Scopri questa opportunità di acquisizione eccezionale di un edificio industriale e commerciale di nuova costruzione, ideale situato al Chemin de Bronjon 6 a Moudon (VD). Disponibile dal 1 gennaio 2027, questo complesso offre servizi di alta gamma su una superficie totale di 7'136 m² distribuiti su 4 livelli, per una superficie totale di 6'372 m², il tutto situato su un terreno di 7'000 m².

Questo edificio industriale di alto standard si distingue per i suoi numerosi vantaggi:

• Certificazione Minergie: Un edificio nuovo che risponde alle più alte esigenze energetiche, garantendo costi di gestione ottimizzati.

• Accessibilità ottimale: Rampa, piattaforma elevatrice, ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta per una logistica fluida a tutti i livelli.

• Spazi industriali luminosi: Grandi finestre che offrono una luce naturale generosa, muri in cemento, travi in acciaio a vista e condotti tecnici esposti per un'atmosfera decisamente industriale.

• Garage spaziosi: Grandi porte scorrevoli, muri in mattoni a vista e illuminazione industriale, perfettamente adattati ad accogliere veicoli utilitari e attrezzature professionali.

• Alimentazione elettrica: Installazione elettrica adattata alle esigenze industriali e professionali.

• Parcheggio: Ampio parcheggio esterno che può accogliere furgoni, auto e veicoli di consegna.

• Balcone: Spazio esterno disponibile all'interno dell'edificio.

Posizione e ambiente:

• La posizione è tranquilla, sia di giorno che di notte, senza rumori ferroviari o stradali.

• In estate, il sito beneficia di buona illuminazione solare.

• Una fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Moudon si trova a soli 13 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.

• Un supermercato Lidl è a 13 minuti a piedi, e la farmacia Sincopharm SA si trova a 10 minuti a piedi.

• Il sito si trova vicino a un fiume e a una linea ferroviaria, in un ambiente adatto alle attività industriali e logistiche.

Questo immobile rappresenta un' opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un edificio nuovo, ad alto rendimento e perfettamente attrezzato nel cuore del cantone di Vaud. Non esitare a contattarci per