Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Waadt: 315 Treffer

AUSSERGEWÖHNLICHES HOTEL AN DER RIVIERA

Ein Ort der Extraklasse, weit mehr als nur ein Hotel, bietet einen spektakulären Blick auf den See und ein einzigartiges Potenzial, das zu nutzen ist. Der angegebene Ort entspricht nicht dem tatsächlichen Standort; für die genaue Lage und weitere Details kontaktieren Sie uns bitteDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliches Hotel an der Riviera- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gut Heizsystem: Gas

SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN

In Pompaples entdecken Sie ein renoviertes Gebäude, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Investition in Einklang bringen möchten. Auf 778 m² Grundstücksfläche bietet es 3 helle Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer) mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Ein neues Projekt mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, das ein hervorragendes Potenzial für Vermietung und 8 Außenparkplätze bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Gebäude mit 3 Wohnungen- komplette Renovierung- Fertigstellung Anfang 2027- gutes Investitionspotenzial- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 8 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: im BauBadezimmer: 5 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 3 x Badewanne/WC/Waschbecken)Heizsystem: PAC Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1,5 km Schule: Schulgebäude, 1,1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,8 km

Eine emblematische Adresse im Herzen von Lausanne

Dieses historische Gebäude bietet eine seltene Kombination aus strategischer Lage und hohem Potenzial für Wertsteigerung.- Premium-Lage - Historisches Gebäude mit erhaltenem Charakter- Hohes Entwicklungs_potenzial- Bestehende Mietbasis- Excellent Erreichbarkeit

Gebäude zum Verkauf in Gryon

Zum Verkauf? Gebäude mit Rendite in Gryon (VD)? Off MarketIn einer gesuchten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Projektentwickler.Es bietet eine schöne Aussicht und eine Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einem Objekt mit angenehmem Lebensumfeld und Rentabilität macht.Hauptmerkmale:Gebäude mit 3 bestehenden WohnungenMöglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffenSchöne AussichtNähe zu EinrichtungenHohes Potenzial für WertsteigerungVerkaufspreis: CHF 1'300'000.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Einkommensobjekt - Haus mit 2 Wohnungen + Scheune zur Renovierung

Zum Verkauf? Investitionsmöglichkeit in Bière (VD)? Off-MarketIm Herzen des Dorfes Bière gelegen, bietet dieses seltene Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Projektentwickler.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei bestehenden Wohnungen sowie einer Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.Laut vorläufigen Studien ist eine Entwicklung bis zu 8 Wohnungen möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Dieses Objekt stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für ein Immobilienprojekt mit hoher Rendite dar.In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, bleibt es dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, was diesem Objekt eine ideale Lage für ein Wohnprojekt verleiht. Verkaufspreis: CHF 800'000.?Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com

Lagerraum auf 3 Ebenen

Dieses Lagergebäude bietet großzügige und besonders vielseitige Flächen, die auf drei funktionale Ebenen verteilt sind. Seine robuste Konstruktion und Tragstruktur ermöglichen die Nutzung für Tätigkeiten, die das Lagern von schweren Materialien, Maschinen oder Berufsausrüstung erfordern.Die Organisation der Räume fördert eine klare und effiziente Nutzung, mit einer natürlichen Trennung der verschiedenen Arbeits- oder Lagerzonen. Der Zugang wird durch ein breites Tor erleichtert, das einfache und schnelle Lieferungen ermöglicht und für Nutzfahrzeuge geeignet ist.Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die eine ergänzende Energieversorgung bieten. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen dar, der einen nachhaltigen, praktischen und erweiterbaren Raum in einer professionellen Umgebung sucht. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Industrielle und handwerkliche Umgebung • Nähe zu Yverdon-les-Bains • Verteilung auf drei Ebenen • Robuste Konstruktion und solide Bauweise • Decken und Böden mit hoher Tragfähigkeit • Klare Organisation der Räume • Großes Tor ca. 4 × 4 m • Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge • Funktionale interne Verkehrsführung • Solarmodule auf dem Dach • Nutzung für Maschinen, Materialien, Fahrzeuge • Nutzfläche ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Gebäude für Betrieb und Verwaltung zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne.Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination zwischen Betriebs- und Verwaltungsflächen, perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Zentralisierung suchen.Der Betriebsteil umfasst optimierte Funktionsbereiche für die Produktion, den Lagerung (insbesondere für frische Produkte dank der verschiedenen Kühlkammern) oder die Logistik, mit erleichtertem Zugang dank seiner 4 Ladebrücken und Sektionstoren.Die Verwaltungsflächen bieten einen komfortablen Raum für die Management-Teams, mit Büros, die über einen eigenen Zugang verfügen.Das Ganze wird durch mindestens ein Dutzend Parkplätze ergänzt, was einen erheblichen Vorteil für das Personal und die Besucher bietet und somit Zugänglichkeit und Komfort im Alltag gewährleistet.Vollständiges Dossier auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Mischgebäude in Villeneuve VD

Um die gewünschte Diskretion unserer Klienten zu wahren, veröffentlichen wir keine detaillierten Informationen zum Objekt.Eine vollständige Verkaufsbrochure ist auf Anfrage in unserer Agentur erhältlich.Wir bleiben Ihnen zur Verfügung und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...

Mischgebäude im Herzen von Lausanne

Jouan-de Rham hat die Freude, Ihnen ein Mischgebäude im Herzen von Lausanne anzubieten.Seine unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsstraßen, den Restaurants, den Museen, aber auch den Schulen und Universitäten sowie allen Attraktionen einer Stadtmitte sind zahlreiche Vorteile, die die Bewohner bezaubern.Dieses Gebäude besteht aus 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit:- 13 Wohnungen- 10 x 1 Zimmer- 2 x 2,5 Zimmer- 1 x 3,5 Zimmer- 1 x Gewerbeeinheit- 13 Keller- 1 AbstellraumMieteinnahmen CHF 204'000.00.-

Schöne neue Gewerbefläche

Moiry - Le Clos de la Praz - Lot A-07Im Herzen von Moiry in einem wunderschönen, neu errichteten Gebäude, das an der Stelle einer alten Dorfscheune steht, befindet sich dieser neue Gewerberaum mit 47,8 m2, der einen großen, modularen Raum von über 36 m2, ein WC und einen idealen Abstellraum für Lagerzwecke umfasst.Dieser Raum, der mit einer Vitrine ausgestattet ist, eignet sich hervorragend für den Betrieb eines Nahversorgers, eines Friseursalons, einer Arztpraxis oder eines Büros.Ein Parkplatz ist optional für CHF 15'000.- erhältlich. Darüber hinaus profitiert Ihre Kundschaft von der günstigen Lage, da sich ein öffentlicher Parkplatz nur 1 Minute zu Fuß entfernt befindet.Die Lage an der Route de la Praz, der Hauptstraße, die durch das Dorf führt, bietet eine gute Sichtbarkeit für jeden Gewerbe- oder Geschäftsbetrieb, der sich hier ansiedelt.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, steht Frau Daenzer Ihnen gerne zur Verfügung:Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA ist ein Dienstleistungsunternehmen, das gemäß den Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvoller Haltung arbeitet, wobei besonderer Wert auf die Bauphysik gelegt wird.

Renditeimmobilie ? Investitionsmöglichkeit

Exklusiv von Kreal Immobilier angeboten, stellt dieses Renditeobjekt an der Rue des Oliviers 1?3 in Lausanne eine sehr gut gelegene Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, rentables Objekt mit interessantem Optimierungspotenzial suchen.Das Gebäude generiert ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 143'124.- mit Wachstumspotenzial. Das Nettomieteinkommen ohne Abzüge beträgt CHF 124'164.-In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist seine Lage besonders bei Mietern beliebt, da sie einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den Annehmlichkeiten bietet. Bei Mieterwechseln werden die Wohnungen sehr schnell wieder vermietet.In einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte gelegen, profitiert das Gebäude von einer attraktiven Wohnlage und einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, die dem Lausanner Markt eigen ist.Ein Wohnimmobilie mit diversifizierten EinnahmenDas 1930 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, mit einer Gesamtmietfläche von etwa 465 m².Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:- 5 Wohnungen mit 2 Zimmern- 2 Wohnungen mit 3 Zimmern- 1 Studio- 2 Gewerbeeinheiten im ErdgeschossDiese Wohnungstypologie entspricht genau der städtischen Nachfrage nach Mietwohnungen und gewährleistet eine stabile und regelmäßige Belegung.Hauptmerkmale:- Adresse: Avenue des Oliviers 1?3, Lausanne- Typ: Wohnimmobilie mit 2 Gewerbeeinheiten- Baujahr: 1930, regelmäßig instand gehalten- Anzahl der Etagen: 3- Gesamtmietfläche: ca. 465 m²- Grundstücksfläche: 376 m²- Ausrichtung: Südwesten, bietet eine schöne Beleuchtung der Wohnungen- Zone: Wohngebiet mit mittlerer DichteEin instand gehaltenes und regelmäßig renoviertes GebäudeDas Gebäude hat mehrere wichtige Renovierungen erfahren, die einen guten Allgemeinzustand und das Fehlen dringender Arbeiten gewährleisten.Hauptmaßnahmen:2016- Komplette Dachsanierung- Ersetzen der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung- Erneuerung der Fassade- Streichen des TreppenhausesTechnische Anlagen- Heizölheizung: 1997- Brenner ersetzt: 2020- Ersetzen des Expansionsgefäßes: 2020Die Wohnungen wurden schrittweise renoviert, um einen Mietstandard anzubieten, der dem Markt entspricht.EnergieeffizienzCECB:- Energieeffizienz: EPotenzial für die Optimierung der RenditeDas Gebäude bietet ein Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen von etwa 20 %, das schrittweise bei Mieterwechseln realisiert werden kann.Dieses Optimierungspotenzial bietet Investoren die Möglichkeit:- die Mieteinnahmen zu erhöhen- die Gesamtrendite des Objekts zu verbessern- den Vermögenswert des Gebäudes mittelfristig zu erhöhenEine Investition in Form eines Share DealsDa das Gebäude im Besitz einer Aktiengesellschaft (SA) ist, wird der Verkauf in Form eines Share Deals (Aktienübertragung) bevorzugt. Diese Struktur bietet dem Käufer einen wesentlichen Vorteil, da er von einer Ersparnis von 5 % auf die Grunderwerbsteuer profitiert.

Gewerbe-/Handwerksgebäude + 4.5-Zimmer-Wohnung

Gewerbe-/Handwerbsgebäude + 4.5-Zimmer-Wohnung in der Gewerbezone "ZI des Ducats" in Orbe. Grundstücksfläche: 3'247 m2 im Baurecht (DDP) BESCHREIBUNG Erdgeschoss - Waschanlage (kann 2028 frei werden) - D-Stock-Laden von 300m2 + Lager 1 von 280 m2 und Lager 2 von 115 m2 (kann 2028 frei werden) - Karosserie von 229 m2 (frei ab 2028) Obergeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung und 173 m2 (frei) - Werkstatt, Zugang mit Autoaufzug von 203 m2 (frei) Außenbereich - Viele Parkplätze Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und Ihre Fragen zu beantworten

Handwerklich 567 m2 in Brent

Ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die nach einem qualitativ hochwertigen Raum mit strategischer Lage suchen. Diese Fläche von 567 m2 befindet sich in einem Gebäude in PPE (2 Lose) in Brent, Gemeinde Montreux, auf einer Parzelle von 1 440 m2.In der Nähe der Autobahnanschlüsse, ist diese ideal, um die Logistik und Mobilität Ihres Unternehmens zu erleichtern. Ob Sie ein Handwerker, ein Händler oder ein Dienstleistungsunternehmen sind, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, die dieser Ort bietet, sind unschätzbar.Der Raum selbst ist darauf ausgelegt, den spezifischen Bedürfnissen von Unternehmen gerecht zu werden. Er bietet eine hohe Flexibilität, um Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Bedürfnissen zu konfigurieren. Ob Sie einen geräumigen Showroom, ein Lager, Büros oder eine Kombination aus diesen Flächen benötigen, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Aktivität.Darüber hinaus ermöglicht der großzügige Raum eine effiziente Lagerung und Verwaltung Ihrer Bestände, Ausrüstungen oder Produkte. Dies ermöglicht es Ihnen, die Logistik zu optimieren und einen reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens zu gewährleisten.Die Fläche besteht aus (roter Teil der Pläne): • Erdgeschoss: Fläche von 233 m2 • 1. Obergeschoss: Fläche von 212 m2 • Untergeschoss: Fläche von 122 m2 Außen: • 8 Parkplätze Technische Daten • Hebebühne • Los Nr. 2: Quoten-Par 40/100 • Heizung: Öl mit Heizkörpern und Pulsluft • Rohbauten • Sondernutzungsrecht: 8 Parkplätze Komfort IN DER NÄHE: • Industriegebiet Chailly-Montreux • Bahnhof • Restaurant ZU FUSS: • 1 Minute vom Bahnhof • 1 Minute von einem Restaurant MIT DEM AUTO: • 2 Minuten von den Autobahnanschlüssen • 10 Minuten von Vevey und Montreux Zentrum • 20 Minuten von Lausanne-Vennes • 40 Minuten von Sion • 1 Stunde von Bern

Lokal für Gewerbezwecke

Atypisches Gewerbelokal. 78 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 130 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit privatem Aufzug und Ladeplatz. Vollständig renoviert, neue Klimaanlage (2022), keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal für Handwerker, E-Commerce, Verkaufsagenten oder kleine Unternehmen. Gelegen an der Waadtländer Küste, 5 Minuten von Nyon entfernt. Kontakt: Herr Thierry 079 41625 56.

Administratif/Bureau 34 m2 à Founex

Située dans la commune de Founex, cette arcade profite de 34m2 dont un dépôt/bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Le quartier offre un éventail de commodités, notamment des restaurants, la poste, des écoles et des transports publics (avec des lignes de bus telles que la ligne 811, la ligne 891, etc.), des parcs et d'autres services pratiques tel que le CFF P+Rail FounexCette arcade jouit de prestations de qualités telles qu'un beau carrelage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Elle se compose comme suit : • Un bureau • Une cuisine équipée • Une salle de douche Une cave vient compléter ce bien.L'arcade est actuellement louée aux conditions suivantes:Bail conclu pour une durée initiale de 5 ans soit jusqu'en janvier 2029, renouvelable pour 5 ans, délai de résiliation 12 mois.Loyer: CHF 809.-/mois + forfait de charges de CHF 90.-/mois.Loyer net annuel: CHF 9'708.--Rendement brut: 4% • ENGLISH : Located in the commune of Founex, this arcade benefits from 34m2 including an depot/office and shower room on the ground floor.The area offers a range of amenities, including restaurants, the post office, schools and public transport (with bus routes such as line 811, line 891, etc.), parks and other convenient services such as the CFF P+Rail Founex.This arcade boasts quality features such as attractive tiled floors, a fitted kitchen and a shower room. It comprises • An office • A fitted kitchen • A shower room A cellar completes this property.The arcade is currently let on the following terms:Lease concluded for an initial term of 5 years, i.e. until January 2029, renewable for 5 years, notice period 12 months.Rent: CHF 809/month + fixed charges of CHF 90/month.Net annual rent: CHF 9,708.Gross yield: 4%.Translated with DeepL.com (free version)ITALIANO : Situata nel comune di Founex, questa galleria dispone di 34 m2 , tra cui un ufficio e un bagno con doccia al piano terra.La zona offre una serie di servizi, tra cui ristoranti, ufficio postale, scuole e trasporti pubblici (con linee di autobus come la linea 811, la linea 891, ecc.), parchi e altri servizi comodi come il CFF P+Rail Founex.Questo appartamento vanta caratteristiche di qualità, come pavimenti piastrellati, una cucina attrezzata e un bagno con doccia.Si compone di • Un ufficio • Una cucina attrezzata • Un bagno con doccia Una cantina completa la proprietà.Il porticato è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Contratto di locazione stipulato per una durata iniziale di 5 anni, ossia fino a gennaio 2029, rinnovabile per 5 anni, con preavviso di 12 mesi.Affitto: CHF 809/mese + spese fisse di CHF 90/mese.Affitto annuo netto: CHF 9.708.Rendimento lordo: 4%.RUSSIAN :Raspolozhennaja v kommune Founex, jeta arkada imeet ploshhad' 34 m2, vkljuchaja ofis i dushevuju komnatu na pervom jetazhe.Rajon predlagaet shirokij spektr udobstv, vkljuchaja restorany, pochtovoe otdelenie, shkoly i obshhestvennyj transport (avtobusnye marshruty, takie kak linija 811, linija 891 i t.d.), parki i drugie udobnye uslugi, takie kak CFF P+Rail Founeh.Jeta arkada mozhet pohvastat'sja takimi kachestvennymi harakteristikami, kak privlekatel'nyj kafel'nyj pol, vstroennaja kuhnja i dushevaja komnata. On vkljuchaet v sebja • Ofis • Vstroennaja kuhnja • Dushevaja komnata Podval dopolnjaet jetu sobstvennost'.V nastojashhee vremja arkada sdaetsja v arendu na sledujushhih uslovijah:Arenda zakljuchena na pervonachal'nyj srok 5 let, t.e. do janvarja 2029 goda, s vozmozhnost'ju prodlenija na 5 let, srok uvedomlenija 12 mesjacev.Arendnaja plata: ChF 809/mesjac + fiksirovannye platezhi ChF 90/mesjac.Chistaja godovaja arendnaja plata: 9 708 shvejcarskih frankov.Valovaja dohodnost': 4%.

Halle für Industrie mit Büro

20 Minuten von Payerne entfernt, im Dorf Seigneux!Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale: • Baujahr: 1956, renoviert 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

RESTAURANT MIT STARKER AKTIVITÄT ZU ÜBERNEHMEN

Dieses Immobilienportal bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienobjekt im Bereich der Gastronomie in Lausanne (1004) zu erwerben. Mit einem geräumigen Raum profitieren Sie von einer strategischen Lage, die Ihnen eine gesicherte Kundschaft garantiert. Darüber hinaus erleichtern der einfache Zugang sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Ihre Bewegungen. In einer Zone mit voller Entwicklung befindet sich dieses Unternehmen mit einer hervorragenden historischen Umsatzbilanz. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in ein leidenschaftliches kulinarisches Abenteuer zu stürzen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - gesicherte Kundschaft- einfacher Zugang- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- Zone in Entwicklung- hervorragende historische Umsatzbilanz- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x WC-Herren / Waschbecken, 1 x WC-Damen / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 700 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 700 m

Mischgebäude in Nyon

Perfekt gelegenes Mischgebäude im Stadtzentrum mit 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.Vollständige Unterlagen auf Anfrage, bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.Brutto-Mieteinnahmen = 280'860.-Netto-Mieteinnahmen = 255'600.-

Geschmackvolles Mischgebäude im historischen Zentrum

Mischgebäude mit Ertrag, ideal im Zentrum von Orbe gelegen, bestehend aus einem Gewerberaum und vier Wohnungen.