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Zimmer
10
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges Anwesen mit spektakulärer Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
2514 m2
Letztes Renovationsjahr:
1982

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen am Rande des charmanten Dorfes Chexbres, bietet diese prächtige Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die umliegenden Weinberge und Berge. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum Chexbres und nur wenige Minuten mit dem Auto von Rivaz entfernt, profitiert sie auch von einer einfachen Anbindung an die Autobahnen und die wunderschönen Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören.



Diese wunderschöne Villa, erbaut im eleganten Stil der provenzalischen Architektur, besteht aus einem Eingangsbereich, gefolgt von einem Abstellraum und einem großen Büro, einer raffinierten Küche und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse durch große Fenster.



Im Erdgeschoss befindet sich ein Flügel, der dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist, mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer, das den Wohnbereich komplettiert. Im ersten Stock bieten drei charmante Schlafzimmer Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon. Eines der Schlafzimmer bietet auch direkten Zugang zu einem großen Badezimmer.



Die Immobilie, die vollständig unterirdisch ist, bietet viele Abstellräume, sowie ein geräumiges Sauna, ein perfekt schallgedämmtes Musikzimmer, das in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, einen Weinkeller, eine Dusche und einen eleganten Carnotzet.



Die angebaute Doppelhaushälfte besteht aus zwei Schlafzimmern mit Dusche, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse. Sie bietet den Vorteil eines direkten Zugangs von der Hauptwohnung aus über den Keller.

Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage, die bis zu 6 Autos aufnehmen kann.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mickaël Cottet Dumoulin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003036036
Objekt-Ref.
5187468_4038

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Eigenmittel (optional)

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