Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.

Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr begehrten Gemeinde Lutry, zeigt diese moderne Villa eine Architektur, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie subtil minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert insbesondere von dem Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.

Mit 230 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.

Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu über 125 m² Panoramaterrassen, die wie eine Verlängerung unter freiem Himmel wirken und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein Badezimmer verfügt und so Intimität und Raffinesse für ihre Bewohner gewährleistet.

Der Hauptwohnraum, der durch große Fenster vergrößert wird, erstreckt sich bis zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Ein unabhängiges Studio, das über einen privaten Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.

Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer Parzelle von 779 m² landschaftlich gestaltet, bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumen.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.