Edificio misto nel cuore del villaggio

Situato idealemente nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio misto rappresenta una bella opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei suoi redditi locativi.

Unendo spazi commerciali e appartamenti residenziali, è composto da

2 locali commerciali,
3 appartamenti di 3,5 vani,
1 monolocale
1 appartamento di 4,5 vani.
Alcuni appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, aggiungendo comfort e attrattiva al bene.

Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² e diversi posti auto completano piacevolmente il terreno.

Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e duraturo.
Di recente sono stati già eseguiti lavori di manutenzione, tra cui il ricambio delle finestre e la ristrutturazione del tetto.

Questo edificio sedurrà gli investitori alla ricerca di un bene che offra una bella diversificazione locativa in un ambiente ricercato.

Il comune di St-Cergue con i suoi appena 3'000 abitanti beneficia di una posizione privilegiata nel Jura vaudois, a soli 15 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Nyon, 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.