Immobilien zum Kaufen: Kanton Tessin (Ticino)

Mitten im Grünen - mit Seeblick und viel Privatsphäre

In Mergoscia - Verzasca-Tal - Locarnese:Wunderschönes Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit Seeblick, mitten im Grünen, am Waldrand, ruhig und sonnig, Grundstück von 1300m2 mit wunderbaren Pflanzen und Bäumen, Wohnfläche von ca. 160m2 auf 3 Etagen.Zimmer: 6,5Bodenbelag: Lärchenholz und gebürsteter Granit, im Erdgeschoss: Terrakotta und Lärchenholz.Heizung: Mit Holz oder elektrisch wird das Warmwasser des Boilers geheizt, welches sodann die Heizkörper wärmt, mit Prädisposition von Solarzellen.Schulen: in Minusio, Schulbus, es gibt auch die Steiner Schule in MinusioEinkaufsmöglichkeiten: ja, ComproBioÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt (Locarno): 9 kmEntfernung zu Bellinzona: 22 kmEntfernung zum Maggiatal: 15 kmZustand der Bausubstanz: sehr gut Dieser wunderschöne renovierte Rustico mit einem komplett neuen Anbau und einem großem Garten befindet sich in sehr ruhiger, privilegierter und sonniger Lage oberhalb des Dorfzentrums am Rande des Waldes und des Dorfes Mergoscia. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Schlafzimmer und Dusche mit WC.Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit Seesicht.Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Seeblick) und ein Badezimmer mit Dusche. Es wurde Wert auf natürliche Baumaterialien gelegt. Im ganzen Haus befinden sich Heizkörper, welche mit dem Boiler verbunden sind und daher entweder durch Holz (Hydro-Ofen), elektrisch oder allenfalls per Solarzellen gewärmt werden können. Von jeder Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten und zu den verschiedenen Terrassen. Für die Nutzung und Zweckmäßigkeit des Grundstücks wurden 7 Terrassen mit prächtigen, professionell gebauten Mauern angelegt. Im Garten wurden Elemente der Biodiversität und Permakultur miteinbezogen, der Gemüsegarten ist seit Jahren aktiv und der Boden daher fruchtbar. Es hat Heidelbeeren, Himbeeren, Holunder, Quitten, Gelbe Pflaumen, Kakis, Kiwis, verschiedene medizinische Heilkräuter und und undVon Februar bis November blühen verschiedene Blumen, Rosen, Ölweiden, Calicanthus, Pfingstrosen, Kamelien, Tagetes, Ringelblumen, Sonnenhut. Das Wasser der Gemeinde wird aus Quellwasser bezogen. Der nach Süden gerichtete Panoramablick erstreckt sich über die beiden Seen und die gegenüberliegenden Berghänge. Hier kann man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress finden. Mergoscia liegt inmitten eines Wandergebietes. Dennoch ist es nur 15 Autominuten von Locarno und dem See entfernt. Bei Interesse könnte die Immobilie leicht in zwei Einheiten aufgeteilt werden (jede mit separatem Eingang, Bad und Küche) Die Immobilie wird derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, könnte aber auch in einen Zweitwohnsitz umgewandelt werden. Das Grundstück ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es ist 5 Gehminuten vom öffentlichen Parkplatz entfernt. (Alle Bewohner des oberen Dorfteils müssen ein paar Minuten zu Fuss gehen, um ihr Haus zu erreichen)Locarno kann in 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Mergoscia ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Postbus zu erreichen. Es ist ein geeignetes Zuhause, um Kinder in Ruhe aufzuziehen, ohne Straßen, ohne Gefahren.Die Schule befindet sich in Minusio, und der Schulbus bringt die Kinder nach Mergoscia. In Minusio gibt es auch eine Steiner-Schule, und die Eltern organisieren den Heimtransport der Kinder. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe gebaut und gepflegt, und deshalb möchten wir es gerne an jemanden weitergeben, der sich in den Ort verliebt. Es ist ein einzigartiger Ort, der heute aufgrund der neuen Gesetze nicht mehr so realisiert werden könnte.

Villa mediterranea con piscina riscaldata e giardino

Affascinante Villa mediterranea con piscina riscaldata e giardinoAd Agarone nel Comune di Cugnasco - Gerra, proponiamo in vendita affascinante Villa mediterranea con piscina riscaldata e giardino.La proprietà si situa in una zona residenziale molto tranquilla e grazie alla sua posizione elevata gode di una splendida vista aperta.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e luminosi.Il piano centrale è dedicato alla zona living, con un grande soggiorno molto luminoso, grazie alle ampie finestre, e l'accesso diretto al grazioso giardino privato.Al piano superiore troverai la sala da pranzo, la cucina completamente attrezzata, la zona notte composta da tre camere da letto, doppio servizio con doccia.Al piano inferiore troviamo invece due camere da letto, un servizio con doccia, un soggiorno con cucina aperta e uscita sul giardino. Quest'ultimo ha un accesso indipendente e potrebbe essere utilizzato anche come appartamento completamente separato e indipendente.La proprietà offre un ampio giardino curato, una zona con tavolo e panche in granito con un meraviglioso barbecue e una piscina.Completano la proprietà una lavanderia, una dispensa, una cantina vini e un locale attrezzi all'esterno.Per i veicoli, hai a disposizione 3 posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo.La casa è caratterizzata da una grande luminosità e dettagli molto curati.Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa con giardino, ideale per chi ha esigenze di spazio e desidera una vita tranquilla e confortevole.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento di 6.5 Locali da Ristrutturare

In posizione strategica a pochissimi passi dal lago e dal centro paese (Swiss miniature, parco giochi, spiagge, pista ciclabile, negozi, bar, banche, imbocco autostradale a 500 mt) vendiamo appartamento di 6.5 locali da ristrutturare.L'appartamento è situato al piano terra (superficie totale Mq 128) di una palazzina ancora in ottimo stato e ben mantenuta.Vi è la possibilità di suddivisione dellappartamento creando 2 bilocali da 2.5 locali. (da affittare a lungo termine al massimo 90 gg in affitto turistico previo richiesta al comune)Possibilità di avere lappartamento completamente ristrutturato con garanzia di 5 anni sui lavori eseguiti. Eventualmente si presta bene anche per la realizzazione di un centro estetico o medico perché i locali sono anche a destinazione commerciale.Lappartamento è così disposto:Ingresso indipendente;Soggiorno;Bagno;Cucina;Camera 1;Camera 2;Camera 3;Non si dispone di un parcheggio ma nelle immediate vicinanze vi sono le zone blu (richiesta permesso al Comune)

RENT TO BUY - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO - BRISSAGO

DescrizioneProponiamo in vendita con formula rent to buy splendido appartamento con ottime finiture e vista lago a Brissago.L'appartamento è così composto:- Entrata direttamente con l'ascensore- Soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza con vista lago- Camera padronale dotata di un vestibolo, bagno e vasca da bagno di travertino posata al centro della camera, terrazza privata- Seconda camera- Secondo servizio con doccia- Cantina- Posteggio in autorimessaPrezzo: CHF 720'000Posteggio in autorimessa: CHF 50'000Maggiori informazioni:Superficie abitabile: 160 m2Superficie terrazzi: 30 m2

LOCARNO - Luminoso appartamento in centro completamente ristrutturato

Nel centro di Locarno, a due passi dal lungolago, proponiamo in vendita questo appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato. Gli ambienti moderni e luminosi, unita alla posizione strategica sono perfetti per chi cerca la comodità del centro, con tutte le principali infrastrutture scolastiche e commerciali a portata di mano.All'entrata si è accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, dove la luce naturale danza attraverso le finestre che si affacciano sui terrazzini, regalando una sensazione di apertura e benessere. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si affaccia sul luminoso soggiorno con zona pranzo. La zona notte si compone di due camere da letto, la prima, spaziosa e luminosa, mentre la seconda è dotata di bagno privato con doccia. Il secondo bagno, completo di vasca e assicura la massima praticità.L'elemento distintivo di questo appartamento sono i quattro piccoli terrazzini, che offrono degli angoli di tranquillità e bellezza dove godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto, ammirando le pittoresche vedute di Locarno.Completano l'offerta una cantina e un posteggio in autorimessa.Caratteristiche: • Posizione centrale vicino al lago • Completamente ristrutturato • Designo moderno • Due camere e due bagni • 1 posteggio in autorimessa • Residenza primaria

CLARO - Luminoso appartamento 6.5 locali con terrazzo

A Claro, frazione di Bellinzona, proponiamo questo luminoso appartamento di 6.5 locali con vista sulle montagne, ideale per chi desidera la tranquillità e la natura. La proprietà si trova vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ufficio postale, farmacia, fermate dell'autobus e scuole. Il centro di Bellinzona è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina.Collocato al 1° piano si presenta come segue:Ingresso e disimpegno con armadio a muro, generoso soggiorno con grande finestra frontale che dà accesso al terrazzo coperto, moderna cucina open space dotata di elettrodomestici AEG, 3 camere da letto, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia. Ampie vetrate in sala regalano una calda e accogliente luminosità in tutto l'appartamento. Completano l'offerta una cantina privata con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice e un giardinetto privato ad uso esclusivo. La residenza offre un posteggio scoperto per CHF 15'000 e un posteggio sotto una tettoia in metallo per CHF 25'000.Caratteristiche: • Zona collinare e tranquilla • Vista sulle montagne • Terrazzo coperto • Grande e luminoso soggiorno • 3 camere • 2 bagni • Lavanderia privata in appartamento • Posteggi esterni • Residenza secondaria possibile

GOLINO - Casetta tradizionale nel nucleo

A Golino, posizionata nel nucleo storico, sorge questa casetta risalente al 1974. Con i suoi 4.5 locali e il soffitto a travi di legno conferisce un ambiente rustico e autentico. La sua posizione strategica, vicino alla fermata del bus permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. L'accesso avviene attraverso un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Alla sua entrata si trova l'atrio d'ingresso con guardaroba. Da qui si accede al soggiorno con grande camino in pietra e cucina aperta. Accanto al camino, una stufa a pellet aggiunge un tocco di comfort, garantendo un calore costante nei periodi invernali. Il piano terra è completato da un bagno con vasca. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto con pavimento in parquet e soffitti sempre ancora definiti con travi a vista in legno.Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Caratteristiche: • 4.5 locali su due piani • Grande camino in soggiorno • 2 camere da letto • 1 posteggio esterno • 1 cantina L'oggetto è in vendita come residenza primaria.La scuola dell'infanzia e le scuole elementari si trovano ad Intragna, ma i bambini vengono accompagnati giornalmente dal bussino organizzato dal Comune delle Centovalli.

LOSONE - Moderna casa contigua con giardino e terrazza panoramica

Nel tranquillo paesaggio collinare di Losone, proponiamo questa moderna casa contigua di nuova costruzione con 6.5 locali distribuiti su due piani che incanta con la sua terrazza panoramica e la vista lago. Immersa nella tranquillità dei boschi e allo stesso tempo vicina alle principali infrastrutture scolastiche e commerciali, questa affascinante proprietà, ideale anche come residenza secondaria, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della vita moderna.La dimora stessa offre spazi abitativi generosi e confortevoli, perfetti per una famiglia in cerca di un luogo accogliente dove stabilirsi. Ambienti luminosi e ben disposti, una cucina open space moderna e funzionale e camere da letto accoglienti creano un'atmosfera di comfort e calore che rende la casa un vero e proprio rifugio.Al piano terra, accogliente e luminoso, si trovano la cucina e il soggiorno, due spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalle finestre del soggiorno si accede alla terrazza e al giardino, un'oasi verde dove godere della tranquillità e della bellezza circostante.Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto luminose e accoglienti. La camera matrimoniale è completa di un bagno padronale e di un guardaroba per soddisfare ogni esigenza. Le altre due camere da letto, anch'esse arredate con gusto e attenzione ai dettagli, offrono spazio sufficiente per ospiti o familiari. Un ulteriore bagno con doccia, moderno e funzionale, completa il piano superiore.Ma la vera perla di questa dimora è rappresentata dalla sua terrazza panoramica di 32 m² al secondo piano, un'oasi di tranquillità e bellezza dove godere di spettacolari tramonti sulle montagne circostanti e di una vista mozzafiato sulla campagna ticinese.Il piano interrato è collegato direttamente alla proprietà da una scala interna. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa, una cantina e un bagno di servizio.Le finiture interne sono a scelta del cliente.Caratteristiche: • Posizione tranquilla nella natura • Nuova costruzione • Design moderno • 6.5 locali su due piani • 3 camere e 3 servizi • Terrazza e giardino privato • Terrazza panoramica di 32 m² con vista lago • 2 posteggi in autorimessa • Residenza secondaria possibile

SOLDUNO- Casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata

A Solduno, in posizione rialzata, proponiamo in vendita, quale residenza primaria, una fantastica villa di 7.5 locali. Questa proprietà si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista a 180° che spazia dalle terre di Pedemonte fin verso Locarno. Le principali infrastrutture come scuole, supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti e i vari collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili.L'abitazione è accessibile mediante scale esterne. All'entrata vi è un piccolo porticato, una zona grill con tavolo in pietra e un'ampia zona boschiva a monte. La villa, disposta su 3 piani si compone come segue: Al 1° piano si trova l'ampio locale hobby con ripostiglio, una piccola cucina, un locale lavanderia, uno spazio cantina con pavimento ghiaioso e la scala ai piani superiori. La zona giorno al 2° livello è composta da ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e camino e un adiacente terrazzo con grill e giardinetto dal quale si gode di una fantastica vista panoramica. Sullo stesso piano è presente anche una grande cucina separata, un corridoio luminoso e un servizio con doccia. L'area notte al 3° piano consiste in una camera padronale con terrazza coperta personale sul fronte sud-ovest, un bagno con vasca e altre due camere da letto. Il fantastico soffitto con travi in legno a vista e il parquet donano alla residenza uno charm unico. Completa l'offerta un garage con due posteggi collocato sul piano stradale. L'edificio gode di un'ottima e curata manutenzione e non necessità di interventi particolari. Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Vista panoramica • 3 camere • 2 bagni • 2 terrazze • Zona grill con tavolo in pietra • Grande locali hobby • 2 posteggi in garage • Residenza primaria

SOLDUNO - Gioiello unico nel nucleo

Nel pittoresco nucleo di Solduno proponiamo in vendita questa proprietà unica nel suo genere. Questa dimora, distribuita su due piani, è un rifugio ideale per coloro che cercano comfort e praticità senza rinunciare al fascino dell'architettura ticinese. Costruita nel 1952 ha attraversato il tempo mantenendo intatta la sua essenza autentica, fino a essere completamente ristrutturata e valorizzata nel 2017. L'ingresso principale ospita un accogliente corte esterna, abbracciata da muri e pavimenti in pietre naturali. Varcata la soglia, si è accolti da un'atmosfera calda e familiare. A destra dell'atrio principale si trova la prima camera da letto. Proseguendo vi è un raffinato bagno con doccia, un locale tecnico e una lavanderia/locale hobby, per il massimo comfort quotidiano.Salendo al primo piano, ci si immerge nella zona giorno caratterizzata da un'atmosfera calda e invitante. La sala principale è il cuore pulsante della casa, arricchita da un soffitto a doppia altezza e da un romantico camino a legna. Una terrazza invita a godere dell'aria fresca e dei panorami che circondano la proprietà, mentre un balconcino adiacente alla cucina permette di gustare colazioni o aperitivi al sole. La sala da pranzo, con il suo elegante tavolo e le sedie accoglienti, si apre verso la cucina aperta, un ambiente moderno e funzionale, dotato di un grande piano di lavoro ed elettrodomestici V-Zug. Completa il piano un grazioso bagno per gli ospiti. Salendo all'ultimo piano si scopre un'accogliente camera matrimoniale, dove il soffitto in parquet conferisce un tocco di charme rustico. Un bagno piastrellato con doccia completa la disposizione di questo livello.L'abitazione dispone di un sistema di allarme, velux elettrici per la massima comodità mentre il sistema di aria condizionata garantisce un clima ottimale durante le calde giornate estive.Completano l'offerta due posteggi esterni per CHF 30'000 l'uno, una cantina/locale tecnico e una legnaia coperta di fronte alla proprietà.Caratteristiche: • Zona nucleo • 4.5 locali su 2 piani • Completamente ristrutturata nel 2017 • Soffitti rivestiti in parquet • Corte esterna • Locale lavanderia • Velux elettrici • Sistema di aria condizionata • Sistema di allarme • 2 posteggi esterni • Solo residenza primaria

MINUSIO - Appartamento soleggiato con parziale vista lago

Nel centro di Minusio, a breve distanza da Locarno, proponiamo in vendita questo appartamento di 4.5 locali con vista parziale sul suggestivo Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale o per famiglie che vogliono godersi momenti di relax e vacanze nel suggestivo Ticino.Questa proprietà, situata al secondo piano, offre un ampio salotto e una spaziosa sala da pranzo a pianta aperta con cucina separata e accesso diretto al balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due camere da letto e i due bagni, di cui una con vasca, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.La palazzina dispone inoltre di esclusivi servizi come una piscina interna, un giardino ben curato e una terrazza comune con vista panoramica.Il prezzo di vendita include anche una cantina e un parcheggio in garage.

MINUSIO - Nuovo e moderno appartamento con giardino

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 6.5 locali con grande terrazza rivolta a sud e giardino privato. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento di 6.5 locali collocato al piano terra ospita 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.Il terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Da qui si accede al giardino privato, perfetto per passare del tempo all'aria aperta in compagnia.Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 90'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 3 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Giardino privato • Posteggi in autorimessa • Solo residenza primaria

ASCONA - Elegante und moderne Villa mit Garten und Schwimmbad

In der malerischen Umgebung von Ascona präsentiert sich diese schöne, moderne Villa mit Garten und grossem Schwimmbad als eine Oase des Komforts. Gelegen in einer privilegierten Gegend, umgeben von viel Natur, bietet die Liegenschaft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung und garantiert Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil. Die Innenräume zeichnen sich durch eine moderne, hochwertige Ausstattung mit sorgfältigen Details aus, die den Fokus auf Design und Komfort widerspiegeln. Die Residenz, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet (Zweitwohnsitz möglich), bietet eine grosszügige und funktionale Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch ein teilweise bewohnbares Untergeschoss ergänzt wird.Der Eingang im Erdgeschoss führt die Gäste in ein elegantes und geräumiges Wohnzimmer, mit romantischem Kamin, der eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft. Die grosszügige, moderne und helle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und ermöglicht einen geräumigen Essbereich. Für Helligkeit sorgen die Schiebefenster, die sich zum Garten hin öffnen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Etage.Eine moderne Wendeltreppe führt in den Schlafbereich, wo sich drei elegante Schlafzimmer und zwei moderne, renovierte Bäder befinden, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, das sich durch sein elegantes Bad en-suite und seine private Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft auszeichnet.Der Aussenbereich, der vom Wohnzimmer oder der Küche aus zugänglich ist, zeichnet sich durch einen gepflegten mediterranen Garten und ein herrliches Schwimmbad aus. Gleich daneben laden der Loungebereich und der Liegebereich zum Entspannen ein. Der Seitenteil mit Feinsteinzeugfliesen und Steintisch ist der ideale Ort für gemeinsame Abendessen im Freien an schönen Sommertagen.Im Untergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, nämlich ein Gästezimmer mit Bad/Dusche und ein Büro, das als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage sind auch der Keller, der Technikraum, die Waschküche sowie ein zweiter separater Eingang mit Zugang zum Parkplatz untergebracht. Zwei überdachte Aussenstellplätze und zwei weitere Parkplätze auf dem Hof vervollständigen diese prestigeträchtige Residenz.Highlights: • Ruhige und exklusive Lage • High standing • Modernes Design • 2 Wohnräume im Untergeschoss • Schwimmbad • Garten und überdachte Terrassen • Lounge-Bereich • Alarmanlage • Zweitwohnsitz möglich

RONCO S. ASCONA - Casa ticinese con Atelier nell'antico nucleo

Nel suggestivo centro storico di Ronco s. Ascona, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese del 1669 con vista sulle montagne. Riattata nel 1984, e pur sempre preservando le caratteristiche originali, è un vero gioiello per artisti e appassionati. Le travi a vista in legno, il pavimento in misto cotto e parquet, i camini in sasso, lo spazio espositivo e il rustico annesso rendono questa proprietà davvero unica. Questa residenza, perfetta sia come residenza primaria, sia come casa per le vacanze, è la soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente artistico e storico. La casa si suddivide su 4 livelli collegati tra loro come segue: Piano terraQuesto piano è dedicato allo studio abitativo e al rustico. La prima unità, con ingresso indipendente, ospita una cucina, una magnifica zona pranzo con pareti in sasso e un soffitto con travi in legno a vista, un bagno con doccia, una camera da letto e un soggiorno che si aprono sul piccolo cortile. Il rustico adiacente, anch'esso con ingresso separato, è stato trasformato in una piccola galleria e vanta un grazioso soppalco in legno accessibile da una scala in sasso. Quest'ultimo può tranquillamente essere utilizzato come studio, camera per gli ospiti o atelier. Primo pianoIl 1 ° piano è dedicato alla zona giorno e ospita un caratteristico soggiorno con camino in pietra, una cucina arrotondata con confortevole camino e comodo servizio wc. Questo piano offre un ingresso indipendente accessibile da una scala esterna. Secondo piano Il 4° e ultimo ingresso si apre su un comodo guardaroba e conduce al luminoso soggiorno. Un balcone ticinese con vista sul nucleo circostante è il luogo ideale per coloro che desiderano passare del tempo all'aria aperta e lasciarsi ispirare dal paesaggio circostante. Terzo piano L'ultimo piano mansardato vanta un caratteristico soffitto con travi a vista in legno e ospita due camere da letto con armadi a muro e pavimenti in parquet, un bagno con vasca, nonché un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato della proprietà troviamo una caratteristica cantina a volta con pavimenti e pareti naturali che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno per vini e alimentari.La proprietà non dispone di posteggi privati. Tuttavia, nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi pubblici.Caratteristiche: • Nucleo storico • Carattere e charm • Travi a vista in legno e pareti in sasso • 9.5 locali • 2 cucine • 4 ingressi indipendenti • 2 camini • Balcone • Cortile interno • Rustico / galleria d'arte • Cantina a volta • Residenza secondaria

Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

"Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio! Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Bereich: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein • Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude • Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten StockSouterrain: • Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici • Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad • Perfekt für die FerienvermietungKeller: • Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten? • Perfekt für Wein- und SpeisenlagerungIn unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Meravigliosa casa ticinese nel pittoresco Nucleo di Brione sopra Minusio!Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio! Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.La casa indipendente è suddivisa come segue:Zona superiore: • Ingresso principale • Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax • Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina • Due camere da letto e un bagno al primo pianoSeminterrato: • Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini. • Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno • Perfetto per affitti di vacanzeCantina: • Impressionante cantina a volta con ex ""pozzi di neve"". • Perfetta per conservare vino e ciboNelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.Vi invitiamo a scoprire questo gioiello!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92"

Bellissimi appartamenti moderni - Cevio

Bellissimi appartamenti nel paradiso delle famiglie di CevioIn una posizione mozzafiato a Cevio, presentiamo tra gli altri questo perfetto appartamento familiare in vendita. Con 2 camere da letto e 2 bagni moderni, questo appartamento offre il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi. L'ampio balcone con una superficie di 20 m² è il luogo ideale per divertirsi e rilassarsi.L'appartamento è adatto ai bambini e offre una splendida vista sulle montagne e sulla campagna circostante. L'edificio è stato costruito di recente, nel 2021, e dispone di servizi all'avanguardia, tra cui un'efficiente pompa di calore per il riscaldamento.Altre caratteristiche dell'appartamento sono: • 4 locali, di cui 2 camere da letto • 2 bagni moderni • Grande balcone di 20 m² • Cantina di 5 m² • Sicura per i bambini e orientata alle famiglie • Bella vista sulle montagne e sulla campagna • Costruito nel 2021 • Moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-ariaSe siete alla ricerca di un appartamento accogliente dove poter venire a rilassarvi con la vostra famiglia, questa è la scelta perfetta. Questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno e molto di più. Contattateci per visitare questo fantastico appartamento per famiglie!Prezzi di vendita:4 locali - appartamento con giardino: da CHF 490'000.004 locali - appartamento con balcone: CHF 495'000.002 locali - appartamento con giardino: CHF 295'000.00La residenza dispone di un garage sotterraneo dove è possibile acquistare posti auto per CHF 40'000.00 ciascuno.Wunderschöne Apartments im Familienparadies CevioIn atemberaubender Lage in Cevio präsentieren wir Ihnen unter anderem dieses perfekte Familienapartment zum Verkauf. Mit 2 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet dieses Apartment den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Der grosse Balkon mit einer Fläche von 20 m² ist der perfekte Ort zum Geniessen und Entspannen.Die Wohnung verfügt einen Keller, wo Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Wohnung ist kinderfreundlich und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 gebaut und verfügt über modernste Annehmlichkeiten, darunter eine effiziente Wärmepumpe für Ihre Heizbedürfnisse.Weitere Merkmale der Wohnung sind: • 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Grosser Balkon mit 20 m² • Keller von 5 m² • Kindersicher und familienorientiert • Wunderschöner Berg- und Landschaftsblick • Gebaut im Jahr 2021 • Moderne Heizungsanlage mit Luft-Luft-WärmepumpeWenn Sie nach einem gemütlichen Apartment suchen, wo Sie mit Ihrer Familie zur Ruhe kommen können, ist dies die perfekte Wahl. Diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen, und noch mehr. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses tolle Familienapartment anzusehen!Verkaufspreise:4 Zimmer - Gartenwohnung: ab CHF 490'000.004 Zimmer - Balkonwohnung: CHF 495'000.002 Zimmer-Gartenwohnung: CHF 295'000.00Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, wo Stellplätze zu je CHF 40'000.00 dazu erworben werden können.

Ampio 4.5 locali in posizione centrale

Ampio 4.5 locali in posizione idealeRESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.Moderno appartamento di 4.5 locali situato al 2° piano, dispone di una metratura ampia e si compone come segue: • Atrio d'entrata con armadio a muro. • Ampio soggiorno, cucina open-space e accesso alla terrazza. • Camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia. • Seconda camera. • Secondo bagno con doccia, wc, bidet e colonna-lava-asciuga. La terrazza dispone di tende parasole elettriche e pareti di vetro amovibili. Completa l'offerta una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita: appartamento CHF 860'000.--,Posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.Esiste la possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Geräumige 4.5-Zwg in Zentrale LageEine elegante Residenz, die auf die Bedürfnisse derjenigen zugeschnitten ist, die die Annehmlichkeiten des Wohnens im Zentrum, nur einen Steinwurf von der Piazza Grande und in der Nähe des Sees entfernt, nutzen möchten. Die Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, sind gut aufgeteilt und hell. Die grosszügigen Räume machen Ihr tägliches Leben in Locarno noch angenehmer.Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist grosszügig geschnitten und wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad, zweites Schlafzimmer, Dusch-WC und Wasch-Trocken-Säule, Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren und abnehmbaren Glaswänden. Ein großer und praktischer Keller vervollständigt die Einheit.Die Heizungsanlage besteht aus einer Thermopumpe mit Spulenversorgung. Die hervorragende Außenisolierung und die Dreifachverglasung garantieren einen minimalen Heizungsverbrauch und schützen vor jeglichem Außenlärm. Im Inneren sind alle Trennwände mit einem speziellen schallabsorbierenden Material isoliert und bieten somit einen hervorragenden Schutz vor jeglichem Schall.Verkaufspreis: Wohnung CHF 860'000.-Stellplatz in der Garage CHF 40'000.-Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Moderna villa con piscina

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Q88LQRAphP6Questa villa con piscina si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Malvaglia, allinizio della Val di Blenio. Residenza primaria e secondaria.La proprietà, di architettura contemporanea, è in buone condizioni e permette di sfruttare al meglio il tempo libero: il grande giardino, con veranda coperta e piscina, offrirà svariate opportunità per lo svago e il relax durante la bella stagione, mentre nei mesi più freddi sarà il soggiorno, con il suo meraviglioso camino, a trasformarsi in un accogliente luogo per trascorrere momenti conviviali. La zona giorno è illuminata in modo eccezionale, con diverse porte finestre che ci conducono in giardino. La cucina è accessoriata e molto moderna.Cè anche un locale hobby staccato dalla zona abitativa (a sinistra rispetto allatrio), da impiegare a piacere. Salendo al piano superiore, troviamo prima un pianerottolo intermedio con 2 camere da letto e un bagno completo di doccia e vasca.Il piano superiore ospita invece la zona notte e si compone di un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con un proprio servizio completo (sia vasca che doccia sono di ultima generazione, entrambe con idromassaggio), una camera mansardata e un piccolo e grazioso ufficio. Completano la proprietà uno spazioso garage coperto con spazio sufficiente per almeno 2 vetture e una grande cantina così suddivisa: cantinetta ideale per i vini, locale tecnico / caldaia e un grande locale lavanderia / zona stiro.I principali servizi e i negozi si trovano proprio qui a Malvaglia, nella parte nord del centro abitato, mentre pochi minuti di auto ci separano da Biasca, strategico punto di snodo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch-Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Q88LQRAphP6Diese Villa mit Schwimmbad befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Malvaglia, am Anfang des Bleniotals. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Anwesen mit seiner zeitgenössischen Architektur ist in gutem Zustand und ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Ihrer Freizeit zu machen: der grosse Garten mit seiner überdachten Veranda und dem Swimmingpool wird in der warmen Jahreszeit viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten, während in den kälteren Monaten das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Kamin zu einem gemütlichen Ort für gesellige Momente wird. Die Küche ist gut ausgestattet und sehr modern. Der Wohnbereich ist aussergewöhnlich hell, mit mehreren Fenstertüren, die in den Garten führen. Ausserdem gibt es einen vom Wohnbereich abgetrennten Hobbyraum (links vom Atrium), der nach Belieben genutzt werden kann. Zudem befindet sich eine Galerie mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Anwesen wird durch eine geräumige überdachte Garage mit genügend Platz für mindestens 2 Autos und einen grossen Keller wie folgt aufgeteilt: Weinkeller, technischer- und Heizraum, grosser Wäsche- und Bügelraum.Die wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich in Malvaglia, im nördlichen Teil des Dorfes, während Biasca nur wenige Autominuten entfernt liegt.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch besichtigen.

Appartamento attico vista lago

Appartamento moderno con balcone e terrazza con vista lago all'ultimo piano. Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=LaX3XtbKJCUQuesto elegante appartamento all'ultimo piano con uso esclusivo della terrazza sul tetto è unico nel suo genere. È arredato con materiali di alta qualità, molto ben curato e come nuovo. Il luminoso soggiorno con l'ampia vetrata rivolta a sud e la spaziosa terrazza sull'intero fronte offrono un meraviglioso comfort abitativo. La posizione e la vista panoramica sul lago e sulle montagne sono meravigliose. La disposizione delle stanze è stata scelta con cura: il soggiorno a sud, la zona notte a nord.Soggiorno con moderna cucina a vista Terrazza di 25 m2Grande camera da letto con bagno ensuite e piccolo balconeBella camera per bambini/ospiti con armadi a muroDoccia/WCLavanderia privata con colonna lavasciuga e lavaboTerrazza sul tetto con allaciamento per una cucina e acqua2 posti auto in garage, accanto all'ascensore1 ampia cantina La moderna "Residenza Giardino" si trova nel cuore di Minusio, in un'ottima posizione, in una zona centrale ma tranquilla, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il lungolago è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Moderne Wohnung mit Balkon und Terrasse mit Seesicht im obersten Stock. Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=LaX3XtbKJCUDiese elegante Wohnung im obersten Stockwerk, mit exklusivem Nutzungsrecht der Dachterrasse, ist einmalig. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sehr gepflegt und neuwertig. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit der grossen Fensterfront gegen Süden und die grosszügige Terrasse über die ganze Front, bieten einen wunderbaren Wohnkomfort. Die Lage und der Panoramablick auf den See und die Berge ist traumhaft. Die Raumaufteilung ist geschickt gewählt, wohnen gegen Süden, schlafen gegen Norden:Wohnzimmer mit moderner, offener Küche Terrasse mit ca. 25 m2Grosses Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und kleinem BalkonSchönes Kinder-/Gästezimmer mit WandschränkenDusche/WCWirtschaftsraum mit Wäscheturm und LavaboDachterrasse mit Anschluss für Küche und Wasser zur exklusiven Nutzung2 Garagenplätze, neben dem Aufzug 1 geräumiger KellerDie moderne «Residenz Giardino» liegt im Herzen von Minusio, an einer ausgezeichneten Lage, zentral und doch ruhig gelegen, alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Schöne 6.5-Zimmer-DUPLEX

6.5-Zimmer-DUPLEX - Villa des 20. JahrhundertsZum Verkauf steht eine helle, neu gebaute 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von 170 m² auf zwei Ebenen, einschließlich eines großen Gartens von 200 m² und eines bequemen Zugangs von der Garage, die mit einem Autoaufzug erreicht werden kann.Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die unter Beibehaltung der architektonischen Merkmale der Außenhülle vollständig renoviert wurde und über eine Klimaanlage in allen Zimmern, eine Spiralheizung und eine CECE-Zertifizierung (Kantonaler Energieausweis für Gebäude) verfügt.Gravesano ist eine Gemeinde, die in unmittelbarer Nähe der Stadt Lugano liegt.Die Vorteile der Lage sind die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie alle Pflichtschulen, Post, Banken, Geschäfte, medizinische Versorgung sowie ein Multiplikator von 70%, während sie in einem ruhigen und Wohn-Hügel Kontext befindet.Direktverkauf durch den Eigentümer - keine Maklergebühren!Möchten Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch