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Superficie utile
171 m2
Prezzo di vendita
CHF 630'000.–
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"Locale commerciale e appartamento di 2.5 locali"

Indirizzo

Rue Saint-Georges 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Yverdon-les-Bains TRAVYS

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Collège de Fontenay

  • Trasporti pubblici

    1 min.Rue d'Orbe

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 630'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Superficie utile:
171 m2
Rendimento lordo:
5.27 %
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1948

Documento (0)

Descrizione

Attività commerciale con vetrina e appartamento di 2.5 locali

Situata a due passi dal centro città, questa proprietà combina uno spazio commerciale con vetrina sulla strada e un appartamento indipendente completamente ristrutturato

Lo spazio commerciale si trova al piano terra (ca. 50 m2) e dispone di un seminterrato ristrutturato (ca. 80m2) con una grande cucina attrezzata e più spazi di deposito. Questa configurazione consente un uso immediato o un adattamento al progetto.

L'appartamento di 2.5 locali ha una superficie di circa 62 m² e comprende:

  • un ingresso
  • una cucina attrezzata aperta
  • un soggiorno con accesso al balcone
  • una camera da letto
  • uno studio o area guardaroba
  • un bagno con doccia e WC
  • un ripostiglio

Una stanza riscaldata (ca. 10 m2) al piano superiore dell'edificio e una lavanderia privata completano la proprietà.

L'attività commerciale è attualmente libera da affitto, mentre l'appartamento è affittato e genera un reddito immediato.

Affitto annuo netto per l'appartamento: CHF 15 600.-

Affitto annuo netto per l'attività commerciale (obiettivo): CHF 17 580.-

Prezzo di vendita: CHF 630'000.-

Un pacchetto PPE misto che offre un reddito immediato e una grande flessibilità d'uso.

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Inserzionista

Bobst Régie Immobilière SA
Bobst Régie Immobilière SA
Rue Pestalozzi 8
1400Yverdon-les-Bains

Contatto

Service Vente

+41244262302
+41244262302
N. Inserzione
4003311242
Rif. oggetto
St-Georges 2 - 1

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