56 Gewerbeobjekte zum Kaufen: Kanton Aargau

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CHF 890 000.—

«Grosse Lagerhalle mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage»

Grosszügige Lagerhalle an top Lage in Möhlin.Baujahr: 2008Gewerbefläche: ca. 318m²Höhe: 7.1mRolltor: Höhe von 4.3m und Breite von 4.05mZugang über 3 TüreAusbaupotenzial in 2 EtagenHeizung: ÖlheizungParkplatz: Drei vor der Halle & 3 BesucherparkplätzeKeller: von 6m²Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobil

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5,5 Zimmer, 1275 m², CHF 2 100 000.—

«Gewerbehalle, 5.5-Zimmer-EFH, Werkstatt, Lagerflächen & Tiefgarage»

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus+ Gewerbehalle+ Zahlreiche Arbeits- und Lagerraumflächen+ Werkstatt EG und UG+ Tiefgarage mit zahlreichen Einstellhallenplätze+ Mehrere Aussenparkplätze+ Rund 182 m² Hauptnutzfläche Wohnhaus+ Rund 395 m² Hauptnutzfläche Gewerbehalle+ Rund 1'275 m² Parzellenfläche+ Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier+ Grosszügige und gepflegte UmgebungIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam ImmobilienWir freuen uns

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2092 m², CHF 1 550 000.—

«Suchen Sie ein Gewerbeobjekt mit Potenzial?»

Suchen Sie ein Gewerbeobjekt mit Potenzial?Suchen Sie ein Gewerbeobjekt mit Potenzial? Diese, bisher als Schreinerei genutzte, Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und lassen eine Nutzung für verschiedenes Gewerbe zu.Büro- und Ausstellungsgebäude mit Lagerraum: der schön ausgebaute Ausstellungsraum dient auch als praktisches, helles Büro. Oberhalb dieser Räume befindet sich ein unbeheizter Lagerraum.Gewerbegebäude: die grosszügige Halle ist unterteilt in eine beheizte Werkstatt

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1529 m², CHF 1 180 000.—

«Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Ausstellungsflächen»

Hier verwirklichen Sie Ihre Ideen. Die Gewerberäumlichkeiten auf einer Gesamtfläche von rund 840 m2 bestehen aus einer Werkstatt mit Lager sowie einer Büro- und Ausstellungsfläche. Die Werkstatt mit Lager weist eine Fläche von rund 570 m2 aus.Der Büroteil inkl. Personalraum, Garderobe und Nasszellen wurde in den Jahren 2015/2016 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten, zweckmässigen Zustand. Die Werkstatt mit Lager wurde ca. im Jahre 1970 erbaut. Diese wurde im Skelettbau erstellt und verfügt über eine Kranbahn. Das Betriebsareal (Au

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365 m², CHF 1 470 000.—

4665 Oftringen, AG

«AN HAUPTVERKEHRSACHSE, GUT SICHTBAR»

Die gepflegte Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse Luzern Basel (Achse Oftringen-Aarburg) an gut sichtbarer Stelle. Sie erhalten im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten mit grossen Schaufenstern und im Obergeschoss eine 2.5 Zimmer-Wohnung (80m2) mit zwei Balkone, welche vermietet ist. Das Dachgeschoss wird als Estrich und als Archiv genützt und das Untergeschoss als Keller, Waschküche und allgemeiner Lagerraum. Dazu erhalten Sie eine Garage mit elektrischem Rolltor, 2 Aussenparkplätze und einen Carport. Hinter dem Haus befindet sich ein kle

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5,5 Zimmer, 2033 m², CHF 635 000.—

«In nur 3 Minuten am Bahnhof Zofingen!»

Diese Wohnung verfügt über 120 m2 und befindet sich direkt beim Bahnhof Zofingen und ist ideal nutzbar als Arztpraxis oder für stilles Gewerbe.All das offeriert Ihnen diese Liegenschaft...o4 geschlossene Zimmero2 Badezimmer oeine grosse Küche mit Essecke, die als Pausenraum genutzt werden kannoLiftoKellerabteil im UntergeschossoParkplatz in der Tiefgarage (exkl.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns unter 062 534 25 04 oder schreiben Sie uns eine Nachricht auf info@immobolliger.ch.Gerne geben wir Ihnen detailliert

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1322 m², CHF 1 490 000.—

«Ihr neues Firmendomizil in Rheinfelden»

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? An verkehrstechnisch optimaler Lage in Rheinfelden? Diese Gewerbeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Werkstatt, Warenlager oder Handwerksbetrieb mit Bürobedarf bestehen unzählige Optionen. Die Architektur mit Tonnendach und Oblichtkuppel ist ansprechend und durchdacht. Die beiden grossflächigen Lagerräume/Produktionsflächen von je rund 250 m2 bieten enorm viel Platz und sind optimal zugänglich. Zudem stehen über 100 m2 Büroflächen zur Verfügung. Eine Schrankküche, di

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197 m², CHF 620 000.—

«Investitionsmöglichkeit: Gewerbe/Laden - Vermietet, Bruttorendite 5% pa»

"Suhre-Blick" Gewerbe Renditeobjekt (Neubau), vermietet ab 2022 Eckdaten:Ausgebautes Gewerbe - NeubauGewerbe vermietet ab Bezug im Sommer 2022Sehr gute Rendite/InvestitionsmöglichkeitIdeale und attraktive PassantenlageRepräsentativer Standort und repräsentativer MieterLärmarmer, verkehrsruhiger ArbeitsortAtemberaubende Aussicht ins Grüne und auf die SuhreIn 5 Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheke, öffentliche Einrichtungen.Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus) sind in wenigen Minuten zu Fuss erre

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440 m², CHF 1 300 000.—

«Wohn und Geschäftshaus zu verkaufen»

Das gut unterhaltene Gastronomie Objekt befindet sich im Dorfkern von Gränichen.Im Erdgeschoss befindet das bestens eingeführte und umsatzstarke Wyn’s Pub mit Gartenwirtschaft, Fumoir und einem geräumigen Keller. Parkplätze vor dem Haus sind genügend vorhanden.Im ersten Stock eine 3.5 Zimmerwohnung mit üblichem Standard. Darüber eine 1.5 und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnungen sind vermietet.Das ganze Haus wurde laufend unterhalten und verbirgt keine versteckten Investitionen. Momentan wird es vom Eigentümerpaar seit 16 Jahren unverändert we


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1 Zimmer, 307 m², CHF 890 000.—

4313 Möhlin, AG

«AN GUTER LAGE ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG»

Bei diesem Angebot können Sie Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen. Das Lager befindet sich an bester Lage und ist dank der grosszügigen Raumhöhe und dem cleveren Grundriss vielseitig nutzbar. Zusätzlich hat man die Möglichkeit auf zwei Etagen auszubauen und eignet sich daher ideal für diverse Gewerbetätigkeiten. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei Aussenparkplätze inkl.- Möglichkeit auf zwei Etagen auszubauen- jäh

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1,5 Zimmer, 70 m², CHF 360 000.—

5242 Birr, AG

«REPRÄSENTATIV, HELL UND ZENTRAL»

Dieses ansprechende Gewerbeloft bietet eine lichtdurchflutete Fläche für verschiedenste Gewerbetätigkeiten (ausser Gastronomie). Das Objekt ist mit Eichenparkett ausgestattet, einer Teeküche, einem separatem Badezimmer sowie einem gedeckten Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne und bietet zudem eine gute Visualität. Sie ist zentral gelegen und ist optimal an die Autobahn angebunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Besucherparkplätze direkt vor der Türe - hochwertiger Innenausbau- Tiefgarage inklusive- Lagerr

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9 Zimmer, 894 m², CHF 1 477 000.—

5712 Beinwil am See, AG

«GROSSES POTENTIAL MIT 9 VERMIETETEN ZIMMERN»

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns

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2 Zimmer, 70 m², CHF 510 000.—

«Liebhaberobjekt als Laden, Café oder Büro in der Altstadt Baden»

Das Lokal im Erdgeschoss (28 m2) besticht durch den heimeligen Tonplatten- und Marmorboden sowie 2 Marmorsäulen. Es liegt im Zentrum der unteren Altstadt Baden an gut frequentierter Stelle. Das EG hat eine elektrische Fussbodenheizung, eine Toilette und fliessendes kalt und warm Wasser. Eine Treppe führt in den einmaligen, 42 m2 grossen Gewölbekeller mit 3 Fenstern, die elektrisch geöffnet werden können. Der Kellerboden besteht aus 100-jährigen , antiken Tonplatten.


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1 Zimmer, 135 m², CHF 525 000.—

4313 Möhlin, AG

«MÖHLIN - GEWERBEFLÄCHE AN ZENTRALE LAGE»

Die 135m2 Gewerbefläche an zentrale Lage in Möhlin eignen sich ausserordentlich gut als Praxis, Büro, für stilles Gewerbe und auch als Ladenlokal. Die Lage direkt an der Strasse mit einer grossen Fensterfront wird dafür Sorgen, dass die Laufkundschaft ihr Geschäft wahrnimmt und Stammkunden Sie einfach finden. Ein grosser Keller (30m2) dient ideal als Lagerfläche, 3 Kundenparkpläze gehören ebenso dazu wie 1 Einstellhallenplatz. Die offene Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden, eine kleine Küche sowie eine Toilette ist bereits vor

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504 m², CHF 4 288 000.—

«Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an prominenter Passantenlage im Zentrum von Wettingen»

Dieses Wohn- und Geschäftshaus an beliebter Zentrumslage von Wettingen bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für Investoren. Der Verkauf erfolgt nach langer Besitzdauer altershalber.Dieses attraktive, freistehende Gebäude besticht durch die prominente Lage im Herzen von Wettingen. Die Liegenschaft mit dem Satteldach, Bj. 1931 wurde im Jahr 1993 vollumfänglich saniert und mit einem Anbau, quasi einem zusätzlichen Gebäude erweitert. Mit drei attraktiven Verkaufsflächen, einer Bürofläche und vier Wohneinheiten erwerben Sie ein gut durchmischtes

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7,5 Zimmer, 930 m², CHF 1 200 000.—

«Gaststätte mit Kachelofen und Aussenbereich»

Eingebettet in schöne Weiler, einer Kapelle und einem nahegelegenen Reithof (Reithof Homberg) liegt der Landgasthof Ochsen im schönen Fricktal in der Mitte zwischen Zürich und Basel. Oberzeihen ist bekannt für seine Spazier- und Wanderwege und dem Ausflugsziel dem Homberg.-------------------------------Der Landgasthof Ochsen verfügt über einen grossen Umschwung mit Kiesplatz, Spielplatz, Einfriedung, Wiese und Pergola, sowie zwei Eingangsbereiche: von den Parkplätzen und von der Strassenseite. Geschickte Renovationen zur Verbesserung der Strukt

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1908 m², CHF 5 900 000.—

4325 Schupfart, AG

«Neubau Anlageobjekt in Schupfart / AG»

Als interessantes Renditeobjekt ist das vermietete Mehrfamilienhaus A zu erwerbenAnlagekosten Mehrfamilienhaus A mit 11 Wohnungen & 13 Parkplätzen: CHF 5'900'000.-Die ÜberbauungDie Überbauung «Eikerstrasse» an der Hauptstrasse in Schupfart ist im Dorfkern gelegen. Hier entstehen auf einer Grundstücksfläche von 1908 m² zwei Mehrfamilienhäuser und eine Tiefgarage.Mehrfamilienhaus ADas Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen elf Wohnungen, davon acht 2.5 - Zimmer Wohnungen und drei 3.5 - Zimmer Wohnungen mit Flächen von 67 - 116 m². Im Untergescho


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12 Zimmer, 1502 m², CHF 3 350 000.—

Birr, 5242 Birr, AG

«Representative Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Top-Verkehrsanbindung»

Representative Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Top-VerkehrsanbindungAn hervorragender Lage in Birr bietet diese grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft 656m² Gewerbefläche und 412m² Wohnfläche. Genügend Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Dank den durchdachten Grundrissen sind diverse Nutzungs-Möglichkeiten denkbar; Renditeobjekt, Firmen- und Wohnsitz für das Familienunternehmen oder eine gemischte Nutzung. Haben Sie Interesse? Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ge

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6,5 Zimmer, CHF 620 000.—

5726 Unterkulm, AG

«GROSSZÜGIGE GEWERBE- ODER WOHNMÖGLICHKEIT AN BESTER LAGE!»

An sehr zentraler und ruhiger Lage präsentiert sich dieses exklusive Schmuckstück, dass als Büro oder als Wohnung genutzt werden kann. Diese Perle befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und liegt im Erdgeschoss. Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Renovation gemacht. Die grossen schallisolierten Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und ein ruhiges entspanntes Arbeits- oder Wohnklima. Empfang, Besprechungsraum, Büro und eine grosszügige Teeküche mit Geschirrspüler sind praktisch miteinander verbunden. Zudem sind Entrée,

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