313 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vaud

Edificio residenziale e commerciale in vendita – Les Diablerets

Scopri questa opportunità unica di acquisire un edificio residenziale e commerciale che comprende un ufficio con deposito, 6 studi, un bar e 12 posti auto. Buoni redditi da locazione, potenziale di sviluppo. Situato nel Parc des Sports a Les Diablerets.L'edificio offre, tra le altre cose: • Area di ricevimento professionale: Un ufficio moderno e funzionale, ideale per un'attività commerciale o para-alberghiera. • Studi accoglienti: Diversi studi con un carattere montano autentico, con pannelli in legno, grandi finestre, tappeti a motivi e mobili comodi. • Area bar e discoteca: Un bar moderno con un bancone nero elegante, sgabelli, scaffali e lampade da design. • Vista imprenabile: Un contesto montano eccezionale con vista libera sui picchi circostanti. • Posto auto: Un posto auto è incluso, per la comodità degli occupanti e dei clienti. Sole e tranquillità: La proprietà beneficia di buona insolazione estiva. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, offrendo una piacevole serenità in montagna.Posizione e servizi: L'edificio è ideale per la sua posizione, vicino a tutti i servizi necessari: • Fermata dell'autobus Parc des sports a soli 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a soli 2 minuti a piedi • Scuola Collège les Diablerets a soli 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria Les Diablerets a soli 7 minuti a piedi • Farmacia Les Diablerets a soli 9 minuti a piedi • Fiume vicino Se stai pianificando un progetto alberghiero, para-alberghiero o un uso misto residenziale e commerciale, questo edificio rappresenta un' opportunità di investimento rara in una delle stazioni sciistiche più popolari della Svizzera romanda. Questa proprietà è offerta dall'agenzia Reber & Nicolier Immobilien, specialista in immobili di montagna.

Speciale per investitori - Grande superficie commerciale a due passi dal centro città

Speciale per investitori A due passi dal centro città di Vevey, questa vasta superficie commerciale di circa 472 m2, attualmente affittata, beneficia di una posizione privilegiata e di un layout funzionale, ideale per diverse attività professionali. Un ampio deposito di circa 69 m² situato al primo piano interrato e sei posti auto interni completano questa proprietà. I servizi igienici comuni sono disponibili nell'edificio. Rendita lorda del 5,97 % Riserva locativa per un posto auto interno non affittato. La situazione dell'edificio, all'ingresso di Vevey, è ideale. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, così come tutti i negozi. L'affitto è permanente, il contratto di locazione del locale principale è stato recentemente rinnovato fino al 2031.

Ripresa del contratto di affitto - Caffè-ristorante con grande potenziale a Moudon

Bella opportunità di ripresa per questo caffè-ristorante situato nel cuore di Moudon.L'immobile beneficia di una superficie di circa 321 m², completata da una terrazza e da parcheggi, offrendo un ambiente ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, caffè, brunch, afterwork, eventi privati o qualsiasi altro concetto culinario.Il potenziale di sviluppo è importante:- valorizzazione della terrazza- sviluppo della comunicazione digitale- organizzazione di eventi regolari- ottimizzazione degli orari di apertura- attuazione di un'offerta di catering o di un'identità gastronomica forte.Il contratto di affitto commerciale in corso offre una buona visibilità al futuro gestore. Ripresa del mobilio e delle attrezzature secondo condizioni da concordare.Non è prevista la ripresa del personale nel quadro di questa operazione.Una bella opportunità per un professionista o un imprenditore che desidera riprendere un immobile esistente e dargli una nuova dinamica.Fascicolo completo su richiesta.

150m2 di superficie commerciale in duplex a Nyon

Situato nel cuore di un edificio che raggruppa commercianti e artigiani, in un settore dinamico di Nyon, questo bene commerciale in duplex offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o realizzare un investimento ad alto potenziale.Divisa su due livelli di 75 m² ciascuno, questa superficie totale è di circa 150 m² e seduce per la sua grande flessibilità di layout.Al pianterreno, si beneficia di uno spazio vasto accessibile da grandi porte con un'altezza di 3,50 metri, che consente l'ingresso di veicoli, macchine o merci. Questo spazio è perfettamente adatto per un'attività artigianale, un laboratorio, uno showroom, uno spazio di stoccaggio o qualsiasi attività che richieda un accesso facilitato.Al piano superiore, la superficie è organizzata in tre spazi distinti: due uffici indipendenti che offrono un ambiente di lavoro confortevole, nonché uno studio completamente attrezzato, che comprende una cucina, una camera da bagno e un bagno. Questa configurazione consente di soddisfare molteplici esigenze, sia che si tratti di spazi amministrativi, sale riunioni, una residenza secondaria o uno spazio dedicato al personale. Nota che questi spazi sono delimitati da partizioni, è molto facile modularli secondo le tue esigenze.Il bene è venduto con due posti auto esterni, offerti come supplemento al prezzo di CHF 25.000 ciascuno.Funzionale, modulare e ideale per la posizione, questo bene sarà adatto sia per un artigiano, una professione liberale che per un investitore alla ricerca di un locale polivalente in un ambiente economico dinamico.Un'opportunità rara da cogliere senza attendere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Spazio commerciale di 182 m² nel cuore del progetto La Feuillée a Vevey

- Implantate la vostra attività all'interno di La Feuillée, una nuova promozione di larga scala situata a Vevey, in un ambiente urbano in pieno sviluppo. Situata al piano terra, questa superficie commerciale di 182 m² beneficia di una posizione integrata all'interno della promozione e offre un potenziale interessante per lo sviluppo di un'attività rivolta a una clientela locale. Importante : i locali sono esclusivamente destinati ad accogliere un'attività commerciale aperta al pubblico e funzionante senza appuntamento. Le attività che possono generare inquinamento acustico e/o olfattivo, come ad esempio bar o ristoranti, non sono autorizzate. CaratteristichePromozione : La Feuillée | VeveyLotto : D001Superficie : circa 182 m²Superficie venduta lordaDestinazione commercialeConsegna prevista : primavera 2029 Poiché la superficie è venduta lorda, la sua sistemazione interna potrà essere realizzata dall'acquirente in base alle esigenze specifiche della sua attività. Questa superficie costituisce un'opportunità interessante per un'attività commerciale o un marchio che desidera stabilirsi in un nuovo quartiere residenziale a Vevey e beneficiare di una clientela locale. Scopri il progettoTrova l'intera promozione sul sito web dedicato :https://la-feuillee.ch/ Ulteriori informazioni su richiesta.

Spazio commerciale di 99 m² nel cuore del progetto Jardins en Ville a Vevey

- Spazio commerciale di 99 m² nel cuore del progetto Jardins en Ville a Vevey Implantate la vostra attività all'interno di Jardins en Ville, una nuova promozione di ampia portata situata a Vevey, in un ambiente urbano in pieno sviluppo. Situata al piano terra, questa superficie commerciale di 99 m² beneficia di una posizione integrata in un nuovo quartiere residenziale composto da 182 appartamenti, offrendo un potenziale di clienti locali particolarmente interessante. Importante: il locale è esclusivamente destinato ad accogliere un'attività commerciale aperta al pubblico e funzionante senza appuntamento. Le attività che possono generare inquinamento acustico e/o olfattivo, come ad esempio bar o ristoranti, non sono invece autorizzate. CaratteristicheLotto: H002Superficie: ca. 99 m²Prezzo di vendita: CHF 530'000.-Superficie venduta lordaDestinazione commercialeConsegna prevista: autunno 2028 Poiché la superficie è venduta lorda, il suo allestimento interno potrà essere realizzato dall'acquirente in base alle esigenze specifiche della sua attività. Questa superficie costituisce un'opportunità interessante per un'azienda o un'attività commerciale che desidera stabilirsi in un nuovo quartiere residenziale a Vevey e beneficiare di una base di clienti locali. Scopri il progettoTrova l'intera promozione sul sito web dedicato:https://jardinsenville.ch/ Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Nuove aree industriali da 150m2 a Moudon

Scopri questa opportunità di acquisto eccezionale di un edificio industriale e commerciale di nuova costruzione, situato in via ideale a Chemin de Bronjon 6 a Moudon (VD). Disponibile dal 1 gennaio 2027, questo complesso offre servizi di alta gamma su una superficie totale di 7'136 m² distribuiti su 4 livelli, per una superficie totale di 6'372 m², il tutto situato su un terreno di 7'000 m².Questo edificio industriale di alto standard si distingue per i suoi numerosi vantaggi: • Certificazione Minergie: Un edificio nuovo che risponde alle più alte esigenze energetiche, garantendo costi di esercizio ottimizzati. • Accessibilità ottimale: Rampa, piattaforma elevatrice, ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta per una logistica fluida a tutti i livelli. • Spazi industriali luminosi: Grandi finestre che offrono una luce naturale generosa, muri in cemento, travi in acciaio a vista e condotti tecnici esposti per un'atmosfera decisamente industriale. • Garage spaziosi: Grandi porte scorrevoli, muri in mattoni a vista e illuminazione industriale, perfettamente adattati per l'accoglienza di veicoli utilitari e attrezzature professionali. • Alimentazione elettrica: Installazione elettrica adattata alle esigenze industriali e professionali. • Parcheggio: Vasta area di parcheggio esterna che può accogliere furgoni, auto e veicoli di consegna. • Balcone: Spazio esterno disponibile all'interno dell'edificio. Posizione e ambiente: • La posizione è calma, sia di giorno che di notte, senza inquinamento acustico ferroviario o stradale. • In estate, il sito beneficia di buona insolazione. • Una fermata dell'autobus è accessibile a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Moudon si trova a soli 13 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. • Un supermercato Lidl è accessibile a 13 minuti a piedi, e la farmacia Sincopharm SA si trova a 10 minuti a piedi. • Il sito si trova vicino a un fiume e a una linea ferroviaria, in un ambiente adatto alle attività industriali e logistici. Questo bene rappresenta un' opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un edificio nuovo, ad alte prestazioni e perfettamente attrezzato nel cuore del cantone di Vaud. Non esitare a contattarci per

Centro di Payerne Locale Commerciale

In vendita nel cuore di Payerne, ampio locale commerciale ideale per la posizione, con ottima visibilità e facile accesso.Con una superficie di circa 94 m², questo immobile si compone di uno spazio principale luminoso e modulare, perfettamente adatto per l'allestimento di uffici, di uno studio o di un negozio.Dispone anche di una piccola stanza attigua, di un bagno e di una cucinetta, che offrono tutto il comfort necessario per un'attività professionale quotidiana.La sua posizione centrale costituisce un vero vantaggio, a due passi da negozi, servizi e trasporti.Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per liberi professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un posizionamento strategico.

Ampio terreno e capannone industriale AV

Terreno / edificio industriale situato a circa 30 km a nord di Losanna Situazione: Terreno / edificio industriale situato a circa 30 km / 30 minuti a nord di Losanna. Stazione ferroviaria CFFUsi: Zona industriale, tutte le attività.Superficie :Superficie del terreno: circa 8'000 m2 POTENZIALITÀ DI COSTRUZIONE.Edifici 1 e edificio 2 con circa 800 m2 totali, compresi ufficio + capannone artigianale + alloggio + laboratorio e numerosi parcheggi esterni, ecc.Occupazione : Vuoto da qualsiasi occupazione.Prezzo di vendita : CHF 4'442'000.-.Osservazioni:Zona di traffico: SìServitù: NoMolte possibilità di costruzione: SìMolte possibilità di estensione: Sì Trova tutte le nostre offerte sul nostro sito web o contatta direttamente vaudburo!

Avenches, in vendita, superficie commerciale e depositi di 964,5 m2

Avenches, in vendita, grande superficie commerciale di 964,5 m2 con grande vetrina. I magazzini e i garage sono posteriori, così come il terreno e i posti auto, che fanno parte del lotto.Il volume di questa superficie commerciale è generoso.Questo immobile si trova a proximità immediata dell'uscita autostradale A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).All'interno, si accede a una zona di accoglienza. A seguire, una cucina attrezzata, un vestiaire, una doccia e servizi igienici compongono il resto della superficie.A sinistra, si trova una sala espositiva spaziosa e illuminata naturalmente dalla vetrina e dai lucernari. L'edificio è completamente affittato e il rendimento attuale è del 5 %.Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o su www.montoit.ch