Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 476 Treffer

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8 Zimmer, 181m², CHF 1'860'000.–
1610 Moudon

Maison rénovée de 267 m2 utile

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben.

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5.5 Zimmer, 222m², Preis auf Anfrage
Chemin du Signal, 1071 Chexbres

Magnifique attique de 5.5 pièces à vendre avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Les appartements sont vendus non-meublés (images d'illustration).Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 176m², CHF 3'800'000.–
1009 Pully

L'excellence au bord du Léman - Un cadre résidentiel d'exception

L'ÉLÉGANCE ABSOLUE, LES PIEDS DANS L'EAUIl est des adresses que lon ne recherche pas.Elles se découvrent. Et ne se quittent plus.Situé au sein dune résidence exclusive de seulement quatre copropriétaires, cet appartement de 4½ pièces occupe un étage complet et offre une expérience résidentielle rare au bord du Léman.Dès lentrée, les volumes impressionnent.Les 176 m² habitables se déploient avec fluidité, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le lac. À lextérieur, un spectaculaire balcon de plus de 62 m² prolonge lespace de vie et devient une véritable terrasse panoramique. Ici, chaque moment sinscrit face à leau.Le séjour généreux, la cuisine contemporaine avec îlot central, les deux suites confortables dont une parentale avec dressing et salle deau privative composent un intérieur aussi élégant que fonctionnel. Une configuration alternative permet la création dune chambre supplémentaire indépendante si nécessaire.La résidence, construite en 2017 selon les standards Minergie, offre des prestations particulièrement exclusives : Piscine intérieure Espace wellness avec sauna et fitness Cave à vin privative et carnotzet Accès direct au lac Ponton damarrage privatif Sécurité renforcée et circulation souterraine Deux places de parking en sous-sol avec borne de rechargeVivre ici, cest adopter un rythme différent.Un quotidien où lon descend se baigner avant le travail. Où lon part naviguer depuis son ponton. Où lon termine la journée au spa face au silence du lac.À quelques minutes seulement de Lausanne, cette propriété sadresse à celles et ceux qui recherchent un bien rare, alliant intimité, technologie, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel.Ici, le lac nest pas une vue. Il est votre voisin.WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATERCertain properties are acquired.Others are inherited by those who recognize them.Occupying an entire floor within a confidential residence of only four owners, this exceptional 4½-room apartment embodies absolute lakeside living on the shores of Lake Geneva.From the moment you enter, space unfolds with quiet authority.The 176 sqm of living area extend seamlessly toward the lake through expansive floor-to-ceiling windows, bathing the interiors in natural light throughout the day. Beyond, a spectacular 62+ sqm panoramic terrace becomes an open-air living room a front-row seat to the changing reflections of the water.The layout is both refined and purposeful:a generous reception area, contemporary open kitchen with central island, two elegant suites including a master with dressing and private bathroom. An alternative configuration allows the creation of a third independent bedroom or office, adapting effortlessly to evolving lifestyles.Built in 2017 to Minergie standards, the residence offers a rare level of comfort and discretion:- Indoor swimming pool- Private wellness area with sauna & fitness- Wine cellar and carnotzet- Direct lake access- Private mooring dock- Secured gated entrance- Underground parking with charging stationHere, the lake is not simply a view it is a presence.Morning swims before business calls.Sailing directly from your private dock.Evenings of stillness as the sun dissolves into the horizon.Located minutes from Lausanne, this property is designed for those who value privacy, architectural clarity, technological performance and a direct connection to water.A rare waterfront residence. Discrete. Refined. Definitive.-WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATERCertain properties are acquired.Others are inherited by those who recognize them.Occupying an entire floor within a confidential residence of only four owners, this exceptional 4½-room apartment embodies absolute lakeside living on the shores of Lake Geneva.From the moment you enter, space unfolds with quiet authority.The 176 sqm of living

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3.5 Zimmer, 75m², CHF 1'190'000.–
A chexbres, 1070 chexbres

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern und großem Balkon mit Blick auf den See

Überblick über ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem Ausnahmeprojekt, das Apartments mit hohem Standard bietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Stockwerk, mit 75 m2 Wohnfläche + einem großen 10 m2 Balkon.Das Apartment befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist südlich ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenverkleidung ist im modernen Stil gehalten. Dieses Apartment ist ein Qualitätsobjekt in einer 2022 erbauten Residenz, die alle heutigen energetischen Anforderungen erfüllt. Es entspricht perfekt einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken - 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit einer Glasfront und elektrischen Stores - 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Wohnzimmer - 1 überdachter Balkon mit Ausgang auf den See und die Alpen- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner - 1 Schlafzimmer von 14,3 m2 mit nordwestlicher Ausrichtung und angeschlossener Badewanne und Einbauschränken- 1 Schlafzimmer von 13,06 m2 mit nordöstlicher Ausrichtung - 1 große Kelleretage 1 Stellplatz im Inneren ist im Preis von CHF 60'000.- inklusive. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk. Möglichkeit, die elektrische Aufladung für das Auto zu installieren. Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen energetischen Normen und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein Fernheizsystem mit Pellets, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Apartments sicherstellt.Im Komplex ist ein 4-Sterne-Hotel im Bau, das im Oktober 2026 fertiggestellt werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können. Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt. Verkauf an ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und mit dem Wunsch, eine Zweitwohnsitz zu erwerben, ist ebenfalls erlaubt. Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Diese Broschüre ist nicht verbindlich

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6 Zimmer, 147m², CHF 1'395'000.–
Chemin de la Tour de Gourze 12, 1072 Forel (Lavaux)

Die Häuser von Forel - Villa B

Die Häuser von Forel - Villa B Der Charakter eines alten Bauernhofs, der Komfort von zwei modernen VillenMitten in der Landschaft von Forel (Lavaux), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes, präsentieren wir ein Projekt, das ländlichen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort vereint: die Umwandlung eines alten Bauernhofs in zwei Reihenvillen mit Terrassen und privaten Gärten.Die freie Sicht auf die Felder und die Nähe zur Natur bilden einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine Adresse, um die Schönheit der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Lausanne, Vevey und dem See zu erhalten.Jede Villa wird 147 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche auf drei Ebenen haben. Die komplette Renovierung wird dem Gebäude ein neues Leben einhauchen, während sein ländliches Aussehen erhalten bleibt. Die zukünftigen Eigentümer können die Küchen, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu gestalten.Räume, die für den Alltag konzipiert sindIm Erdgeschoss bietet die offene Küche mit Zugang zum Esszimmer einen geselligen Raum von 28,5 m², der durch eine Terrasse von 20 m² und den privaten Garten erweitert wird. Diese direkte Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, zwischen Familienmahlzeiten und Entspannungsmomenten inmitten der Landschaft.Ein Gästetoilette, ein Keller von 12,9 m², ein Fahrradraum von 9,3 m² und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bildet der Wohnbereich von 28,6 m² einen komfortablen Raum, um sich zu treffen. Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², ein Duschbad und ein separates Toilette vervollständigen die Raumaufteilung.Die Dachgeschosse umfassen zwei große Räume von 20 und 25 m², die zusätzliche, wertvolle Volumina bieten.Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für den thermischen Komfort der beiden Villen.Gärten, die auf die Landschaft öffnenJede Villa profitiert von einem großzügigen, privaten Garten: 438 m² für Villa A und 489 m² für Villa B. In Kombination mit den Terrassen laden diese Räume zum Gärtnern, Empfangen oder einfach zum Genießen der Stille ein. Parkplätze vervollständigen die Außenanlagen.Die beiden VillenVilla A: 6 Zimmer / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 630 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 Zimmer / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 693 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Eine privilegierte geografische LageDiese ländliche Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind es etwa:7 Minuten bis zur Autobahn10 Minuten bis zum See15 Minuten bis nach Vevey20 Minuten bis nach LausanneForel - Ein Dorfleben zwischen Jorat und LavauxZwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Landschaften bietet Forel (Lavaux) eine grüne Umgebung vor den Toren der Agglomeration Lausanne und der Riviera. Die Gemeinde bewahrt eine stark ländliche Identität, mit einem Dorfzentrum bei den Cornes de Cerf, das unter anderem die Schule, die Verwaltung und mehrere Treffpunkte umfasst.Für Familien stellen die Zugehörigkeit zur Primar- und Sekundarschule des Jorat, der Schultransport und die Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung und den Nachmittagsbereich des APERO-Netzwerks konkrete Vorteile dar. Die Bibliothek von Savigny-Forel und das Passeport Vacances Oron-Jorat erweitern die Möglichkeiten für Kinderaktivitäten.Die Geschäfte, Handwerker und zahlreichen lokalen Vereine tragen zu einem gemütlichen Gemeindeleben bei. Sport, Musik und Veranstaltungen prägen die Jahreszeiten und bieten viele Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen. Forel vereint so die Vorteile einer Gemeinde in humanoider Größe und die Nähe zu den Dienstleistungen der benachbarten Städte.Eine Region mit bemerkenswerter KulisseIn der Nähe offenbaren die terrassierten Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, ihre Landschaften gegenüber dem Genfer See und den Alpen. Spaziergänge durch die Weinberge, charakteristische Dörfer und Entdeckungen der regionalen Spezialitäten verlängern die Freuden der Landschaft. Eine Umgebung, in der Natur und Kulturerbe einen privilegierten Platz im Alltag einnehmen.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen, Ihnen detaillierte Pläne zu übermitteln und Sie bei der Auswahl Ihrer zukünftigen Villa zu begleiten.

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6 Zimmer, 147m², CHF 1'375'000.–
Chemin de la Tour de Gourze 12, 1072 Forel (Lavaux)

Die Häuser von Forel - Villa A

Die Häuser von Forel - Villa A Der Charakter eines alten Bauernhofs, der Komfort von zwei modernen VillenMitten in der Landschaft von Forel (Lavaux), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes, präsentieren wir ein Projekt, das ländlichen Charme, geräumige Räume und modernen Komfort kombiniert: die Umwandlung eines alten Bauernhofs in zwei Reihenvillen mit Terrassen und privaten Gärten.Die unverbauten Aussichten auf die Felder und die Nähe zur Natur bilden einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine Adresse, um die Schönheit der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Lausanne, Vevey und dem See zu erhalten.Jede Villa wird 147 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche auf drei Ebenen haben. Die komplette Renovierung wird dem Gebäude ein neues Leben einhauchen, ohne seine ländliche Ausstrahlung zu verändern. Die zukünftigen Besitzer können die Küchen, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu gestalten.Räume, die für den Alltag konzipiert sindIm Erdgeschoss bietet die offene Küche mit Blick auf das Esszimmer einen geselligen Raum von 28,5 m², der durch eine Terrasse von 20 m² und den privaten Garten erweitert wird. Diese direkte Verbindung zum Außenbereich ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, zwischen Familienmahlzeiten und Entspannungsmomenten inmitten der Landschaft.Ein Gästetoilette, ein Keller von 12,9 m², ein Fahrradraum von 9,3 m² und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bildet das Wohnzimmer von 28,6 m² einen komfortablen Raum, um sich zu treffen. Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², ein Duschbad und ein separates Toilette vervollständigen die Raumaufteilung.Der Dachboden umfasst zwei große Räume von 20 und 25 m², die zusätzliche, wertvolle Volumina bieten.Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für den thermischen Komfort der beiden Villen.Gärten, die auf die Landschaft öffnenJede Villa profitiert von einem großzügigen, privaten Garten: 438 m² für Villa A und 489 m² für Villa B. In Kombination mit den Terrassen laden diese Räume zum Gärtnern, Empfangen oder einfach zum Genießen der Stille ein. Parkplätze vervollständigen die Außenanlagen.Die beiden VillenVilla A: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 630 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 693 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Eine privilegierte geografische Lage Diese ländliche Umgebung bietet eine angenehme Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind es etwa:7 Minuten bis zur Autobahn10 Minuten bis zum See15 Minuten bis nach Vevey20 Minuten bis nach LausanneForel - Ein Dorfleben zwischen Jorat und LavauxZwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Landschaften bietet Forel (Lavaux) eine grüne Umgebung vor den Toren der Agglomeration Lausanne und der Riviera. Die Gemeinde bewahrt eine deutliche ländliche Identität, mit einem Dorfzentrum bei den Cornes de Cerf, das unter anderem die Schule, die Verwaltung und mehrere Treffpunkte umfasst.Für Familien sind die Zugehörigkeit zur Primar- und Sekundarschule des Jorat, der Schultransport und die Betreuungseinrichtungen für die Kleinkinder und den Nachmittagsbereich des APERO-Netzwerks konkrete Vorteile. Die Bibliothek von Savigny-Forel und das Passeport Vacances Oron-Jorat erweitern die Möglichkeiten für Kinderaktivitäten.Die Geschäfte, Handwerker und zahlreichen lokalen Vereine tragen zu einem geselligen Gemeindeleben bei. Sport, Musik und Veranstaltungen prägen die Jahreszeiten und bieten zahlreiche Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen. Forel vereint damit die Vorteile einer Gemeinde in humanoider Größe und die Nähe zu den Dienstleistungen der benachbarten Städte.Eine Region mit bemerkenswerter KulisseIn der Nähe liegen die Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören und ihre Landschaften gegenüber dem Genfer See und den Alpen offenbaren. Spaziergänge durch die Weinberge, charakteristische Dörfer und Entdeckungen der regionalen Spezialitäten verlängern die Freuden der Landschaft. Eine Umgebung, in der Natur und Erbe einen privilegierten Platz im Alltag einnehmen.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen, Ihnen detaillierte Pläne zu übermitteln und Sie bei der Wahl Ihrer zukünftigen Villa zu begleiten.

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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4.5 Zimmer, 161m², CHF 1'945'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit geschützter Loggia mit Blick auf den Wald

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage, in einem Gebäude, das zwei übereinander liegende Wohnungen beherbergt. Der Zugang erfolgt über das untere Niveau, wo sich vier private und abgeschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung.Der Schlafbereich, der zum Viadukt und zum Fluss ausgerichtet ist, umfasst eine Elternsuite und zwei Schlafzimmer, für einen Aufwachritt mit Blick auf die Landschaft.Auf der Seite des täglichen Lebens hat der Käufer die Wahl zwischen zwei verschiedenen Typologien, je nachdem, wie er sein Inneres leben möchte: Typologie 1 - getrennte Räume: Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich nach Westen und sind durch einen WC/Vestiaire-Eingang von der Küche getrennt. Die Küche, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen schönen Blick auf eine geschützte Loggia mit Blick auf den Wald - eine Konfiguration, die separate Räume bevorzugt. Typologie 2 - offener Raum: Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich hier auf eine völlig offene Weise, für einen einzigartigen und großzügigen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Ein geschlossener Eingangsbereich und ein Abstellraum komplettieren diese Konfiguration - ideal für diejenigen, die eine große, offene Wohnfläche suchen.Mit 133 m² Wohnfläche und einer 14,5 m² großen Loggia bietet diese Wohnung, unabhängig von der gewählten Typologie, eine klare Aufteilung zwischen Tag- und Nachtleben, ergänzt durch einen 9 m² großen, privaten Keller. AUSSTATTUNGJedes Detail kann maßgeschneidert ausgewählt und an die eigenen Geschmacksvorlieben angepasst werden, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, vernierte, matte Betonbeschichtung für die Wohnbereiche und Sanitärräume, Außenterrasse aus Holzlatten. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Betonbeschichtung (Boden/Teilwand, Feuchtzone): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse aus Holz: CHF 150.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-15

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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8 Zimmer, 324m², CHF 3'375'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Villa von Ausnahme: 8 Zimmer mit großem Außenbereich!

Versteckt zwischen See, Fluss und Weiden, befindet sich diese 8-Zimmer-Villa in einer der bemerkenswertesten Lagen der Entwicklung: 236 m² Wohnfläche, erweitert durch 62,5 m² Terrasse und einen 305 m² großen Garten. Verteilt über drei Ebenen, die der natürlichen Neigung des Geländes folgen, wendet sich diese Villa von Ausnahme an diejenigen, die nach Raum, Intimität und einem starken Ankern in der Landschaft suchen. Obergeschoss: Das tägliche Leben entfaltet sich um eine offene Küche, die mit dem Esszimmer dialogiert, getrennt durch ein Holzelement in natürlicher Holzoptik von einem intimeren Bereich für das Empfangszimmer. Die Holzterrasse verlängert dieses Ensemble nach außen und wird zum wahren Sommerzimmer des Hauses, mit Blick auf die Felder. Etage: Gänzlich der Nachtleben gewidmet, gruppiert es eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei großzügige Kinderzimmer, ein Spielzimmer sowie ein Badezimmer und eine Waschküche. Die motorisierten Dachfenster bringen zenitale Beleuchtung in die Dachgeschossräume. Untergeschoss (Eingangsebene): Diese Ebene empfängt die intimeren und funktionaleren Räume: einen Weinkeller, einen Garderobenraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das als Heimkino-, Fitness- oder separates Zimmer dienen kann – ein modulierbarer Raum nach den Bedürfnissen der Familie. Außenbereich: Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet Ruhe und Intimität – ideal für die optionale Installation eines beheizten Pools, abseits von Blicken. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen. AUSSTATTUNGJeder Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Vorlieben angepasst, im Rahmen der zugewiesenen Budgets: 3-fach gespaltener Eichenparkett, naturbelassen und geölt, für die Schlafzimmer, matt vernietetes Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Außenterrasse aus Holzlatten und PU-Harz für die technischen Räume. • Eichenparkett naturbelassen (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Matt vernieteter Beton (Boden/Wand): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse Holz: CHF 150.-/m² HT • PU-Harz (technische Räume): CHF 40.-/m² HT Genauere Adresse auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-18

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5.5 Zimmer, 192m², CHF 2'250'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und großzügigen Außenbereichen

Diese Reihenhaus-Villa zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur aus: der Eingang befindet sich im letzten Stock, auf der Attika-Ebene, für einen höheren Einstieg, der über das Landschaftsbild hinausgeht. Sie bietet 145,5 m² Wohnfläche, die durch 57 m² Terrasse und Garten erweitert wird, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Eingangsebene (Attika) : Auf dieser Ebene sind die Küche und das Esszimmer durchgehend und öffnen sich auf einer Seite zu einer großzügigen Terrasse im Westen, auf der anderen Seite zu einem Garten im Osten – ein idealer Raum, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend und die freie Sicht zu genießen. Zwischenebene : Das Wohnzimmer, intimer, erstreckt sich hier in direktem Zusammenhang mit der Elternsuite, in einer Logik der sanften vertikalen Übergänge zwischen aktiven und entspannten Lebensbereichen. Die Suite umfasst einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Untere Ebene : Die Kinderzimmer befinden sich auf dieser unteren Ebene, mit gemeinsamem Badezimmer, sowie der Waschküche und den technischen Räumen der Villa.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. AUSSTATTUNGJedes Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Vorlieben angepasst, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Terrasse aus Außenholzlatten und PU-Harz für die technischen Räume. • Eichenparkett (Schlafzimmer) : CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden / Teilwand, feuchte Zone) : CHF 155.-/m² HT • Außenholzterrasse : CHF 150.-/m² HT • PU-Harz (technische Räume) : CHF 40.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1066-26-16

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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5.5 Zimmer, 179m², CHF 2'000'000.–
Paudex, 1094 Paudex

Großes 5,5-Zimmer-Apartment: 150m² Wohnfläche mit Loggia

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage, in einem Gebäude, das zwei übereinander liegende Wohnungen beherbergt. Der Zugang erfolgt über das untere Niveau, wo sich vier private und abgeschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung.Der Schlafbereich, der zur Flussseite ausgerichtet ist, umfasst eine Elternsuite und zwei Schlafzimmer, ergänzt durch einen großzügigen Spielraum: ein wertvoller Vorteil für eine Familie mit Kindern!Auf der Seite des Wohnbereichs hat der Käufer die Wahl zwischen zwei unterschiedlichen Typologien, je nachdem, wie er seinen Innenraum gestalten möchte: Typologie 1 - getrennte Räume: Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich nach Westen und sind durch einen WC/Vestiaire-Eingangsbereich von der Küche getrennt. Die Küche, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine schöne, geschützte Loggia mit Blick auf den Wald, eine Konfiguration, die separate Räume bevorzugt. Typologie 2 - offener Raum: Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich hier auf eine vollständig offene Weise, für einen einzigartigen und großzügigen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Ein abgeschlossener Eingangsbereich und ein direkter Zugang zur Loggia komplettieren diese ideale Konfiguration für diejenigen, die eine große, offene Wohnfläche suchen.Mit 151 m² Wohnfläche und einer Loggia von 14,5 m² bietet diese Wohnung, unabhängig von der gewählten Typologie, eine großzügige Verteilung zwischen Tag- und Nachtleben, ergänzt durch einen privaten Keller von 9 m². AusführungenJedes Detail kann maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Geschmacksvorlieben angepasst werden, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, vernierte, matte Betonbeschichtung für die Wohnbereiche und Sanitärzonen, Außenterrasse aus Holzlatten. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Vernierte Betonbeschichtung (Boden/Teilwand, Feuchtzone): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse aus Holz: CHF 150.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1094-26-1

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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4.5 Zimmer, 175m², CHF 2'790'000.–
A Grandvaux, 1091 Grandvaux

Moderne Wohnung im Herzen von Lavaux, mit Panoramablick auf den Genfersee

EXKLUSIVITÄT :Idealerweise gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen Wohnviertel in Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss einer modernen Immobilie mit nur zwei Wohnungen ein.Mit 175 m² gewichteten Wohnflächen (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer seltenen Ruhe, zwischen Wald, See und Bergen, und bietet einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch friedlich ist.Die Immobilie entspricht den letzten energetischen Normen und begeistert sofort mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer spektakulären Panoramavista auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.Der Tagbereich, hell und offen, umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken oder privatem Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen diese Immobilie mit funktioneller und angenehmer Aufteilung.Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.Zwei innenliegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen diese rare Immobilie auf dem Markt.

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Legrottaglie Jean-Marie

Legrottaglie Jean-Marie

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Legrottaglie Jean-Marie

Legrottaglie Jean-Marie

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6.5 Zimmer, 254m², CHF 4'200'000.–
A Pully, 1009 Pully

Attika von 6,5 Zimmern | Quartier Pully-Montchoisi

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pully bietet die Residenz Les Hauts-Coteaux eine rare Wohn- und Dorfatmosphäre, inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung. Die reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und die absolute Stille des Viertels beeinträchtigen nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvoller Ausgleich zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Im letzten Stock des Gebäudes bietet diese 6,5-Zimmer-Attika eine Wohnfläche von etwa 235 m², die durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m² verlängert wird, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Elternschlafzimmers erstreckt. Ihre ebenerdige Konstruktion und die Südausrichtung bieten eine großzügige Beleuchtung sowie eine panormatische und unverbaubare Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge.Eine Rarität in diesem Marktsegment, verfügt die Wohnung über einen privaten Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt, und bietet den Bewohnern ein Maß an Diskretion, Sicherheit und Komfort, das einer Privatresidenz würdig ist.Die Empfangsräume sind für das Familienleben und die Geselligkeit konzipiert: Die Trennwand, die früher das Esszimmer vom Wohnzimmer trennte, wurde bewusst entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen, der zur Terrasse hin offen ist – ein Plateau im Maßstab eines echten Hauses. Die Küche, mit zeitgenössischer Ausstattung, komplettiert diesen Bereich mit Eleganz und Raffinesse.Auf der Nachtseite bietet die Wohnung fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC, sowie zwei weitere Badezimmer mit Toiletten, die die vier anderen Schlafzimmer bedienen. Eine besonders familienfreundliche Aufteilung, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder Hauspersonal.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei edle Materialien und zeitgenössische Ausstattung mit dem Charme und den ursprünglichen Proportionen kombiniert wurden. Ein schlüsselfertiges Anwesen, ohne geplante Renovierungen und sofort verfügbar.Anhänge* Ein geräumiger Keller von etwa 26,5 m², weit über den üblichen Standards* Ein geschlossener Box, bestehend aus zwei Innenparkplätzen* Viele Innen- und Außenparkplätze für Besucher

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'730'000.–
A Puidoux, 1070 Puidoux

Im Herzen von Lavaux - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Idyllisch gelegen im Herzen der Lavaux-Weinberge, befindet sich die Residenz Les Terrasses de Lavaux in einer besonders geschätzten Umgebung, inmitten eines außergewöhnlichen UNESCO-Welterbes. Diese privilegierte Lage bietet den Bewohnern eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer erhaltenen natürlichen Umgebung.Diese Residenz bietet hochwertige Dienstleistungen, darunter einen Außenpool, Tennisplätze, eine große Fitnesshalle sowie Fitnessgeräte. Das Gelände umfasst auch ein Hotel, ein Restaurant und eine Dachterrasse, die das Angebot an Dienstleistungen auf dem Gelände noch weiter bereichert.Im 2. Stock gelegen, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² bewohnter Fläche (Wohnfläche von 75 m² + 10 m² Balkon) von einer harmonischen Raumaufteilung und einer schönen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit offener Küche profitiert vollständig von der Aussicht auf den See und erstreckt sich über einen geräumigen Balkon.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, davon eines als Suite, sowie zwei Badezimmern, mit privater Waschküche. Ein großer Keller komplettiert die privaten Räume.Auf Anfrage ist es möglich, die Möbel zu kaufen, wie sie auf den Fotos dargestellt sind.Ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, komplettiert die Dienstleistungen dieser seltenen Immobilie auf dem Markt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

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Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

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4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'090'000.–
Attique, 1607 Palézieux

Dachboden mit großer Terrasse - Baustelle im Gange!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"LA CLÉ DES CHAMPS", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Wohnens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Wohnungen zum Verkauf (Phase 1). Diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Wohnungen bieten verschiedene Typen, liegen nur wenige Schritte von der CFF-Bahnstation entfernt und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für die Region, die den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht wird.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, was ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise bedeutet. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Telearbeitsräume, Gemeinschaftsgärten, Fitnessraum usw., was eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner bietet.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Quartier), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zur CFF-Bahnstation, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist ebenfalls 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit beim Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge im Untergrund- Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenzimmer, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnstation zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, kurfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauarbeiten garantiert, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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9.5 Zimmer, 250m², CHF 3'300'000.–
A Pully, 1009 Pully

Charmantes Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft

Errichtet im Jahr 1937, profitiert dieses individuelle Charakterhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner besonders familienfreundlichen Raumaufteilung.Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert, insbesondere durch den Anbau eines Essbereichs. Diese Veränderung ermöglichte die Erweiterung der Aufenthaltsräume und bot schöne Raumhöhen in den Wohnbereichen, während gleichzeitig eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen geschaffen wurde.Die Hauptebene ist um eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer herum angeordnet, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die zwischen dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verteilt sind, und bietet somit eine schöne Flexibilität bei der Raumgestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Zwei Badezimmer vervollständigen das Angebot.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Anwesens. Der schön bepflanzte Garten bietet eine grüne, intime und friedliche Umgebung, ideal für die Nutzung an schönen Tagen mit der Familie. Eine große überdachte Stellfläche für Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge bequem unterzubringen.Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und bereits umfassend renoviert, sodass es heute ein großes Potenzial für eine Personalisierung bietet. Einige Ausstattungen und Fertigstellungen könnten modernisiert werden, um dem Haus eine neue Identität zu verleihen und den Charme des Ortes vollständig zu entfalten.

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Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

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Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

3.5 Zimmer, 167m², CHF 2'750'000.–
Avec une vue panoramique sur le lac, 1095 Lutry

Majestöses Appartement - Lutry

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, bietet sie eine besonders ruhige Umgebung und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Appartement betritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumina definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht der Gesamtheit ein Gefühl von Weite, das ziemlich außergewöhnlich ist. Breite Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlich zum See und der umliegenden Landschaft zu wenden. Diese Suche nach Volumina und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Appartements in dieser Wohnungseigentümergemeinschaft.Die Innenausstattung entspricht dem Ort und zeugt von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgranit ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Geräte sowie einen Weinkeller. Der Wohnbereich wird durch eine verglaste Attika-Gasfeuerstelle und einen wunderschönen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Schränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau vervollständigt.Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gästetoilette sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das andere an einen großen begehbaren Kleiderschrank angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Das Appartement kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Kleiderschrank entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause bringt.Außerhalb des Appartements befindet sich ein großer Garten mit einer Terrasse, die privat genutzt werden kann und bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnungseigentümergemeinschaft: einen wahren grünen Schrein, der es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von dem außergewöhnlichen Panorama profitiert, das die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser Wohnungseigentümergemeinschaft dar.Schließlich vervollständigen eine große Keller sowie zwei Innenparkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.Mehr als nur eine Frage der Fläche hebt sich dieses Appartement vor allem durch die Empfindungen hervor, die es vermittelt: außergewöhnliche Volumina, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Ausführung und eine Aussicht, die nie langweilt.Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man seine Türschwelle überschreitet.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Voll südliche Aussicht auf den See- Westliche Ausrichtung- Südliche Ausrichtung- Objekt auf einem Level- Im letzten Stock- Großer Wohnbereich- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnbereich- Waschküche- Sorgfältige Ausführung- 2 überdachte Parkplätze

Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

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Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

3.5 Zimmer, 167m², CHF 2'750'000.–
Avec une vue panoramique sur le lac, 1093 La Conversion

Prächtige Wohnung - Die Umwandlung

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man eintritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumina definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Weite, das ziemlich außergewöhnlich ist. Breite Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlich zum See und der Umgebung zu wenden. Diese Suche nach Volumina und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Apartments in dieser Wohnungseigentümergemeinschaft.Die Innenleistungen sind dem Ort entsprechend und zeugen von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei den Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgestein ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Ausstattungen sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird durch eine verglaste Attika-Gasfeuerstelle und durch einen prächtigen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Kleiderschränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau vervollständigt.Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Besuchertoilette sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das zweite an einen großen Kleiderschrank angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Die Wohnung kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Kleiderschrank entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrem Zuhause bringt.Außen verfügt die Wohnung über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnungseigentümergemeinschaft: Eine wahre grüne Oase, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig vom Panorama profitiert, das die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser PPE dar.Schließlich vervollständigen eine große Keller sowie zwei Innenparkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.Mehr als eine einfache Frage der Fläche unterscheidet sich diese Wohnung vor allem durch die Empfindungen, die sie vermittelt: Außergewöhnliche Volumina, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Fertigungen und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man es betritt.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Voll südliche Aussicht auf den See- Westausrichtung- Südausrichtung- Objekt auf einem Level- Im letzten Stock- Großes Wohnzimmer- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer- Waschküche- Sorgfältige Fertigungen- 2 überdachte Parkplätze

Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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5.5 Zimmer, 200m², CHF 2'595'000.–
A Pully, 1009 Pully

Wohnung mit Gärten und freier Sicht in Pully

In einem gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen liegt. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und einen angenehmen Lebensraum im Alltag.Das 2009 erbaute Anwesen verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Es bietet eine funktionale Aufteilung, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen zu den Außenbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hell und gemütlich, dieser Lebensbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem kleinen Garten und einem Balkon.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und separatem Eingang, das einen besonders vielseitigen Raum bildet, der auch als Büro oder für berufliche Aktivitäten geeignet ist. Die Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachböden ein viertes Schlafzimmer beherbergen, das auch als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Außenbereiche bestehen aus mehreren Gärten, einer Terrasse und drei Balkonen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen voll auszunutzen. Ein Doppelgarage mit Abstellraum komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden gewährleistet.

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