Immobilien zum Kaufen: Lutry

Belle propriété moderne avec vue panoramique à Lutry

Implantée sur les hauteurs du bourg de Lutry, cette villa moderne construite en 2015 domine tout le lac et les Alpes et offre un lieu de vie remarquable.Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un paysage verdoyant au sein d 'un environnement très agréable.Construite avec des matériaux de qualité, labélisée Minergie, elle allie avec élégance confort et modernisme.Proche des écoles internationales, des transports et des commerces, son environnement est idéal pour une famille.D'une surface habitable de 290 m2 et 300 m2 pondéré, elle est répartie sur trois niveaux et possède une entrée indépendante avec un studio pour du personnel ou une activité professionnelle et un accès privatif sur le jardin.La parcelle de 559 m2 comprend plusieurs terrasses et des coins privatifs offrant des panoramas à couper le souffle. Elle reçoit une piscine hors-sol, un jacuzzi, une ravissante pergolas dans un cadre magnifique rempli d'essences de fleurs et d'arbres. La grande terrasse de 50 m² est idéale pour organiser des barbecues et des moments de convivialité en plein air.Avec ses 5 pièces, la maison propose quatre chambres à coucher, quatre salles de bain, deux WC, un grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse dominant une vue imprenable. Il y a au total 125 m2 de terrasse.Deux couverts à voiture et trois places extérieures sont à disposition.This modern villa, built in 2015, sits on the heights of Lutry, overlooking the lake and the Alps and offering a remarkable place to live.Its contemporary architecture blends perfectly into the green landscape in a very pleasant environment.Built using quality materials and with Minergie certification, it elegantly combines comfort and modernity.Close to international schools, transport links and shops, the setting is ideal for a family.With a living area of 290 sqm and 300 sqm weighted, it is spread over three levels and has a separate entrance with a studio for staff or a professional activity and private access to the garden.The 559 sqm plot includes several terraces and private areas offering breathtaking views. It features an above-ground swimming pool, jacuzzi and delightful pergolas in a magnificent setting filled with flowers and trees. The large 50 sqm terrace is ideal for barbecues and outdoor gatherings. There is in total 125 sqm of terrace.With its 5 rooms, the house offers four bedrooms, four bathrooms, 2 toilets, a large living/dining room opening onto a vast terrace with breathtaking views.Two carports and three outdoor parking spaces are also available.

ATTIQUE DE PRESTIGE DANS LE COEUR TRÈS EXCLUSIF DE LUTRY

Bienvenue dans l'Élégance Absolue à Lutry : Un Attique de Prestige avec Vue à 180 degrés sur le LémanNiché dans le joyau de Lutry, ce somptueux attique de 5.5 pièces d'une surface d'environ 340 m2 incarne le summum du luxe et du raffinement. Avec une vue panoramique à 180 degrés sur le majestueux lac Léman, cette résidence offre un style de vie inégalé dans l'une des destinations les plus prisées de la région.Caractéristiques Principales :Vue à Couper le Souffle : Chaque fenêtre de cet attique offre une vue imprenable sur le lac Léman, créant une toile vivante qui évolue au fil des saisons. Profitez de levers de soleil spectaculaires et de couchers de soleil enchanteurs depuis votre terrasse privée d'environ 115 m2.Spacieuse et Élégante : Avec 5 chambres, dont une est un bureau et une autre un fitness actuellement, cette résidence offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins de la vie moderne. Les deux dressings ajoutent une touche de luxe à votre routine quotidienne.Divertissement en Plein Air : Une immense terrasse vous invite à des soirées inoubliables en plein air, entouré par la beauté naturelle du lac Léman. Créez des souvenirs mémorables avec des dîners al fresco et des moments de détente sous le ciel étoilé.Confort et Commodité : Une buanderie pratique, deux salles d'eau, un WC visiteurs et une grande pièce au sous-sol offrent une fonctionnalité sans compromis. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort absolu.Parking Privé : Avec quatre places de parc en souterrain, dans des box sécurisés, le stationnement devient une expérience sans tracas.Emplacement Prestigieux :Situé dans le meilleur quartier de Lutry, cette propriété offre un accès facile aux restaurants raffinés, aux boutiques exclusives et aux attractions culturelles de la région. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas du coeur vibrant de la ville.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle qui allie confort luxueux, design contemporain et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le summum de l'élégance à Lutry.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Vue panoramique sur le Lac et les Alpes, Villa neuve dans les vignes, basse consommations

ROCKWELL PROPERTIES propose en exclusivité et en off-market cette magnifique maison de luxe avec piscine et vue spectaculaire sur le panorama environnantCette somptueuse maison individuelle de 7.5 pièces est actuellement disponible à l'achat à Lutry dans les vignes Cette propriété offre une localisation idéale, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en exclusivité et en off-market est une occasion unique à ne pas manquer en avant première avant sa commercialisation officielle !Les caractéristiques clés de cette résidence de prestige comprennent : • 7.5 pièces spacieuses offrant amplement d'espace pour la vie en famille et une double hauteur sur le salon-séjour • 4 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal • 5 chambres élégamment aménagées, vous offrant un espace privé pour chaque membre de votre famille • Un grand bureau avec une immense terrasse dominant le Lavaux • 510 mètres carrés de surface et une parcelle au aménagement optimisé, vous offrant une ampleur exceptionnelle et tout ce que vous avez besoin tout en limitant les frais de maintenance • Plusieurs terrasses totalisant plus de 100 mètres carrés pour profiter du beau temps et des vues panoramiques • Une piscine privée avec pompe à chaleur et volet motorisé, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et en profiter tout au long de l'année • De grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les environs et la nature • Un salon avec double hauteur de plafond et cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales • 6 places de parking intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un accès direct aux pièces de vies • Une grand cave à vins • De nombreux rangements aménagées dans toutes les pièces de vies et deux grandes caves pour le stockage de vos effets personnels • Chauffage au sol, panneaux solaires, system d'alarme sur central, adoucisseur d'eau viennent compléter les aménagements techniquesCette maison de luxe a été construite en 2022, garantissant des finitions modernes et des commodités de pointe pour une vie confortable. De plus, elle est adaptée aux enfants et accessible en fauteuil roulant, ce qui en fait un foyer accueillant pour tous.Pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de tranquillité, cette propriété offre tout cela et bien plus encore. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles de cette maison exceptionnelle à Lutry !ROCKWELL PROPERTIES offers this magnificent luxury home with swimming pool and spectacular views of the surrounding panorama as an exclusive off-market offerThis sumptuous 7.5-room detached house is currently available for purchase in Lutry dans les vignes. This property offers an ideal location, close to the town's amenities yet benefiting from a peaceful, green setting. This exclusive off-market home is a unique opportunity not to be missed as a preview of its official sale!Key features of this prestigious residence include : • 7.5 spacious rooms with plenty of room for family life and a double-height living area • 4 bathrooms and 2 toilets for optimum comfort • 5 elegantly appointed bedrooms, offering private space for every member of your family • A large office with an immense terrace overlooking the Lavaux region • 510 square meters of surface area and an optimized plot layout, giving you exceptional scope and everything you need while limiting maintenance costs • Several terraces totalling over 100 square metres to enjoy the fine weather and panoramic views • A private swimming pool with heat pump and motorized cover, ideal for cooling off on hot summer days and enjoying all year round • Large picture windows offering spectacular views of the surrounding countryside and nature • A living room with double-height ceilings and a fireplace for warm, convivial evenings • 6 indoor parking spaces for your vehicles, with direct access to the living areas • Large wine cellar • Plenty of storage space in all living areas and two large cellars for your personal belongings • Underfloor heating, solar panels, central alarm system and water softener complete the technical features.This luxury home was built in 2022, guaranteeing modern finishes and state-of-the-art amenities for comfortable living. What's more, it's child-friendly and wheelchair-accessible, making it a welcoming home for all.For those seeking a life of luxury and tranquility, this property offers all this and more. Get in touch now to arrange a viewing and discover for yourself the wonders of this exceptional Lutry home !

Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lac

Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lacValeur du bien: 3'000'000.-Vous ne payez que: 1'990'000.-Rente : SANS RENTEH: 73 ans et F: 74 ansSituée au coeur des vignes, cette charmante maison de village, est composée au rez de chaussée d'un local technique, d'une cave, d'un pressoir et d'une grande dépendance.Au premier étage, se trouve un appartement, réservé aux bénéficiaires du droit d'usage et d'habitation. Celui-ci est composé d' une grande cuisine ouverte, équipée et munie de nombreux rangements, un grand salon, équipé d'un poêle, deux chambres, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec salle de douche et wc. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte. Un grand jardin et une terrasse complètent ce bien.Au deuxième étage, se trouve un appartement en duplex, libre de suite pour l'acquéreur. Celui-ci est équipé d'une cuisine avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès a la mezzanine. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une pouvant être divisée, permettant de créer une troisième chambre. Un grand jardin et une terrasse complètent ce bien. Cet appartement est directement disponible à l'acquéreur.Possibilité d'aménager le rez.Un terrain de 3240 m2 en zone viticole complète ce bien.Jolie vue la et places de parking extérieures à disposition.

Lutry

Villa contemporaine avec piscine et vue imprenableCette splendide villa de 6 pièces résolument moderne et élégante, offre une incroyable luminosité et de beaux volumes à l'ensemble de ses pièces dotées de grandes baies vitrées, une intimité totale ainsi qu'un espace de vie de 590 m², réparti sur trois niveaux.Érigée en 1967, elle a été rénovée et transformée en 2022. Cette modernisation réussie a été réalisée avec des matériaux de très bonne facture correspondant aux tendances actuelles lui conférant ainsi un design alluré et sophistiqué.Bénéficiant d'une position dominante au coeur du Lavaux, au calme absolu, ce bien unique bénéficie d'un cadre d'exception, bucolique et idyllique, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Le lever et le coucher du soleil sont un spectacle quotidien.La partie jour offre un espace de réception exceptionnel d'environ 160 m² composé d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et parfaitement équipée et un espace dinatoire. La partie nuit dispose de cinq chambres à coucher et cinq salles d'eau, dont une suite parentale majestueuse avec la possibilité de séparer une partie de l'habitation et créer un logement indépendant. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres, de nombreuses terrasses et d'un magnifique jardin arboré qui invite à la détente. Elle dispose également d'un garage pour six véhicules et d'une cour pouvant accueillir trois voitures.Une propriété d'exception pour les amateurs de raffinement et de biens de qualité.

Belle maison avec vue lac en viager occupé

Cette maison de plus de 200 m2, idéalement située vous offre :au S/S- Une piscine donnant sur le jardin- Un WC- Une Douche- Une Chambre- Des locaux technique - Un garage- Une terrasseAu RDC- Un hall- Un WC- Une cuisine ouverte- Une salle à Manger- Un Salon avec cheminée- Une terrasse Au 1er étage- 2 chambres- Une salle de bain- Un superbe bureau en mezzanine - 4 places de parkingVente en viager occupé F.82 ansValeur vénale : CHF.2'400'000Bouquet (Paiement unique) : CHF.1'555'000Dieses Haus von über 200 m2, ideal gelegen, bietet Ihnen :im S/S- Einen Pool mit Blick auf den Garten- Ein WC- Eine Dusche- Ein Schlafzimmer- Technische Räume- Eine Garage- Eine TerrasseIm Erdgeschoss- Eine Halle- Ein WC- Eine offene Küche- Ein Esszimmer- Ein Wohnzimmer mit Kamin- Eine TerrasseIm 1. Stock- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein tolles Büro im Zwischengeschoss- 4 ParkplätzeVerkauf von besetzter Leibrente F.82 J.Verkehrswert: CHF.2'400'000Bouquet (Einmalige Zahlung) : CHF.1'555'000This house of more than 200 m2, ideally located offers you :S/S- A swimming pool overlooking the garden- WC- Shower- One bedroom- Technical rooms- Garage- TerraceGround floor- Hall- WC- Open-plan kitchen- Dining room- Living room with fireplace- Terrace1st floor- 2 bedrooms- A bathroom- A superb mezzanine office- 4 parking spacesOccupied life annuity F.82 ansMarket value : CHF.2'400'000Bouquet (One-off payment) : CHF.1'555'000

Appartement de 290m² avec grand jardin et vue imprenable

Située dans la prestigieuse « Résidences Planvaudaire » sur les hauteurs de Lutry, bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre. L'environnement est particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis et entouré de verdure tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare CFF, entrée d'autoroute).Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette habitation de plain-pied offre un cadre moderne et idéal pour une famille.Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée, cette résidence réalisée avec soin et élégance, propose une surface intérieure de 210 m², et d'une surface pondérée de 290 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 37 m² et d'un jardin privatif.Sa distribution intérieure harmonieuse comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin d'hiver, 3 chambres à coucher dont une suite avec salle de bain et dressing attenants, ainsi un grand bureau, un disponible et WC-visiteurs.Une cave privative, une cave à vin climatisée, ainsi que 2 places de parc intérieures en sus du prix de vente à CHF 80'000.--Il est à noter qu'il est possible d'acquérir un local séparé de 34m² avec toilette et douche dans le bâtiment à l'arrière de la même copropriété (prix de vente: CHF 70'000.-).

Appartement 4.5 pièces avec spacieuse terrasse- Vue imprenable sur le lac et les Alpes ? Quartier paisible et préservé

Situation privilégiée pour ce 4.5 pièces agréablement implanté dans un quartier résidentiel de la commune de Lutry, proche de toutes les commodités.Cette petite résidence compte 7 logements, un parking souterrain et un ascenseur dessert chaque étage.Offrant une surface habitable généreuse de 91m² et une terrasse spacieuse d'environ 43m², cet appartement se distingue par son espace remarquable, assurant un confort sans pareil au quotidien. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui persiste tout au long de la journée.Situé au rez supérieur, il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud et communicante au spacieux séjour (agrémenté d'armoires murales).Une chambre avec un jardin dallé orienté Est, une seconde chambre, une salle de bains et une salle de douche.Une cave, une buanderie privative et une place de parc intérieure complètent parfaitement ce bien rare sur le marché.Prix appartement : CHF 1'150'000.-Prix de la place de parc : CHF 40'000.-Prix total de vente : CHF 1'190'000.-N'hésitez pas à nous contacter au 079 206 67 56.

Luxueux Penthouse contemporain de 5.5 pièces avec vue panoramique

Située au coeur du vignoble de Lavaux, cette unique Résidence de standing - Certifié Minergie - à l'empreinte carbone minime, se distingue par son coteau très largement ensoleillé et sa position dominante sur le lac et le port de Lutry. Profitant d'une grande intimité et d'une tranquillité absolue, cette petite PPE de 5 lots à vocation résidentielle est à proximité immédiate du bourg de Lutry et de ses commodités.Occupant tout le dernier étage, ce penthouse bénéficie d'une esthétique très actuelle et d'une enveloppe simple composée de larges baies vitrées et d'une terrasse panoramique de 115 m2 plein sud.Distribué de manière rationnelle en privilégiant les espaces ouverts, le logement se distingue d'une décoration reposant sur des jeux de couleurs sobres et un choix délibéré de matériaux de premier choix.La propriété inclut un garage souterrain commun, avec deux double box ainsi qu'un ascenseur avec accès privatif pour l'étage en question.

Propriété de 7.5 pièces avec dépendance au coeur de Lavaux

Située au coeur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Lutry, cette magnifique propriété d'architecture moderne est au bénéfice d'un environnement résidentiel et en total intimité.A flanc de coteau, la parcelle est en position dominante et offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. A noter la proximité aux axes autoroutiers et à la gare de Bossière permettant de rejoindre Lausanne en 10 minutes.Ce bien familial a été régulièrement entretenu et bénéficie d'une esthétique s'intégrant parfaitement à l'environnement et ses contraintes topographiques.Son intérieur repose sur des volumes généreux et un jeu de couleurs sobres et raffinés. Totalement repensé lors de sa transformation, le logement offre aujourd'hui un visage des plus actuels privilégiant lumière et confort moderne.Quant à ses aménagements extérieurs dominant le lac et sa splendeur paisible, ils se composent d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin avec terrasses aux ambiances diverses, permettant de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.A noter qu'une maison secondaire/dépendance est disponible sur la propriété. Elle dispose d'un appartement de 4.5 pièces à rafraîchir pour une surface d'environ 120 m².Ce bien est complété par deux garage-boxs, plusieurs places extérieures et une rampe d'accès chauffante.

Attique rénové de 4.4 pièces à un instant du bourg et des rives de Lutry

Située au coeur du vignoble de Lavaux, la Résidence " En Curtinaux " se distingue par son coteau très largement ensoleillé et sa position dominante sur le lac et le port de Lutry.Profitant d'une grande intimité et d'une tranquillité absolue, la copropriété est à proximité immédiate de la gare de Lutry et à seulement un instant à pied du bourg et de ses commodités.Occupant le dernier étage d'une petite PPE à vocation résidentielle de 6 appartements, le logement d'environ 141 m² habitables profite de volumes très impressionnants et d'espaces extérieurs à couper le souffle.Entièrement rénové et distribué de manière très fonctionnelle, il se compose de 3 chambres dont une en suite, deux salles de bains, un bureau/salle de jeu, une buanderie privative ainsi qu'un vaste living & cuisine fermée d'environ 74 m2 orienté plein sud.Une buanderie privative, une cave et deux parkings dont un box viennent compléter ce bien disponible de suite.

Somptueuse vue au coeur du Lavaux

A vendre | Maison de 6 pièces à Lutry | Somptueuse vue au coeur du LavauxAu bénéfice d'une position dominante au coeur du Lavaux, ce bien est unique. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, il dispose d'un espace de réception à la fois festif et exceptionnel de par son volume. En effet, la pièce à vivre totalise env. 160m2 d'un seul tenant comprenant notamment :- un carré salon avec cheminée- une salle manger- un hall- un bar- une cuisine ouverte avec espace à mangerA noter que cette dernière est superbement agencée et permet d'accéder au garde-manger, au cellier et indirectement à la chambre à lessive.L'espace réception est bercé de lumière et offre un spectacle lacustre et alpin au travers de grandes baies vitrées. Cet espace intérieur se prolonge sur deux grandes terrasses jardin ainsi qu'une piscine (5mx10m). Une attention toute particulière a été apportée à la lumière tant naturelle qu'artificielle.La maison comprend, dans la configuration actuelle 5 chambres et 5 salles d'eau. Il y a la possibilité de séparer une partie de l'habitation pour faire un logement indépendant. A noter que la maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules et la cour offre la possibilité de stationner 3 voitures de manière indépendante.Surplombant le vignoble du Lavaux, répertorié au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est située à proximité du lac Léman et jouit d'une magnifique vue panoramique.Situé dans un quartier résidentiel, elle bénéficie à la fois du calme et d'une parfaite intimité tout en restant proche des commodités.Les centres d'achat ainsi que la gare de Lutry se trouvent à moins d'un kilomètre.Le port de Lutry est à seulement une vingtaine de minutes à pieds et le bus n°69 qui l'y conduit est à une centaine de mètre de la maison.Un emplacement privilégié et protégé!Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 6 pièces à Lutry? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Dernier 4.5 pièces disponible

Début des travaux cet été !!Suite désistement, ce magnifique 4.5 pièces au premier étage est remis en vente. Il fait partie d''une promotion de 12 appartements Minergie.Situés à quelques minutes de l''entrée d''autoroute dans la commune de La Conversion dans les hauts de Lutry, chaque appartement possède une grande terrasse ou un jardin orienté plein Sud avec vue panoramique sur le Lac Léman.Prix de vente : 1''270''000.00 + place de parc à 50''000.00Plus d''informations et plans sur le lien : lutry.mmspro.ch

Maison jumelée à Lutry

Tare une belle maison familiale a deux pas du centre-bourg de lutryDe la gare De la coop des moulins Des ecoles EtcTout ce fait sans voiture malgré les deux place intérieure.Tres peu de nuisance de par sa position en retrait

UN SEJOUR DE LUXE ETERNEL, SURPLOMBANT LE LAC & LES ALPES, A LUTRY

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE:Ce palais niché au c?ur du splendide paysage du Lavaux, dévoilant une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac et les sommets enneigés des majestueuses montagnes des Alpes. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli dans un salon somptueux, inondé de lumière naturelle et d'une atmosphère digne des plus luxueux hôtels. Les imposantes baies vitrées s'ouvrent sur une oasis de fraîcheur : une piscine cristalline, invitant à la relaxation infinie. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un un havre de paix où la famille se ressource en profitant des plus belles scènes du Léman. • Une pièce de vie magistrale de 160m² • 5 chambres à coucher • 4 salles de bains • Surface habitable de 470m² et un jardin de 2660 m² • 6 places de parking intérieures et 4 places extérieures • Rénovation en 2022 • Piscine chauffée & cheminée • Carnotzet • Vue panoramique Lac & Alpes • Appartement indépendant pour les invitésN'attendez plus pour acquérir cette propriété d'exception à Lutry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique!ENGLISH VERSIONROCKWELL PROPERTIES OFFERS FOR SALE:This palace, nestled in the heart of the splendid landscape of Lavaux, unveils breathtaking views of the sparkling waters of the lake and the snow-capped peaks of the majestic Alps. As you step inside, you are welcomed into a sumptuous living room bathed in natural light and an atmosphere worthy of the most luxurious hotels. The imposing glass doors open onto an oasis of freshness: a crystal-clear pool inviting endless relaxation. This residence is much more than a house; it is a haven of peace where families recharge while enjoying the most beautiful scenes of Lake Geneva.A • A Majestic living room of 160 m² • 5 bedrooms • 4 bathrooms • Living area of 470 m² and a garden of 2660 m² • 6 indoor parking spaces and 4 outdoor spaces • Renovated in 2022 • Heated Pool & fireplace • Carnotzet • Panoramic Lake & Alps view • Independent guest apartmentDon't wait any longer to acquire this exceptional property in Lutry. Contact us now to arrange a visit and seize this unique opportunity!

Superbe villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac Lutry

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la très prisée commune de Lutry, cette superbe villa contemporaine clé en main offre une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Son agencement et son emplacement à proximité des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales prestigieuses en font un bien idéal pour une famille. Edifiée en 2019 avec des matériaux et finitions de haut standing, la propriété se caractérise par son style très contemporain, de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une vue sur le lac omniprésente. Elle se distingue également par sa construction écologique de haute qualité au bénéfice d'une faible consommation énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur). Sur une parcelle de 1460 m2 orientée plein sud, la villa offre un environnement très privatif. Avec 460 m2 de surface habitable organisés sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains (dont 3 suites). Les espaces de vie en enfilade sont très spacieux et ouverts sur l'extérieur. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété. Différents espaces et ambiances permettent de profiter de chaque moment de la journée : une magnifique terrasse orientée plein sud avec sa pergola, la piscine et son pool house, une plus petite terrasse orientée à l'est pour le soleil du matin. Un grand soin a été apporté au choix de la végétation (murs végétalisés, palmiers, bonsaïs...) ainsi qu'à l'éclairage. Un garage pour 2 véhicules ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien d'exception. Located in a residential area on the heights of the sought after commune of Lutry, this superb turnkey contemporary villa offers a magnificent view of the lake and the Alps. Its layout and its location close to transport and highways as well as prestigious international schools make it an ideal property for a family.Built in 2019 with high-end materials and finishes, the property is characterized by its contemporary style, beautiful volumes, lots of light and an omnipresent view of the lake. It is also distinguished by its high-quality ecological construction for the benefit of low energy consumption (solar panels, heat pump). On a plot of 1460 sqm facing south, the villa offers a very private environment. With 460 sqm of living space organized on two levels, it has 5 bedrooms and 4 bathrooms (incl. 3 suites). The adjoining living spaces are very spacious and open to the outside.The outdoor facilities are up to the standard of the property. Different spaces and atmospheres allow you to enjoy every moment of the day: a beautiful south-facing terrace with its pergola, the swimming pool and its pool house, a smaller east-facing terrace for the morning sun. Great care has been taken in the choice of vegetation (green walls, palm trees, bonsai, etc.) as well as in the lighting.A garage for 2 vehicles as well as 3 outdoor spaces complete this exceptional property.

Superbe appartement contemporain dans les hauts de Lutry

IMMO-CONSULTING SA à Lutry vous propose ce bien situé dans un complexe immobilier résolument moderne, cet appartement saura vous séduire par son grand espace de vie, une vue à couper le souffle et un style très contemporain.Ses finitions minutieusement choisies de grandes qualité lui confère une atmosphère unique.Distribué sur deux niveaux, le rez supérieur occupe principalement l'espace de vie et le rez inférieur l'espace *nuit*.Précédent l'entrée, une grande cours d'accès de 33 m2 peut-être aménagée en espace de vie extérieure.Une vaste cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'un bel espace à manger offre l'accès sur un patio interne de plus de 25 m2. Une toile de tente électrique permet de couvrir entièrement le patio.Le séjour, orienté plein Sud / Sud-Ouest offre une vue totale sur le lac, les montagnes ainsi que sur le jura offrant des couchers de soleil absolument superbes.Le rez inférieur abrite 3 chambres, dont une aménagée en grande suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle-de-bain privative avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que deux autres chambres orientées plein sud également.Places de parc chf 80'000.-- en sus. Tout renseignement complémentaire auprès de l'agenceA voir absolument, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Propriété individuelle avec vue imprenable aux portes de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel paisible, dominant la charmante commune de Lutry, cette exceptionnelle demeure de style « vaudoise » offre un cadre de vie familial idyllique. Nichée sur une parcelle de 1'235m2, cette maison de standing se distingue par sa qualité et ses équipements haut de gamme.Cette propriété propose une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes et le scintillant lac Léman. À quelques minutes des pôles dynamiques que sont Lausanne (à 5km) et Vevey (à 15km), elle se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables, telles que les écoles, les commerces, les transports publics et les principaux axes routiers.La maison s'étend sur plus de 350m2 répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol excavé, offrant des volumes généreux et des espaces aérés. Elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Un grand hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs • Une chambre idéale pour accueillir un espace bureau • Une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse • Un beau et lumineux salon/séjour avec accès au jardin et à la terrasse Au 1er étage • Deux grandes chambres avec armoires murales • Une salle de bain (baignoire, wc et lavabo double vasques) • Un dressing • Une belle suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau (douche, wc) Au Sous-sol se trouve un studio avec salle d'eau et kitchenette, une vaste buanderie et local technique, une cave à vin, une cave, un abri PC et un réduit.La maison, déjà en excellent état, peut être personnalisée et rafraîchie selon les préférences individuelles pour répondre aux goûts les plus exigeants. Les aménagements extérieurs sont entretenus avec soin, créant un cadre harmonieux.Cette propriété est complétée par deux box fermés et plusieurs places de stationnement extérieures. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison à l'emplacement idéal, vous invite à découvrir un style de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle résidence.

Portes ouvertes - Appartement neuf - Résidence Victoria

Venez profiter d'un magnifique coucher de soleil sur le lac Léman autour d'un verreNotre équipe se fera un plaisir de vous présenter ce projet dans une ambiance décontractéeLe jeudi 13 juin de 18h30 à 20h30 au Chemin de Champ-Maffrey 7, 1403 La ConversionLa Résidence Victoria est constituée d'un petit immeuble contemporain et élégant de 4 apparte-ments de 3.5 pièces, subtilement pensés et répondant aux différents besoins de la clientèle.L'architecture contemporaine de ce bâtiment aux lignes épurées, mais chaleureuse à la fois, offre également de spacieux espaces d'où l'on profite de la splendide vue sur le lac.Le projet a été conçu par un bureau d'architectes renommé, soucieux d'intégrer les bâtiments dans leur environnement, tout en alliant confort, esthétique et préservation de l'intimité des futurs ré-sidents.Soucieux de l'environnement et du confort des futurs résidents, l'immeuble est labélisé MINERGIE. Il est construit avec des matériaux de haute qualité. Les choix des finitions (aux budgets confortables) sont au gré des acquéreurs. Ainsi, chacun pourra y apporter sa touche personnelle et con-tribuer à sa propre définition du bien-être. Les résidents apprécieront le design épuré de leur appartement et son confort.Caves et parking souterrain sont mis à disposition des résidents.Livraison prévue été / automne 2025www.residence-victoria.ch/

Portes ouvertes - Appartement neuf - Résidence Victoria

Venez profiter d'un magnifique coucher de soleil sur le lac Léman autour d'un verreNotre équipe se fera un plaisir de vous présenter ce projet dans une ambiance décontractéeLe jeudi 13 juin de 18h30 à 20h30 au Chemin de Champ-Maffrey 7, 1093 La ConversionLa Résidence Victoria est constituée d'un petit immeuble contemporain et élégant de 4 apparte-ments de 3.5 pièces, subtilement pensés et répondant aux différents besoins de la clientèle.L'architecture contemporaine de ce bâtiment aux lignes épurées, mais chaleureuse à la fois, offre également de spacieux espaces d'où l'on profite de la splendide vue sur le lac.Le projet a été conçu par un bureau d'architectes renommé, soucieux d'intégrer les bâtiments dans leur environnement, tout en alliant confort, esthétique et préservation de l'intimité des futurs ré-sidents.Soucieux de l'environnement et du confort des futurs résidents, l'immeuble est labélisé MINERGIE. Il est construit avec des matériaux de haute qualité. Les choix des finitions (aux budgets confor-tables) sont au gré des acquéreurs. Ainsi, chacun pourra y apporter sa touche personnelle et con-tribuer à sa propre définition du bien-être. Les résidents apprécieront le design épuré de leur appartement et son confort.Caves et parking souterrain sont mis à disposition des résidents.Livraison prévue été / automne 2025Site : www.residence-victoria.ch/