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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prestigeobjekt mit Panoramablick – Chexbres, Lavaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
2514 m2
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Eingang des Dorfes Chexbres, im Herzen des Lavaux gelegen, profitiert dieses aussergewöhnliche Anwesen von einer privilegierten Lage mit Blick auf eines der spektakulärsten Panoramen der Schweiz. Nach Süden ausgerichtet, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die berühmten, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Terrassenweinberge sowie die umliegenden Alpen.

Auf einem über 2'500 m2 grossen Grundstück gelegen, das vollständig eingezäunt und wunderschön bepflanzt ist, vereint diese Villa Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität – und das nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Das 1982 erbaute und bestens gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von rund 360 m2, verteilt auf drei Ebenen. Schon beim Betreten beeindrucken die grosszügigen Räume und die hochwertigen Materialien: massive Eichenparkettböden, sichtbare Balken, Böden aus burgundischem Stein, Valentino-Fliesen ... nicht zu vergessen einzigartige Details wie die Armaturen des Orient-Express, die diesem Anwesen seinen authentischen und seltenen Charakter verleihen.

Weitere Vorzüge: Eine unabhängige Maisonettewohnung mit 3.5 Zimmern, separatem Eingang, Kamin, voll ausgestatteter Küche und privatem Garten sowie eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge ergänzen dieses wunderschöne Anwesen.

Eine seltene Immobilie, die zeitlosen Charme, erstklassige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Naturlage vereint

Kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Broschüre und begleiten Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Objekts.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Publiaz immobilier SA | RenensRue de Lausanne 51, 1020 RenensAlle Objekte dieses Anbieters
Hayez Sébastien
Hayez SébastienCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003627318
Objekt-Ref.
79001-51
Gold Partner
Hayez Sébastien
Hayez Sébastien

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