Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 21 Treffer

Lokal in Bussigny

Lokal in Bussigny Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem perfekt eingerichteten und derzeit als Friseursalon genutzten Gewerberaum. In hervorragendem Zustand verfügt er über einen Abstellraum von 17 m² und profitiert von einem ebenerdigen Zugang. In einem kleinen Gewerbe- und Wohnkomplex gelegen, profitiert er von einer idealen Lage mit zahlreichen Besucherparkplätzen für die Kundschaft.Seine Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Linie TL Nr. 35, die den Bahnhof Bussigny der SBB direkt bedient, sowie der Autobahnanschlüsse.Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Selbstständige, kleine Unternehmen als auch für Investoren, die auf eine strategische Lage setzen möchten.Gewerberaum: CHF 415'000.-Innenparkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 450'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Büro _ Lager _ DDP _ Crissier

Geräumige Gewerbefläche mit Büros + Lager von 180 m² und 3 Untergrundparkplätzen in Crissier Ausschließlich !Selten auf dem Markt ! Verfügbarkeit : sofortDas Büro könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 5% für einen Investor entspricht + Lager 520 CHF pro Monat mit einem Ertrag von 8,9%Dieses sehr helle Büro mit großzügigen Volumen bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine große Flexibilität bei der Einrichtung, mit der Möglichkeit, unabhängige Räume zu schaffen. Seine strategische Lage im Herzen des Gewerbezentrums von Crissier garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Vollständig klimatisiert und beheizt. Verwaltungskomplex, sehr gut gelegen, der verschiedene Unternehmen umfasst, die in der ganzen Schweiz tätig sind, erbaut 1989. Diese schöne Bürofläche ist hell und modulierbar und bietet ideale Leistungen für verschiedene Arten von Aktivitäten : Büros, Arztpraxis oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwestfassade, die eine schöne Helligkeit garantiert, Doppelverglasung mit Jalousien, integrierten Leuchten. Die Wände sind mit weißem Putz verkleidet und die Böden sind mit Teppichboden bedeckt. Ein umlaufender Bodenkanal ermöglicht eine große Flexibilität bei der Verlegung von elektrischen und telefonischen Anschlüssen. Gasheizung mit Heizkörpern. Ideal für eine Investition, die einen sicheren und dauerhaften Ertrag bringt, mit einer Miete von 4'000 CHF / Monat (Nebenkosten 280 CHF) + Lager mit einer Miete von 520 CHF / Monat Eine strategische Lage :- Im Herzen des Gewerbezentrums von Crissier gelegen- Unmittelbare Nähe zum Hotel IBIS sowie zu Geschäften und Restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium und dem Hotel IBIS- Direkter Zugang zur Autobahn - 2 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)- Professionelle Nachbarschaft von hoher Qualität : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Gebäude, das vom Hotel IBIS und verschiedenen Unternehmen bewohnt wird, die in der ganzen Schweiz tätig sind. Die Anwesenheit des Hotels ist ein leicht erkennbares Ziel für Kunden und sein Bar, Restaurant und verschiedene Konferenzräume sind ein nicht zu vernachlässigender Vorteil. Büro im 1. Stock :- Wartezone für Kunden mit WC- Gemeinsamer Raum / zentraler Flur mit Zugang zur Küche - Büro 1 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 2 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 3 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 4 für 2 Mitarbeiter, verglast und hell mit Jalousien- Konferenzraum (10-12 Plätze), mit verglasten Trennwänden und sehr hell mit Jalousien.- Küche-Cafeteria ausgestattet- Garderobe- 2 WC mit Waschbecken - Klimatisierter Computerraum- Archiv- und Lagerraum- 3 Innenparkplätze Lager im Untergeschoss :Fläche von 50,6 m², im 2. Untergeschoss des Parkhauses gelegen und über ein Fahrzeug mit einer Höhe von bis zu 2 Metern zugänglich. Verschiedenes :- Neue Doppelverglasung, installiert 2020- Jalousien - Vollständig klimatisiert - 3 Innenparkplätze- Der Renovierungsfonds beträgt 250'000 CHF- Oberflächenrecht DDP Preis des Büros : 990'000 CHF (mit 2 Parkplätzen)Preis des Lagers : 70'000 CHF (mit 1 Parkplatz)Gesamtpreis : 1'060'000 CHF Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

BOSQUET - Box mit hellen und flexiblen Aktivitäten bei Lausanne

11 Box für Aktivitäten auf 2 Etagen bei Lausanne.Modulare Flächen zum Verkauf, angepasst an alle Arten von Mietern im Herzen des Waadtländer Ökosystems - Das strategische Zentrum für Ihr Wachstum.Einzelne Räume für Unternehmen!Diese leuchtenden Aktivitätsboxen bieten eine flexible Lösung für handwerkliche, technische, logistische und administrative Unternehmen. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse jedes Nutzers anzupassen und die Entwicklung seiner Aktivität zu begleiten.Eine funktionale OrganisationAuf zwei Ebenen verteilt, ermöglichen die Boxen die Kombination verschiedener Nutzungen innerhalb einer Einheit, wie z.B. Büros, Werkstatt, Lager oder Showroom. Diese Organisation fördert eine rationale Nutzung der Flächen und eine natürliche Trennung der Funktionen.Merkmalen: • Fläche eines Box: 110 m², aufgeteilt in Erdgeschoss von ca. 60 m² und Obergeschoss von 50 m² • Baujahr: 2022 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 2 Parkplätze möglich • Ausstattung: Elektrotafel, Heizung durch PAC, Anschluss für WC/Lavabo/Dusche, Internetanschluss möglich Erwerbsprozess, Ihr Projekt in 5 Schritten:1. Besichtigung: Entdeckung des Projekts und der verfügbaren Flächen.2. Reservierung: Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, um das gewählte Grundstück zu sichern.3. Finanzierung: Erstellung und Validierung des Finanzierungsdossiers durch die Bank.4. Verkauf: Unterzeichnung des Kaufvertrags bei dem Notar.5. Einzug: Übergabe des Objekts und Übergabe der SchlüsselVerkaufsbedingungen: • 1 vielseitiger Box von 110 m² • 1 Außenparkplatz inklusive • Verkaufspreis: CHF 500'000.- • Möglichkeit, bis zu 4 Grundstücke zu kombinieren spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

BOSQUET - Box mit hellen und flexiblen Aktivitäten vor den Toren von Lausanne

11 Box für Aktivitäten auf 2 Etagen vor den Toren von Lausanne.Modulare Flächen zum Verkauf, angepasst an alle Arten von Mietern im Herzen des waadtländischen Ökosystems - Das strategische Zentrum für Ihr Wachstum.Einzelne Räume für Unternehmen!Diese leuchtenden Aktivitätsboxen bieten eine flexible Lösung für handwerkliche, technische, logistische und administrative Unternehmen. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse jedes Nutzers anzupassen und die Entwicklung seines Unternehmens zu unterstützen.Eine funktionale OrganisationAuf zwei Ebenen verteilt, ermöglichen die Boxen die Kombination verschiedener Nutzungen innerhalb einer Einheit, wie z.B. Büros, Werkstatt, Lager oder Showroom. Diese Organisation fördert eine rationale Nutzung der Flächen und eine natürliche Trennung der Funktionen.Eigenschaften: • Fläche einer Box: 110 m², aufgeteilt in Erdgeschoss von ca. 60 m² und Obergeschoss von 50 m² • Baujahr: 2022 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 2 mögliche Parkplätze • Ausstattung: Elektrotafel, Heizung durch PAC, Anschluss für WC/Lavabo/Dusche, Internetanschluss möglich Erwerbsprozess, Ihr Projekt in 5 Schritten:1. Besichtigung: Entdeckung des Projekts und der verfügbaren Flächen.2. Reservierung: Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, um das gewählte Grundstück zu sichern.3. Finanzierung: Erstellung und Validierung des Finanzierungsdossiers durch die Bank.4. Verkauf: Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.5. Einzug: Übergabe des Objekts und Übergabe der SchlüsselVerkaufsbedingungen: • 1 vielseitige Box von 110 m² • 1 Außenparkplatz inklusive • Verkaufspreis: CHF 500'000.- • Möglichkeit, bis zu 4 Grundstücke zu kombinieren spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

INVESTITIONSOBJEKT - SCHÖNE BÜROFLÄCHE VON 186 M2 VERMIETET

Zum Verkauf, im Herzen des Gewerbegebiets des CACIB-Zentrums in Renens, prächtige Bürofläche von 186m2 mit einem 5-jährigen Mietvertrag alle 5 Jahre.Diese funktionalen und gut gestalteten Räumlichkeiten bestehen aus:- einem Eingangsbereich- einem Technikraum- einer ausgestatteten Küche - getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen- einem großen, modularen Open Space- drei abgeschlossenen BürosEin Parkplatz im unterirdischen Garage wird ebenfalls zum Preis von CHF 25'000.-- angeboten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gabelstapler mit einer Kapazität von 3'200 kg, was Komfort und einfache Bedienung gewährleistet. Besucherparkplätze sind ebenfalls auf dem Gelände verfügbar.Das Dach des Komplexes wurde mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und ein Selbstverbraucherverbund wurde geschaffen, damit die Bewohner des Gebäudes von einem Vorzugspreis für Strom profitieren.Die tägliche Verwaltung wird durch einen professionellen Concierge sichergestellt und die Bewohner profitieren von der Anwesenheit eines Restaurants im selben Zentrum.Das CACIB-Gebäude besteht aus einem rechteckigen Ring, der durch einen Block im Osten und einen weiteren im Westen ergänzt wird. Diese sukzessiven Versätze, die die Silhouette der 120'000 m3 Volumen entlasten, wurden durch périphériques, außerhalb des Gebäudes und demontierbare Schächte verstärkt, die den Durchgang von Fluiden und Techniken ermöglichen.Die Fassaden wurden mit einem Sandwich aus schwerem Beton und, an der Oberfläche, mit gewaschenem Beton gemischt mit rosa Marmor bedeckt. Jedes Stockwerk besteht aus einer Betonplatte, die auf tragenden Pfeilern ruht, die in Abständen von etwa 8 m platziert sind. Mischheizung mit Gas und Öl. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen, einem Gabelstapler und einem Aufzug in jedem Eingang ausgestattet.Viele Besucherplätze verfügbarProfessioneller Conciergeservice vor Ort

Seltene Gelegenheit - Investition in eine Mietimmobilie im westlichen Lausanner Umland

Im westlichen Lausanner Umland, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv diese Mietimmobilie aus dem 19. Jahrhundert.Das Gebäude liegt im Zentrum der Gemeinde, in einem wohnlichen, ruhigen und gut strukturierten Viertel, das von Familien für seine grüne Umgebung geschätzt wird.- Es befindet sich entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise moderat ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.- Die Region ist typisch für das westliche Lausanner Umland, mit einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.Verkehr und Erreichbarkeit- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und andere Gemeinden in der Region, was die Pendelstrecken zwischen Wohnung und Arbeit oder die Reisen durch die Waadtländer Region erleichtert.- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.- Straßenanbindung: Das Gebäude liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.Zusammensetzung des Gebäudes:1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietetDas gesamte Gebäude ist vermietet und eine langfristige Mietreserve ist vorhersehbar.Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers zur Verfügung.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.

Büros/Handwerkszimmer im 1. Stock 234m² zum Verkauf mit 6 Innenparkplätzen

Entdecken Sie diese schöne Fläche für handwerkliche, kommerzielle oder Bürozwecke von 234 m² in Renens. Das von natürlichen Licht durchflutete, geräumige Lokal bietet eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung.Im dritten Stock eines CACIB-Geschäftszentrums kann die Fläche nach Bedarf modifiziert und angepasst werden. Der Raum umfasst einen großen Open-Space sowie zwei private Büros. Zwei weitere Räume können als zusätzliche Büros oder Lagerflächen genutzt werden. Eine Kochnische und 3 separate WC sind ebenfalls vorhanden.Sechs Innenparkplätze sind zum Verkauf (zusätzlich 18'000.- pro Stellplatz) mit dem Grundstück, sowie ein 35m² großes Archivzimmer.Diese Fläche entspricht dem Lot 33 der Pläne, das 310/10000 Millitätlein von der PPE CACIB von Renens, Gebäude B, darstellt.Derzeit läuft ein Mietvertrag vom 01.01.2026 bis 31.12.2026 mit einer festen Laufzeit für 3'500.00 CHF + Nebenkosten 400.-- + 4 Parkplätze 520.00 CHF pro Monat. Das Archivzimmer ist derzeit frei verfügbar2 Parkplätze sind derzeit vermietet

Industriegebäude von 1100 m2 zur Verkauf in Villars-Sainte-Croix

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude, Büros von 1100 m2 zur Verkauf in Villars-Sainte-CroixAktuelle Nutzung: KühllagerAuf 2 Ebenen: - Erdgeschoss: 935 m2- Obergeschoss: 139 m2Zugang über 8 Lade- und Laderampen und ebenerdig auf einer SeiteHöhe: zwischen 4,20 m und 5,20 m18 AußenparkplätzeKälteanlagen ersetzt im Jahr 2011Klimatisierte BürosBaujahr: 1981-1985Gebäude zur Neupositionierung: komplette Renovierung oder Abriss und NeubauErhebliches BauopotenzialExzellente Lage: Autobahnknoten in unmittelbarer Nähe von LausanneParzelle von 2800 m2 in Baurecht (DDP)Gebäude ist bis März 2027 bewohntVerkaufspreis: CHF 3'300'000.- + MwSt. ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Bureau open space modulable au coeur du quartier d'affaires des Baumettes

Situé dans le quartier d'affaires des Baumettes à Renens, ce bureau open space modulable représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel stratégique, accessible et fonctionnel.L'emplacement offre une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, des arrêts de bus ainsi que du futur tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux centres économiques de la région. Un restaurant situé au pied de l'immeuble complète agréablement les prestations du site.Le bâtiment dispose d'infrastructures techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles et logistiques, notamment une rampe de chargement, une plateforme élévatrice ainsi qu'un quai de chargement.Les surfaces intérieures bénéficient d'une importante modularité permettant différentes configurations d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. La hauteur sous plafond de 3.50 mètres apporte un réel confort spatial et une belle luminosité aux espaces de travail.Le bien comprend également : • Une kitchenette • Des WC indépendants et séparés, rénovés en 2025 • Une place de parc en sus au prix de CHF 25'000.- • Trois places de parc actuellement en location avec possibilité de reprise des baux Une opportunité rare pour les sociétés à la recherche de surfaces professionnelles flexibles au sein d'un secteur en plein développement.Im Geschäftsviertel Baumettes in Renens gelegen, stellt dieses modulare Open-Space-Büro eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das von einem strategischen, zugänglichen und funktionalen Arbeitsumfeld profitieren möchte.Der Standort bietet dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, zu Bushaltestellen sowie zur künftigen Straßenbahn eine ausgezeichnete Konnektivität, wodurch die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreicht werden können. Ein Restaurant am Fuße des Gebäudes ergänzt die Leistungen des Standorts auf angenehme Weise.Das Gebäude verfügt über technische Infrastrukturen, die besonders für professionelle und logistische Aktivitäten geeignet sind, insbesondere eine Laderampe, eine Hebebühne sowie eine Laderampe.Die Innenflächen profitieren von einer erheblichen Modularität, die verschiedene Ausstattungskonfigurationen je nach den Bedürfnissen des Nutzers ermöglicht. Die Deckenhöhe von 3.50 Metern bringt einen echten Raumkomfort und eine schöne Helligkeit in die Arbeitsräume.Das Objekt umfasst auch: • Eine Küchenzeile • Ein unabhängiges und separates WC, das 2025 renoviert wurde • Ein Parkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.- • Drei Parkplätze derzeit vermietet mit der Möglichkeit, die Mietverträge zu übernehmen Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die flexible Geschäftsflächen in einem sich schnell entwickelnden Sektor suchen.

BOSQUET - Leuchtkasten mit flexiblen Aktivitäten vor den Toren von Lausanne

11 Aktivitätsboxen auf 2 Etagen vor den Toren von Lausanne.Modulare Flächen zum Verkauf, die an alle Arten von Mietern im Herzen des Waadtländer Ökosystems angepasst sind - das strategische Epizentrum für Ihr Wachstum.Ein Raum, der auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist!Diese leuchtkräftigen Aktivitätseinheiten bieten eine flexible Lösung für handwerkliche, technische, logistische und administrative Unternehmen. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse jedes Nutzers anzupassen und die Entwicklung seines Geschäfts zu begleiten.Eine funktionale OrganisationDie auf zwei Ebenen verteilten Boxen ermöglichen es, verschiedene Nutzungen innerhalb einer Einheit zu kombinieren, wie z.B. Büros, Werkstatt, Lager oder Showroom. Diese Organisation fördert eine rationale Nutzung der Flächen und eine natürliche Trennung der Funktionen.Eigenschaften: • Fläche einer Box: 110 m², aufgeteilt in Erdgeschoss von ca. 60 m² und Obergeschoss von 50 m² • Baujahr: 2022 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 2 mögliche Parkplätze • Ausstattung: Elektrisches Tableau, Heizung durch PAC, Anschluss für WC/Lavabo/Dusche, Internetanschluss möglich Akquisitionsprozess, Ihr Projekt in 5 Schritten:1. Besichtigung: Entdeckung des Projekts und der verfügbaren Flächen.2. Reservierung: Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, um das gewählte Grundstück zu sichern.3. Finanzierung: Erstellung und Validierung des Finanzierungsdossiers durch die Bank.4. Verkauf: Unterzeichnung des Kaufvertrags bei einem Notar.5. Einzug: Übergabe des Objekts und Übergabe der SchlüsselVerkaufsbedingungen für eine Einheit: • 1 vielseitige Box von 110 m² • 1 Außenparkplatz inklusive • Verkaufspreis: CHF 500'000.- • Möglichkeit, bis zu 4 Einheiten zu kombinieren spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Verkauf - Gebäude Bussigny

Errichtet im Jahr 1905 auf einem Grundstück von 1'188 m², befindet sich diese elegante Immobilie mit Charakter in einer bevorzugten Lage im Zentrum von Bussigny, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, einer Anlage und mehreren Außenparkplätzen und bietet heute eine seltene Balance zwischen Rendite, Vermögensqualität und Wertsteigerungspotenzial. Schon bei den ersten Schritten wirkt der Charme. Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die Schachbodenparkett, die Zeitkamine und die allgegenwärtige Helligkeit erinnern an den authentischen Charakter der schönen Häuser aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Zwei der Wohnungen wurden 2021 innen renoviert, was es ermöglicht, den Charme des Alten mit dem heutigen Komfort zu verbinden. Die dritte Wohnung bietet ein interessantes Potenzial für Verbesserungen für einen zukünftigen Käufer, der das Ensemble weiter optimieren möchte. Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten und die Grünflächen eine besonders schätzbare Lebensqualität, während die Vorteile einer zentralen Lage erhalten bleiben. Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie sowohl Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Vermögensobjekt suchen, als auch Käufer, die dem Charme des Alten und den Perspektiven einer solchen Immobilie gegenüber aufgeschlossen sind, ansprechen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude mit Charakter in einer der dynamischsten und gefragtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu erwerben. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Zum Verkauf: Arztpraxis mit oder ohne Mieter

Idealerweise in Ecublens gelegen, profitiert diese Arztpraxis von einer privilegierten Lage in einer ruhigen, dynamischen und leicht zugänglichen Umgebung. Die Räumlichkeiten, hell und funktional, sind perfekt für eine medizinische, paramedizinische oder therapeutische Tätigkeit geeignet.Diese Praxis bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für einen Investor als auch für einen Arzt oder einen Gesundheitsfachmann, der sich niederlassen, seine Tätigkeit ausbauen oder eine bestehende Struktur in der Region Lausanne übernehmen möchte. Der Raum bietet einen angenehmen und professionellen Arbeitsplatz, nahe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.Dank ihrer praktischen Konfiguration und ihrer begehrten Lage eignet sich dieses Objekt für verschiedene medizinische Fachrichtungen und kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers ausgestattet werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Anabela Ramuz unter +41 (0)79 641 50 57

Prächtige Arcade im Zentrum von Prilly

Fonds de commerce ausgestattet im Zentrum von Prilly. Ausgezeichnete Lage in der Hauptgeschäftsstraße von Prilly, dieser Gewerberaum verfügt über eine schöne Auslage und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit. Er eignet sich perfekt für eine Aktivität wie einen Lebensmittelladen, Metzger, Snack oder Take-away-Gastronomie. Hauptinformationen : - Lokal mit Auslage direkt an der Hauptstraße - Außenterrasse, die 4 Plätze aufnehmen kann - Gesamtkapazität begrenzt auf 9 Sitzplätze Lokal wird voll ausgestattet verkauft, einschließlich : - Ein sehr großer, gekühlter Tresen - Mehrere Kühlschränke und Gefrierschränke - Kühlkammer - Voll ausgestattete Küche mit Ventilatorofen - Eine Registrierkasse mit Zahlungsterminal Die Mehrheit der Ausrüstung ist weniger als 3 Jahre alt Mietvertrag : - Monatliche Miete (inkl. Nebenkosten) : CHF 3'350.00, Übernahme der Bankbürgschaft Verkaufsmodus : - Übernahme der bestehenden GmbH, einschließlich des Handelsfonds und der gesamten beruflichen Ausrüstung Stärken : - Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen - Geschäft bereit für den Betrieb ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen - Regelmäßiger Vertrag, der einen garantierten monatlichen Umsatz von etwa CHF 4'000 generiert, dank der zur Mittagszeit an ältere Menschen servierten Mahlzeiten. - Geringe Nebenkosten und neuwertige Ausrüstung - Parkplätze gegenüber der Arcade - Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung - Gegenüber dem Coop-Zentrum von Prilly Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Paare, die eine Nahversorgungsaktivität starten möchten. Vollständige Akte und Besichtigung auf Anfrage. Zusätzliche Informationen : 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Herzlicher Empfang in Bussigny ! Der unverzichtbare Ort, um Ihr Unternehmen zu fördern

Greifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bussigny !Sie wohnen oder üben eine berufliche Tätigkeit in der Nähe von Lausanne aus und benötigen Platz, um Ihre Büros, Ihr Atelier, einen Lagerraum oder sogar eine Garage einzurichten ?Suchen Sie nicht länger ! Unsere Boxen sind modulierbar und ermöglichen es Ihnen, Ihre Tätigkeit in aller Ruhe zu starten oder zu entwickeln !Die in Bussigny gelegenen Boxen bieten eine ideale Lösung für diejenigen, die nach zusätzlichem Platz für die Lagerung, die Arbeit oder das Abstellen suchen.Sie sind vielseitig und können als Garage für Ihre Fahrzeuge, privates Büro, um in aller Ruhe zu arbeiten, Atelier für Ihre kreativen Projekte oder als Lagerzone für Ihre persönlichen oder beruflichen Güter genutzt werden.Die Boxen sind darauf ausgelegt, Sicherheit und Praktikabilität zu bieten, mit einfachen Zugängen und Anpassungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen.Die Fläche beträgt 110 m² insgesamt, mit 60 m² im Erdgeschoss und 50 m² in der ersten Etage. Jede Box verfügt über zwei Parkplätze und einen Konferenzraum.Die strategische Lage in Bussigny ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, was ideal für Einzelpersonen und lokale Unternehmen ist. Diese Boxen decken ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab und bieten maximale Flexibilität für ihre Nutzer.2 zusätzliche Parkplätze : 15'000 .- jeder 1. Eine ideale Lage, im Herzen der industriellen Aktivität des Kantons Waadt, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.2. Eine Synergie von Aktivitäten mit sehr unterschiedlichen und komplementären Berufen, die in aller Freundlichkeit koexistieren.3. Eine beispielhafte Modularität, Boxen von 110 m2, die sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen, für einen maximalen Arbeitskomfort.4. Eine tägliche Unterstützung, mit Dienstleistungen, die Ihnen das Leben erleichtern : Kundenrezeption, Sekretariat, Lieferungsannahme, Agenda-Verwaltung…Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns ! 021 633 76 20

In der Nähe des Bahnhofs und der Sporthalle von Renens!

Idealer Standort gegenüber der Sporthalle und dem CFF-Gebäude, bietet somit optimale Sichtbarkeit. Mit neuen, garantierten Geräten, einer großen Terrasse und starker Sonneneinstrahlung zur Mittagszeit, gewährleistet dieser Ort eine treue Kundschaft dank seiner strategischen Position. Hell und elegant eingerichtet, bietet dieses Objekt auch ein unbegrenztes Potenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einen Ort zu investieren, der Ihre Sinne wecken und Ihre Geschmacksknospen erfreuen wird.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - gegenüber der Sporthalle und dem CFF-Gebäude- garantierte Kundschaft dank seiner Position- große Terrasse- neue Geräte und unter Garantie- Küche mit Pizzaofen- 2 x WC- Tiefgaragenparkplatz- Miete zzgl. 4'658.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x / WC-Herren / Waschbecken, 1 x WC-Damen / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, NäheSchule: Sporthalle, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 200 m

Zu verkaufen in Ecublens - Gewerbefläche - neue Residenz - 100 m²

Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, fügt sich die Residenz Mapraz Parc in eine bereits bestehende städtische und kommerzielle Dynamik ein. Errichtet in einer Quartierslogik mit 2120 m² Flächen, die den Gewerben im Erdgeschoss gewidmet sind, ist Mapraz Parc ein erstklassiger Standort, um Ihre Aktivität zu etablieren. Eigenschaften des Objekts: -Mehrere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum errichtet wurden -1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit -Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerverkehr -Einfacher Zugang -Fertigstellung Juni 2026 Ideal für: -Medizinisches Zentrum, pluridisciplinäres Büro, Optiker -Dekorationsgeschäft, Showroom, Dienstleistungsagentur -Jede Aktivität, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht Route de Crochy/Route du Bois – strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu diskutieren! Per E-Mail: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch Per Telefon unter 021 313 23 31

Zu verkaufen in Ecublens - Gewerbefläche - neue Residenz - 154 m²

Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, fügt sich die Residenz Mapraz Parc in eine bereits bestehende städtische und kommerzielle Dynamik ein. Mit 2120 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut sind, ist Mapraz Parc ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen zu etablieren. Merkmale des Objekts: -Mehrere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut sind -1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit -Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerstrom -Einfacher Zugang -Fertigstellung Juni 2026 Ideal für: -Medizinisches Zentrum, pluridisciplinäres Büro, Optiker -Dekorationsgeschäft, Showroom, Dienstleistungsagentur -Jede Aktivität, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht Route de Crochy/Route du Bois - strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu besprechen! Per E-Mail: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch Per Telefon unter 021 313 23 31

Moderne Industrieanlage in Bussigny - Investitionsmöglichkeit

Ausgezeichnete Gelegenheit in Bussigny!Sie wohnen oder arbeiten in der Nähe von Lausanne und suchen nach einem zusätzlichen Raum, um Ihr Büro, Ihren Werkstatt oder einen Lagerraum einzurichten? Suchen Sie nicht weiter!Wir bieten den Verkauf der oberen Etage eines modularen Box in Bussigny an, mit einer Fläche von 60 m², die über eine Treppe zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihrer Aktivitäten in aller Ruhe ist.Dieser Raum ist vielseitig:Privates Büro, um in Ruhe zu arbeitenWerkstatt für Ihre kreativen ProjekteLagerraum für Ihre persönlichen oder beruflichen GüterDieser Raum bietet eine Parkplatz und einen Konferenzraum, der zur Verfügung steht, mit sicheren und praktischen Zugängen.Parkplatz zusätzlich für 15'000.- CHFStrategische Lage:Nur 10 km von Lausanne entfernt15 Minuten mit dem Auto, um ins Stadtzentrum zu gelangen15 Minuten mit einer Kombination aus Fußweg und Zug (Linie 2)15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Linie 18Nähe zu den Annehmlichkeiten:Restaurants: 450 m, 5 Minuten zu FußGeschäfte: 400 m, 5 Minuten zu FußAutobahnzufahrt A1: 3 km, 6 Minuten mit dem AutoDiese Lösung bietet Flexibilität und Praktikabilität für Privatpersonen oder Berufstätige, die einen zusätzlichen Raum in Bussigny suchen.

Gebäude für Betrieb und Verwaltung zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne.Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination zwischen Betriebs- und Verwaltungsflächen, perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Zentralisierung suchen.Der Betriebsteil umfasst optimierte Funktionsbereiche für die Produktion, den Lagerung (insbesondere für frische Produkte dank der verschiedenen Kühlkammern) oder die Logistik, mit erleichtertem Zugang dank seiner 4 Ladebrücken und Sektionstoren.Die Verwaltungsflächen bieten einen komfortablen Raum für die Management-Teams, mit Büros, die über einen eigenen Zugang verfügen.Das Ganze wird durch mindestens ein Dutzend Parkplätze ergänzt, was einen erheblichen Vorteil für das Personal und die Besucher bietet und somit Zugänglichkeit und Komfort im Alltag gewährleistet.Vollständiges Dossier auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

À Vendre - Fonds de commerce laboratoire de production alimentaire

Région Crissier / Bussigny - Opportunité rare pour professionnel(le)s de la boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie.Laboratoire de production entièrement équipé, actuellement en activité, offrant une importante capacité de fabrication et situé en zone industrielle stratégique, avec accès logistique optimal.Caractéristiques principales • Surface d'env. 500 m² • Zone industrielle, accès facile poids lourds et utilitaires • Proximité immédiate des axes routiers majeurs • Laboratoire complet pour boulangerie, pâtisserie et chocolaterie • Ensemble des machines et équipements professionnels inclus • Extraction des fumées extérieure • Espaces fonctionnels : bureau, cuisine, sanitaires • Outil de travail opérationnel immédiatement Atouts commerciaux • Entreprise déjà en activité • Portefeuille de clients journaliers existant • Point de vente avec 9 places assises + un tea-room • Possibilité d'acquérir : • soit l'ensemble (laboratoire + point de vente) • soit uniquement le laboratoire Conditions • Prix de vente de l'ensemble : sur demande • Dossier complet transmis uniquement sur rendez-vous, avec preuve de fonds. Region Crissier / Bussigny - Seltene Gelegenheit für Profis in der Bäckerei, Konditorei oder Chocolaterie.Vollständig ausgestattetes Produktionslabor, das derzeit in Betrieb ist, eine große Herstellungskapazität bietet und in einer strategischen Industriezone mit optimaler logistischer Anbindung liegt.Hauptmerkmale • Grundfläche von ca. . 500 m² • Industriegebiet, leichte Zufahrt für LKW und Transporter • Sofortige Nähe zu Hauptverkehrsstraßen • Komplettes Labor für Bäckerei, Konditorei und Chocolaterie • Alle professionellen Maschinen und Geräte inklusive • Außenrauchabzug • Funktionsräume: Büro, Küche, Sanitärbereich • Arbeitsgerät sofort betriebsbereit Geschäftsvorteile • Unternehmen bereits in Betrieb • Bestand an Tageskunden vorhanden • Verkaufsstelle mit 9 Sitzplätzen einem Tea-Room • Möglichkeit zum Erwerb von : • entweder das Ganze (Labor Verkaufsstelle) • oder nur das Labor Bedingungen • Verkaufspreis des Ganzen: auf Anfrage • Vollständige Unterlagen nur auf Termin übermittelt, mit Nachweis von Geldmitteln. Region Crissier / Bussigny - Rare opportunity for baking, pastry or chocolate professionals.Fully equipped production laboratory, currently in operation, offering important manufacturing capacityand located in a strategic industrial zone, with optimal logistical access.Main features • Area approx. 500 m² • Industrial area, easy access for trucks and vans • Immediate proximity to major roads • Complete laboratory for bakery, patisserie and chocolate factory • Including...