Petit-Lancy - Immobilien zum Kaufen

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich zu gestalten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr begehrt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht gestaltet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und AnnehmlichkeitenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

Charmanter Studio von 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer geschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Tag über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig über die Jahre verbessert:- Modernes und funktionales Badezimmer, renoviert 2017- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und gepflegte Atmosphäre- Errichtung einer Trennwand 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von ImmobilieWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein 2 m² großer Keller ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition, kombiniert diese Immobilie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Charmantes Gartenliebhaber-Häuschen mit Grundstück

Charmantes Gartenliebhaber-Häuschen mit GrundstückEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus inmitten von Bernex zu erwerben, nur wenige Schritte von der außergewöhnlichen Natur der Umgebung von Genf entfernt. Mit rustischem Charme und einer Geschichte, die bis 1942 zurückreicht, wurde dieses Anwesen 2010 renoviert, um Ihnen modernen Komfort in einer malerischen Umgebung zu bieten.Das InnereMit einer Fläche von 16 m² bietet dieses Haus ein gemütliches, optimiertes Innere für einen behaglichen Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem praktischen und warmen Raum mit sichtbaren Balken begrüßt. Ein Holzofen fügt der Atmosphäre eine rustikale und gemütliche Note hinzu. Die kleine Küche, obwohl kompakt, ist funktional mit integrierten Schränken für eine effiziente Lagerung. Ein kleines Badezimmer mit neuem Warmwasserspeicher gewährleistet Funktionalität und Komfort.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Hauses zeigt eine Architektur aus dunklem Holz, die sich harmonisch in die grüne Landschaft von Bernex einfügt. Eine 10 m² große Terrasse bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Felder und die entfernten Berge. Das große Grundstück von 597 m² verspricht unvergleichliche Entspannung im Freien, und die Lage ist ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die nach ländlicher Ruhe suchen.LageDieses Haus befindet sich in einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen für einen schnellen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Bernex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine Flucht aus dem städtischen Trubel und bleibt dennoch in der Nähe von Genf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und verbindet das Haus effektiv mit den neuralgischen Punkten der Region. Darüber hinaus bietet das Haus mit zwei Außenparkplätzen leichten Zugang für Sie und Ihre Besucher. Das Grundstück ist nicht baureif!Schlüsselfunktionen • Einfamilienhaus mit 16 m² • 2010 renoviert • Angeschlossen an die Wasserversorgung • Solarmodule (Möglichkeit, an das SIG anzuschließen) • Optimierter Wohnbereich • Gemütlicher Holzofen • 10 m² große Terrasse • Üppiges Grundstück von 597 m² • Aussicht auf die umliegende Natur • 1 ausgestattetes Badezimmer • 2 Außenparkplätze • Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen ruhigen Winkel in Bernex zu erwerben, ungenutzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Hauses und das, was Bernex zu bieten hat, zu entdecken.

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inbegriffen.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine ideale Gelegenheit für jeden dar, der eine vermietete Investition sucht.

Viertel der großen Hotels - Wunderschönes renoviertes Studio - Seeblick

Exklusiv - Premium-Lage!In unmittelbarer Nähe zum Hôtel Président Wilson und den Quais bietet dieses charmante Studio eine privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels der großen Hotels, nur wenige Schritte von den Quais entfernt. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für ein Zuhause als auch für eine Investition macht.Im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit großen integrierten Stauräumen, ein Badezimmer mit WC sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Das große Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet eine schöne Aussicht auf den See.Vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, kann das Objekt möbliert und bereit für die zukünftigen Bewohner verkauft werden. Die neue, ausgestattete Design-Küche, der neue Parkettboden, das Badezimmer und die frisch gestrichenen Wände ermöglichen eine sofortige Besitzübernahme ohne vorherige Renovierungsarbeiten. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Ein seltenes Objekt in einem außergewöhnlichen Viertel!

Charmantes 44 m² Studio, in einem sehr gefragten Ort gelegen.

EXKLUSIV:Swiss patrimoine immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, raffinierte und voll ausgestattete Studio vorzustellen, das eine privilegierte Lage im begehrten Plainpalais-Viertel bietet, nur 150 Meter vom Genfer Kantonsspital entfernt. In einem vollständig renovierten Character-Gebäude von 2001 gelegen, bietet das Gebäude einen sicheren und modernen Lebensraum mit Heizung, Treppenhaus, Dach, Sprinklern und erneuerten Leitungen.Ausstattung:Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptzimmer mit Schlafbereich, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche (Vitrocéramique), einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einer Säule sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer bietet eine moderne Dusche und ein WC, und ein Keller komplettiert dieses Objekt.Wohnung:- PPE-Fläche: 44 m²- Räume: 1- Sanitär: 1 Dusche, 1 WC mit Waschbecken- Keller: 1- Aufzug: JaEtage: Oberes ErdgeschossKosten: CHF 100.-/MonatDigicode: JaParkplatz: Blaue PlätzeLage:Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, profitiert dieses Objekt von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, direkt am Fuß des Gebäudes, ermöglichen den einfachen Zugang zur Bahnhof und zum Flughafen dank direkter Verbindungen. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Herz von Genf bleibt fußläufig erreichbar.Die HUG befinden sich nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.Ideal für Investoren.Hinweis: Die virtuell möblierten Visualisierungen dienen nur der Illustration und sind nicht verbindlich. Sie sollen das Potenzial der Raumgestaltung aufzeigen.