1146 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

1 / 13
10 pièces, 671m², CHF 1'980'000.–
Via Furnasse, 6850 Mendrisio

Maison de noyau caractéristique avec piscine et jardin

Ligornetto Maison tessinoise fascinante avec jardin, piscine et appartement indépendant.Au cœur du noyau historique enchanteur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel extrêmement calme mais bien connecté, nous proposons cette maison tessinoise fascinante, riche en caractère et en histoire, à la vente.La propriété se distingue par son grand charme, offrant des environnements authentiques et accueillants, ainsi qu'une cour intérieure, un appartement indépendant et un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée.Située dans une position stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Mendrisio et 5 minutes de la sortie d'autoroute, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace et du confort, sans renoncer à la proximité des principaux services.Le bâtiment principal, qui remonte à environ 1850, a été rénové avec une grande attention pour préserver ses éléments originaux. La dernière rénovation, datant de 2010, a permis de conserver des détails uniques tels que des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées d'époque et d'autres éléments architecturaux de valeur.La propriété se compose de:-Environ 360 m² d'espace habitable, répartis sur trois niveaux dans la maison principale-Un appartement indépendant de 128 m²-Cour intérieure privée-Jardin soigneusement entretenu avec piscine chaufféeIl existe également la possibilité, avec les modifications appropriées, de transformer une aile de la maison en un appartement indépendant supplémentaire, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant pour les familles élargies ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle mixte.Distribution des espaces Maison principale:Rez-de-chaussée:-Entrée accueillante-Grand salon avec cheminée et salle à manger-Cuisine habitable avec cheminée splendide-Débarras-Cave à vin au grand charme-Toilettes pour les invités-Buanderie-Autre cavePremier étage:-Suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse couverte de 39 m²-Deuxième chambre à coucher-Salle de bain complète-Deuxième étage:-Chambre à coucher supplémentaire-GrenierDe là, il est possible d'accéder au deuxième appartement de 3,5 pièces, composé d'une cuisine avec double salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.

1 / 13
3.5 pièces, 90m², CHF 620'000.–
Via Vela, 6828 Balerna

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

1 / 14
4.5 pièces, 104m², CHF 565'000.–
Via Tinelle, 6832 Pedrinate

Villa élégante avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amants de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La structure de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur scellée à l'intérieur.Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibres de ciment et de la clôture isolante terminée par un enduit silicaté.Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.Le système photovoltaïque et solaire produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, ce qui est plus que ce qui est consommé.Régulation automatique via une sonde climatique externe, émission de chaleur via des serpentine de sol.Compteurs de chaleur installés dans les boîtes de commande individuelles de chaque unité de logement.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels des finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et sympathiques qui bénéficient de la clôture en fil de fer.La zone de stationnement se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des résidences, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les véhicules électriques.

Durée du trajet
-
1 / 13
210m², CHF 630'000.–
6877 Coldrerio

Palazzina entièrement louée avec un rendement de 4,7%

À Coldrerio, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère recueilli, le rythme serein de la vie quotidienne et sa position qui conjugue praticité et qualité de l'habitat, nous proposons à la vente une maison intéressante avec 3 appartements.L'immobilier est situé dans une petite cour bien entretenue, au sein d'un complexe de trois maisons de dimensions contenues, dans une zone commode pour tous les services. Il y a également un petit espace vert commun à disposition, qui rend le contexte encore plus agréable.L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la remarquable polyvalence d'utilisation de ses espaces, car tous les appartements peuvent être utilisés à la fois comme résidences et comme bureaux, une caractéristique qui élargit considérablement les possibilités d'emploi et de valorisation de l'immeuble.La propriété a bénéficié d'interventions d'amélioration dans les années 90 et entre 2025 et 2026, qui ont inclus une rénovation totale des salles de bains de l'appartement au rez-de-chaussée et de celui du deuxième étage, ainsi qu'une légère restructuration qui a affecté les mêmes niveaux.Le chauffage est assuré par un système autonome à pellets efficace, intégré à des radiateurs électriques à basse consommation, aidé par de bonnes fenêtres en bois et un vitrage isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet, carrelage, stratifié et résine dans les salles de bains.Du point de vue de l'investissement, la palazzina est entièrement louée et génère un rendement de 4,7%, une caractéristique qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un immobilier déjà rentable.L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 3 pièces avec cuisine et salle à manger/salon, une chambre à coucher, une pièce qui peut être utilisée comme salon ou deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et un entrée avec armoire murale ; le premier étage accueille un deuxième appartement de 3 pièces de la même composition et le deuxième étage accueille enfin un troisième appartement de 3 pièces avec la même distribution interne.Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE REVENU DANS UN CONTEXTE CONFORTEABLE ET POLYVALENT!!

1 / 13
4.5 pièces, 110m², CHF 460'000.–
6834 Morbio Inferiore

Appartement 4,5 pièces rénové avec terrasse et cheminée

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto immergée dans un cadre préalpin au caractère serein, où le vert des collines accompagne un climat doux et une quotidianité agréable, nous proposons à la vente un excellent appartement 4,5 pièces.L'immobile est inséré dans un agréable contexte de cour privée, capable de garantir une grande intimité, tranquillité et paix. À proximité se trouvent également la banque, la poste, les écoles, les centres commerciaux et d'autres services d'utilité pratique.La zone living est valorisée par la présence d'un romantique chemin de feu, détail capable de donner à l'environnement une atmosphère particulièrement chaude et accueillante.La cuisine ouverte contribue à créer un espace de vie moderne et convivial, conçu pour accompagner naturellement les différents moments de la journée.L'un des corridors est embellie par un placard mural à 8 portes, solution extrêmement pratique capable d'offrir une excellente capacité de stockage.En ce qui concerne les interventions réalisées, la cour a été complètement rénovée en 2009. En 2013, l'appartement a ensuite bénéficié d'une rénovation complète qui l'a ramené aux normes actuelles, créant une atmosphère moderne avec des finitions de standing moyen-haut, y compris des retouches internes avec la rénovation du parquet, des salles de bains, des sols de la zone jour et des portes.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.Pour le linge, un espace buanderie privé pratique avec lave-linge et sèche-linge est disponible dans l'une des salles de bains, capable d'offrir une grande praticité sans aucun turnover condominium.L'appartement se compose d'un salon avec chemin de feu, d'une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un corridor et d'un second corridor avec placard mural à 8 portes, d'une chambre à coucher, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche au sol et buanderie et d'une salle de bain avec douche.Plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immobile, tandis qu'un cellar de 12 m² complète cette offre intéressante.UN APPARTMENT RENOVÉ ESPACIEUX DANS UNE COUR PRIVÉE!!

1 / 13
3.5 pièces, CHF 350'000.–
6834 Morbio Inferiore

Appartement panoramique 3,5 pièces lumineux avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère accueillant et la qualité de vie qu'elle offre entre calme et services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces.La propriété est située dans un quartier bien desservi et particulièrement pratique, aussi pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à quelques mètres de la maison et l'arrêt de bus à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement se distingue par une luminosité extraordinaire, avec des pièces très aérées et agréables, également favorisées par l'exposition sud-ouest excellente, qui donne une lumière naturelle généreuse pendant la journée.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m², un espace extérieur agréable à vivre dans les moments de pause et capable de prolonger naturellement la respiration de la maison.Le séjour comprend un salon et une cuisine séparés, une configuration fonctionnelle qui préserve bien la distinction entre les pièces et offre également la possibilité d'évaluer l'abattage du mur de séparation, créant ainsi un espace ouvert plus moderne et convivial.La cuisine a été rénovée en 2023, ajoutant à la propriété un élément pratique et actuel, particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation globale en 1998. Par la suite, d'autres interventions de maintenance ont été effectuées, dont en 2023 la rénovation de la cuisine de l'appartement et en 2025 le remplacement de la chaudière à gaz, en plus de la rénovation de la route. D'un point de vue structurel, aucun travail nécessaire n'est signalé.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage panoramique de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante grâce à un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier convaincant aussi en termes de rendement.Il est également important de noter la présence d'un fonds de rénovation d'environ CHF 110 000.-- et de frais de condominium annuels d'environ CHF 4 000.--, des éléments qui rendent l'ensemble encore plus solide et intéressant.Pour le linge, l'immeuble met à disposition une buanderie commune très spacieuse avec sèche-linge, offrant praticité et confort aux condominiums.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur pour CHF 15 000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT LUMINEUX, IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT !!

1 / 13
4.5 pièces, 160m², CHF 975'000.–
6825 Capolago

Elegante appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et jardin privé à Capolago rénové

À Capolago, un endroit au charme recueilli et intimement lié à la présence du lac, capable de conjuguer atmosphère authentique et agréabilité de vie, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'une résidence très caractéristique dans un contexte riche en personnalité et rendu particulièrement intéressant par la proximité du lac.L'ensemble de l'appartement profite d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition de chaque pièce sur le lac, la présence de fenêtres classiques et de plusieurs velux automatiques complets de store électrique et capteur de pluie.Ce qui rend la propriété encore plus spéciale, c'est un jardin privé de 90 m² avec une vue merveilleuse sur le lac, un espace extérieur de rare fascination capable d'offrir des moments de calme et de beauté dans un contexte vraiment suggestif. L'exposition de la maison est à l'ouest.La zone de vie de la maison, spacieuse et mansardée, est enrichie par la présence de la cheminée, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une atmosphère accueillante à l'ensemble de l'environnement.La cuisine habitable, réalisée en marbre blanc de Carrare, représente un élément de grande valeur et confère à la propriété une touche raffinée et distinctive.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des interventions qui ont inclus la pose du revêtement de sol en effet bois, la rénovation complète des salles de bains et la rénovation de la cuisine et de l'installation électrique avec Ra.Si. La résidence a également récemment bénéficié du remplacement du système de chauffage centralisé.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en gres effet bois sur toute la surface.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux, est relié par un ascenseur confortable qui arrive directement à l'intérieur de la maison.Notez la possibilité d'achat comme résidence secondaire, combinée avec des caractéristiques telles que la proximité du lac et des finitions très caractéristiques, des éléments qui rendent cette proposition particulièrement attrayante également dans la perspective d'un investissement.Pour le linge, une salle de bain fenêtrée est disponible, actuellement utilisée comme buanderie, une solution interne capable d'offrir un grand confort dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un spacieux salon mansardé avec cheminée, du jardin privé, de la cuisine habitable, de trois chambres doubles et de trois salles de bain fenêtrées, dont une utilisée comme buanderie.Un parking privé extérieur de 20 m², confortablement inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC UNE VUE MERVEILLEUSE SUR LE LAC!!

1 / 13
200m², CHF 1'330'000.–
6862 Rancate

Maison bifamiliale 4,5 et 4,5 avec jardin, trois terrasses et grand grenier.

À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.L’immobile se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la quotidianité.La maison jouit d’une bonne lumière naturelle, favorisée par l’exposition solaire au sud, en mesure de valoriser les ambiances avec une luminosité agréable pendant la journée.À l’extérieur, la propriété est complétée par un jardin et par trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison en offrant des échappées agréables à l’air libre.Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se détache le grenier, actuellement à l’état brut, embellie par un beau toit en bois apparent et capable d’offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.Une autre note de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habitables.L’immobile, édifié en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des fenêtres et de la rénovation de la façade avec un revêtement extérieur, tandis qu’en 2016, la toiture a été rénovée et des volets électriques ont été installés. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d’entretien.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit.Pour le linge, un local buanderie est disponible au demi-sous-sol, capable d’offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.L’appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d’entrée, cuisine avec salle à manger, de trois chambres doubles et d’une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Le premier étage se compose d’entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, de trois chambres matrimoniales et d’une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Au demi-sous-sol se trouvent deux caves et le local buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier à l’état brut.Un grand box et quatre places de parking extérieures, dont deux couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE !!

1 / 13
3.5 pièces, 77m², CHF 495'000.–
6833 Vacallo

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à taille humaine où l'on respire un climat serein et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives capables de créer des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à la vente.La résidence se situe dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des habitants, dont la garderie moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. La jonction autoroutière et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent en outre au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs capables d'élargir naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à la disposition de la chambre simple.La zone living avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la quotidienneté et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails capables de donner du confort et une agréable intimité.L'immobilier, édifié en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être livré immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de prendre possession immédiate représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui souhaitent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!

1 / 13
4.5 pièces, 135m², CHF 350'000.–
6828 Balerna

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte résidentiel développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable aux principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec une plus grande largeur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.Le coin repas-séjour, très spacieux, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également très confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution de radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans le séjour.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que cette propriété est également parfaite comme revenu locatif grâce à la présence d'un locataire avec un contrat de bail à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand coin repas-séjour avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE !!

1 / 13
CHF 450'000.–
6834 Morbio Inferiore

Maison de noyau fascinante avec permis de construire déjà approuvé

À Morbio Inferiore, un village au caractère authentique dans la région du Mendrisiotto, où les pierres racontent des histoires anciennes et le rythme quotidien conserve un sens de mesure et de simplicité, nous proposons à la vente une maison de noyau fascinante.La propriété est située dans une position pratique pour atteindre tous les services et bénéficie d'une exposition ensoleillée agréable, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre ou investir sans renoncer à la praticité.La maison, grâce à sa situation ensoleillée, jouit d'une bonne lumière naturelle, capable d'accompagner les pièces tout au long de la journée et de valoriser leur atmosphère.La véritable force réside dans son énorme potentiel : la propriété est complètement à rénover et s'étend sur trois niveaux, avec un permis de construire déjà approuvé qui prévoit la réalisation de 4 unités d'habitation, laissant ainsi de l'espace pour la possibilité de modifier le projet et de le personnaliser selon ses besoins.Pour ceux qui veulent approfondir, le projet est disponible à la vue, offrant une base concrète à partir de laquelle imaginer chaque choix avec clarté.La propriété, construite en 1900, nécessite une rénovation complète. Son volume de 1'033 m³ offre des marges de conception particulièrement intéressantes.Il est à noter que le projet est bien soutenu par les banques, avec la possibilité d'accéder au crédit de construction, un aspect de grande importance qui rend l'opération plus solide et concrète du point de vue financier.Un parking extérieur complète cette offre intéressante.UNE OCCASION UNIQUE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ APPROUVÉ !

1 / 13
5.5 pièces, 160m², CHF 1'420'000.–
6854 Stabio

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et espaces généreux

À Stabio, une commune dynamique du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.L'immobile se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent des soins et de la solidité.L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque journée en un moment à consacrer au repos et au divertissement.Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de jour : un grand salon double avec une cheminée à bois romantique offre de la respiration, de la perspective et une sensation immédiate de maison, idéale tant pour la convivialité que pour les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une privacité et une praticité maximales.Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec entrée indépendante : une solution qui se prête naturellement à ceux qui souhaitent peut-être recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.La villa est enrichie de caractéristiques qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, mais aussi et surtout un système de panneaux solaires avec batteries de stockage pour une réduction significative des coûts des services publics.L'immobile a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, aluminium extérieur et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carreaux clairs pour la zone de jour et en parquet pour la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie et une pièce technique sont disponibles au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec placard ouvert et grande salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec espace de lavage, deux pièces utilisées comme débarras et réserve, et la pièce d'environ 30 m² avec entrée indépendante qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.Trois places de parking internes dans le garage avec système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking externes confortables complètent cette offre inégalée.UNE BELLE VILLA AVEC ESPACE GENEREUX ET PISCINE !!

1 / 13
6.5 pièces, 160m², CHF 1'390'000.–
6853 Ligornetto

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces.À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi d'un portique de 16 m² et d'un périmètre vert soigneusement entretenu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une magnifique piscine avec natation à contre-courant et préparation pour le système de chauffage de l'eau trouve place, ainsi qu'un espace barbecue conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrets, reliés aux chambres et offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, de taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une presqu'île, est améliorée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend l'exploitation quotidienne particulièrement fluide.La présence d'une pièce dédiée à un gymnase avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999, a été complètement rénové en 2017 avec des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, notamment le revêtement du garage et la réalisation de la salle de bain WC.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium élégant et du verre isolant. Le revêtement de sol est en Grés gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace barbecue et portique, d'une cuisine en open space avec presqu'île, et d'une salle de bain de service fenêtrée avec douche. Le niveau supérieur accueille la zone nuit avec trois chambres à coucher, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, se trouve enfin une pièce utilisée comme gymnase avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans le garage avec bascule électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces accessoires d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE STANDING SUPÉRIEUR AVEC JARDIN ET PISCINE!!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants