont révélées. De ces deux chambres, on accède à un balcon ensoleillé, d'où la vue embrasse les formes gentilles du Monte Generoso. Dans les combles, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal comme bureau, chambre d'invité ou petit refuge créatif. Le confort est garanti par des radiateurs électriques, la télévision par câble et une buanderie interne pratique et fonctionnelle.Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un lieu prêt à accueillir de nouvelles histoires, immergé dans un paysage qui sent les bois, les silences et les cieux limpides. Un coin secret pour vivre avec légèreté, entouré de la beauté authentique du Tessin.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ Position centrale et panoramique+ Atmosphère historique et architecture traditionnelle tessinoise+ Vue ouverte et lumineuse sur le paysage environnant+ Pièces ensoleillées et lumineuses+ Cheminée pour une atmosphère accueillante+ Habitabilité immédiate, sans travaux de rénovation urgents+ Places de parking gratuites disponibles à côté de la maison et sur la grande place de l'égliseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo À Vacallo, dans une résidence calme à très bonne situation, nous proposons un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement convainc par ses pièces spacieuses, une qualité de vie agréable et un espace extérieur particulièrement attractif.La propriété dispose d'une surface habitable de plus de 100 m² et se caractérise par un élément de plus en plus recherché : un jardin privé de plus de 200 m². Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent profiter de leur maison à l'extérieur également - avec intimité, espace vert et beaucoup de liberté dans la vie quotidienne.L'appartement vous accueille avec un espace d'entrée avec corridor qui sépare fonctionnellement l'espace de vie de la zone de nuit. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec accès direct au patio extérieur et au jardin, ainsi qu'une cuisine en coin ouverte, pratiquement agencée et bien intégrée dans la pièce. Ce secteur est complété par un toilette pour invités avec douche, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage confortable.La zone de nuit est bien séparée et offre une intimité agréable. Elle se compose d' une chambre avec vue sur le jardin et d' une chambre principale, également orientée vers le vert, avec sa salle de bain propre éclairée par le jour avec douche. L'orientation vers le jardin valorise en outre les pièces et procure un beau sentiment de calme et d'ouverture - particulièrement agréable pour un appartement au rez-de-chaussée.L'appartement comprend également un grand cellier. Il existe la possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking séparément, au prix de CHF 30 000.– par emplacement.La situation est également un point fort : Vacallo offre un environnement de vie agréable et bien connecté, avec une proximité pratique de Chiasso, des services les plus importants et de l'Italie voisine. Une solution intéressante à la fois en tant que résidence principale et en tant que résidence secondaire pratique et facile d'accès.Une opportunité équilibrée et très attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien divisé, avec un grand jardin privé et un rapport qualité/emplacement/surface habitable convaincant.

NOVAZZANO: Grand bâtiment avec ancien restaurant, 4.5 pièces et 30 places de parking

Bâtiment suggestif d'époque d'environ 380 m² en bon état de maintenance général, constitué d'un ancien Grotto avec appartement attenant de 4,5 pièces, 30 places de parking, deux garages dans un bâtiment séparé et de nombreuses pièces de service. IDÉAL POUR ÊTRE COMPLÈTEMENT CONVERTI À DES FINS RESIDENTIELLES! Actuellement, il se compose de : Au REZ-DE-CHAUSSEE d'environ 140 m², il y a un grand atrium avec bar et salles de bains correspondantes, une cuisine professionnelle très bien équipée avec tous les appareils et machines, un hall de restaurant avec 90 places assises, un grand portique extérieur avec 50 places assises supplémentaires; Au REZ-DE-CHAUSSEE d'environ 120 m², il y a un atrium avec coin bar, une salle de restaurant avec 20 places assises, des salles de bains, une cave à vin d'environ 30 m², des locaux techniques, des débarras, une buanderie, une chaudière au gaz de 2014; à l'extérieur, il y a 30 places de parking et deux garages. AU PREMIER ÉTAGE d'environ 120 m², il y a un appartement 4 ½ pièces plus une terrasse d'environ 12 m², actuellement loué avec un contrat annuel. Bâtiment immédiatement disponible dans un quartier calme, bien entretenu avec des fenêtres neuves réalisées récemment, des espaces extérieurs généreux. Le Grotto-Restaurant est définitivement fermé.

4,5 locaux dans une splendide villa historique récemment rénovée

4,5 locaux dans une splendide villa historique récemment rénovée à Balerna. La demeure est située dans une position commode par rapport aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, l'appartement est divisé de la manière suivante : entrée, grand salon, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, salle de bain et débarras.Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d'origine de l'époque de construction. Le chauffage est assuré par des serpentine de sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 vaste cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune.Un espace vert condominium est mis à la disposition des résidents, soigneusement entretenu.MESURESAppartement : 120 m²Ref. : V-CA-BAL-GOT-97

Ligornetto: immeuble avec 9 appartements et rendement 5%.

À vendre, un immeuble résidentiel élégant et bien entretenu dans la commune de Ligornetto, dans un quartier résidentiel calme avec une vue ouverte imprenable. Construit en 1965, l'immeuble est en bon état général et offre une surface habitable totale de 716 m², située sur un terrain cadastral de 1 379 m². La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, idéal comme espace de stockage ou pour organiser les espaces accessoires. Cette solution immobilière représente une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans un contexte serein, bien habité et à forte valeur ajoutée, au cœur de Ligornetto. Répartition des appartements dans l'immeuble : L'immeuble se compose de 9 unités résidentielles, réparties sur trois étages, avec les caractéristiques suivantes : - Premier étage (1er étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Deuxième étage (2e étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Troisième étage (3e étage) 1 appartement de 4,5 pièces, 95 m² 2 appartements de 3,5 pièces, chacun 72 m² - Parkings et espaces accessoires 6 places de parking en sous-sol 7 places de parking extérieures 1 carport Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent un bien de qualité dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et bien connecté. Une solution rare et de grande valeur sur le marché immobilier de Ligornetto.Cet immeuble résidentiel est situé dans le quartier pittoresque de Vallechiara, à Ligornetto, en Suisse. La situation privilégiée combine à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir des services, des infrastructures et des connexions à proximité. Ligornetto est apprécié pour son environnement serein et son paysage naturel de grand charme, qui garantit aux résidents une atmosphère relaxante et de haute qualité. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les villes du canton. Ici, vous pouvez vivre entouré de nature sans renoncer au confort quotidien et aux opportunités culturelles et récréatives à proximité. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent l'équilibre, la sérénité et la praticité.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...

Palazzina à revenu - Complètement louée et rénovée

Intéressante opportunité d'investissement : palazzina à revenu, complètement louée, composée de :n. 2 appartements de 3,5 piècesn. 1 appartement duplex de 4 pièces, partiellement mansardén. 4 appartements de 2,5 piècesL'immeuble a été complètement rénové et fractionné en 2016, avec des interventions ciblées pour garantir le confort d'habitation, l'efficacité énergétique et les coûts de maintenance réduits dans le temps.Parmi les principaux travaux réalisés :réfection complète de la toiture en bois avec isolationsystème de chauffage au gaz avec serpentine au solisolation périphérique des murs avec double plaque de plâtre et laine de rochefenêtres en bois avec double vitrageportes d'entrée blindées Dierreréfection complète de l'installation électrique et citophoniqueréfection complète des façadesLa propriété se présente en bon état de maintenance et est actuellement complètement louée, avec des locataires fiables et sans problèmes de retard de paiement.Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée.3 appartements peuvent être utilisés comme B&B avec licence

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

APPARTEMENT DE DESIGN LUMINEUX IMMERGÉ DANS LA NATURE

Ebuyhouse propose à la vente à Pedrinate cet élégant appartement de design situé dans une nouvelle résidence entourée de verdure, avec vue sur un bois suggestif.La position privilégiée offre une vue ouverte et une agréable sensation de tranquillité, en parfaite harmonie avec la nature environnante.Un appartement lumineux et raffiné, conçu pour ceux qui désirent une qualité de logement, une totale intimité et un véritable contact avec le paysage.Les grandes fenêtres et la terrasse en loggia élargissent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de la quiétude du paysage, en entrant en parfaite harmonie avec la nature.Les intérieurs, réalisés avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, allient esthétique et confort.Le parquet au ton chaud, la cuisine au design sophistiqué, les chambres lumineuses et 2 salles de bains élégantes créent un environnement harmonieux et contemporain.De plus, il y a une buanderie privée dans l'appartement, un cellier et deux places de parking dans le garage.La propriété offre également deux avantages importants:Possibilité d'achat comme résidence secondairePossibilité d'achat avec la formule Rent to BuyPrix de l'appartement: CHF 730000.Places de parking intérieures: 2 à CHF 35000. (chacune)CellierTotal: CHF 800'000.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierNatel: +41 76 712 30 40

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

Maison de charme au coeur de Stabio

L'immobilier en vente est situé au coeur de Stabio, où se trouve une grande zone résidentielle idéale pour les familles qui veulent créer un espace important de paix et de tranquillité et en même temps vivre à proximité de tous les services. L'arrêt des transports en commun est à moins de 300 mètres. Les magasins sont à 350 mètres. La garderie et les écoles sont à 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 minutes. Mendrisio est accessible en moins de 10 minutes.La propriété de 5 pièces, avec une surface habitable d'environ 111 m², est une maison de charme qui se développe sur quatre niveaux et fascine par son caractère authentique et son atmosphère familiale. L'entrée se fait par des marches qui mènent à l'appartement. Le premier étage s'ouvre sur la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec balcon et d'une salle de bain avec douche complètement rénovée. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, qui accueille un joli coin salon avec salon et une chambre avec terrasse. Le troisième étage est dédié à la vaste chambre mansardée, embellie de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une abondante lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, accessible directement de l'extérieur, se trouvent un débarras, une cave, un sous-escalier et un local technique. À seulement 50 mètres, des places de parking communales sont disponibles, qui peuvent être louées commodément via la commune. Êtes-vous une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme et à proximité de toutes les infrastructures majeures ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel.

Maison rustique fascinante immergée dans la tranquillité

Cabbio est un hameau pittoresque de la commune de Breggia, situé dans le district de Mendrisio, canton du Tessin. Connu pour son caractère historique et rural, le village est situé dans la vallée de Muggio et préserve un patrimoine architectural précieux, comprenant l'église de l'Ascension et des fontaines historiques ; la région est également réputée pour ses nombreux sentiers et l'ascension du Monte Generoso (Fleur de Pierre).Les supermarchés et les services de Morbio Inferiore sont à 15 minutes en voiture, et Cabbio abrite un petit magasin d'alimentation.La maison rustique en question est située dans la frazione d'Uggio/Uggine, accessible en 5 minutes en voiture de Cabbio (route asphaltée).Le bâtiment, avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes, se développe sur 2 étages : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte et un grand cheminée qui constitue le cœur de la maison où l'on peut se retrouver pour des dîners agréables avec des amis. Au niveau inférieur, il y a une chambre spacieuse (4 lits), une salle de bain avec fenêtre et douche et un débarras/cave. La cour extérieure avec porches typiques représente un point de détente totale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.Une maison qui convient particulièrement pour une utilisation en tant que maison de vacances. Contactez-moi pour obtenir des informations ou pour organiser une visite sur place. Je serai ravi de vous fournir tous les détails.

Maison unifamiliale intéressante avec appartement indépendant et jardin

Nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec un appartement indépendant attenant, située dans la commune de Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, des commerces et des principaux services. Le bâtiment, construit en 1993, est en partie à rénover, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs besoins ou pour ceux qui cherchent un investissement à valoriser.Surface utile brute (SUL) : 226 m²Surface du terrain : 384 m² La propriété se développe sur trois niveaux et est composée de :Semi-sous-sol : au niveau du jardin, se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces avec accès indépendant, avec salon ouvert sur le jardin et un porche, cuisine, chambre, salle de bain avec douche. Il y a également la salle technique, la buanderie et la cave.Réz-de-chaussée : au niveau de la rue, se trouve l'appartement principal, composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, salon avec toit mansardé et lucarne, cuisine, grande chambre, grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre, ainsi que d'une première terrasse couverte, accessible depuis le salon et la cuisine.Premier étage : chambre mansardée avec salle de bain attenante avec douche, une deuxième grande terrasse avec vue sur les montagnes. La propriété dispose d'un total de 3 places de parking, dont deux sont couvertes et une non couverte. De plus, il est possible d'obtenir deux places de parking supplémentaires en supprimant la haie située devant la propriété. Le chauffage est autonome au gaz avec serpentine. La maison est parfaite pour les familles ainsi que pour ceux qui veulent un appartement séparé pour les invités ou à louer. Grâce à sa position stratégique, à son potentiel de rénovation et à la présence d'espaces extérieurs vivables, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une solution d'habitation sur mesure dans un quartier bien connecté et desservi du Mendrisiotto. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

La maison parfaite pour votre famille : 4 chambres et indépendance totale

La propriété construite en 2004 offre des espaces amples et fonctionnels, distribués de manière harmonieuse entre la zone jour et la zone nuit. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui constitue un espace extérieur couvert qui invite à vivre la quotidianité avec naturel. Le jardin plat est accessible depuis toutes les pièces. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et trois chambres pour les enfants servies par une salle de bains avec douche. L'un des éléments les plus appréciés de la propriété est sans aucun doute le grottino au sous-sol, un local accueillant et suggestif qui représente le cœur convivial de la maison. Doté d'une deuxième cuisine entièrement équipée, le grottino est idéal pour organiser des dîners, des fêtes ou de simples moments de détente dans un environnement chaleureux et informel. Au même niveau se trouve le local technique avec buanderie et une réserve pratique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, un espace précieux à vivre à l'air libre. La maison dispose d'un garage pratique et d'un local de stockage attenant. Sur le plan énergétique, elle dispose d'un système de chauffage au sol électrique de dernière génération et est bien isolée avec un manteau extérieur. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa qualité de construction et sa capacité à répondre avec flexibilité aux différentes exigences en matière de logement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante prête à être habitée et dotée de tous les éléments qui rendent la vie quotidienne plus agréable, fonctionnelle et sereine.

Maison intéressante avec jardin

À Morbio Inferiore, près du terrain de sport, nous proposons à la vente une villa des années 80 avec un jardin plat et deux places de parking couvertes. La maison se développe sur trois niveaux : entrée, salle de bain avec baignoire et douche, chambre d'invité et palier. Avec quelques marches, on accède au salon, avec une hauteur supérieure à 4 mètres, et à la cuisine. À l'extérieur de la zone de vie, il y a un grand espace extérieur couvert, parfait pour les barbecues et les repas en plein air.En montant d'un autre demi-étage, il y a enfin la zone de nuit avec trois chambres et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin se développe, qui est régulier et bien organisé, avec un petit jardin de roses et un abri pour les outils derrière la maison. Au sous-sol, il y a une salle technique pour les systèmes, une cave, une buanderie et une autre salle polyvalente.La maison est en bon état de maintenance, récemment des panneaux photovoltaïques ont été installés et la chaudière à mazout a été remplacée par une pompe à chaleur.La maison est actuellement habitée par la propriétaire et est à vendre dans deux modalités :1- Propriété nue, au prix de CHF 740'000.-2- Pleine propriété, au prix de CHF 990'000.-, avec la propriétaire actuelle en location (loyer à convenir)Contactez-nous pour plus d'informations.

CASTEL S. PIETRO: VILLA AVEC UN GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION

À mi-chemin entre Como et Lugano, dans une position dominante avec une vue panoramique, nous proposons cette grande propriété à vendre qui nécessite une rénovation.La commune de Castel San Pietro est l'une des communes avec le multiplicateur le plus bas du canton du Tessin.La maison se compose d'une entrée avec un corridor, d'un double salon avec cheminée et d'une vue magnifique ouverte. On y trouve ensuite la cuisine habitable, un spacieux débarras, quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace disponible, une salle de bain et une cave.La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 200 m².Un garage et quatre places de parking extérieures complètent la propriété.Appelez-nous tout de suite pour une visite !

Immeuble de placement avec revenu, rendement 5%

À vendre dans le Mendrisiotto un immeuble de rapport avec des appartements de tailles mixtes.Immeuble presque entièrement loué, rendement net 5%.Autres informations seulement sur demande.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé

Vivre à deux pas de tout. Rêvez-vous de vivre à proximité de toutes les commodités mais encore être immergé dans la nature ? Nous avons la solution pour vous. Les nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé, en cours de construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2024, sont situées à Castel San Pietro, une commune avec le plus bas multiplicateur communal tessinois de 55 %, à quelques minutes de la gare FFS de Mendrisio et Chiasso, de l'autoroute et de la frontière avec l'Italie. Le projet comprend 2 villas sur 2 niveaux et 1 villa sur 3 niveaux au-dessus du sol (déjà vendue). Chaque villa a la particularité d'être exposée à la fois au nord et au sud, garantissant une éclairage naturel du matin au soir.Chaque villa sera réalisée avec des finitions de haute qualité, en accordant une attention particulière à la bioarchitecture. Un élément intégrant du projet est le concept de mutation : les ouvertures, les terrasses et les fenêtres sont masquées par des éléments mobiles de protection solaire qui fournissent un design unique et moderne. Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins et des préférences des futurs propriétaires. Le design moderne et les espaces verts partout font des extérieurs un salon en plein air suggestif. Une attention particulière a été portée aux espaces verts, formant un binôme parfait entre la nature et l'architecture.Chaque villa dispose de 2 places de parking privées avec un local de stockage et d'un jardin privé, permettant de vivre chaque moment avec votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, divisée en un hall d'entrée avec espace pour un garde-robe confortable, un grand salon avec cuisine équipée ouverte et accès au portique de 9 m² et au jardin privé de 140 m², un salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou local hobby.Un escalier mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit, composé de : une chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse de 9 m².MESURES:Surface habitable : 113,70 m²Portique-Terrasses : 9,2+9,2 m²Jardin : 143,40 m²Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en gres, une cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.Il est prévu l'installation d'une pompe à chaleur avec unité interne air-eau pour la production d'eau chaude et le chauffage. Distribution de chaleur par le chauffage au sol. Thermostat dans la zone jour et les chambres pour la régulation de la température dans les différentes zones. Prix : 910 000.- CHF, comprenant le local de stockage et deux places de parking extérieures.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne la chaleur et la beauté de ces propriétés. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante !Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70Courriel : danilo@domusrealty.com