Résidence exclusive de 5,5 pièces, entourée de nature, avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano
Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel de rare beauté.
Au cœur du quartier élégant de Ruvigliana, à quelques pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons cette résidence raffinée de 5,5 pièces d'environ 160 m², récemment rénovée et enrichie d'une vue panoramique magnifique sur le golfe de Lugano.
La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l'ampleur des espaces et la présence d'une terrasse de 40 m², conçue comme une extension naturelle de la zone de vie et idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes.
Le salon, élégant et spacieux, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte et d'une zone de repas agréable et séparée. Les deux chambres à coucher principales disposent également de balcons privés, offrant des vues supplémentaires sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.
Une résidence historique entourée de nature
L'appartement est situé dans un bâtiment prestigieux du début du XXe siècle, complètement rénové, qui combine le charme de l'architecture de l'époque avec le confort contemporain.
La résidence est entourée d'un beau parc privé de 10 000 m², une oasis verte de grande valeur, entièrement à la disposition des résidents.
Pour compléter l'expérience de vie, le parc dispose d'une piscine couverte avec terrasse solarium, accessible pendant la belle saison, approximativement de mars à octobre.
Le bâtiment, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités résidentielles, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement calme. La localisation et l'exposition garantissent aux appartements une luminosité optimale et une vue splendide sur le lac de Lugano.
Les pièces
La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle:
Salon spacieux avec zone de repas séparée et accès direct à la terrasse couverte
Terrasse panoramique d'environ 40 m²
Deux autres balcons accessibles depuis les chambres à coucher
Cuisine équipée
3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé
3 salles de bains, équipées de douche et/ou baignoire
Toilettes pour les invités
Buanderie
Place de parking dans le garage

Un lieu de vie exclusif
Cette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte élégant, entouré de verdure, caractérisé par la privauté, la tranquillité et une vue sur le lac de rare beauté.
La combinaison d'un bâtiment historique complètement rénové, d'espaces de vie amples, de terrasse panoramique, de parc privé et de piscine confère à la propriété un caractère unique, difficile à reproduire.

Disponibilité: immédiate
Animaux: non admis

Loyer mensuel: CHF 5500.
Caution pour frais accessoires: CHF 700.
Place de parking dans le garage: CHF 200.

Une résidence avec caractère, dans l'un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Conseillère en immobilier