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Verkaufspreis
CHF 4'980'000.–

"Schönes Rentengebäude in Montreux / 4 Apartments / 8 Parkplätze / Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung


Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude in der charmanten Stadt Montreux zu erwerben.

Dieses Gebäude, das ein außergewöhnliches Potenzial bietet, ist ideal für erfahrene Anleger, die nach einem lukrativen Projekt und einer rentablen Investition suchen.

Das Gebäude besteht aus 4 Apartments:

(Erkundung und Baugenehmigung in Bearbeitung für ein 5. Apartment im letzten Stock)
(Pläne auf Anfrage erhältlich)

- 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit 4 Parkplätzen, davon ein Abstellraum
- 5,5 Zimmer im Obergeschoss, mit Terrasse und Balkon, ein Parkplatz
- 5,5 Zimmer im 1. Stock, mit Balkon und einem Parkplatz
- 3,5 Zimmer im 2. Stock, Terrasse von 65m² mit Seeblick, ein Parkplatz.

Insgesamt 8 Parkplätze.

CECB verfügbar,

Dieses Gebäude verspricht eine interessante Rendite,
Eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Investition zu maximieren.

Lage und Ausstattung:

- Das Gebäude ist ideal in Montreux gelegen,
und bietet ein angenehmes Wohnambiente in der Nähe aller Ausstattungen.-

Verkaufspreis: 4.980.000 CHF

Verpassen Sie nicht diese Chance, Eigentümer eines Immobilienobjekts mit solchem Wertsteigerungspotenzial zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit in Montreux und lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf, um dieses Gebäude in einen außergewöhnlichen Lebensraum zu verwandeln.

Sebastien Tasca unter 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Tasca

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002921349
Objekt-Ref.
LCR-S-13416

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