Wohnungen zum Mieten in Ruvigliana: 12 Treffer

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4.5 Zimmer165m²CHF 5'500.–
Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Lugano

ELEGANTE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER SEESICHT (Copy)

ELEGANTE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER SEESICHT In Ruvigliana, in einer herrlichen Umgebung eines großen, jahrhundertealten Parks, mit Blick auf den Golf von Lugano und umgeben von bezaubernden Hügeln, befindet sich die renommierte Residenza, in der wir diese wunderbare 5,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick vermieten. Im weitläufigen Park von rund 10.000 Quadratmetern können die Bewohner die warmen Tage in einem Hallenbad genießen. Die lichtdurchflutete Wohnung im vierten Obergeschoss mit Blick auf den See verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein erstes Schlafzimmer/Büro und ein Gästebad. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet und ein weiteres Gästebad. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die Eleganz und der Komfort der Innenräume machen jede Wohnung zu einem exklusiven und komfortablen Refugium für ihre Bewohner. Ein geräumiger Keller vervollständigt die Immobilie. *Die Fotos sind von einer sehr ähnlichen Wohnung auf derselben Etage. Mietzins CHF 5'700 Vorauszahlung CHF 700.- Parkplatz in Garage CHF 200.- pro Stück Mindestlaufzeit 2 Jahre. Vierteljährliche Zahlung im Voraus. Bankkaution von 3 Monaten. Tiere sind nicht erlaubt.

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4.5 Zimmer165m²CHF 5'500.–
Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Lugano

ELEGANTE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER SEESICHT

ELEGANTE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄRER SEESICHT In Ruvigliana, in einer herrlichen Umgebung eines großen, jahrhundertealten Parks, mit Blick auf den Golf von Lugano und umgeben von bezaubernden Hügeln, befindet sich die renommierte Residenza, in der wir diese wunderbare 5,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick vermieten. Im weitläufigen Park von rund 10.000 Quadratmetern können die Bewohner die warmen Tage in einem Hallenbad genießen. Die lichtdurchflutete Wohnung im vierten Obergeschoss mit Blick auf den See verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein erstes Schlafzimmer/Büro und ein Gästebad. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet und ein weiteres Gästebad. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die Eleganz und der Komfort der Innenräume machen jede Wohnung zu einem exklusiven und komfortablen Refugium für ihre Bewohner. Ein geräumiger Keller vervollständigt die Immobilie. *Die Fotos sind von einer sehr ähnlichen Wohnung auf derselben Etage. Mietzins CHF 5'700 Vorauszahlung CHF 700.- Parkplatz in Garage CHF 200.- pro Stück Mindestlaufzeit 2 Jahre. Vierteljährliche Zahlung im Voraus. Bankkaution von 3 Monaten. Tiere sind nicht erlaubt.

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5.5 Zimmer200m²CHF 5'500.–
Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Ruvigliana

Appartement mit 5,5 Zimmern und Seeblick sowie Pool in Lugano Ruvigliana

Exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern, eingebettet in die Grüne, mit spektakulärem Blick auf den Luganersee Eine prestigeträchtige Adresse, ein außergewöhnlicher Blick und ein Wohnkontext von seltener Schönheit.Im Herzen des eleganten Viertels Ruvigliana, nur wenige Schritte von den Schulen Ruviglianas und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in privilegierter Lage auf den Hügeln von Lugano, bieten wir diese raffinierte Residenz mit 5,5 Zimmern und etwa 160 m², kürzlich renoviert und bereichert mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Golf von Lugano, zur Miete an.Die Eigenschaft zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Weite der Flächen und die Anwesenheit eines Terrazzo von etwa 40 m² aus, der als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert ist und ideal ist, um die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge voll auszunutzen.Das Wohnzimmer, elegant und geräumig, verfügt über direkten Zugang zum überdachten Terrazzo und eine angenehme, separate Esszone. Die beiden Hauptschlafzimmer bieten zusätzlich private Balkone, die weitere Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende Belichtung mit natürlichen Licht bieten.Eine historische Villa, eingebettet in die GrüneDie Wohnung ist in einem prestigeträchtigen Palazzo aus dem frühen 20. Jahrhundert integriert, der komplett renoviert wurde und den Charme der Architektur der Epoche mit dem Komfort der Moderne verbindet.Die Residenz ist von einem wunderschönen, privaten Park mit etwa 10.000 m² umgeben, einer grünen Oase von großem Wert, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Zur Vervollständigung des Wohnkomforts befindet sich im Park ein überdachter Pool mit Sonnenterrasse, der während der schönen Jahreszeit, etwa von März bis Oktober, zugänglich ist.Das Gebäude, das sich über sechs Ebenen erstreckt und nur 12 Wohneinheiten umfasst, bietet eine exklusive, ruhige und sehr friedliche Atmosphäre. Die Lage und die Ausrichtung gewährleisten den Wohnungen eine optimale Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee.Die RäumeDie Eigenschaft bietet eine elegante und funktionale Aufteilung:Geräumiges Wohnzimmer mit separater Esszone und direktem Zugang zum überdachten TerrazzoPanoramischer Terrazzo von etwa 40 m²Zwei weitere, von den Schlafzimmern aus zugängliche BalkoneAusgestattete Küche3 Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Balkon3 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und/oder BadewanneGästetoiletteWaschkücheParkplatz in der TiefgarageEin exklusiver WohnortDiese Residenz stellt ein Angebot von besonderem Prestige für diejenigen dar, die in Lugano in einem eleganten Umfeld, eingebettet in die Grüne, mit Privatsphäre, Ruhe und einem Seeblick von seltener Schönheit leben möchten.Die Kombination aus historischem, komplett renoviertem Gebäude, großen Wohnflächen, panoramischem Terrazzo, privatem Park und Pool verleiht der Eigenschaft einen einzigartigen Charakter, der nur schwer zu reproduzieren ist.Verfügbarkeit: sofortHaustiere: nicht erlaubtMonatliche Miete: CHF 5500.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 700.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.Eine Residenz mit Charakter, in einer der faszinierendsten Lagen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Immobilienberaterin

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3 Zimmer160m²Preis auf Anfrage
Via Ceresio Di Suvigliana 18, 6977 Ruvigliana

Exklusives 5,5-Zimmer-Apartment mit spektakulärem Blick auf den Luganersee – Ruvigliana

Exklusives 5,5-Zimmer-Apartment mit spektakulärem Blick auf den Luganersee – Ruvigliana Eine prestigeträchtige Adresse, eine außergewöhnliche Aussicht und ein Wohnkontext von seltener Schönheit.Im Herzen des eleganten Viertels von Ruvigliana, nur wenige Schritte von den Schulen von Ruvigliana und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in privilegierter Lage auf den Hügeln von Lugano, bieten wir diese raffinierte Residenz von 5,5 Zimmern und etwa 160 m² zur Miete an, die kürzlich renoviert und mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den Luganer Golf bereichert wurde.Die Eigenschaft zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Weite der Flächen und die Anwesenheit eines Terrazzo von etwa 40 m² aus, der als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert ist und ideal ist, um das Panorama auf den See und die umliegenden Berge voll auszunutzen.Das Wohnzimmer ist elegant und geräumig, verfügt über direkten Zugang zum überdachten Terrazzo und über einen angenehmen separaten Essbereich. Die beiden Hauptschlafzimmer haben außerdem private Balkone, die zusätzliche Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende Belichtung mit natürlichen Licht bieten.Ein historisches Zuhause, umgeben von GrünDie Wohnung ist in einem prästigösen Palast aus dem frühen 20. Jahrhundert eingebettet, der komplett renoviert wurde und den Charme der Architektur der Epoche mit dem Komfort der Moderne verbindet.Die Residenz ist von einem atemberaubenden, privaten, Jahrhundert-Park von etwa 10.000 m² umgeben, einer grünen Oase von großem Wert, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Zur Vervollständigung des Wohngefühls befindet sich im Park ein überdachter Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der während der schönen Jahreszeit, ungefähr von März bis Oktober, zugänglich ist.Das Gebäude, das sich über sechs Etagen erstreckt und aus nur 12 Wohneinheiten besteht, bietet eine exklusive, ruhige und besonders friedliche Atmosphäre. Die Lage und die Ausrichtung garantieren den Wohnungen optimale Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee.Die RäumeDie Eigenschaft bietet eine elegante und funktionale Verteilung:· Geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Zugang zum überdachten Terrazzo· Panoramischer Terrazzo von etwa 40 m²· Ausgestattete Küche· 3 Schlafzimmer, von denen zwei mit privatem Balkon· 3 Badezimmer, mit Dusche oder Badewanne· Gästetoilette· Waschküche· GaragenparkplatzEin exklusiver WohnortDiese Residenz stellt ein Angebot von besonderem Prestige für diejenigen dar, die in Lugano in einem eleganten, von Grün umgebenen und durch Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Seeblick gekennzeichneten Kontext leben möchten.Die Kombination aus historischem, komplett renoviertem Gebäude, geräumigen Wohnflächen, panoramischem Terrazzo, privatem Jahrhundert-Park und Swimmingpool verleiht der Eigenschaft einen einzigartigen Charakter, der nur schwer zu replizieren ist.Verfügbarkeit: sofortTiere: nicht erlaubtMonatliche Miete: CHF 5’500.–Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 700.–Garagenparkplatz: CHF 200.–Ein Zuhause mit Charakter, in einer der faszinierendsten Lagen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:Georgiana Parravicini Eaton0786878097

Wegzeit
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5.5 Zimmer160m²CHF 5'500.–
6977 Ruvigliana

Wohnung 5.5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick

In einem großen, historischen Park mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf und die umliegenden Hügel, in der Nähe der Schulen von Ruvigliana und der Verkehrsmittel, liegt diese prächtige Residenz von 1930, die komplett renoviert wurde und über ein Hallenbad mit Sonnenterrasse und Sauna verfügt.Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit hohen Decken.Die 5.5-Zimmer-Wohnung, 160 m² + 34 m² überdachte Terrasse + ein weiterer Balkon von etwa 10 m², mit atemberaubendem Seeblick, liegt im 3. Stock und ist sehr sonnig.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Zugang auch mit Aufzug, großem Wohn-/Esszimmer, großer Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer (Whirlpool) hat, einem zweiten Badezimmer (Dusche), einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem Waschmaschinenraum und einem Fenster.Die Mieter der Residenz Parco Ruvigliana profitieren von der speziellen "Fidelity Card" des Grand Hotel Villa Castagnola, die zu einer Ermäßigung von 10% auf den Gesamtbetrag der bestellten Getränke und Speisen im Bar, den drei Restaurants Le Relais, La Rucola und dem Restaurant Galleria Arté al Lago sowie auf Beauty-Produkte und -Leistungen im Clarins Beauty Corner und dem Friseursalon Danilo Hairstyling berechtigt. Mit dieser Karte haben die Mieter auch das Recht, Zimmer mit speziellen Corporate-Tarifen (ausgenommen Feiertage) zu buchen.HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT.CHF 5'500.- + CHF 700.- Nebenkosten + CHF 200.- Parkplatz in der TiefgarageHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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