"Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen des Lavaux"

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs des Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.

Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche beschränkt und sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit einfügt.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie mit Subtilität minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert insbesondere vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.

Mit 230 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.

Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich auf über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Verlängerung unter freiem Himmel dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer verfügt und so Intimität und Raffinesse für ihre Bewohner gewährleistet.

Der Hauptwohnbereich, der durch große Fenster vergrößert wird, erstreckt sich bis zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Ein unabhängiges Studio, das über einen eigenen Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.

Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer Parzelle von 779 m² landschaftlich gestaltet, bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: multiple Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumenarten.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.