Hermance - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Nyon Prachtvolles Duplex von 167 m² PPE mit privatem Garten

Idealerweise gelegen in Nyon, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, abgeschirmt von jeder Störung und inmitten einer besonders grünen Umgebung.In einer perfekt gepflegten Wohnanlage gelegen, bezaubert diese Immobilie sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer schönen Helligkeit und ihrer permanenten Verbindung zu den Außenräumen. Die breiten Fensterfronten verlängern die Wohnräume natürlich zu den Terrassen und dem privaten Garten, schaffen eine friedliche Atmosphäre und sind entschlossen auf die Natur ausgerichtet.Die Hauptebene öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer profitieren von einer angenehmen Öffnung zu den Außenräumen und einer grünen Aussicht, bieten ein besonders gemütliches Ambiente im Laufe der Jahreszeiten.Die große, voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnbereich öffnet, integriert sich harmonisch in diesen Gesellschaftsbereich. Sie profitiert auch von einem angrenzenden Abstellraum, der als private Wäscherei dient und wertvolle Stauräume bietet.Ein wahrer Vorteil der Wohnung sind die Außenräume, die die Wohnräume umgeben und eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellen. Zwei schöne Terrassen und ein privater Garten ermöglichen es, die schönen Tage in einer geschützten Umgebung mit Bäumen als Hintergrund voll auszunutzen. Ein privater Fußgängertor ermöglicht es darüber hinaus, die Umgebung direkt vom Garten aus zu erreichen.Der Schlafbereich dieser ersten Ebene bietet ein komfortables Zimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen hat, sowie eine prächtige Elternsuite. Letztere verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, schafft einen intimen und besonders angenehmen Raum.In der oberen Etage bietet die Verteilung eine bemerkenswerte Flexibilität. Diese Ebene, die auch einen eigenen, unabhängigen Eingang hat, besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, jedes mit einer kleinen, privaten Terrasse-Garten, sowie einem Duschbad.Diese Konfiguration eignet sich perfekt für das Leben einer Familie, indem sie den Kindern oder Gästen eine schöne Unabhängigkeit bietet. Sie ermöglicht es auch, leicht einen professionellen Bereich, ein Büro oder einen Bereich für eine Au-pair-Person vorzustellen, während die Privatsphäre des restlichen Wohnraums gewahrt bleibt.Die Wohnung wurde von ihren Besitzern mit besonderer Sorgfalt behandelt und verfügt über zahlreiche Verbesserungen, die bereits bei der Erstbesitznahme durchgeführt wurden, was ihr ein höheres Komfort- und Fertigstellungslevel als die ursprünglichen Leistungen verleiht.Ein Keller, eine innere Parkplatz mit Stauräumen sowie ein privates, unabhängiges Lager mit Strom und Belüftung vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie. Zu beachten ist, dass es möglich ist, einen inneren Parkplatz zusätzlich zu mieten.Die 2003 erbaute Wohnanlage verfügt über ein hervorragendes Wartungsniveau und eine gut verwaltete Eigentümergemeinschaft. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes. Selten auf dem nyonnaischen Markt, vereint dieses Duplex zahlreiche Vorteile: schöne Räume, vier Schlafzimmer, eine besonders funktionale Verteilung, großzügige Außenräume und vor allem das Privileg, in Ruhe und umgeben von Grün zu leben, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Nyon bleibt. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einer privilegierten Lebensqualität sucht.

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern

Im ruhigen Quartier Les Mélèzes in Prangins, nur 300 Meter vom historischen Viertel und Schloss entfernt, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex einen idealen Lebensraum für eine Familie.Sorgfältig gepflegt, bietet diese 6-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 215 m² und eine PPE-Fläche von etwa 235 m².Im 2. Stock finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Waschküche sowie eine ausgestattete Küche. Das große Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freier Sicht, und ein Zimmer wurde in ein Esszimmer umgewandelt. Das Ensemble bildet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Zwei große Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, eines davon mit Ankleide, vervollständigen dieses Level.Die Dachbodenetage bietet einen großen Raum, der als Fernsehzimmer und Büro dienen kann, sowie ein großes angeschlossenes Badezimmer.Ein Doppelcarport in der Tiefgarage, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Residenz bietet einen sicheren Zugang sowie Besucherplätze.

LOT 3 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 155,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche im Freien umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional verfügbar, Gesamtpreis CHF 85'000.-

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur wenige Schritte von der internationalen Schule

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer renommierten International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den zeitgenössischen Stil in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Mit Blick auf den Genfer See bietet sie atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten setzt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine Villa, die in jedem Detail durchdacht ist. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und von einer Marmnarbeitsplatte gekrönt, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der von einer Feuerstelle gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und einen beruhigenden Blick auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als nur eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses großzügige Duplex von 170 m², das mit seinen geräumigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, ideal für die schönen Tage, besticht.Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt, ideal für die Einrichtung eines zweiten Salons, eines Kinos oder eines Büros nach Ihren Wünschen.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1279-25-4

LOT 2 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet dieses wunderschöne 5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss eine gewichtete Fläche von 161,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse und einen ca. 113 m² großen privaten Garten führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die gemeinsamen Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional verfügbar, Gesamtpreis CHF 85'000.-

Prachtvolles Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Design überraschen: Es handelt sich um eine exklusive Residenz, die ein ganzes Wohngebäude von Prestige ausmacht (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet).Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek und eine beeindruckende, hoch ausgestattete Küche.Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und diese Prestige-Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und hochwertige Ausstattung, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angeschlossenes Fitnessstudio, den Kinoraum mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche aus Corian. Die gut durchdachten Beleuchtungskörper, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Bar und angeschlossenen Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Jacuzzi, all dies geschützt vor neugierigen Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein unabhängiges Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenparkplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppelfluss-Lüftungssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Heizung mit Erdwärmesonden und Solarpaneelen.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besichtigungen: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Prächtiges Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrer einzigartigen Konzeption überraschen: Es handelt sich um eine exklusive Residenz, die ein ganzes Wohngebäude von Prestige (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet) einnimmt.Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek und eine beeindruckende, hoch ausgestattete Küche.Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und diese Prestige-Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und High-End-Leistungen, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angeschlossenen Fitnessraum, den Kinosaal mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche aus Corian. Die sorgfältig geplanten Leuchten, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnbereich mit Bar und angeschlossenen Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Jacuzzi, all dies geschützt vor neugierigen Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein unabhängiges Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenparkplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppellüftungssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Erdwärmeheizung und Solarmodule.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa, die über der grünen Landschaft schwebt.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet große Empfangsräume in Folge, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, einen eleganten Speisesaal sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien - Marmor, maßgefertigte Türen und hochwertige Oberflächen - verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Villa FLORA - Charme und Licht für eine Unterschrift

Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières Brandneues THPE-Triplex im Herzen von Domaine des Courbes, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zum Master-Suite im Dachgeschoss ? eine seltene Aufteilung, die die Villa von allen Verkehrseinschränkungen befreit. 226 qm Bruttogeschossfläche, Westausrichtung, privater laubiger Garten von 142 qm. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer von 42 qm, ausgestattete Küche von 12 qm, Gäste-WC, 21 qm Terrasse Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 qm, jedes mit Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer von 18,5 qm mit Ankleide und privater Dusche, panoramische 12 qm Terrasse mit Seeblick Keller: 7,5 qm Keller, Technikraum, Waschküche Merkmale Reversible Geothermie mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate Gründach mit 56 Photovoltaik-Panelen Schlanke Aluminiumrahmen-Verglasung, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Hausautomatisierung Cat 6A- und Glasfaserkabel, RJ45 in jedem Raum Massivholz in Wohnräumen, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführungen Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss, 2 Parkplätze, Platz für Zweiräder Wohlpflegte landschaftlich gestaltete Gärten, automatische Bewässerung, ruhige und grüne Umgebung. Schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA präsentiert, zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen