Immobilien zum Kaufen in Avully: 2 Treffer

EINZELHÄUSCHEN ZUM RENOVIEREN ? GROßES POTENZIAL AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN LANDWIRTSCHAFTLICHER ZONE

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully liegt dieses individuelle Einfamilienhaus mit etwa 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² und bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Individualprojekte. Das auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone errichtete Anwesen profitiert von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders gesucht wird. Zu beachten ist, dass keine Erweiterungsmöglichkeit in Betracht gezogen wird, was dieses Objekt zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal für eine komplette Neukonzeption der bestehenden Räume. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: - Elektrik muss den Normen angepasst werden - Isolierung und Heizungssystem müssen neu konzipiert werden - Neuaufteilung und Innenausbau nach Ihren Wünschen Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet ein großes zusätzliches Potenzial. Dieser Bereich kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Freizeitraum oder ein anderes Projekt. Dieses Haus ist eine wahre Tabula rasa für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild entwerfen möchten. Dank seinem großen Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die ein Leben nahe der Natur suchen: - Gemüsegarten - Obstgarten - Einrichtung eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls Ein seltenes Objekt für Projektbegeisterte, große Außenflächen und ein authentisches Lebensumfeld in der Nähe von Genf. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus zum Renovieren - Wohnfläche: 118 m² - Grundstück: 1'202 m² - 4 Räume - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 separates WC - Keller mit separatem Zugang - Freie Sicht Verfügbar ab sofort

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Schönes renoviertes Apartment mit Balkon im Zentrum von Genf

Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, verführt dieses charmante Apartment in DDP, durchgehend und kürzlich renoviert, mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Leistungen und seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einem angenehmen Balkon und genießt eines lebendigen und gesuchten Viertels, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Dusche - Separate ToiletteDas Objekt verfügt über einen Keller. Wissenswert: - Es werden Vorzugspreise für das Parken in den nahegelegenen Parkhäusern angeboten.- Die DDP hat eine verbleibende Laufzeit von 63 Jahren.- Die Uferpromenaden des Rheins sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

EXKLUSIVITÄT: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Situé im Herzen des Dorfes Perly-Certoux in einer 2006 erbauten Residenz, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Leben zwischen Land und Stadt. • Wohnung von 95 m2 • Terrasse von 30 m2 • Ruhige und grüne Umgebung • 2 große Schlafzimmer, davon 1 en suite • 1 Keller • 1 geschlossener Box • 1 innere Parkplatz • CASATAX

Superbe Attique in Viager, bewohnt mit Rente

Superbe Attique in Viager, bewohnt mit RenteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroRente: 1'100.- Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager, bewohnt mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitative Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Außenterrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate Toiletten, die eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleisten.Genießen Sie die herrlichen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einem Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, das Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie diverse Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während Sie in ein qualitatives Immobilienobjekt investieren.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Duplex-Penthouse mit 3,5 Zimmern, Terrasse und Balkon in Perly

Ein Wohnschmuckstein vor den Toren von Genf In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Perly gelegen, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung 91m² PPE und begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, den angenehmen Außenbereichen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität verbindet. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einem erleichterten Zugang dank des Aufzugs in der Wohnanlage. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der mit der Hypothek verbundenen Kosten für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein helles Wohnzimmer mit Ausblick nach draußen Sobald man das Apartment betritt, offenbart es einen schönen Wohnbereich, der durch seine günstige Ausrichtung und die großen Öffnungen hell und einladend ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt. Die offene, voll ausgestattete und möblierte Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Zimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level. Eine anpassbare Mezzanine für Ihre Bedürfnisse Auf der Etage bietet eine großzügige Mezzanine einen echten Vorteil für dieses Objekt. Vielseitig kann sie als idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice, ein Leseeck, ein TV-Bereich, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Anhängige Räume und Parkmöglichkeiten Ein Keller sowie ein geschlossener Box (mit Strom) und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) hinzukommen, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Appartement - Genf

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bel appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface PPE de 84 m² et d'une rénovation complète réalisée avec goût.Idéalement placé sur le très recherché Boulevard Saint-Georges, il profite d'un environnement central, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports publics.L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux, ses hauteurs sous plafond et ses élégantes fenêtres cintrées.Il se compose d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de douche avec WC, dont une attenante à la chambre principale.Die Fußböden und die contemporary Finishes unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt!Ein Keller komplettiert dieses Objekt.- Quartier de la Plaine de Plainpalais- Im 1. Stock- Keller

EXKLUSIV !! Charmantes Doppelhaus in bester Lage, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment, das in 4 Zimmer umgewandelt werden kann.Im Herzen von Satigny, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, liegt dieses charmante Doppelhaus mit Aufzug in einer angenehmen Residenz.Auf der ersten Ebene:- Ein Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche mit Waschmaschinenraum- Ein schöner Essbereich, der auf einen ersten Balkon mit Südwestausrichtung öffnet- Ein angenehmer Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe- Eine zweite Terrasse mit Nordwestausrichtung, ideal, um die schönen Tage zu genießenIm Obergeschoss:- Ein schönes Mezzanin mit über 15 m², das leicht in ein Zimmer umgewandelt werden kann- Ein Badezimmer- Ein Flur mit schöner Beleuchtung durch ein natürliches Licht- Ein großes Zimmer von etwa 14 m² mit hoher Deckenhöhe- Ein Dachboden, der ein großes Potenzial für weitere Ausbau bietetEin Parkplatz für 40'000.- komplettiert dieses Objekt.Ein Apartment voller Charme mit Blick auf den Mont Blanc, das schöne Räume, zwei Außenbereiche und ein großes Potenzial für weitere Ausbau bietet.Ideal gelegen im Herzen von Satigny, umgeben von Weinbergen und in der Nähe von Waldwegen und dem Fluss. Bahnhof in wenigen Schritten, Bushaltestelle in 50 m und Einkaufszentrum in 10 Minuten zu Fuß.Hinweis: Die Einrichtungsfotos sind unverbindlich und dienen nur der Illustration.

Großes Doppelstockapartment im Erdgeschoss, Minergie-Gebäude

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Wohnviertels Aïre, profitiert diese Erdgeschosswohnung von einer raren Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wald. Eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur herrschen, und die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, nur zwei Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den Geschäften entfernt.Das 2013 errichtete Gebäude mit nur acht Wohnungen entspricht den Anforderungen des Minergie-Labels, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Über einen privaten Weg, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist, profitiert die Wohnung von einer besonders vertraulichen Lage. In der Ecke des Gebäudes gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Durchgangsöffnungen und eines wahren grünen Juwels, der von der umliegenden Waldlandschaft geboten wird.Sie bietet ein angenehmes Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Vom Garten aus ermöglicht der direkte Zugang zu den Waldwegen, Genf zu Fuß zu erreichen oder von den schönen Spaziergängen und Laufstrecken durch den Wald zu profitieren, ein seltenes Privileg vor den Toren der Stadt. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern auf den Plänen erworben und vollständig neu gestaltet, um die Volumina und die Geselligkeit zu priorisieren.Die Trennwände im Erdgeschoss wurden entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum zu schaffen, in dem Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer in perfekter Kontinuität vereint sind. Dieser Loft-Charakter verleiht dem Ort eine moderne, elegante und warme Atmosphäre.Die ursprüngliche Konfiguration sah jedoch zwei Schlafzimmer auf diesem Niveau vor, die einfach nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer wiederhergestellt werden können.Das untere Niveau bietet ein enormes Potenzial für eine Gestaltung. Bei der Errichtung roh geliefert, wurde es teilweise ausgebaut und kann je nach Projekt der einzelnen Personen mehrere zusätzliche Räume aufnehmen: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Waschküche, Freizeitraum oder Homekino.Ursprünglich als modernes Loft konzipiert, um offene Räume zu priorisieren, stellt dieses Objekt heute eine echte Gelegenheit dar, eine vollständig personalisierte Familienresidenz zu schaffen. Renovierungsarbeiten und eine Neugestaltung der Räume werden es ermöglichen, das volle Potenzial zu entfalten und einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der den Erwartungen der zukünftigen Bewohner entspricht.Außerhalb verlängert eine überdachte Terrasse die Lebensräume harmonisch und öffnet sich auf einen privaten Garten von 128 m2, der die Wohnung umgibt. Ein wahrer Ausläufer des Waldes, bietet dieser Garten einen friedlichen und grünen Rahmen, in dem jede Jahreszeit ein neues Landschaftsbild enthüllt.Mehr als eine Wohnung, bietet diese Immobilie einen Lebensstil. Sie wird die Käufer ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, großzügigen Räumen und einer Immobilie suchen, die nach ihren Wünschen gestaltet werden kann, und gleichzeitig eine begehrte Adresse nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt bietet.PPE-Oberfläche Erdgeschoss 103 m2PPE-Oberfläche Untergeschoss 103 m2PPE-Verkaufsfläche 159 m2PPE-Gebühren: 7'800 CHF/Jahr, inkl. FRWohnungsverteilungErdgeschoss:- Eingang- Wohnzimmer- Dusche: 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschbecken- 2 Räume, die als 2 Schlafzimmer genutzt werden können- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Großer, privater Garten, umgeben von einer Hecke und einem Zaun (2 Tore)- Gemeinsamer Garten der PPEUntergeschoss:- 1 Büro- und Ankleideraum- 1 Schlafzimmer- 1 WC und Waschküche- Abstellraum (unter der Treppe)Parkplatz:- 1 Garagenbox (380-Volt-Steckdose)- 1 Parkplatz (vor der Garage)Gemeinsame Flächen der PPE:- 1 Besucherparkplatz- 1 Fitnessraum- Fahrradunterstand- Garten, PicknickplatzHypothekenübernahme erwünschtVerkaufspreis der Wohnung: 1'620'000 CHFVerkaufspreis des...

Charmantes 3.5 Zimmer-Dachwohnung in einer einzigartigen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante Wohnung mit Charakter von 80 m² PPE vorzustellen, die sich im letzten Stock eines authentischen alten genfer Bauernhofs im Herzen des historischen Weilers Saconnex-d'Arve in Plan-les-Ouates befindet.In einem geschützten patrimonialen Sektor gelegen, zeugt dieses vor 1919 erbaute Gebäude von dem reichen architektonischen Erbe Genfs. Ursprünglich für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, wurde es in eine intime Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt, wobei der Charme und die Authentizität der ursprünglichen Architektur erhalten blieben. Der Weiler Saconnex-d'Arve ist heute für seinen dörflichen Charakter bekannt und profitiert von einem kantonalen Bauleitplan, der darauf abzielt, das außergewöhnliche Bauernkulturerbe zu erhalten.Die Dachwohnung im Attikageschoss bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, den schönen Räumlichkeiten und der schönen Helligkeit. Sie umfasst ein angenehmes Schlafzimmer, eine Galerie, die als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC sowie eine voll ausgestattete Küche. Die wunderschönen sichtbaren Dachbalken unterstreichen den authentischen Charakter des Ortes und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem aktuellen Komfort.Enthalten in der Wohnung:- Ein Außenparkplatz und ein privater Garten von etwa 25 m².- Die Wohnung profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, ein seltenes Gut in Genf. Dieser ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und von Wald umgeben, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Natur, Ruhe und Serenität sich im Alltag verbinden. Ein wahrer Friedenshort, diese privilegierte Umgebung ist ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnungseigentümer haben auch Gartenausstattung sowie elektrische und Holzkohlegrills zur Verfügung, die einen geselligen Raum für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer grünen und friedlichen Umgebung bieten.Treu dem authentischen Charakter dieses alten Gebäudes hat die Wohnungseigentümergemeinschaft die ursprüngliche Architektur bewahrt. Das Gebäude verfügt daher weder über einen Aufzug noch über einen Balkon, was den Charme und die Authentizität des Ortes bewahrt.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Schönes Apartment - Meyrin

Erst vor etwa einem Jahrzehnt erbaut, profitiert das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, von einer angenehmen und praktischen Wohnlage in der Nähe des historischen Zentrums von Meyrin und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.Im 1. Stock gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine PPE-Fläche von 102 m², ergänzt durch einen 17 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer und bietet Zugang zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Essküche. Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad sowie ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche.Die Wohn- und Schlafräume haben direkten Zugang zum Balkon, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.- Keller- Balkon- 1 innenliegender Parkplatz

4 Stücke Erdgeschoss mit herrlicher Aussicht (Erdgeschoss) - Lot 2.01

In der Nähe von Satigny, mit einem außergewöhnlichen und privilegierten Panorama auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin darauf, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt an den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei wunderschönen Eichen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von dem Wohnzimmer-Esszimmer und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur- ein Duschbad mit WC- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 37 m2- eine Terrasse von 14,60 m2, die auf den 134 m2 großen Garten führt- ein Durchgang zum Schlafbereich- zwei Schlafzimmer, 14 und 16 m2 groß- ein Badezimmer mit WC- ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 110 000 CHF zusätzlichMerkmale:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPE (Haussanierung)Das Dorf Russin, typisch und charmant, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Dorfzentrum befindet sich eine Schule, die die jüngeren Schüler aufnimmt, während die älteren mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny, weniger als 4 km entfernt, erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erholsame Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso bietet die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Natur zu beobachten.

Schönes durchgehendes und vollständig renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment

Exklusiv:Das Apartment liegt im Stadtteil Servette, bietet eine angenehme Lage im Herzen eines lebendigen und urbanen Viertels in Genf.Das Viertel bietet eine praktische Umgebung für den täglichen Bedarf, mit vielen Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, die verschiedenen Stadtteile leicht zu erreichen.Das Apartment, mit einer gewichteten Fläche von 122 m², liegt im dritten Stock des Gebäudes. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet.Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert, ist in sehr gutem Zustand und bietet ein komfortables und funktionales Wohnen in einer ruhigen Umgebung.Das Apartment zeichnet sich durch seine schönen Räume und natürliche Helligkeit aus.Das Objekt verteilt sich wie folgt:- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon- Eine voll ausgestattete und teilweise offene Küche zum Wohnbereich- Zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon- Ein Badezimmer- Eine DuscheEine Stelle für das Auto in einer gesicherten Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses schöne Ensemble.Dank seiner schönen Fläche bietet dieses Apartment eine angenehme Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen von Genf suchen.Ein Apartment, das entdeckt werden sollte, um voll und ganz von einem städtischen Wohnen zu profitieren, während man gleichzeitig von einer angenehmen und ruhigen Wohngegend profitiert.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Exklusiv: Großes 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Innenstadt

Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes im Charmilles-/Délices-Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, nahe dem Bahnhof Cornavin und aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von etwa 99 m² und einer Loggia von etwa 8 m².Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Großer Eingangsbereich- Abstellraum- Gästetoilette- Wohn-/Esszimmer mit Loggia- Ausgestattete Küche mit Essbereich- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer, Waschbecken und Platz für eine WaschkücheEs besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer und/oder eine Toilette zu schaffen, indem der Abstellraum umgebaut wird.Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Ein Abstellplatz im Untergeschoss kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Hausmeister im Gebäude. Doppeltes Zugangscodesystem. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten. Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um eine mögliche Raumgestaltung zu veranschaulichen und einen Eindruck von der potenziellen Ausführung der Räume zu geben.

4 Stücke Erdgeschoss mit herrlicher Aussicht ( Erdgeschoss inferior) - Lot 2.01

In der Nähe von Satigny, mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genfer Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinberge und nahe dem Dorfzentrum. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenbereiche wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Erlen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von der unvergleichlichen Aussicht vom Wohnzimmer aus und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur- ein Duschbad mit WC- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 37 m2- eine Terrasse von 14,60 m2, die auf den 134 m2 großen Garten führt- ein Durchgang zum Schlafbereich- zwei Schlafzimmer, 14 und 16 m2 groß- ein Badezimmer mit WC- ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 110 000 CHF extraEigenschaften:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Bodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch und charmant, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die die jüngsten Schüler aufnimmt, während die älteren mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erfrischende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht der Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, der zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und unabhängigem Studio in VernierIn einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit 110 m² Wohnfläche.Sie profitieren von hellen Wohnbereichen mit einer offenen Veranda zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Studio von etwa 20 m² mit vielfältigen Möglichkeiten (Büro, Wohnung oder Vermietung) und zwei Außenparkplätzen.Ein Haus voller Charme, das Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

AUTORISATION IN KRAFT - NEUES ANGEBOT VON 4 WOHNEINHEITEN THPE

CASATAX - 4-Zimmer-Wohnung Exklusiv bieten wir Ihnen dieses neue, intime Projekt mit nur 4 Wohneinheiten.Wir laden Sie ein, diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m2 zu entdecken.Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, darunter einem Master-Schlafzimmer, und bietet eine geräumige, helle Wohnfläche von 40m2.Autorisation in Kraft THPE-WohnungenDie Residenz verfügt über Parkplätze, einen großen Fahrrad-/Zweiradraum, Grünflächen.Profitieren Sie auch vom CASATAX-System für diese Wohnung.

Vier-Zimmer-Wohnung

Vier-Zimmer-Wohnung Mitten in der Genfer Campagne, in der ruhigen und begehrten Gemeinde Confignon, liegt diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Wohnfläche in einem kleinen Wohngebäude.Sie bietet eine privilegierte Lage aufgrund ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Verkehrsrouten.Beschreibung : EingangshalleGroßes WohnzimmerVoll ausgestattete Küche und angrenzendes Esszimmer.Zwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin Badezimmer & WCEine DuscheBesuchertoiletteSüdorientierter Balkon & atemberaubender Blick auf den SalèveEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - Miete CHF 3200. -/Nebenkosten CHF 200. -/Parkplatz CHF 180. -Laufender Mietvertrag bis 31. März 2028