Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Sitten: 26 Treffer

Zum Verkauf! Lagerflächen in der Innenstadt von Sion!

Zum Verkauf, in der Innenstadt von Sion!Eine sehr große Lagerfläche • 1. Untergeschoss + Erdgeschoss (ca. 1'090 m2) - Los Nr. 5 • 2. Untergeschoss (ca. 756 m2) - Los Nr. 3 "ZUGANG ÜBER EINEN LADERAMPE"Diese Räume sind mit Metallstrukturen für die Lagerung von Archiven ausgestattet. Aber sie können demontiert werden.Wenn Sie also Interesse haben und weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte direkt unsere Verwaltung unter 027/723.51.91. Vielen Dank!

Grand 2 pièces avec fort potentiel

Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Lokal im Zentrum von Sion - Große modulare Flächen

Mitten im Herzen von Sion und vollständig renoviert im Jahr 2011, profitiert dieser geräumige Gewerberaum von einer privilegierten Lage in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung. Seine strategische Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Auf mehreren Ebenen entwickelt und etwa 456m² umfassend, bietet dieses Objekt eine große Freiheit bei der Gestaltung, insbesondere dank des unabhängigen Eingangs, den jede Etage besitzt, was die Möglichkeit bietet, getrennt zu sein. Die Flächen, hell und gut verteilt, eignen sich für zahlreiche professionelle Projekte wie ein Geschäft, Büros, einen Ausstellungsraum oder eine Dienstleistungsaktivität. Der Erdgeschossbereich bietet einen großen Empfangs- oder Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, ideal zum Aufmerksamkeitsgewinn und zur Wertsteigerung Ihrer Aktivität. Die oberen Ebenen ermöglichen die Einrichtung von Büros, Verwaltungsflächen oder ergänzenden Zonen, während der Keller ein wertvolles Plus für Lagerung, Logistik oder einen zusätzlichen Verkaufsraum darstellt. Verteilung der Räume 2. Untergeschoss: - Lager Untergeschoss: - Verkaufsfläche -Lager/Abstellraum -WC Erdgeschoss mit Fenstern: -Großer Verkaufsraum mit direktem Zugang Etage mit Blick auf den Garten der Präfektur: -Mehrzweckfläche und helle Fläche -Küche -WC -Büro -Abstellräume Höhepunkte -Zentrale Lage gesucht -Großzügige Volumen und flexible Konfiguration -Lastenaufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet -Vorhandenes Sicherheitssystem -Klimaanlage für optimales Komfort -Unabhängige Beheizung der Räume, getrennt von der des Gebäudes -Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen und dem Bahnhof Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich an einem strategischen Standort niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Verkaufsfläche in der Innenstadt sucht.

Industriehalle/Garage bereits vermietet

Schöne Industriehalle bereits vermietet in Sion an der Route de Savoie zwischen Conthey und Sion.IN KURZE:- Grundstück von 3'591m2- Volumen 3'000m3- Halledimensionen: 17,95 x 30,40, also 545m2- Exzellenter Zustand und schöne Deckenhöhe- Neben dem Denner mit viel Verkehr- Heizung durch PAC- Halle nicht isoliertSie ist in mehrere Teile unterteilt und es gibt derzeit zwei Mieter.Ein Teil besteht aus:- Büros- Garage mit mehreren Sektionaltoren und Lift- Werkstatt- 1/2 Mezzanine- Umkleideraum- WC- Außenparkplatz mit 38 Plätzen vor dem Eingang der Halle- Außenbereich hinter der HalleIn diesem Teil wurden viele Arbeiten durchgeführt:- Beleuchtung- Bürotrennwände- Bürofußböden- Mezzanin-TreppeDer andere Teil besteht aus einem Raum mit einer ½ Mezzanine und einem Außenbereich hinter der HalleMIETE:Teil 1:Monatliche Miete: CHF 9'500.- netto/Monat Fläche: 500m2 auf dem BodenTeil 2:Monatliche Miete: CHF 1'800.- netto/MonatFläche: 45m2AUSSTATTUNG:- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt- 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entferntVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

Zu verkaufen Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (Innenverbindung zwischen den beiden Ebenen über Treppen) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind nach Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zu verkaufen zusätzlich zum Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Untergeschoss (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zum Verkauf über den Verkaufspreis hinaus (Chf. 50'000.00)

POKE-Schalen, IDEALE LAGE, VOLLSTÄNDIGE AUSSTATTUNG

Restaurant, das auf Poke-Bowls spezialisiert ist, in Sion gelegen, in einer strategischen Lage mit interessantem Wachstumspotenzial. Das Restaurant bietet ein trendiges Konzept, das auf Poke-Bowls ausgerichtet ist, mit einer vielfältigen und anpassbaren Angebotspalette, um den Erwartungen aller Kunden gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und den Normen entsprechend: eine professionelle Küche, ein Kühler, sowie modernes und funktionales Mobiliar. Die Fläche des Restaurants beträgt 180 m², mit mehr als 25 Sitzplätzen im Inneren und einigen Plätzen auf der Terrasse. Die Lage ist ideal, mitten im Stadtzentrum, in einer sehr frequentierten Straße und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Unternehmen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Geschäft mit stabilem Umsatz, schöne Gelegenheit- vollständig ausgestattet, um die Aktivität sofort wieder aufzunehmen- große Fläche, mit separatem Büro und Ruheraum- geräumige Küche, zahlreiche Geräte zur Verfügung- ideales Konzept, keine Notwendigkeit für viel Personal- Auto ist Teil des Geschäftsvermögens- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal, in einer frequentierten Passage mit regelmäßiger KundschaftZustand des Gebäudes: geräumige Küche, moderne Räume und Mobiliar, attraktive Dekoration mit PflanzenwändenBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken )Heizsystem: Heizkörper, GaskesselÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 500 m

Modulare Gewerbeflächen - Sion

*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Bauherrn ***Wir bieten zum Verkauf modulare Gewerbeflächen von 300 bis 1'000 m² in Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.Die Lage ist strategisch günstig im Herzen einer wichtigen Achse der Stadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die bevorzugte Lage ermöglicht es, sowohl den Pendler- und Fußgerverkehr als auch den Stadtverkehr zu nutzen, was ein hohes Potenzial für Frequenz bietet.Der Standort profitiert von einer vielfältigen Kundschaft, bestehend aus Einheimischen, Pendelern, Studenten und Berufstätigen im Sektor. Die Nähe zum Energypolis-Campus und die Entwicklung des Cour-de-Gare-Viertels mit seinen neuen Wohnungen und seinem Hotel stärken die Anziehungskraft dieses Standorts und sein kommerzielles Potenzial.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte • Lebensmittelhandel • Büros • Verkaufsräume • Dienstleistungsflächen • Leichte Handwerksaktivitäten Die Flächen werden roh geliefert, was eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung bietet, um Räume zu schaffen, die perfekt an Ihr Konzept angepasst sind.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • viele innenliegende Parkplätze • ein Lieferzugang, der die logistischen Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen Diese seltene Gelegenheit bietet einen ersten Wahlstandort, um Ihre Aktivität im Herzen eines sich entwickelnden Sektors zu entwickeln. Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Pendler-, Fußgänger- und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten diese Flächen eine ideale Umgebung für einen Nahversorger oder jede Aktivität, die eine optimale Sichtbarkeit und eine tägliche Kundschaft sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Industriehalle mit Gewerbeflächen in Sion!

Das im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Chandoline in Sion gelegene gemischt genutzte Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Investitions- oder Nutzungsmöglichkeit für ein Unternehmen, das seine berufliche Tätigkeit ausbauen möchte. Auf einem etwa 803 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Objekt in einem anerkannten und dynamischen Industriegebiet. Es profitiert von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur Autobahnauffahrt Sion und einer sehr guten Erreichbarkeit über die Route de Riddes. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Objekt in einem aktiven und etablierten Wirtschaftsumfeld.In den 1990er Jahren mit einer soliden Betonkonstruktion erbaut, bietet das Gebäude eine hervorragende Festigkeit und Haltbarkeit. Die Heizung wird durch eine Gasheizungsanlage mit einer 2013 erneuerten Kondensationsheizung gewährleistet, die durch Fußbodenheizung verteilt wird. Regelmäßig gewartet und verbessert, bietet das Gebäude funktionale und vielseitige Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind und ein großes Potenzial für Anpassungen nach Bedarf bieten. Es besteht aus: Erdgeschoss:- Büro/Empfang ~ 55 m²- Ausgestatteter Lagerbereich ~64 m²- Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ~5,20 m und einer Fläche von ~72 m² (derzeit als Bar mit Terrasse vermietet)- Heizraum und Treppenhaus- Außenüberdachung ~74 m²1. Obergeschoss:- Wohnung ~140 m², modulierbar mit separatem Zugang über das Treppenhaus, bietet ein interessantes Potenzial für eine Aufteilung (die Zugänge sind bereits auf dem Treppenabsatz vorbereitet) und kann mehrere Aktivitäten aufnehmenDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit in Sion, ideal für einen Investor oder ein Unternehmen, das Flächen für seine berufliche Tätigkeit benötigt, während es gleichzeitig ein rentables Vermietungspotenzial bietet oder nicht.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Verkaufsfläche von 165 m2 in einem sehr frequentierten Zentrum in Sion!

Suchen Sie einen professionellen Raum im Herzen von Sion? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!Das Objekt liegt im Herzen eines sehr frequentierten Einkaufszentrums, das die nördlichen Stadtteile von Sion bedient, und bietet eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäften.Mit einer Fläche von etwa 165 m², ebenerdig zugänglich und modulierbar, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für verschiedene berufliche oder kommerzielle Aktivitäten: ein Arztpraxis, ein Büro, einzelne oder gemeinsame Büros, eine paramedizinische Aktivität...Das Objekt wurde 2023 renoviert und bietet derzeit folgende Ausstattung:- Empfangshalle mit Rezeption- 4 separate Räume- Kitchenette- WC Parkplätze:- 2 Plätze im privaten unterirdischen Parkhaus zu einem Preis von CHF 45'000.- pro Platz- Großer öffentlicher Parkplatz im Gebäude für KundenOb Sie Arzt, Therapeut, Anwalt, Notar, Architekt, Unternehmer oder Investor sind, dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer angenehmen, dynamischen und attraktiven Umgebung zu etablieren oder zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Geräumiger polyvalenter Gewerberaum im Norden von Sion!

Idealerweise gelegen im Nordviertel von Sion, am Gipfel der Grand Pont, profitiert dieser Raum von einer strategischen Lage mit einer hervorragenden Sichtbarkeit auf einer sehr frequentierten Achse. Perfekt angepasst, um eine breite Vielzahl von Projekten aufzunehmen, bietet es schöne Möglichkeiten zur Gestaltung.Dank seiner 3 unabhängigen Eingänge und großen Fenstern kann dieses Objekt leicht in mehrere Gewerberäume unterteilt oder nach Bedarf in seiner Gesamtheit genutzt werden. 2 WC sind bereits vorhanden, und der Zugang wird durch eine ebenerdige Ankunft ohne Treppen und 3 Eingänge vom Gebäude erleichtert. Es verfügt auch über die Nutzung von 4 Außenparkplätzen.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, sowohl für Investoren, die nach einer Nettorendite von 5 % suchen, als auch für Privatpersonen, die ihre Aktivität in einem strategischen Umfeld entwickeln möchten.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

Sion, Stadtzentrum: Gewerbelokal mit 230 m² und großem Potenzial für Umbauten

Situé au à l’Avenue de France 50, au sein d’un élégant immeuble construit en 1967, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rare en centre-ville.Das Objekt bietet eine großzügige Fläche von 230 m2 Bruttogesamtfläche, davon 213 m2 nutzbare Fläche (=besenreine Fläche), was multiple Möglichkeiten für Umbauten bietet. Durch sein großzügiges Innenvolume und die geringe Anzahl an tragenden Strukturen (siehe Pläne) können die Räume leicht angepasst werden.Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und gewährleisten eine optimale Sichtbarkeit. Diese Flexibilität ermöglicht es, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen, wie z.B. ein Geschäft, eine Arztpraxis, Büros oder jede andere berufliche Tätigkeit. Das Objekt verfügt auch über eine Toilette.Das Objekt wird mit vier privaten Außenparkplätzen direkt vor dem Eingang verkauft, was einen erheblichen Komfort für Kunden oder Patienten bietet und einen echten Mehrwert für die Nutzung des Objekts darstellt.Die Lage ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Schulen, Bushaltestellen, öffentlichen Parkplätzen und den Lebensräumen der Stadt. Das Objekt bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gute Sichtbarkeit. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Selten auf dem Markt, vereint dieses Objekt zahlreiche Vorzüge: große Räume, eine hervorragende Modularität, eine großzügige Beleuchtung, eine zentrale Lage und vier private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil in städtischer Umgebung.Zu beachten ist, dass das Gebäude derzeit Gegenstand eines Energie-Sanierungsprojekts ist, das unter anderem folgende Maßnahmen umfasst: • Dachdeckung und Dämmung, • Heizsysteme (Wärmepumpe oder Fernheizung), • Photovoltaik und Dachsanierung, • Mechanische Lüftung, • Weitere Verbesserungen: Erneuerung der Treppenhäuser, Modernisierung der elektrischen Anlagen, Aufzüge usw. • Diese verschiedenen Arbeiten mit einem Horizont bis 2030 sind derzeit im Rahmen der PPE in Diskussion. Hauptvorteile: • Lage im Stadtzentrum • Großes Volumen von 230 m2, selten in der Stadt • Modularität der Räume • Viele Parkmöglichkeiten Vier Außenparkplätze können für 10'000.- CHF pro Stück erworben werden

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Renommiertes Restaurant im Herzen der Altstadt - Verkauf mit den Wänden

Magnifiziertes Restaurant von ausgezeichneter Reputation im Zentrum der Altstadt von Sion, in der mythischen Rue du Grand-Pont. Dieses etablierte Unternehmen in Wallis wird von der gleichen Leitung seit fast 28 Jahren betrieben. Der Umsatz beträgt etwa eine Million Franken. Das Restaurant wird mit den Wänden und einer Wohnung im Obergeschoss verkauft.Dieses Objekt umfasst:Im Erdgeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 64 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:- Ein eleganter und gemütlicher Speiseraum für etwa 40 Sitzplätze sowie eine schöne Terrasse, die angenehm auf der gepflasterten Straße liegt.- Eine professionelle Küche mit Tageslicht, komplett ausgestattetIm Untergeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 83m2, die wie folgt aufgeteilt ist:- WC für die Restaurantkunden- 2 technische/ Lagerzimmer, 2 Kühlräume, 2 Keller und ein Weinkeller.Im ersten Obergeschoss:Eine Wohnung von etwa 45 m2 mit Westbalkon, die wie folgt aufgeteilt ist:- Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich- Eingangshalle- 2 Zimmer/ Büro mit Fenstern- 1 Büro- Badezimmer mit DuscheDieses großartige Restaurant mit treuer regionaler und touristischer Kundschaft ist derzeit in Betrieb. Es profitiert das ganze Jahr über von einer außergewöhnlichen Verkehrslage, die jeden Freitag durch den großen Markt auf dem Grand Pont verstärkt wird. Sehr schöne Gelegenheit!Weitere Informationen auf Anfrage

Local commercial polyvalent à Sion!

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement.Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité.Ses caractéristiques principales sont les suivantes :- 3 espaces modulables selon vos besoins- Salle de bain avec douche- Accès facilité avec arrivée en ascenseur- Environnement calme et professionnel- Nombreuses possibilités d'aménagementCe local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage.Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte.Seine Hauptmerkmale sind die folgenden:- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind.- Badezimmer mit Dusche- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug- Ruhige und professionelle Umgebung- Zahlreiche GestaltungsmöglichkeitenDieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdeckenIdeally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment.Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store.Its main features are as follows:- 3 modular spaces to suit your needs- Bathroom with shower- Easy elevator access- Quiet, professional environment- Numerous layout possibilitiesThis premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities.Don't miss this opportunity!Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property

Vollständig renoviertes Arztpraxiszimmer im Stadtzentrum

Dieses wunderschöne Arztpraxiszimmer mit einer Verkaufsfläche von etwa 73,6 m² befindet sich im Erdgeschoss einer ideal gelegenen Residenz im Herzen der Stadt Sion, in der Nähe des Bahnhofs und der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Praxiszimmer, mit einer Bruttogesamtfläche von etwa 68 m² und komplett renoviert im Jahr 2020, besteht aus:- Eingangshalle mit Empfang und Garderobe- Wartezimmer- Cafeteria- Großes Beratungszimmer mit medizinischer Ausstattung, direktem Zugang zum Behandlungsraum und zum Garten von etwa 28 m²- Behandlungsraum mit medizinischer Ausstattung, einschließlich Waschbecken und Kühlschrank- WC- Ein Keller im UntergeschossWichtige Information ? Nutzung des ObjektsLaut der PPE-Verfassung kann dieses Objekt auch als Apartment genutzt werden, was eine seltene Flexibilität in der Nutzung und ein interessantes Potenzial sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke bietet.Einige Vorteile:- Arztpraxis im Erdgeschoss, leicht zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Sichere Räumlichkeiten- Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Einzigartiges Gewerbeobjekt im Herzen der Altstadt

Das Objekt befindet sich in einem der emblematischsten Viertel des historischen Zentrums von Sion und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Authentizität, Charme und Funktionalität verbindet.Die ehemalige Gewölbekeller aus Stein ist zu einem seltenen Objekt umgebaut und überzeugt mit seiner warmen Atmosphäre und seinem zeitlosen Charakter. Die sichtbaren Steinwände, die originalen Gewölbe, die historischen Öffnungen und die authentischen Materialien zeugen von dem reichen architektonischen Erbe Sions.Das Objekt ist direkt von einer Fußgängerstraße im alten Sion aus zugänglich und bietet einen separaten Eingang sowie ideale Sichtbarkeit, um eine lokale und touristische Kundschaft zu empfangen. Die Räume entwickeln sich um eine Empfangszone mit Theke, mehrere miteinander verbundene Räume mit großzügigen Volumina, eine ausgestattete Küche sowie Sanitäreinrichtungen.Dank seiner einzigartigen Atmosphäre und Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt für die Nutzung als Weinbar, Verkostungsraum, Kunstgalerie, Spezialgeschäft, Showroom, Veranstaltungsraum oder repräsentative Büros.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einem der begehrtesten Viertel der Sioner Innenstadt zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Parkplätzen und den wichtigsten Verkehrswegen.Hauptmerkmale- Bevorzugte Lage im alten Sion- Historische und authentische Architektur- Prächtige Gewölbe und sichtbare Steinwände- Separater Eingang- Empfangszone mit Theke/Bar- Großer, vielseitiger Gewölberaum- Ausgestattete Küche- Sanitäreinrichtungen- Viele Nutzungsmöglichkeiten- Seltenes Objekt auf dem Sioner Markt- 1 Parkplatz vor dem Eingang des ObjektsEin Ort mit reicher Geschichte, der einen außergewöhnlichen Rahmen für die Entwicklung einer beruflichen oder kommerziellen Tätigkeit in einer einzigartigen Umgebung bietet.

Zahnarztpraxis

Entdecken Sie in Savièse (8000 Einwohner) eine außergewöhnliche Gelegenheit, moderne Gewerberäume von 106 m² zu erwerben, die ideal für eine zahnärztliche Tätigkeit ausgestattet sind. Die Räume bestehen aus 4,5 geräumigen Räumen und bieten eine optimale Raumaufteilung mit hochwertigen Ausführungen, sorgfältiger Beleuchtung und einem gemütlichen Empfangsbereich. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und möbliert, bereit, Ihre Tätigkeit unter hervorragenden Bedingungen aufzunehmen. Diese Zahnarztpraxis mit 4,5 Räumen liegt im Herzen des Dorfes Savièse, mit über 8000 Einwohnern. Sie besteht aus einer Rezeption mit Patienten-WC, einem Verteiler, einem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, von denen einer mit einer 3D-Radiologie ausgestattet ist, zwei Labors, einem Büro, Zugang zum Balkon und einem privaten Bereich mit kleinem Flur / eingebauten Schränken, privaten WC. Sie wurde 2021 renoviert, wobei die gesamte zahnärztliche Technologie erneuert wurde. Sie wird mit einer erworbenen und treuen Kundschaft, einem Außenparkplatz und einem Parkplatz in der Garage verkauft.

Industriehalle von 2350 m2 zum Verkauf in der Region Sion

Idealerweise gelegen im Industriegebiet der Falcons von SierreIn unmittelbarer Nähe der Autobahnachsen Ebenerdiger Zugang Doppelte Höhe: bis zu 6 m Natürliches Licht Große AußenflächeSofort verfügbar Attraktive Konditionen Vollständiges Dossier und Verkaufspreis auf Anfrage