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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 850'000.–
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"Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo"

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Adresse

Via Dr. R. Noseda 4, 6833 Vacallo

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Chiasso

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  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarché

    9 min.Denner
  • École

    7 min.Via Serafino Balestra
  • Transports publics

    < 1 min.Vacallo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
120 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Vue

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la partie inférieure de Vacallo, dans une résidence moderne avec seulement quatre unités, nous offrons un appartement de haute qualité qui combine espace, lumière et qualité de vie dans un environnement calme et privé. La propriété est située dans une impasse et garantit ainsi un maximum de paix et d'intimité, tandis que tous les services importants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement impressionne par son atmosphère lumineuse, son agencement spacieux et une conception réfléchie jusqu'au dernier détail. Le hall d'entrée mène à un couloir confortable, qui relie directement au grand salon. Ici, la cuisine américaine avec espace petit-déjeuner intégré – équipée de haute qualité – forme le cœur de la pièce.

De grandes fenêtres offrent une excellente luminosité et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante et l'environnement surrounding.

Le salon s'étend sans interruption vers l'extérieur avec une terrasse/patio spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire à l'extérieur.

La zone de sommeil est fonctionnelle et bien structurée. Une première zone comprend deux chambres avec accès direct aux espaces extérieurs : l'une à la grande terrasse principale, la seconde à un balcon séparé et accueillant. Cette zone est complétée par une grande salle de bain avec fenêtre et douche de haute qualité.

La suite parentale séparément aménagée offre une chambre spacieuse avec armoires encastrées sur toute la longueur du mur, de grandes fenêtres et une salle de bain élégante avec baignoire à jets.

Pour un confort supplémentaire, un système de climatisation moderne avec contrôle individuel dans chaque pièce est fourni. De plus, l'appartement dispose d'un placard encastré avec buanderie intégrée.

L'appartement comprend également une grande pièce du sous-sol, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire directement devant la résidence.

Une solution idéale pour les acheteurs qui valorisent la qualité, l'espace et un quartier calme. Également disponible à l'achat comme résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
Via Valdani 2
6830Chiasso
No. d'annonce
4003110004
Réf. de l'objet
SPT-6833-20
Annonceur
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA

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