Situato nel comune di Lutry, a La Conversion, questo edificio di rendita composto da cinque appartamenti e un locale di meccanica rappresenta un'ottima opportunità di investimento rara sul mercato nella regione. Costruito alla fine degli anni ottanta su un piacevole lotto ben esposto di oltre mille metri quadrati, questo edificio, che necessiterà di alcuni lavori di rinnovamento a medio termine, dispone di una potenziale riserva locativa significativa da sfruttare gradualmente.

Ideale per un investitore privato o un imprenditore che desidera acquisire patrimonio immobiliare nella periferia di Losanna, questo oggetto garantisce attualmente un reddito stabile al suo proprietario. Con una buona pianificazione negli anni a venire, prendendo in considerazione lavori occasionali da eseguire, in particolare durante i cambi di inquilini, questo bene costituisce un investimento interessante che consente di perpetuare capitali. Grazie a una strategia di ottimizzazione continua, il reddito locativo generato potrà probabilmente superare le aspettative di redditività del futuro acquirente, migliorando anche l'efficienza dell'edificio.

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