Occasione ideale per conciliare vita familiare e investimento immobiliare!

Situata in posizione ideale nella parte bassa del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, si beneficia di un ambiente verde, calmo e appartato.

La posizione è un vero e proprio vantaggio: a soli 5 minuti in auto da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.

Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. L'orientamento sud e ovest assicura un'ottimale insolazione durante tutto il giorno, dal sorgere al tramonto del sole.

Questa affascinante casa multifamiliare dal carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e regolarmente mantenuta, non mancherà di sedurvi.

Si compone di:

Piano inferiore:

- Appartamento di 2 locali (~57 m2) con terrazza coperta
- Cantina
- Lavanderia
- Locale caldaia (caldaia a gas, 2022)
- Grande laboratorio/deposito
- Terrazza coperta

Piano superiore:

- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con ampio balcone (~23 m2) e accesso al giardino
- Ingresso indipendente con scala che serve i piani
- Grande lavanderia

1° piano:

- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con ampia terrazza (~40 m2) e balcone

2° piano:

- Appartamento di 3 locali (~89 m2) con balcone

Sottotetto:

- Locale polivalente (~27 m2)

Dotazioni esterne:

La proprietà dispone di un bel giardino, più terrazze e quattro posti auto esterni.

Note:

Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà è perfetta per chi cerca di acquisire una posizione eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.

Contratto di affitto disponibile su richiesta.