*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Bauherrn ***

Wir bieten zum Verkauf modulare Gewerbeflächen von 300 bis 1'000 m² in Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die Lage ist strategisch günstig im Herzen einer wichtigen Achse der Stadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die bevorzugte Lage ermöglicht es, sowohl den Pendler- und Fußgerverkehr als auch den Stadtverkehr zu nutzen, was ein hohes Potenzial für Frequenz bietet.

Der Standort profitiert von einer vielfältigen Kundschaft, bestehend aus Einheimischen, Pendelern, Studenten und Berufstätigen im Sektor. Die Nähe zum Energypolis-Campus und die Entwicklung des Cour-de-Gare-Viertels mit seinen neuen Wohnungen und seinem Hotel stärken die Anziehungskraft dieses Standorts und sein kommerzielles Potenzial.

Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen:

• Geschäfte
• Lebensmittelhandel
• Büros
• Verkaufsräume
• Dienstleistungsflächen
• Leichte Handwerksaktivitäten

Die Flächen werden roh geliefert, was eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung bietet, um Räume zu schaffen, die perfekt an Ihr Konzept angepasst sind.

Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:

• viele innenliegende Parkplätze
• ein Lieferzugang, der die logistischen Operationen erleichtert
• die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
• die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen

Diese seltene Gelegenheit bietet einen ersten Wahlstandort, um Ihre Aktivität im Herzen eines sich entwickelnden Sektors zu entwickeln. Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Pendler-, Fußgänger- und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten diese Flächen eine ideale Umgebung für einen Nahversorger oder jede Aktivität, die eine optimale Sichtbarkeit und eine tägliche Kundschaft sucht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.