Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 405 Treffer

Zwischen See und Weinbergen: Eine moderne Villa mit unwiderstehlichem Charme

Versteckt im Herzen des Lavaux, einem UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen bezaubern.Mit etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche ist das Anwesen harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² angelegt. Es bietet eine friedliche Umgebung, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht.Die sorgfältig gestalteten Außenräume verlängern die Wohnbereiche natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genuss von wunderschönen Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.Der Haupteingang erfolgt über die obere Etage, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die einen idealen Rahmen für Erholung bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung, der ideal für ein Büro, einen Spielraum oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen ist. Ein Weinkeller sowie ein Technikraum vervollständigen dieses Ensemble.

Exklusiv 15 Minuten von Lausanne!

Familienhaus mit 5.5 Zimmern am Waldrand in ServionDas Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, direkt an der Waldgrenze und doch nahe an den Annehmlichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, heller Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Die großen Südfenster bringen reichlich Tageslicht und verlängern den Raum zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein ideales Büro für das Home-Office und ein Gästebad.Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Whirlpool-Wanne komplettiert das Obergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Die beiden anderen Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Kinder, Gäste oder ein multifunktionales Zimmer.Der sorgfältig angelegte Garten ist ein wahrer Erholungsbereich mit seiner elektrischen Lamellen-Pergola und dem Whirlpool. Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe, Intimität und Lebensqualität.Die Pellet-Heizung bietet eine leistungsstarke und wirtschaftliche Lösung.Annehmlichkeiten und Zugang: • Grundschulen in der Gemeinde, in wenigen Minuten erreichbar • Nahversorgung und Restaurants in weniger als 5 Minuten • Busshaltestellen in der Nähe • Zugang zur Autobahn in etwa 10 Minuten • Lausanne-Zentrum in etwa 20 Minuten mit dem Auto Ein ideales Objekt für eine Familie, die modernen Komfort, natürliche Umgebung und hervorragende Erreichbarkeit sucht.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Prächtiges Dachgeschoss mit Panoramablick

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, diese contemporaine Residenz mit drei Wohnungen, die 2023 fertiggestellt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Das Objekt profitiert von einer dominanten Position mit freier Sicht auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115 m² Wohnfläche verfügt über eine 73 m² große Terrasse mit Außendusche, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick zu genießen.Das Objekt besteht aus:- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und hochwertigen Ausstattungen- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC- Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken- Private Waschküche mit Waschmaschine- Dusche/WCEin 28 m² großer Keller sowie zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Bahnhof Grandvaux ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne und Vevey.Ein seltenes Objekt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung von Lavaux.Chloé GononLeiterin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Die Verwandlung - Raum, Komfort und Panoramablick auf den See und die Alpen

Verfügbar sofort.Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 200 m², bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend. Sie liegt in einer kleinen Residenz mit nur acht Einheiten, die perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, und bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der Terrasse von über 100 m² und dem modernen Komfort.Der Wohnbereich öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette bietet. Große Fensterfronten verlängern diesen Panoramablick und baden das Innere in einer bemerkenswerten Helligkeit den ganzen Tag über.Die Ausstattung ist von hohem Niveau und entspricht den aktuellen Erwartungen: Glasfaser, Wärmepumpe, Free-Cooling-System sowie zahlreiche Abstellräume. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme.Zwei überdachte Parkplätze + Ein verschlossener Box mit Ladevorrichtung, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Die präsentierten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren.

Elegantes Haus im bourgeoisen Stil im Herzen von Lavaux

Situé au c?ur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, diese elegante Immobilie bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché.Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région.Implantée en position dominante et bordée de vignes, die Villa jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal und d'une intimité absolue.Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par eine tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère eine einzigartige Persönlichkeit.Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, diese Immobilie d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses Améliorungen im Laufe der Jahre.Installées en 2025, eine Wärmepumpe ainsi qu'une photovoltaische Anlage contribuent notamment à son efficience énergétique und à son confort d'utilisation.Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, das Haus séduit par la générosité de ses volumes und die Flexibilität de sa distribution.Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante.Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains mit Toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins und die Wünsche de ses futurs occupants.Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse Véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins und Terrassen permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales und des principales infrastructures.Accessible par un portail électrique, die Immobilie dispose d'une cour intérieure mit Doppelgarage, überdachtem Stellplatz und mehreren Parkplätzen.Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentischer Carnotzet mit Kitchenette, ainsi qu'un Atelier, des espaces de rangement und eine Gartenhütte.Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier und die Präsenz de ses vignes privées, diese Immobilie constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pully

Exklusiv bei Bernard Nicod! Ideal gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Pully, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, ideal um die schönen Tage zu genießen, dank seiner Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Die voll ausgestattete Küche bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite sowie zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Alles wird durch ein Badezimmer ergänzt, das eine angepasste Verteilung sowohl für eine Familie als auch für ein Paar bietet, das einen Büroplatz wünscht.Dank seiner idealen Lage kann man das Zentrum von Lausanne sowie die Ufer des Genfersees schnell erreichen und gleichzeitig einen angenehmen und ruhigen Lebensraum genießen.Diese Immobilie wird durch ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität begeistern.Diese Wohnung verfügt über einen Keller und zwei Innenboxen für zusätzlich CHF 50'000.- pro Einheit.*Einige der präsentierten Fotos wurden virtuell bearbeitet, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren.*

Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen des Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs des Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert sich diese moderne Villa mit einer Architektur, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie subtil minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert unter anderem vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume sind großzügig und fließend und öffnen sich auf über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Erweiterungen unter dem offenen Himmel dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit einem Badezimmer, das Intimität und Raffinesse für die Bewohner garantiert.Der Hauptwohnbereich, der durch große Fenster vergrößert wird, erstreckt sich bis zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die Außenbereiche, die sorgfältig auf einem 779 m² großen Grundstück angelegt sind, bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Pool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von ausgewählten Blumenarten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSSICHT!

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer natürlichen Umgebung liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen.Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einer natürlichen Umgebung liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Ruhe und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!

SEEBLICK IM LAVAUX

UNESCO-WELTERBE LAVAUX - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen des charmanten Dorfes Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und Panoramablick auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², bieten hellen Raum und eine Öffnung zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen V-ZUG, Holzfußböden, raffinierte Fliesen und anpassbare Ausführung nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Lüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Die ideale Lage bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028CHANCE ZU NUTZEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Aktuelle Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Anwesen verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Moderne Penthouse mit Panoramablick!

Dieses wunderschöne Apartment im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, das 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, Wohn- und sehr gefragten Viertel in Pully.Das Apartment nimmt den gesamten letzten Stock ein und bietet 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Das Apartment bietet sehr schöne Räume und Volumina mit viel Licht dank seiner Südausrichtung.Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich führt, mit Kamin, offener Küche, die auf einen Balkon mit Blick auf den See und die Berge führt, mit einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Gästetoilette.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil des Apartments und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit aktueller Technologie ausgestattet, wird dieses Apartment Sie durch seine Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller und ein Doppelgarage komplettieren das Apartment.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnbereich von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und Wohnviertel

ZWISCHEN SEE, WEINBERGEN UND GEBIRGE

UNESCO-WELTERBE LAVAUX - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietbare Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet zeitgenössische Architektur, dauerhaften Komfort und Panoramablick auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², bezaubern mit ihren hellen Räumen und ihrer Nähe zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen V-ZUG, Holzfußböden, raffinierte Fliesen und individuell anpassbare Ausführungen nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Lüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Ideal gelegen, bietet dieses Projekt eine einzigartige Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028CHANCE ZU GREIFEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Aktionsunterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Haus von Ausnahme mit atemberaubendem Blick und Pool

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, diese magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié, wird zu: Am Rande des malerischen Dorfes Chexbres gelegen, genießt diese prächtige Immobilie eine privilegierte Lage. Sie öffnet sich zu einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Genfersee, die terrassierten Weinberge des Lavaux (von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt) und die umliegenden Berge.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété ist zu: Da die Immobilie eine Südausrichtung aufweist, ist sie das ganze Jahr über von Licht durchflutet und bietet einen intimen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.Construite en 1982, diese demeure élégante und parfaitement entretenue ist zu: Das 1982 erbaute, elegante und perfekt gepflegte Anwesen befindet sich auf einem über 2'500 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, das durch eine üppige und sorgfältig gepflegte Vegetation hervorgehoben wird.Les nombreuses prestations, le souci du détail und die Qualität der Materialien machen dieses Objekt zu einem raren Gut, ideal für ein Familienleben oder für elegante Empfänge.Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne, wird zu: Der Charme wirkt sofort, getragen von prächtigen Kaminen, verzierten Holzpaneelen an den Decken, wunderschönen alten Parkettböden, sichtbaren Balken und Bourgogne-Steinböden.Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal, wird zu: Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 360 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und bietet 10 geräumige Räume, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind.L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception, wird zu: Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich, der Carnotzet mit Bar und Glasfenstern sowie der schallgedämmte Musikraum bieten Ihnen exklusive Momente, um dieses außergewöhnliche Anwesen voll auszukosten.Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel oder eine flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen, wird zu: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten und separatem Eingang vervollständigt das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder eine flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein, wird zu: Der Außenbereich lädt zum Wohlbefinden und zur Entspannung ein: ein großer, beheizter und beleuchteter Pool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten sowie eine majestätische Fontäne bilden eine bezaubernde und friedliche Umgebung.La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode, wird zu: Das Anwesen ist gesichert mit einem elektrischen Tor, Alarm, Videofon und Digicode.De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse, wird zu: Zahlreiche Außenparkplätze sowie Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Objekt, das Sie mit seinem Charme, seiner Ruhe und seinem Komfort inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz bezaubern wird.

Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.Construite en 2013, diese exklusive Residenz verfügt nur über drei Apartments, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre hochwertige Architektur in Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.Orienté plein sud und occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6,5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.Die Gemütlichkeit des Ortes wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank der großen Öffnungen und der idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.La partie nuit se compose de vier grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, Balkon und Garten

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully gelegen, profitiert diese Wohnung von einer besonders praktischen Lage. Das Zentrum des Dorfes, seine Geschäfte, der Bahnhof von Pully sowie die Ufer des Sees sind in der Nähe. Das Zentrum von Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet eine Fläche von etwa 184 m², ergänzt durch einen 32,5 m² großen Balkon, der über eine Treppe mit dem 110 m² großen Garten verbunden ist. Ihre moderne Architektur begeistert mit ihren großzügigen Räumen, offenen Bereichen und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Wohnräume bieten eine unverbaute Aussicht auf die Alpen. Der Erdgeschossbereich ist dem Schlafbereich gewidmet. Er umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die obere Etage bietet einen großen, offenen Wohnbereich, der um das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und einem an das Wohnzimmer angrenzenden Raum organisiert ist, der vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: ein drittes Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek, je nach Bedarf. Ein ca. 16 m² großer Keller komplettiert dieses Objekt. Zwei Parkplätze werden zum Verkaufspreis (CHF 80'000) angeboten. Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die ein privilegiertes Wohnambiente bietet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Fläche von 120 m2, Wohnung oder Gewerbe frei

? EXKLUSIVITÄT IN ORON-LA-VILLE ?? 3,5-Zimmer-Wohnung von 120 m² - Möglichkeit der gewerblichen NutzungIdeal gelegen in Oron-la-Ville, bietet diese geräumige und helle 120 m² große Wohnung viele Möglichkeiten der Gestaltung, sowohl für eine Wohnnutzung als auch für eine berufliche Tätigkeit.Sie werden die großzügigen Räume, den hellen und geräumigen Wohnbereich, die zwei gemütlichen Schlafzimmer, die ausgestattete Küche sowie das Badezimmer mit Gäste-WC schätzen.? Wohnfläche von 120 m²? Viele Möglichkeiten der Gestaltung? Ruhige und angenehme Umgebung? Freie Sicht auf die umliegende Landschaft? Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln? Schneller Zugang zu Lausanne, Vevey und Fribourg? Ideal für eine Familie, einen Freiberufler oder eine InvestitionEin Außenparkplatz ist für CHF 12'000.- zusätzlich verfügbar.Eine seltene Gelegenheit in Oron-la-Ville für Personen, die nach großzügigen Räumen an einer strategischen Lage suchen.? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

3,5 Zimmer mit Panoramablick auf See & Berge

Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf den See! Situiert in Chexbres, in einer privilegierten Umgebung und perfekt gelegen, verführt diese Wohnung mit ihrer atemberaubenden, unverbauten Aussicht auf den See.Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Balkon-Terrasse, um das Äußere und die Aussicht voll auszunutzen. Ein Abstellraum komplettiert den Stauraum intelligent. Die Wohnung umfasst auch ein separates WC sowie ein Badezimmer.Das Herz der Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, verstärkt das Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet zusätzlich eine Balkon-Terrasse.Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine schöne Gelegenheit, es neu zu gestalten und nach Ihren Vorlieben auszustatten.Dieses Objekt wird durch eine Garagebox ergänzt.

Die Konversion (Lutry) - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Renovierungspotenzial

In den Höhen von Lutry, in La Conversion, entdecken Sie exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit einer angenehmen Aussicht auf den Genfer See.In einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte gelegen, ist diese Immobilie auf einem Hanggrundstück mit Südausrichtung errichtet, was eine gute Besonnung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof La Conversion, zum Lebensmittelgeschäft Migros und zur Autobahn A1 (aufwärts) bietet sie somit einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfer Sees.Die Gemeinde Lutry ist im östlichen Lausanner Gebiet sehr beliebt für ihre Lebensqualität, ihre angenehme Umgebung und ihren attraktiven Steuersatz.Das 1953 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Einige technische Elemente wurden ersetzt, wie die Ölheizung und ein großer Teil der Fenster. Vor einigen Jahren wurde im Untergeschoss eine zweite Küche mit einem angrenzenden Schlafzimmer eingerichtet. Dieser Bereich profitiert von einem separaten Eingang, der es beispielsweise ermöglicht, hier zwei Generationen, Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit unterzubringen.Die Ausstattung und die Fertigstellung des Hauses spiegeln hauptsächlich die Epochen seiner Errichtung und der Umbauten wider, die in den 1970er Jahren durchgeführt wurden. Es ist heute bewohnbar und wird derzeit von seiner Eigentümerin bewohnt. Die zukünftigen Käufer können eine Renovierung und eine Anpassung der Räume an ihre Bedürfnisse und Wünsche in Betracht ziehen, während sie von einer angenehmen Lebensumgebung und einem interessanten Wertsteigerungspotenzial profitieren.VerteilungObergeschoss :Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines Seeblick bietet und das andere auf die Vegetation blickt, BadezimmerUntergeschoss :Separater Eingang zu: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Außerdem: Technikraum / Waschküche und Keller mit KiesbodenAußenbereicheDas Objekt verfügt über einen schön angelegten Garten mit einem schönen Gemüsegarten hinter dem Haus sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Seeblick.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe aus Naturstein. Vorteile • Eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Villa in der Gemeinde zu erwerben • Aussicht auf den See • Schöne Ausrichtung und Helligkeit • Praktische und gut erschlossene Lage • Wohldurchdachte Außenbereiche, die einen idyllischen Lebensraum bieten • Interessantes Renovierungspotenzial (steuerlich abzugsfähig bis 2028) Komplette Akte auf Anfrage erhältlich, indem Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.Besichtigung nur über das Maklerbüro KasaMea Immobilier zu den von unseren Mandanten vorgegebenen Zeiten. KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Wunderschönes Haus in absoluter Ruhe

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großartig gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde profitiert es von einer friedlichen Atmosphäre, ideal für those, die Ruhe lieben.Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein großer Salon mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen sowie eine große Terrasse.Die Etage beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, einem Balkon, perfekt für die Unterbringung eines nahen Familienmitglieds, eines Teenagers, der seinen eigenen Raum wünscht, oder für eine Vermietung.Der Keller bietet auch zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, sei es für ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessraum oder einen Freizeitbereich. Es gibt auch eine große Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.Dieses Grundstück, das Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.