Exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern, eingebettet in die Grüne, mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee
Eine prestigevolle Adresse, eine außergewöhnliche Aussicht und ein Wohnkontext von seltener Schönheit.
Im Herzen des eleganten Viertels Ruvigliana, nur wenige Schritte von den Schulen Ruviglianas und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in privilegierter Lage auf den Hügeln von Lugano, bieten wir diese raffinierte Residenz mit 5,5 Zimmern und etwa 160 m², kürzlich renoviert und bereichert mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Golf von Lugano.
Die Eigenschaft zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Weite der Flächen und die Anwesenheit eines Terrazzo von etwa 40 m² aus, der als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert ist und ideal ist, um das Panorama auf den See und die umliegenden Berge voll auszunutzen.
Das Wohnzimmer, elegant und geräumig, verfügt über direkten Zugang zum überdachten Terrazzo und eine angenehme, separate Esszone. Die beiden Hauptschlafzimmer haben zusätzlich private Balkone, die weitere Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende Belichtung mit natürlichen Licht bieten.
Eine historische Villa, eingebettet in die Grüne
Die Wohnung ist in einem prestigevollen Palazzo aus dem frühen 20. Jahrhundert integriert, der vollständig renoviert wurde und den Charme der Architektur der Epoche mit dem Komfort der Moderne verbindet.
Die Residenz ist von einem wunderschönen, privaten Park von etwa 10.000 m² umgeben, einer grünen Oase von großem Wert, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Um das Wohnen zu vervollkommnen, befindet sich im Park ein überdachter Pool mit Sonnenterrasse, der während der schönen Jahreszeit, etwa von März bis Oktober, zugänglich ist.
Das Gebäude, das sich über sechs Ebenen erstreckt und aus nur 12 Wohneinheiten besteht, bietet eine exklusive, ruhige und sehr friedliche Atmosphäre. Die Lage und die Ausrichtung garantieren den Wohnungen eine optimale Helligkeit und eine prächtige Aussicht auf den Luganersee.
Die Räume
Die Eigenschaft bietet eine elegante und funktionale Verteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit separater Esszone und direktem Zugang zum überdachten Terrazzo
Panoramischer Terrazzo von etwa 40 m²
Zwei weitere Balkone, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind
Ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Balkon
3 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne
Gäste-WC
Waschküche
Parkplatz in der Tiefgarage

Ein exklusiver Wohnort
Diese Residenz stellt ein Angebot von besonderem Prestige für diejenigen dar, die in Lugano in einem eleganten Kontext, eingebettet in die Grüne, mit Privatsphäre, Ruhe und einer Seeblick von seltener Schönheit leben möchten.
Die Kombination aus historischem Gebäude, vollständig renoviert, großen Wohnflächen, panoramischem Terrazzo, privatem Park und Pool verleiht der Eigenschaft einen einzigartigen Charakter, der nur schwer zu replizieren ist.

Verfügbarkeit: sofort
Haustiere: nicht erlaubt

Monatliche Miete: CHF 5500.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 700.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.

Eine Residenz mit Charakter, in einer der faszinierendsten Lagen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse
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