125 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Cantone Vaud

Immobile di rendita costituito da quattro appartamenti tutti affittati

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Yvonand, vicino al lago di Neuchâtel, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo immobile di rendita costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di reddito locativo immediato.L'antica casa padronale è stata completamente ristrutturata dai proprietari attuali tra il 2018 e il 2023. Comprende quattro appartamenti disposti su più livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo così una buona indipendenza tra le unità abitative.Composizione dell'immobile:. 2x appartamenti di 2,5 locali al piano giardino. 1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano. 1x appartamento di 4,5 locali al 2° pianoTutti gli appartamenti sono attualmente locati. I redditi locativi annuali lordi ammontano a CHF 78'120.-, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,48%.I volumi generosi, la diversità delle tipologie e i lavori di ristrutturazione realizzati costituiscono valori aggiunti per la sostenibilità dell'investimento.Yvonand gode di una posizione privilegiata, immediatamente adiacente al lago e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Il villaggio offre un ambiente di vita piacevole, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze.Questo immobile è adatto sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di rendita già locato, sia per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione personale e reddito locativo.Informazioni e visite: 079 441 07 35

Moudon, in vendita, edificio da ristrutturare, 4 piani di 70 m2, centro città

Moudon, in vendita, edificio da ristrutturare, 4 piani di 70 m2 per piano, centro città, vicino a tutte le comodità.Questo immobile di 210 m², attualmente da ristrutturare, offre un potenziale di ristrutturazione unico. La sua posizione centrale, vicino ai negozi, banche, farmacie e ristoranti, lo rende un luogo ideale per un progetto di ristrutturazione.Al piano terra, la superficie è di tipo commerciale.Nei tre piani superiori, possono essere realizzati appartamenti.L'edificio è scavato.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

LUTRY BOURG - Un indirizzo privilegiato a due passi dal lago | Edificio con grande potenziale

Vivere Lutry a piedi - Una posizione che fa la differenza ! Al cuore del Bourg di Lutry, questa proprietà gode di una situazione particolarmente ricercata. Il bordo del lago e la spiaggia si raggiungono in pochi minuti a piedi, così come i negozi di prossimità, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici. Le stazioni di Lutry e di La Conversion assicurano una connessione semplice con Losanna e il resto della regione. L'edificio attualmente accoglie due appartamenti, affittati. I solai offrono un potenziale di evoluzione con un progetto di architetto già stabilito nel quadro di un progetto di rinnovamento globale che prevede la creazione di un terzo alloggio. Gli spazi esistenti offrono una base interessante per una rinnovamento contemporaneo, conservando lo spirito di una casa del Bourg. Due entrate possibili rafforzano ulteriormente la flessibilità d'uso di questo edificio. Un vero privilegio per questo indirizzo: un giardino chiuso di circa 105m2. Sarebbero necessari lavori. Tuttavia, diversi elementi importanti sono già stati rinnovati: facciata, tetto e finestre nel 2015 / le pitture della scala e dei due alloggi nel 2026.

Ferme rénovée de 3 appartements

Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant. Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d'une terrasse sur le palier d'entrée par l'extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage, des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien. Actuellement, en cours de relocation. Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré". Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und viel Charme, erbaut auf einem 752 m² großen Grundstück.1 x 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m² - komplett renoviert (derzeit neu vermietet)1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit zur Vermietung)1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit in Vermietung)Eine seltene Gelegenheit in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Das Gebäude ist ideal für Familien, da es in der Nähe einer Grundschule liegt und das Viertel besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen. Das Gebäude ist als Eigentumswohnanlage (PPE) organisiert, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie - bei den Wohnungen in den oberen Etagen - über einen Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zudem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse auf dem Eingangsbereich von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage, Außenparkplätze, Kellerräume und Gemeinschaftsräume runden dieses Objekt ab. Derzeit wird die Vermietung neu organisiert. Dieses Gebäude ist unter der Kategorie ,,Gut integriertes Objekt" als historisches Denkmal registriert. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Beautiful, renovated farmhouse with 3 apartments, full of character, built on a 752 m² lot.1 x 2.5-room apartment on the ground floor--approx. 93 m²--fully renovated (currently being rented out)1 x 4.5-room apartment on the 1st floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being rented out)1 x 4.5-room apartment on the 2nd floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being re-leased)A rare opportunity in the area. Located in a charming village, this property offers a peaceful setting while being well-served by public transportation, with a bus stop nearby.Ideal for families, this building is located near an elementary school, and the neighborhood is specifically designed to be child-friendly. You'll find everything a family needs to thrive in a safe and welcoming setting. This building is organized as a condominium, and each apartment features a private garden as well as a balcony for the upper-floor units, ensuring plenty of privacy. In addition, the...

Casa di villaggio con 3 appartamenti (2x 3.5 locali e 1x 2.5 locali) in assoluta calma

In un quartiere pacifico, scopri un'opportunità rara: un immobile ideale situato lontano da rumore, traffico e ogni passaggio. Un vero e proprio rifugio di tranquillità, questo edificio offre un ambiente di vita ricercato, perfetto per coloro che aspirano a coniugare serenità, natura e comfort nella vita quotidiana. L'ambiente verde sublima il sentimento di ritiro privato, preservando intimità e qualità della vita in ogni momento.L'edificio è attualmente composto da tre appartamenti separati: due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2,5 locali. L'ensemble offre un grande soggiorno accogliente, un grande balcone piacevole e un giardino privato che estende lo spazio di vita all'esterno. L'edificio comprende anche una cantina e spazi di stoccaggio pratici. Costruito nel 1961, questa proprietà offre una base solida con riscaldamento a pavimento efficiente e grande potenziale di valorizzazione - sia per un progetto di abitazione familiare che per un investimento a lungo termine.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Edificio con 3 appartamenti (due di 3,5 locali e uno di 2,5 locali) • Posizione privilegiata, lontana dal traffico, senza rumore e senza passaggio • Grande giardino privato e balcone piacevole • Riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico efficiente • Cantina e spazi di stoccaggio pratici • Ambiente calmo e verde, ideale per le famiglie o gli investitori • Edificio solido (costruzione 1961) con grande potenziale di valorizzazione Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Bello oggetto con 3 alloggi e spazio benessere privato

Situata a Dompierre (VD), questa casa costruita nel 2012 con 3 appartamenti offre un'opportunità rara grazie alla sua configurazione di tre appartamenti indipendenti, ai suoi volumi generosi e alle sue attrezzature di benessere di alta gamma.Costruita su un terreno di 321 m², la proprietà consiste in un appartamento principale di 3,5 locali (attualmente configurato come appartamento di 2,5 locali e da convertire in un appartamento di 3,5 locali per la vendita), un secondo appartamento di 2,5 locali e uno studio appartamento indipendente. Questa distribuzione consente sia un'occupazione familiare che un progetto di reddito locativo.I tre appartamenti beneficiano di un ottimo comfort grazie a un riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, garantendo un calore soffice e omogeneo in tutta la casa.L'appartamento principale si distingue particolarmente per la sua area di relax privata, un vero e proprio vantaggio della proprietà. Questa comprende uno spa con piscina in acciaio inossidabile, una sauna, un idromassaggio e una doccia, creando un ambiente dedicato al benessere e alla relax per tutto l'anno.Pannelli fotovoltaici assicurano il funzionamento dell'area benessere, offrendo così una soluzione ecocompatibile ed economica.Grazie ai suoi volumi molto confortevoli, alla sua costruzione recente, al suo potenziale di reddito e alle sue prestazioni di qualità, questa proprietà è un bel oggetto che combina comfort, funzionalità ed esclusività in un ambiente piacevole nel cuore della Broye vaudoise.Le interessa questa proprietà? Non esiti a contattarci!

SPLENDIDA PROPRIETÀ MULTIFAMILIARE DI 4 UNITÀ CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Opportunità ideale per combinare vita familiare e investimento immobiliare!Ideale nella parte inferiore del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, che gode di un ambiente verde, tranquillo e lontano dal traffico.La sua posizione è un vero vantaggio: a soli 5 minuti in auto da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del Lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul bacino del Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. La sua orientazione a sud e ovest assicura una luce solare ottimale durante l'intera giornata, dall'alba al tramonto.Questa affascinante casa multifamiliare ristrutturata con molto carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e sottoposta a manutenzione regolare, non mancherà di sedurti.È composta da:Piano inferiore:- Appartamento di 2 locali (~57 m2) con terrazza coperta- Cantine- Lavanderia- Locale caldaia (riscaldamento a gas, 2022)- Grande laboratorio/magazzino- Terrazza copertaPiano superiore:- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con grande balcone (~23 m2) e accesso al giardino- Ingresso indipendente con scala che serve i piani- Grande lavanderia1° piano:- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con grande terrazza (~40 m2) e balcone2° piano:- Appartamento di 3 locali (~89 m2) con balconeSottotetto:- Locale polivalente (~27 m2)Amenità esterne:La proprietà dispone di un piacevole giardino, più terrazze e quattro posti auto esterni.Note:Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà si adatterà perfettamente a una persona che desidera acquistare un luogo eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.Contratto di affitto disponibile su richiesta.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)