313 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Vaud

Spazio Ufficio

RARA - Ideale per professioni liberali Rara - Spazio ufficio, seminterrato con ingresso indipendente - LosannaIdeale per professioni liberali, studio, piccola struttura amministrativa o investitore, questo spazio ufficio beneficia di un ingresso indipendente, un pregio raro per questo tipo di bene.Superficie totale: 56,5 m²Ufficio: 20 m²Sala riunioni/archivio: 15,5 m²Angolo cucina/sala pausa: 12,7m2Doccia/WC: 4,7m2Punti di forza:Ingresso indipendente, ideale per ricevere clienti con totale discrezioneConfigurazione modulare: ufficio + sala riunioni/archivio separatiSpazio benessere integrato (doccia/WC) - pratico per un'attività mista casa-lavoro o utilizzo prolungato in sedePosizione a Losanna

Locale commerciale nuovo a St-Oyens

Situato in un ambiente bucolico e preservato nel cuore del comune di St-Oyens, questo locale commerciale attualmente in costruzione fa parte di una residenza risultante dalla ristrutturazione di un'antica struttura rurale.Con una superficie funzionale, il locale si compone di una stanza principale con cucina, di una stanza separata di 11,40 m² e di un bagno con toilette. Beneficia anche di due posti auto, di un giardino privato di circa 25 m² e di una cantina di 6,17 m².La consegna è prevista per la fine del 2026. È ancora possibile personalizzare alcuni elementi e scegliere le finiture, in particolare la cucina, il pavimento e il parquet.Un'opportunità ideale per i professionisti alla ricerca di uno spazio commerciale nuovo, funzionale e indipendente, in un contesto calmo e verde.

Colpo di fulmine a Bussigny ! Il luogo imperdibile per lanciare la tua impresa

Approfittate di questa Opportunità Eccezionale a Bussigny !Vivete o svolgete un'attività professionale intorno a Losanna e avete bisogno di spazio per installare i vostri uffici, il vostro laboratorio, uno spazio di stoccaggio o addirittura un garage ?Non cercate oltre ! Le nostre box sono modulabili e vi permettono di iniziare o sviluppare la vostra attività in completa tranquillità !Le box situate a Bussigny offrono una soluzione ideale per coloro che cercano spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, il lavoro o il parcheggio.Sono versatili e possono essere utilizzate come garage per i vostri veicoli, ufficio privato per lavorare in pace, laboratorio per i vostri progetti creativi o come zona di stoccaggio per i vostri beni personali o professionali.Le box sono progettate per offrire sicurezza e praticità, con accessi facili e servizi che si adattano alle vostre esigenze.La superficie totale è di 110 m², con 60 m² al piano terra e 50 m² al primo piano. Ogni box dispone di due posti auto e di una sala riunioni.Situate in una posizione strategica a Bussigny, consentono un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, il che è ideale per le persone e le aziende locali.Queste box soddisfano una vasta gamma di esigenze e offrono la massima flessibilità per i loro utenti.2 posti auto aggiuntivi: 15'000 .- ciascuno 1. Una situazione ideale, nel cuore dell'attività industriale del cantone di Vaud, con una facilità di trasporto eccellente.2. Una sinergia di attività con professioni molto diverse e complementari che coesistono in armonia.3. Una modularità esemplare, box di 110 m2 che si adattano alle vostre esigenze specifiche per un massimo comfort.4. Un'assistenza giornaliera, con servizi per facilitarvi la vita: ricezione clienti, segreteria, ricezione consegne, gestione agenda…Non aspettate oltre e contattateci ! 021 633 76 20

CON UN RENDIMENTO LORDO DEL 5,4%

MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato a proximità immediata di tutte le comodità, si compone di:PIANO TERRA:Un vasto spazio di poco meno di 130m2 interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Grandi finestre Est + Ovest offrono una superba visibilità. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINTERRATO:Un vasto spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato possiede una superficie utile di poco più di 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di diversi vini e bevande alcoliche.Idéal per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda desiderosa di stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale situato sulla Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, queste arcate si trovano in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annua / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un grande magazzino.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti sono affittati a CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale sulla Grande-Rue 46, a due passi da tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annua / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di un'area funzionale che include un bagno con WC e un grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti vengono affittati tra CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Opportunità di investimento unica nel cuore di Losanna

KREAL Immobilier ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, un incantevole locale commerciale di circa 101 m², situato al pian terreno di una piccola PPE di 4 unità, nel cuore del quartiere ambito di Cité a Losanna.Attualmente utilizzato come bar, questo immobile genera un reddito locativo annuo di CHF 42'300, che corrisponde a un rendimento netto superiore all'8% sugli investimenti di equity, offrendo così un'opportunità di investimento particolarmente attraente. La sua posizione strategica, combinata con l'accesso diretto a livello, gli conferisce un alto potenziale e una visibilità eccellente.Grazie alla sua configurazione interna modulare, il locale può essere facilmente adattato a una vasta gamma di attività commerciali o professionali, secondo le esigenze e i progetti dell'acquirente.Questo immobile rappresenta un ambiente ideale per un progetto imprenditoriale o un investimento a lungo termine, beneficiando allo stesso tempo del fascino e della tranquillità di una piccola coproprietà.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Locale professionale

Locale professionale atipico. 78 m² di uffici al piano terra, 130 m² di deposito nel seminterrato con montacarichi privato e banchina di scarico. Completely rinnovato, nuova climatizzazione (2022), nessun lavoro di rinnovamento da prevedere. Ideale per artigiani, e-commerce, agenti commerciali o piccole imprese. Situato sulla costa vaudoise, a 5 minuti da Nyon. Contatto: Sig. Thierry 079 41625 56.

Ufficio moderno a Bussigny - Opportunità di investimento

Opportunità eccezionale a Bussigny!Vivete o lavorate nei dintorni di Losanna e cercate uno spazio aggiuntivo per installare il vostro ufficio, il vostro laboratorio o una zona di stoccaggio? Non cercate oltre!Noi proponiamo in vendita il piano superiore di un ufficio modulare a Bussigny, di 60 m², accessibile tramite scala, ideale per sviluppare la vostra attività in tutta tranquillità.Questo spazio è polivalente:Ufficio privato per lavorare in paceLaboratorio per i vostri progetti creativiZona di stoccaggio per i vostri beni personali o professionaliQuesto spazio dispone di un posto auto e di una sala riunioni a disposizione, con accessi sicuri e pratici.Posto auto in più a 15'000.- CHFLocalizzazione strategica:A soli 10 km da Losanna15 minuti in auto per raggiungere il centro città15 minuti combinando camminata e treno (linea 2)15 minuti con i mezzi pubblici via linea 18Prossimità ai servizi:Ristoranti: 450 m, 5 minuti a piediNegozio: 400 m, 5 minuti a piediAccesso autostrada A1: 3 km, 6 minuti in autoQuesta soluzione offre flessibilità e praticità per privati o professionisti che cercano uno spazio aggiuntivo a Bussigny.

Spazio amministrativo/ufficio con balcone, unità 30, in nuovo progetto a Echandens

Situato nella zona artigianale in pieno sviluppo di Echandens, all'interno della nuova promozione Chocolatier.10, questo ufficio beneficia di una posizione pratica, vicino a una fermata dell'autobus, alla stazione e all'ingresso autostradale.L'unità 30 offre uno spazio amministrativo/ufficio piacevole e funzionale, con balcone e finestre su due facciate, garantendo un'ottima illuminazione naturale. Situato sul lato soleggiato, gode anche di una bella vista panoramica sulle montagne.Questo ufficio è completamente finito e pronto per essere occupato, permettendo un'installazione immediata senza lavori aggiuntivi. È perfettamente adatto per attività amministrative, indipendenti o professionali.Oltre al riscaldamento e alla ventilazione con estrazione dell'aria, l'unità include collegamenti all'acqua e alle acque reflue, consentendo l'installazione di un lavandino, water e angolo cucina.L'edificio dispone di un ascensore, citofono, sistema di sicurezza con telecamere di sorveglianza, nonché di una terrazza comune di 91 m² sul tetto.Prezzo di vendita: CHF 240'000.Posti auto disponibili a pagamento.https://www.chocolatier10.ch