Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Crissier: 2 Treffer

Büro_ Lager_DDP_Crisser

Geräumige Gewerbefläche mit Büros + Lager von 180 m² und 3 Untergrundparkplätzen in Crissier Ausschließlich !Selten auf dem Markt ! Verfügbarkeit : sofortDas Büro könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 5% für einen Investor entspricht + Lager 520 CHF pro Monat mit einem Ertrag von 8,9%Dieses Büro sehr hell mit großzügigen Volumen bietet eine angenehme Arbeitsumgebung und eine große Flexibilität bei der Einrichtung, mit der Möglichkeit, unabhängige Räume zu schaffen. Seine strategische Lage im Herzen des Gewerbezentrums von Crissier garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Vollständig klimatisiert und beheizt. Verwaltungskomplex, sehr gut gelegen, der verschiedene Unternehmen umfasst, die in der ganzen Schweiz tätig sind, erbaut 1989. Diese schöne Bürofläche hell und modulierbar bietet ideale Leistungen für verschiedene Arten von Aktivitäten : Büros, Arztpraxis oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwestfassade, die eine schöne Helligkeit garantiert, Doppelverglasung mit Jalousien, eingebauten Leuchten. Die Wände sind mit weißem Putz verkleidet und die Böden mit Teppichboden bedeckt. Ein umlaufender Bodenkanal ermöglicht eine große Flexibilität bei den elektrischen und telephonischen Anschlüssen. Gasheizung mit Heizkörpern. Ideal für eine Investition, die einen sicheren und dauerhaften Ertrag bringt, mit einer Miete von 4'000 CHF / Monat (Nebenkosten 280 CHF) + Lager mit einer Miete von 520 CHF / Monat Eine strategische Lage :- Im Herzen des Gewerbezentrums von Crissier gelegen- Unmittelbare Nähe zum Hotel IBIS sowie zu Geschäften und Restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium und dem Hotel IBIS- Direkter Zugang zur Autobahn - 2 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)- Professionelle Nachbarschaft von hoher Qualität : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Gebäude, das vom Hotel IBIS und verschiedenen Unternehmen bewohnt wird, die in der ganzen Schweiz tätig sind. Die Anwesenheit des Hotels ist ein leicht zu findender Orientierungspunkt für Kunden und seine Bar, Restaurant und verschiedene Konferenzräume sind ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Büro im 1. Stock :- Wartezone für Kunden mit WC- Gemeinsamer Raum / zentraler Flur mit Zugang zur Küche - Büro 1 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 2 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 3 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 4 für 2 Mitarbeiter, verglast und hell mit Jalousien- Konferenzraum (10-12 Plätze), mit verglasten Trennwänden und sehr hell mit Jalousien.- Küche-Kafeteria ausgestattet- Garderobe- 2 WC mit Waschbecken - Klimatisierter Computerraum- Archivierungs- und Lagerraum- 3 Innenparkplätze Lager im Untergeschoss :Fläche von 50,6 m², im 2. Untergeschoss des Parkhauses gelegen und mit einem Fahrzeug bis 2 Meter Höhe zugänglich. Verschiedenes :- Neue Doppelverglasung, installiert 2020- Jalousien - Vollständig klimatisiert - 3 Innenparkplätze- Der Renovierungsfonds beträgt 250'000 CHF- Oberflächenrecht DDP Büropreis : 990'000 CHF (mit 2 Parkplätzen)Lagerpreis : 70'000 CHF (mit 1 Parkplatz)Gesamtpreis : 1'060'000 CHF Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich langfristig etablieren möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Lokal mit vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten, zwei Schritte vom Bahnhof Renens entfernt

Vielseitiger Lagerplatz von 26 m² - Strategische Lage zwei Schritte vom Bahnhof Renens entferntDas Objekt befindet sich in der Rue du Mont 1 in Crissier, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Renens und den wichtigsten Verkehrswegen. Dieser 26 m² große Raum im Untergeschoss eines Gebäudes bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Handwerker, Selbstständige oder Privatpersonen, die einen praktischen, komfortablen und leicht zugänglichen Raum suchen.Im Gegensatz zu einem einfachen Lager, bietet dieser Raum eine angenehme Umgebung dank seiner Heizung und der vielen Fenster, die Licht und eine effektive natürliche Belüftung bieten. Ein echter Vorteil für die Lagerung von empfindlichen Materialien, Archiven, professionellen Ausrüstungen oder für eine regelmäßige Nutzung, die einen gesunden und komfortablen Raum erfordert.Der Raum verfügt auch über eine Toilette und eine private Dusche, was einen zusätzlichen Komfort bietet, der für diese Art von Immobilie selten ist. Highlights: • Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs Renens • Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln und Straßen • Beheizter Raum • Viele Fenster mit natürlicher Beleuchtung und Belüftung • Private Toilette und Dusche • Funktionaler Raum von 26 m² • Ideal für professionelle Lagerung, Depot, Material, Archive oder Logistik Ein seltenes und vielseitiges Objekt in einem dynamischen Sektor im Westen von Lausanne.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Zu verkaufen – Ausnahmeobjekt Gewerberaum in Lonay (1027), Schweiz

Idealerweise in Lonay gelegen, im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Sektors, zeichnet sich dieser prächtige Gewerberaum durch seine zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung aus.2007 erbaut und von Architekten entworfen, ist dieser einzigartige Raum auf zwei Etagen angelegt und bietet eine harmonische und funktionale Verteilung der Räume. Sein modernes Design, die sorgfältigen Fertigungen und die natürliche Helligkeit machen ihn zu einem perfekten Ort für eine berufliche Tätigkeit, einen Showroom, Büros oder einen Empfangsraum.Mit einer Fläche von 235 m² profitiert das Objekt von großen, modularen Räumen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen bieten.Hauptmerkmale:• Gewerberaum auf 2 Ebenen• Baujahr 2007• Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien• Helle und modulare Räume• Besprechungsraum• Voll ausgestattete Küche mit Quoocker-System und Weinkeller• Dusche mit WC• Technikraum/Serverraum• Falscher Boden• Strategische Lage in der Nähe der Hauptverkehrsadern• 5 Außenparkplätze inklusive• Prestigeträger Rahmen• Warmwasser, reversible Klimaanlage/Heizung und unabhängig von den Kosten der PPEEine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich sofort niederlassen und Sichtbarkeit, Komfort und ein hochwertiges Image verbinden möchten.Dieser Gewerberaum profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern, dem See und dem Bahnhof. Die Bushaltestelle Bief ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der nächste Bahnhof ist 6 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Migros-Supermarkt ist ebenfalls in 6 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert den täglichen Bedarf.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Lokal in Bussigny

Lokal in Bussigny Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem perfekt eingerichteten und derzeit als Friseursalon genutzten Gewerberaum. In excellentem Zustand, verfügt er über einen Abstellraum von 17 m² und profitiert von einem ebenerdigen Zugang. In einem kleinen Gewerbe- und Wohnkomplex gelegen, profitiert er von einer idealen Lage mit zahlreichen Besucherparkplätzen für die Kundschaft.Seine Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Linie TL Nr. 35, die den Bahnhof CFF von Bussigny direkt bedient, sowie der Autobahnzufahrten.Dieses Objekt stellt eine ideale Investition sowohl für Selbstständige, kleine Unternehmen als auch für Investoren dar, die auf eine strategische Lage setzen möchten.Gewerberaum: CHF 485'000.-Innenparkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 520'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Rendite brutto von 8,69 % - Büro/Kommerzielle Immobilie von 652 m²

Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet. Schöne kommerzielle Fläche, die in Büros mit einer Gesamtfläche von 652 m² unterteilt ist, aufteilbar in zwei oder drei Flächen. (Flächen Nr. 10 und 11) und 152 m² (Fläche Nr. 9), perfekt gelegen im kommerziellen und gewerblichen Gebiet von Budron. Diese Immobilien werden als DDP (distinctes und permanentes Superficie-Recht) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. DDP-Fälligkeit 31.12.2076. Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 103'500.-. Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet. Nettomiete CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinnahmen ohne Nebenkosten CHF 49'800.-Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Fälligkeitstermin gekündigt hat. Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit für CHF 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.- pro Jahr, zum Vermieten angeboten. 7 Parkplätze zusätzlich für CHF 50.-/Monat. Prognostizierter jährlicher Mietumsatz von CHF 53'700.- ohne Nebenkosten. Prognostizierte Bruttorendite von 8,69 %. Ein außergewöhnliches Schaufenster für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Verkaufspreis CHF 995'000.-13 Außenparkplätze CHF 195'000.-Gesamtpreis CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

2 Minuten von der EHL entfernt

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine moderne und elegante neue Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüsselo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarpaneleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Umfassungsisolierungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Lokal mit 4 Büroräumen, vollständig vermietet

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Morges, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer besonders angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und den Geschäften entfernt. In unmittelbarer Nähe von Morges und seinen Spazierwegen bietet es eine ruhige Arbeitsumgebung, die sowohl von den Mietern als auch von deren Kunden geschätzt wird.Dieses Objekt, das sich im Erdgeschoss eines neu gebauten PPE befindet, verfügt über eine Fläche von etwa 100 m², die durch eine private Terrasse von 30 m² ergänzt wird. Es verfügt über einen separaten Eingang, der den kommerziellen Standards entspricht und eine hervorragende Zugänglichkeit gewährleistet. Derzeit wird es als Büro genutzt und besteht aus einem Wartezimmer, vier Büroräumen, die alle vermietet sind, sowie einer Küche, einem Duschbad und separaten Toiletten. Die Raumaufteilung ist rational, funktional und perfekt an eine berufliche Tätigkeit angepasst.Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit ein stabiles und sofortiges Mieteinkommen. Es handelt sich daher um eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der nach einer sicheren Anlage in einem gesuchten Sektor sucht. In der Nähe stehen Parkplätze für die Kunden zur Verfügung, und eine Garage-Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.Ein weiterer interessanter Punkt ist die Möglichkeit, langfristig eine Änderung der Nutzung in eine Wohnung zu erwägen, was die Schaffung einer Wohnung in einer hochwertigen Wohngegend ermöglichen würde.Eine seltene Gelegenheit auf dem morgien Markt, die Rendite, Lage und Entwicklungspotenzial vereint.

Büro/Verwaltung 425.5 m2 in Morges

Situé dans une zone artisanale/industrielle attractive, à deux pas de l'autoroute et du lac, ce lot de deux belles surfaces offre de nombreuses possibilités d'exploitations, wird zu: In einer attraktiven Gewerbe-/Industriezone, nur wenige Schritte von der Autobahn und dem See entfernt, bietet diese Fläche von zwei schönen Flächen viele Möglichkeiten für die Nutzung. A 15 minutes de marche de la gare de Morges et de toutes les commodités, ce bâtiment très bien entretenu est un pôle d'activités variées bien implanté dans une région dynamique, wird zu: In 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses sehr gut gepflegte Gebäude ein Zentrum vielfältiger Aktivitäten, das gut in einer dynamischen Region verankert ist. Composé de deux lots de PPE distincts répartis sur différents niveaux pour une surface globale de 425.5 m2, ces espaces facilement modulables ou divisibles qui permettent de centraliser les activités administratives, industrielles et de stockage au même endroit sont idéals pour une société souhaitant s'installer à long terme, wird zu: Bestehend aus zwei separaten PPE-Einheiten, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind, für eine Gesamtnutzfläche von 425,5 m2, sind diese leicht modifizierbaren oder teilbaren Räume, die es ermöglichen, administrative, industrielle und Lageraktivitäten an einem Ort zu zentralisieren, ideal für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte. Des places de parc extérieures à vendre en sus du prix affiché sont rattachées à ces biens immobiliers, wird zu: Es gibt Außenparkplätze, die zum Verkauf stehen und deren Preis zusätzlich zum angezeigten Preis zu zahlen ist, diese sind an diese Immobilien angebunden.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier une visite sur place en cas d'intérêt, wird zu: Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um ein vollständiges Präsentationsdossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu planen, wenn Sie interessiert sind.

Oberfläche von Aktivitäten - Los 14

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 53 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes und den Dachboden und Überdachboden einnehmend, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche profitiert aufgrund ihrer Lage im Dachboden und Überdachboden des Gebäudes von einem sehr angenehmen Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Auf Dachbodenebene: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen, ausgestatteten Kochnische, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Auf Überdachbodenebene: Fläche von 17 m2, die auf den Wohnbereich öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht die Tatsache, dass das Objekt durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Nutzung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Apparthotels mit Dienstleistungen wie wöchentlichem Reinigungsservice zu betreiben. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort seinen Wohnsitz zu nehmen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Gebäude - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein Wohngebäude in Bretigny-sur-Morrens zum Verkauf anzubieten.Das Gebäude, das vollständig vermietet ist, besteht aus 5 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Garage, ergänzt durch 4 Außenparkplätze sowie über die üblichen Gemeinschafts- und Technikräume.Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert das Gebäude dennoch von einer hervorragenden Anbindung an den Lausanner Raum. Das 2017 errichtete Gebäude weist eine sehr gute Energieeffizienz auf.

Schöne administrative Fläche von 186 m2

Zum Verkauf, im Herzen des Gewerbegebiets des CACIB-Zentrums in Renens, befindet sich eine magnifique administrative Fläche von 186m2.Diese funktionalen und gut gestalteten Räumlichkeiten bestehen aus:- einem Eingangsbereich- einem Technikraum- einer ausgestatteten Küche - getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen- einem großen, modulierbaren Open Space- drei abgeschlossenen BürosEin Parkplatz im unterirdischen Garage ist ebenfalls zum Preis von CHF 25'000.-- verfügbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gabelstapler mit einer Kapazität von 3'200 kg, der Komfort und einfache Bedienung gewährleistet. Besucherparkplätze sind ebenfalls auf dem Gelände verfügbar.Das Dach des Komplexes wurde mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und ein Autoverbraucherverband gegründet, damit die Bewohner des Gebäudes von einem Vorzugspreis für Strom profitieren.Die tägliche Verwaltung wird von einem professionellen Concierge sichergestellt und die Bewohner profitieren von der Anwesenheit eines Restaurants im selben Zentrum.Das CACIB-Gebäude besteht aus einem rechteckigen Ring, der durch einen Block im Osten und einen anderen im Westen ergänzt wird. Diese sukzessiven Versätze, die die Silhouette der 120'000 m3 Volumen entlasten, wurden durch périphériques, außerhalb des Gebäudes und demontierbare Schächte verstärkt, die den Durchgang von Flüssigkeiten und Techniken ermöglichen.Die Fassaden wurden mit einem Sandwich aus schwerem Beton und, an der Oberfläche, aus gewaschenem Beton mit rosa Marmor bedeckt. Jedes Stockwerk besteht aus einer Betonplatte, die auf tragenden Pfeilern ruht, die in Abständen von etwa 8 m platziert sind. Mischheizung mit Gas und Öl. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen, einem Gabelstapler und einem Aufzug an jedem Eingang ausgestattet.Viele Besucherplätze verfügbarProfessioneller Conciergeservice vor Ort

Oberfläche von Aktivitäten - Los 13

Magnifique Gewerbefläche mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Gewerbefläche von ca. 29 m2 mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine unverbaute Aussicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Fläche umfasst einen schönen, hellen Raum, mit einer ausgestatteten und offenen Kochnische, sowie einem Duschbad mit Toilette. Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel durchzuführen, die Dienstleistungen wie z.B. wöchentliches Reinigen anbietet. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu begründen. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit, in einer idyllischen Lage, die schnell genutzt werden sollte !

Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche bietet dank ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Im Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, die auf das Wohnzimmer öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zum Verkauf.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Appart-Hotel durchzuführen und Dienstleistungen wie z.B. wöchentliche Reinigung anzubieten. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort sein Zuhause zu begründen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Seltene Gelegenheit - Investition in eine Mietimmobilie im westlichen Lausanner Gebiet

Im westlichen Lausanner Gebiet, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv dieses Mietgebäude aus dem 19. Jahrhundert.Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Gemeinde, in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnviertel, das von Familien für seine grüne Umgebung geschätzt wird.- Es liegt entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise mäßig ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.- Die Region ist typisch für den westlichen Lausanner Raum, mit einer Mischung aus Wohnraum, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.Verkehr und Erreichbarkeit- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und anderen Gemeinden der Region, was die Pendelfahrten oder Reisen durch die Waadt erleichtert.- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.- Straßenanbindung: Das Gebäude ist nahe den Hauptstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.Zusammensetzung des Gebäudes:1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietetDas gesamte Gebäude ist vermietet und eine Mietreserve kann langfristig vorhersehbar sein. Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.

Im Herzen von Lutry, typisches Gebäude mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Gassen der historischen Altstadt von Lutry, bietet dieses Characterhaus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer am Genfer See niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, seinen sichtbaren Steinmauern und seinen architektonischen Details aus der Epoche, verkörpert es die Einzigartigkeit und den Charme der Häuser im UNESCO-Welterbe (Note 4). Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: - Keller und Weinzelter im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Zugang zum etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex im 2. und 3. Stock, - Die Dachboden, die ausgebaut werden können. Dieses Objekt bietet ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die es wieder zu seinem alten Glanz zurückführen möchten. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, eine ideale Gelegenheit, die Räume vollständig nach Ihren Vorlieben zu gestalten und zeitgenössische Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierte Projekte stellt dieses Haus ein wahres Lebensprojekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

SUPERBE GELEGENHEIT IN OUCHY !

Situé en plein centre-ville et proche de tout, ces locaux en arcade sauront ravir toute personne ou entreprise souhaitant développer son activité en profitant d'une adresse prestigieuse. Ce bureau dispose d'une luminosité naturelle constante de par son exposition qui bonifie chaque pièce et donne lieu à un bel environnement de travail. Ces locaux prennent place dans un bel immeuble de la ville de Lausanne à deux pas d'Ouchy, dans un quartier prestigieux de l'hypercentre. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, le M2, les parkings et est atteignable en 5 min. depuis la gare CFF. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Cet espace est actuellement loué. Vous trouverez ci-dessous le détail des frais associés :Loyer net : Frs. 5'000.00+ Charges : Frs. 300.00+ Mise en place et exploitation de supports publicitaires : Frs. 180.00/moisTotal : Frs. 5'480.00, soit Frs. 65'760.-/an.- Bon rendement locatif- Situation AAA- Commodités à proximité directeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bureau !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch