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1 / 17
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 2'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonniges Dachgeschoss in der Stadt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'040'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
7
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
140 m2
Raumhöhe:
250 m
Hallenhöhe:
250 m
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Sonniges Dachgeschoss in der Stadt

Elegantes Dachgeschoss zur Verkauf in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lugano, in einer 2013 erbauten Wohnanlage in hervorragendem Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene im siebten Stock und bietet eine Wohnfläche von 140 m², bereichert durch eine prächtige Terrasse von 70 m², die von allen Räumen aus zugänglich ist.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere Badezimmer dienen den anderen drei Zimmern, garantieren Komfort und Funktionalität.

Der Tagbereich, geräumig und hell, besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Das Objekt ist mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung ausgestattet und nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages und eine angenehme Aussicht auf die Stadt und die Berge gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung von etwa 30 m² und 5 Autoparkplätzen in der Tiefgarage vervollständigt, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten, erhältlich sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938329
Objekt-Ref.
d53b1258-071e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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