Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 8229 Treffer

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 In einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden der Stadt Locarno, wo alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar sind, bieten wir eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an – ideal für Familien, die ohne Auto leben und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens geniessen möchten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige, helle und gut aufgeteilte Innenräume aus, die in jedem Bereich Komfort und Funktionalität bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: Das Master-Schlafzimmer und das zweite Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang – perfekt für private Momente der Entspannung –, während das dritte Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, keinen Balkon hat. Zwei Badezimmer ergänzen den Schlafbereich und garantieren praktischen Komfort für die ganze Familie. Das helle, grosszügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Momente oder zum Entspannen mit der Familie, während die separate Küche Funktionalität und Raum bietet und es ermöglicht, den Wohnbereich ordentlich und einladend zu halten.Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine grosse, überdachte Terrasse – ein wahrer Aussenbereich, der in jeder Jahreszeit nutzbar ist. Perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder einfach, um die frische Luft im Herzen der Stadt zu geniessen. Elektrische Rollläden sorgen für modernen Komfort und eine einfache Steuerung des natürlichen Lichteinfalls, während die private Waschküche auf derselben Etage maximale Alltagstauglichkeit gewährleistet.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerraum, ideal als zusätzlicher Stauraum, sowie ein Parkplatz mit Wallbox für das Laden von Elektroautos – ein Mehrwert in einer zentralen Lage, in der Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind.Eine konkrete Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, komfortable und gut angebundene Wohnung in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Umfeld suchen – konzipiert für das Wohlbefinden der ganzen Familie.Hauptmerkmale: • Zentrale und ruhige Lage • Grosszügige Innenräume • Familienfreundlich • 1 Parkplatz mit Wallbox für Elektroautos • Haupt- oder Zweitwohnsitz

Rustico Oasi

Rustico Oasi Im malerischen historischen Dorfkern von Anzonico, auf rund 1’000 Metern über Meer, bieten wir ein charmantes, vollständig renoviertes Tessiner Rustico an – ideal für alle, die authentisches Bergambiente mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Die Liegenschaft befindet sich am Rand des Dorfkerns, was besonders angenehm ist: Sie profitiert von mehr Offenheit, Ruhe und einem schönen privaten Gartenbereich – ein seltener Mehrwert bei einer Immobilie mitten in einem historischen Dorf.Das Haus bewahrt den traditionellen Charakter der regionalen Architektur und wurde gleichzeitig sorgfältig modernisiert. Zu den ausgeführten Arbeiten gehören unter anderem eine moderne Küche, ein erneuertes Badezimmer, neue Bodenbeläge sowie die Sanierung von Dach und Fassade. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit, ohne dass grössere Renovationsarbeiten notwendig sind.Die Räume vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre, in der Naturstein, Tradition und zeitgemässer Komfort harmonisch zusammenspielen. Die ruhige und sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen, um die Lebensqualität eines kleinen Tessiner Bergdorfs voll auszukosten – fernab von Hektik und Verkehr.Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt für Wochenenden, Ferien oder längere Aufenthalte inmitten der Natur. Direkt vom Dorf aus führen zahlreiche Wanderwege und Naturpfade in die Umgebung.Nur rund 300 Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich zudem ein gemütliches Restaurant, ideal für ein entspanntes Mittag- oder Abendessen, ohne das Auto benutzen zu müssen.Faido mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bahnhof ist gut erreichbar, ebenso der Anschluss an die Autobahn A2, wodurch eine praktische Verbindung mit dem übrigen Tessin und der Schweiz gewährleistet ist.Für Fahrzeuge stehen öffentliche Parkplätze in etwa 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gedeckte öffentliche Parkplätze zu mieten, was die Nutzung der Immobilie während des ganzen Jahres noch komfortabler macht. • Mit viel Sorgfalt renoviertes Rustico • Sonnige Lage mit Panoramaaussicht • Sofort bezugsbereit • Terrasse und privater Garten • Als Erst- und Zweitwohnsitz geeignet

WEITLAUFIGES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS MIT SEEBLICK

Ebuyhouse bietet in Lugano Loreto eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich im vierten und vorletzten Stock befindet.Eine Wohnung pro Etage, großzügige Räume, die auf einem einzigen Level ausgebaut sind, und eine angenehme Seeblick sind nur einige der Merkmale, die diese Immobilie in einer Residenz mit nur fünf Wohneinheiten auszeichnen.Einer der Hauptvorteile ist die Großzügigkeit der Räume. Die Räume sind groß, gut verteilt und nutzbar, haben Dimensionen, die heute immer schwieriger in neueren Bauten zu finden sind, und bieten mehr Freiheit bei der Einrichtung und eine spürbare Wohnqualität in jedem Raum.Die großen Öffnungen nach außen begünstigen den Eintritt des natürlichen Lichts und tragen dazu bei, ein angenehmes Gefühl der Offenheit zu schaffen.Die Wohnung besteht aus:EingangsbereichGroßes Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur TerrasseOffene KücheHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerDrei weitere Schlafzimmer, eines davon auch als Studier- oder Gästezimmer nutzbarZwei weitere BadezimmerWaschkücheViele integrierte Einbauschränke in den verschiedenen Räumen1 KellerDie Innenräume verfügen über zeitgenössische Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien, mit Parkett in den Tag- und Nachtzimmern, modernen Badezimmern und Klimaanlage in allen Räumen.Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Anlagen und die Gemeinschaftsbereiche der Residenz betraf, und so das gesamte Gebäude aufgewertet.Die Lage ist ein weiterer Vorteil. Die Residenz befindet sich im Viertel Loreto, an einer abgelegenen und ruhigen Straße, bietet aber auch die Möglichkeit, das Zentrum von Lugano, den See, die Schulen, den Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen.Eine Lösung, die großzügige Räume auf einem einzigen Level, Seeblick und eine besonders günstige Lage zum Leben in Lugano kombiniert.Es gibt auch Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, die zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück, zuzüglich des Verkaufspreises, erhältlich sind.Geplante Übergabe: November/Dezember 2026.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, Ansprechpartner:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Eleganz und Privatsphäre mit Seeblick

Eleganz und Privatsphäre mit Seeblick Ein exklusives Penthouse mit außergewöhnlichem Blick auf den LuganerseeIn einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen im Luganer Raum, im Herzen von Paradiso, befindet sich ein Wohnkontext von hohem Standard, der sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee auszeichnet.Die Lage verbindet Exklusivität und Komfort perfekt. Das historische Zentrum von Lugano ist innerhalb von etwa 20 Minuten zu Fuß entlang der malerischen Uferpromenade erreichbar, während die Gemeinde Paradiso besonders günstige Steuerbedingungen im Vergleich zu Lugano und zahlreichen umliegenden Gemeinden bietet.Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen und bietet nur 26 Wohnungen, die ihren Bewohnern Spitzenleistungen bieten, darunter ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad.Penthouse:Das Apartment wurde komplett nach einem modernen und raffinierten Konzept renoviert und zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und vor allem durch eine der spektakulärsten Panoramaaussichten auf den Luganersee aus.Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige und helle Wohnbereich, der als eleganter und geselliger Raum konzipiert wurde. Die neue offene Küche mit modernem Design und vollständiger Ausstattung integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schafft eine sofistizierte und funktionale Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die außergewöhnliche Terrasse von etwa 230 m², einen echten Außenlebensraum, von dem aus der Blick den See und die umliegende Landschaft umfasst. Ein einzigartiges Panorama, das jeden Moment des Tages zu einem privilegierten Erlebnis macht.Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und atemberaubendem Seeblick wurde für maximalen Komfort konzipiert und verfügt über ein großes en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.Das zweite Schlafzimmer mit Seeblick verfügt ebenfalls über ein en-suite-Badezimmer. Ein drittes Zimmer, ideal auch als Studie oder Privatbüro, liegt in der Nähe des Eingangs und ist mit einem en-suite-Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.Ein Gästebad und eine private Wäscherei vervollständigen die innere Aufteilung des Penthouses.Im ersten Stock der Residenz befindet sich außerdem ein privater Keller von etwa 35 m².HighlightsExklusive Lage in ParadisoAußergewöhnliche Panoramaaussicht auf den LuganerseePenthouse im siebten und letzten StockAbsolute PrivatsphäreResidenz von hohem Standard mit Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna und türkischem BadKomplett renoviertes ApartmentGroßzügiger und heller WohnbereichNeue offene Küche mit vollständiger AusstattungDrei Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGroßzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankAußergewöhnliche Terrasse von etwa 230 m²Privater Keller von etwa 35 m²Günstige Steuerbedingungen in der Gemeinde ParadisoFlächenWohnfläche: 234 m²Terrassenfläche: 230 m²Kellerfläche: 35 m²Verkaufsfläche: 359 m²Wirtschaftliche BedingungenVerkaufspreis: CHF 5'900'000.-Parkplätze: CHF 70'000.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthaltenMöglichkeit, bis zu 4 Parkplätze zu erwerben.Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre, exklusive Dienstleistungen und eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins suchen.

3.5 locali moderno e luminoso / 3.5-Zimmer-Wohnung, modern und sonnig

RES. PRIMARIA O SECONDARIAModerno appartamento in zona tranquilla, soleggiata e comoda, vicino a tutti i servizi. Caratterizzato da ampi spazi, ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e rilassante senza rinunciare alla comodità. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta (ca. 24 m2), uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio giardino condominiale, che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa e di una cantina privata. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e spaziosa, in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana.ERST - ODER ZWEITWOHSITZDiese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie überzeugt durch grosszügige und gut aufteilte Räume, ideal für alle, die in einem komfortablen Umfeld leben möchten. Eine der Stärken der Immobilie ist die grosse, überdeckte Terrasse (ca. 24 m2). Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich, der sich ganze Jahr über perfekt für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung oder für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet. Die Immobilie liegt mitten im Grünen und verfügt über einen grossen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne, helle und geräumige Wohnung in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens legen.

Grande appartamento con 3 balconi

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

Palazzo Panorama Wohnung 33

Beschreibung In privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt, bietet diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Kombination aus zentralem Wohnen, Ruhe und hoher Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 1982 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der hervorragenden Südausrichtung profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten Besonnung – auch während der Wintermonate.Die Wohnung wurde 2002 und 2014 umfassend renoviert und überzeugt durch eine funktionale sowie harmonische Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon, von dem aus sich ein schöner freier Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Die moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein ideales Ambiente für den Alltag sowie für gesellige Stunden.Der Schlafbereich umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand. Die Fenster wurden 2014 ersetzt, einheitliche Keramikböden sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und die Bodenheizung garantiert hohen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Keller sowie ein Garagenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gut dotierten Erneuerungsfonds – Ausdruck einer sorgfältigen und vorausschauenden Verwaltung.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das neue Lido Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Highlights • Privilegierte Lage • Südausrichtung • Garagenparkplatz inklusive • Balkon mit freier Aussicht • Nahe See und Stadtzentrum

Große Räume und privater Garten in neuer Residenz

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine großzügige Erdgeschosswohnung in einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten an, in einer ruhigen und abgelegenen Lage.Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich, der als helles und offenes Ambiente konzipiert ist, in dem Wohnzimmer und offene Küche direkt mit dem Terrazzo und dem privaten Garten in Verbindung stehen.Die großen Fenster begleiten den Blick nach außen und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der grünen Umgebung, was diesen Bereich ideal für den Alltag und gesellige Momente macht.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Bereich für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden.Die Wohnung wird durch einen eigenen Wäscheraum und einen Keller ergänzt.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet: Die Residenz verfügt über eine CECE-Plus-Zertifizierung, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung sowie die Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik.Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind: CHF 55'000 für einen Einzelplatz und CHF 75'000 für einen Doppelplatz in Reihe.Die geplante Übergabe ist für Oktober 2026 vorgesehen.Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Dachgeschoß-Duplex 5.5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Dachgeschoß-Duplex sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inklusive) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Dachgeschoß-Duplex sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen und einem separaten Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Dachgeschoß-Duplex, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattung: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und technische Räume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, eine externe Jacuzzi auf Anfrage zu installieren Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Appartement 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre, dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Außenbereichen und Panoramablick auf den Luganersee. Eine raffinierte Lösung, die Komfort, natürliche Licht und zeitgenössisches Design verbindet.Preis: CHF 1’150’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 95.29 m²BeschreibungDas Apartment öffnet sich zu einem helligen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch von dem Schlafbereich genutzt wird. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie den Raum optimieren und die maximale Wohnlichkeit gewährleisten, mit großzügigen Panoramafenstern und hochwertiger Ausstattung.Die Eigentümer profitieren auch von: • 2 Parkplätzen mit Elektroladestation • Privater Keller • Außenbereiche über 50 m² mit Seeblick Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die ein modernes und ruhiges Refugium im Herzen von Lugano suchen, umgeben von Grün und mit allen Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohnkomplexes.

Ca' Ursula

Ca' Ursula Eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des Centovalli präsentiert sich Ca’ Ursula als authentisches, sorgfältig renoviertes Tessiner Haus mit besonderem Charakter, das sich für eine ganzjährige Nutzung eignet.Die Liegenschaft bietet rund 140 m² Wohnfläche und wurde 2004 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente gelegt wurde. Die jüngsten Renovierungsarbeiten erfolgten 2024. Entstanden ist ein einladendes und funktionales Zuhause, in dem sich Tessiner Tradition und moderner Wohnkomfort harmonisch verbinden.Restaurierte Natursteinwände, originale Holzböden und die charakteristische Steintreppe prägen die Innenräume. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die Liebe zum Detail schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreichen die historische Identität des Hauses.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wasch-Trockensäule sowie der Technikraum. Das erste Obergeschoss umfasst den Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, offenen Wohnküche. Im zweiten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitzimmer genutzt werden können.Ein gepflegter Aussenbereich mit Pergola und Granittisch ergänzt die Liegenschaft und lädt zu erholsamen Stunden in einer ruhigen und geschützten Umgebung ein.Ca’ Ursula verfügt über eine Heizung und alle Ausstattungen für eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit. Das Haus kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt zudem eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.In den vergangenen fünf Jahren wurde es erfolgreich für touristische Kurzzeitaufenthalte vermietet, hauptsächlich im Sommer. Die auch im Frühling, Herbst und Winter verzeichnete Nachfrage bestätigt seine ganzjährige Attraktivität. Dadurch lässt sich die private Nutzung ideal mit zusätzlichen Mieteinnahmen verbinden.Der Bahnhof Corcapolo an der Bahnlinie Locarno–Domodossola ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein privater Parkplatz befindet sich in der Nähe; von dort führt ein kurzer Fussweg zum Haus. Locarno, Ascona, der Lago Maggiore, Cannobio und Verbania sind bequem erreichbar.Wesentliche Merkmale • Privater Parkplatz • Erst- oder Zweitwohnsitz • Letzte Renovierung 2024 • Ideal für touristische Kurzzeitvermietungen • Ruhige Lage in Bahnhofsnähe

Residenza I Lupi

RESIDENZIA I LUPI In erhöhter und ruhiger Lage von Gordola befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die besondere Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Magadinoebene, die umliegende Berglandschaft sowie den Lago Maggiore.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und lassen die eindrucksvolle Aussicht zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.Zusätzlich zur eigentlichen Wohnfläche steht ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ein weiterer Technik- und Kellerraum mit separatem Aussenzugang bietet zusätzlichen Stauraum.Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine gemütliche Pergola mit Steintisch und Steingrill schafft einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage im oberen Bereich der Liegenschaft rundet das Angebot ab.Ein weiteres Highlight ist das gemeinschaftlich genutzte Schwimmbad, welches den Stockwerkeigentümern zur Verfügung steht und insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die attraktive Panoramalage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. • Beeindruckende Panorama- und Seesicht • Ruhige und erhöhte Wohnlage • Grosszügige, helle und lichtdurchflutete Räume • Gemeinschaftlicher Swimmingpool • Pergola, grosser Hobbyraum und Garage

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Calore e rusticità tipicamente ticinesi / Typisch Tessiner Gemütlichkeit und Urigkeit

RES. PRIMARIA O SECONDARIAAffascinante casa ticinese di 4 locali, incastonata tra il verde delle colline di Gudo e il caratteristico nucleo di paese. La proprietà si sviluppa su 3 piani e accoglie con ambienti luminosi e rustici in un'atmosfera calda, tipica delle abitazioni ticinesi. Nello spazio esterno davanti alla casa, il cortile lastricato con tavolo rotondo e panchine in granito invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZDieses charmante Tessinerhaus mit vier Zimmern liegt eingebettet zwischen den grünen Hügeln von Gudo und dem charakteristischen Dorfkern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch helle, rustikale Räume, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen, wie sie für typische Tessiner Häuser charakteristisch ist. Im Aussenbereich lädt der gepflasterte Innenhof vor dem Haus mit einem runden Tisch und Granitbänken zum Verweilen und Entspannen ein. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien mit der Familie und Freunden geniessen.

Dove il panorama è casa / Wo Panorama zuhause ist

RES. PRIMARIA - Inserito in un contesto residenziale elegante e particolarmente curato a Locarno Monti, questo luminoso appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata che regala anche una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Locarnese. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale ed emanano un'atmosfera accogliente, valorizzata dalle grandi superfici vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. La zona giorno si apre verso l'esterno su un panorama unico, magnifico in ogni stagione. Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina esterna con angolo barbecue, una palestra, una sauna e un grotto ad uso comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore si fondono in perfetta armonia. Completano quest’incredibile offerta due pratiche cantine e un posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle Wohnung ist in eine elegante und besonders gepflegte Wohnanlage in Locarno Monti eingebettet und geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Sie bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung von Locarno. Die grosszügigen und hellen Räume sind funktional angeordnet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die grossen Fensterfronten wird diese Atmosphäre noch unterstrichen, und das natürliche Licht begleitet jeden Moment des Tages. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aussenpool mit Grillbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur gemeinsamen Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Ruhe, Komfort und ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Zwei praktische Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Losone - Casa Ticinese

Siamo lieti di presentarvi questa bella casa Ticinese molto accogliente di 5,5 locali, situata nel centro del paese di Losone. Al piano terra si trovano il cortile in granito con zona Barbecue/Grill, la cantina vini, la lavanderia/locale tecnico ed il posto auto coperto.Alcuni gradini conducono al primo piano ed alla zona giorno principale. Vi troviamo un grande atrio, la cucina aperta, la sala da pranzo con balcone, il salotto, un bagno ed un ripostiglio (che potrebbe anche essere utilizzato come ulteriore stanza).Al secondo piano ci sono la camera da letto principale, altre due camere ed un secondo bagno molto spaziosocon doccia/bagno turco.Grazie alla scala estraibile si può anche raggiungere la grande soffitta.Ulteriori posteggi possono essere affittati proprio di fronte alla casa.Caratteristiche: • Proprietà molto accogliente • Posizione centrale • Zona tranquilla • Cortile con area barbecue • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gemütliche 5,5-Zimmer-Haus im Dorfzentrum von Losone anzubieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hof mit Grillplatz, Weinkeller, Waschküche/Technikraum und ein überdachter Parkplatz.Ein paar Stufen führen in den ersten Stock zum Hauptwohnbereich. Dort finden wir ein großes Atrium, dieoffene Küche, das Esszimmer mit Balkon, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum (der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte).In der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmern und das zweite, sehr geräumige Badezimmer mit Dusche/Dampfbad.Dank einer ausziehbaren Treppe kann auch das geräumige Dachgeschoss erreicht werden.Zusätzliche Parkplätze können direkt vor dem Haus gemietet werden.Highlights: • Sehr gemütliche Immobilie • Zentrale Lage • Ruhige Lage • Hof BBQ-Bereich • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen

Brione sopra Minusio - Grosszügige Villa für Familie und Gäste

Questa spaziosa villa si trova a Brione sopra Minusio, in una posizione collinare tranquilla e soleggiata, e gode di un'ampia vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La proprietà è idonea sia come residenza primaria sia come casa di vacanza e, con una superficie abitabile netta di circa 554 m², offre ampi spazi per la famiglia, gli ospiti e per lavorare da casa.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti: Casa Luna, Casa Sole e Grottino. Ogni unità dispone di una propria zona giorno e di una cucina, garantendo così un elevato livello di privacy e flessibilità. Complessivamente, la villa offre nove camere da letto e sei bagni.Le ampie terrazze e le diverse zone verdi estendono gli spazi abitativi verso l'esterno e offrono diverse possibilità per pranzare all'aperto e rilassarsi. Una piscina completa gli spazi esterni e beneficia della piacevole posizione panoramica della proprietà.La proprietà comprende un garage e tre posti auto esterni. Locarno, i centri commerciali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili sia in auto sia con i mezzi pubblici.La villa è attualmente utilizzata come immobile a reddito, con le singole unità abitative affittate come alloggi per vacanze. L'attuale suddivisione offre quindi una buona flessibilità sia per un utilizzo privato sia per la possibilità di proseguire l'attività di locazione.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.________________________________________Diese grosszügige Villa befindet sich in Brione sopra Minusio an ruhiger und sonniger Hanglage und bietet einen weitläufigen Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 554 m² viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten von zu Hause.Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt: Casa Luna, Casa Sole und Grottino. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wohnbereich und eine eigene Küche und bietet damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Flexibilität. Insgesamt stehen neun Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung.Grosszügige Terrassen und verschiedene Grünflächen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen. Ein Swimmingpool ergänzt den Aussenbereich und profitiert von der schönen Aussichtslage.Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie drei Aussenparkplätze. Locarno, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und die einzelnen Wohneinheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Dadurch bietet die bestehende Aufteilung neben der privaten Nutzung auch interessante Möglichkeiten für eine weitere Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20 jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Ascona - Residenza Serolido Gartenwohnung

Presentiamo questo lussuoso appartamento di 4.5 locali con giardino in un elegante immobile di nuova costruzione situato in posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona.Immerso nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore (ca. 250 m), nonché nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Lido (ca. 350 m), l'immobile gode di una posizione privilegiata e di elevata qualità di vita.La residenza comprende solamente cinque unità abitative ed è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.L'appartamento si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta e isola, una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori spaziose camere, un secondo bagno con doccia, un WC ospiti e una lavanderia privata. La terrazza esposta a sud e il grande giardino privato (237 m²) creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà una cantina, posti auto in autorimessa (a Fr. 70'000.- l'uno) e spazi dedicati alle biciclette.L'appartamento può essere acquistato esclusivamente come residenza primaria.___________________________________Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem eleganten Neubau an ruhiger und sonniger Lage in Ascona.Eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt (ca. 250 m) sowie in unmittelbarer Nähe zum Golfclub und Lido (ca. 350 m), vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit hoher Lebensqualität.Die exklusive Neubau-Residenz umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und wird nach modernsten Baustandards realisiert, die höchsten Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbinden.Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein stilvolles Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine private Waschküche. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der grosszügige private Garten (237 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (zu je CHF 70'000.-) sowie Fahrradabstellplätze.Die Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.