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1 / 17
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 2'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonniges Dachgeschoss in der Stadt"

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Adresse

Via Tesserete, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 22 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Denner Pregassona
  • Schule

    15 min.Scuola Gerra
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Federale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ospedale Civico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
7
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
140 m2
Raumhöhe:
250 m
Hallenhöhe:
250 m
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Sonniges Dachgeschoss in der Stadt

Elegantes Dachgeschoss zur Verkauf in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lugano, in einer 2013 erbauten Wohnanlage in hervorragendem Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage im siebten Stock und bietet eine Wohnfläche von 140 m², bereichert durch eine prächtige Terrasse von 70 m², die von allen Räumen aus zugänglich ist.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere Badezimmer dienen den anderen drei Zimmern, garantieren Komfort und Funktionalität.

Der Tagbereich, geräumig und hell, besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Das Objekt ist mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Südausrichtung ausgestattet, was eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages und eine angenehme Aussicht auf die Stadt und die Berge gewährleistet.

Ein großer Keller von etwa 30 m² und 5 Autostellplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938329
Objekt-Ref.
d53b1258-071e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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