53 risultati - Immobili in vendita: St-Légier-La Chiésaz

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e il lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i tuoi veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il solaio di 35m² è ancora da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ulteriormente il suo fascino. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-26-3

Nuovo! Villa indipendente con piscina e magnifica vista sul lago

Scopri questa villa familiare attualmente in fase di ristrutturazione completa, situata nel molto ambito quartiere di Hauteville a Saint-Légier-La Chiésaz. Offre un ambiente di vita eccezionale, che combina una vista mozzafiato, serenità e calma.Con una superficie utile di circa 299 m² (di cui 181,4 m² abitabili), è costruita su un bel terreno di 1'000 m². Il suo giardino alberato accoglierà una piscina di 34 m², mentre un giardino paesaggistico di oltre 436,6 m², dotato di belle terrazze, permetterà di godere appieno degli spazi esterni.Ideale per la posizione, la sua orientamento garantisce una insolazione ottimale durante tutto il giorno, con una vista magnifica sul lago e le Alpi.Spazioso e armoniosamente disposto, l'interno comprende due camere da letto con un bagno con doccia al piano superiore, nonché una suite genitoriale con un guardaroba e un bagno con doccia/WC.Al piano terra, un luminoso soggiorno di 50 m² combina una cucina aperta e un salotto, completato da una quarta camera da letto di 16 m² e un bagno. Una terrazza di oltre 100 m² offre una vista superba sulla piscina e sul lago.Il seminterrato di 95 m² ospita un garage, locali tecnici, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio con botola. Parzialmente riscaldato e completamente rivestito in piastrelle, combina praticità e comfort.Progettata con materiali di ultima generazione, la villa combina modernità e benessere. Dispone anche di diversi posti auto.Una visita è necessaria per scoprire i piani e apprezzare appieno tutti i vantaggi di questa futura proprietà eccezionale.

Bellissima proprietà di 7,5 locali nel cuore di un quartiere molto ricercato

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa bellissima proprietà individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Légier. A soli pochi minuti dalla Scuola Internazionale Haut-Lac e da tutte le comodità, offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità, intimità e comfort.Costruita nel 1980 su un magnifico terreno di 1'769 m², questa casa è stata mantenuta con la massima cura nel corso degli anni. Ha subito diverse ristrutturazioni importanti, l'ultima delle quali è stata realizzata nel 2022, permettendole di presentarsi oggi in uno stato di manutenzione eccellente.Con circa 280 m² di spazio abitabile e 376 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione armoniosa e la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente preservato, in cui calma e intimità sono le parole d'ordine.Gli spazi esterni sono un vero e proprio gioiello verde. Completamente ripensati con gusto, il giardino offre diverse terrazze e aree di relax che invitano a godere appieno dei bei giorni. Sia per ricevere famiglia e amici che per semplicemente godere di un momento di quiete, questo spazio esterno offre un ambiente verde, elegante e particolarmente intimo.Un ampio garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà di alto standing, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale.

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente ristrutturata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e godere del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi a muro, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², con bagno annesso con doccia. Ideale posizionato accanto, si trova una lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a uno spazio di quasi 50 m², perfetto per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta sul soggiorno e illuminata dalle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il soggiorno adiacente si apre su una terrazza di oltre 100 m², orientata a est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Al piano superiore si trovano due camere da letto di circa 17 e 18 m², orientate a sud-ovest e servite da un bagno in comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca), si estende per quasi 34 m² e beneficia dell'orientamento a est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala hobby, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni stanza beneficia di un accesso diretto all'aperto.La proprietà offre, con la sua vista mozzafiato, tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale. Dettagli tecnici • Certificato energetico CECB: classe B • Costruzione in muratura tradizionale con doppia isolazione interna ed esterna • Copertura in tegole piatte del Giura • Finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplato • Persiane in alluminio termolacquato • Tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • Pavimenti in ceramica 60 x 60 cm nelle aree abitabili • Parquet in legno incollato nelle camere da letto • Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua reversibile per l'estate • Pannelli fotovoltaici e stufa a legna • Distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko attrezzata Siemens: • Piano di lavoro in Dekton e piano cottura ad induzione • Aspiratore Wesco con filtro PlasmaMade • Forno e microonde incassati • Lavastoviglie incassato • Frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero a 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Stazione a 2,4 km, ovvero a 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Losanna-Stazione a 30-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • La rete per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz (REBSL) offre tre tipi di accoglienza per consentire ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare. • Istituto scolastico primario e secondario di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di età: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e pompa di calore • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa sono le seguenti aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno seminterrato: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2,80 m² • Galetas: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile: 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpesta): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile totale: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + superficie utile secondaria / 2) ovvero 217,20 + (163,60 / 2) = 299 m² Questa trasformazione di alta qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione lavori Andrea d'Alessandro

Rara villa individuale di 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un raro lotto con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente ristrutturata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente ideale per godere appieno del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi a muro, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², dotata di bagno annesso con doccia. Ideale posizionato accanto, si trova una lavanderia con finestra.Poi si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata dalle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra e le cime delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore ospita due camere da letto di circa 17 e 18 m², orientate a sud-ovest e servite da un bagno in comune con doccia. La suite genitoriale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca), si estende per quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala hobby, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni stanza beneficia di un seminterrato.Con la sua vista mozzafiato, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale.Dettagli tecnici • Certificato energetico CECB: classe B • Costruzione in muratura tradizionale con doppia parete interna ed esterna • Copertura in tegole piatte del Giura • Finestre in PVC bianco e alluminio, tripli vetri • Persiane in alluminio termolacquato • Tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • Pavimenti in ceramica 60 x 60 cm nelle aree abitabili • Parquet in legno incollato nelle camere da letto • Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua reversibile per l'estate • Pannelli fotovoltaici e camino • Distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko attrezzata Siemens: • Piano di lavoro in Dekton e piano cottura ad induzione • Aspiratore Wesco con filtro PlasmaMade • Forno e microonde incassati • Lavastoviglie incassato • Frigo per vini Liebherr Comfort Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3 minuti in auto, 9 minuti in treno e 25 minuti a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri comfort a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville, 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay, 3,7 km, 6 minuti in auto o 14 minuti in treno • Vevey-Stazione, 2,4 km, 12 minuti in treno o 7 minuti in auto, o 30 minuti a piedi • Losanna-Stazione, 30-40 minuti in auto o in treno Infanzia e istruzione: • La rete per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz (REBSL) vuole aiutare i genitori a conciliare vita professionale e vita familiare offrendo tre tipi di accoglienza. • Scuola elementare e secondaria di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni scolastici: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e pompa di calore • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annexi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno seminterrato: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Ripostiglio: 7 m² • Ridotto: 2,80 m² • Mansarda: 65 m² Nota • Superficie abitabile 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpesta): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile totale: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione lavori Andrea d'Alessandro

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Splendida casa da costruire con piscina e vista spettacolare sul lago e le montagne Nel tranquillo quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa nuova villa combina comfort moderno e tecnologia di punta. Circondata da un giardino alberato, offre un ambiente di vita eccezionale con una piscina di 37 m², ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni. Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà gode di un'esposizione ottimale e di una bella vista sul lago e le cime circostanti. Il giardino di 616 m², con terrazze accoglienti, consente di godersi l'esterno durante tutto l'anno.Al piano superiore, l'interno ospita 4 grandi camere da letto, di cui 3 con accesso a un grande balcone sud-ovest di 20 m², nonché due bagni. La spaziosa suite padronale di 36 m² dispone di un armadio e un bagno doppio. Due delle camere da letto superano i 20 m², mentre una quarta stanza di oltre 12 m² può essere allestita come camera da letto o studio secondo le esigenze. Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro consente l'accesso a un bagno con doccia all'italiana. Lo spazio giorno, di 65 m², comprende una cucina aperta con isola/bar, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno con vista sulla piscina e la terrazza di 117 m², accessibili attraverso grandi vetrate. Un garage integrato, collegato direttamente all'ingresso, completa questo piano.Il seminterrato di 123 m² dispone di 7 gradini, uno spazio modulare per un cantina, spazi tecnici, tra cui cantina, lavanderia, ripostiglio e uno spazio di oltre 34 m². Parzialmente riscaldato, questo piano presenta un pavimento in ceramica, che combina funzionalità e praticità. Questa proprietà luminosa, personalizzabile secondo le scelte degli acquirenti, riunisce tutti i vantaggi per offrire un comfort ottimale. Tecnica • costruzione in muratura tradizionale con isolamento interno e perimetrale • copertura in piastrelle piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • griglie di finestre sul lato strada al piano terra • tende in alluminio termolacquato e motorizzate • tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle aree abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione • spot incassati nella zona giorno e nei bagni • finiture scelte dall'acquirente Attrezzatura della cucina Deko : • top di lavoro Dekton e piano di cottura ad induzione • cappa di aspirazione Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassata • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km : • bar-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze : • fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero a 6' in auto o 14' in treno • Vevey-stazione a 2,4 km, ovvero a 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Losanna-stazione a 30-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione : • La rete Infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL vuole permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Scuola elementare e secondaria di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • terrazza ~115,5 m² • piscina ~37 m², interrata con sfioramento e copertura automatica • superficie di circolazione: ~114,50 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • locale (cantina): 3,30 m² • lavanderia: 5,60 m² • locale tecnico piscina: 7,80 m² • locale tecnico: 12,80 m² • locale disponibile: 34,30 m² • garage: 22,20 m² • ripostiglio seminterrato: 10,70 m² • cantina: 5,50 m² Note • superficie abitabile netta (calpestabile, senza area utile): 189,20 m² • superficie utile netta (calpestabile): 123,20 m² • superficie totale calpestabile: ~312,40 m² • superficie di vendita utile ponderata: • (superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Questa proprietà è realizzata, costruita e venduta da RTB Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Belle maison individuelle de 5.5 pièces Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile allo stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un camino nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale dello spazio, mentre il soffitto rivestito di legno gli conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nell'ambito di una futura ristrutturazione.La zona notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un WC per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Tra questi figurano una camera da letto, un bagno con doccia e WC, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Le sue dimensioni consentono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che combina posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Situazione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Il sito delle Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicino a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Situazione : • Vevey: circa 10 minuti • Montreux: circa 15 minuti • Losanna: circa 30 minuti • Friburgo: circa 45-50 minuti • Berna: circa 1 ora 10 minuti-1 ora 20 minuti • Ginevra: circa 1 ora 10 minuti-1 ora 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 minuti-1 ora 25 minuti Servizi : • Autostrada A9: circa 5 minuti • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 minuti • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 minuti • Negozi e supermercato: circa 4-5 minuti • Farmacia: circa 4-5 minuti • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 minuti • Scuola internazionale bilingue Haut-Lac: circa 5 minuti • Ristoranti e servizi: circa 5 minuti • Strutture sportive e tempo libero: circa 5 minuti Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 kW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Bellissima casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista imprenable e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bellissimo camino, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di una vista panoramica spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni rare con un rifugio, una cantina e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di stoccaggio.Due posti auto a livello del suolo, con accesso diretto al piano terra, completano questa proprietà.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, in prossimità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmagine offerta in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

ST-LEGIER - AMPIO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Situato nel cuore di St-Légier, questo magnifico appartamento di 4.5 locali in attica offre una generosa superficie abitabile di 152 m² e seduce con il suo charme e i suoi bei volumi. Beneficia di una superba vista panoramica sul lago e le montagne, offrendo un ambiente di vita privilegiato.La sua posizione centrale consente di godere di tutte le comodità nella vicinanza immediata, in particolare la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi nonché gli assi di comunicazione principali, combinando così comfort e praticità nella vita quotidiana.L'edificio è dotato di un ascensore, sebbene siano necessarie alcune scale per accedere all'appartamento.Un garage e un posto auto all'aperto situato davanti al garage completano questa proprietàDISTRIBUZIONE • Entrata • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Cucina aperta completamente attrezzata • Mezzanino • Balcone esposto a ovest • 3 camere da letto con armadi • 1 camera da letto con accesso al balcone • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Doccia con WC ANNESSI • Garage a CHF 50'000.- in più • Posto auto all'aperto davanti al garage Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bellissima villa individuale completamente rinnovata di 6,5 vani - Quartiere residenziale

Bellissima villa individuale di 6,5 vani, di stile contemporaneo, che ha beneficiato di una ristrutturazione globale nel 2025/2026 e offre una distribuzione interna molto spaziosa e ariosa.Dispone di un ampio soggiorno con caminetto, di un grande salone da pranzo e di una superba cucina moderna completamente arredata. La zona notte comprende 4 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con bagno annesso e 3 bagni con doccia. Tutte le stanze offrono una superba luminosità durante tutta la giornata. Un grande seminterrato completa l'insieme.Gli esterni offrono belle terrazze esposte a sud, nonché un bel giardino con una piccola piscina.L'abitazione risponde alle norme energetiche odierne.Immobile pronto per essere occupato, disponibile immediatamenteUna brochure completa e dettagliata è a disposizione per gli interessati.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e grande giardino

Un'esclusiva di BARNES Suisse SA!Situata in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto di St-Légier, questo ampio appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita ideale, a proximità immediata dei servizi (Coop, scuola pubblica, farmacia, panificio, trasporti pubblici e della prestigiosa Scuola Internazionale del Lago Alto).Questa proprietà incanta con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Dispone di una superficie abitabile di 152 m², di cui 132 m² di spazio abitabile, nonché di una terrazza di 60 m² perfettamente orientata, che offre uno spazio di vita conviviale e piacevole per tutta la famiglia. Il numero di camere da letto è ideale per una famiglia che desidera godere di spazi confortevoli.All'esterno, potrete godere di una grande terrazza e di un grande giardino privato di circa 200 m², perfetto per il relax o per le attività all'aperto. Un'area giochi ai piedi dell'edificio e una scuola pubblica dietro la residenza completano questo ambiente familiare.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà.La distribuzione interna è la seguente:- Un ingresso;- Un bagno per gli ospiti;- Un ampio soggiorno/sala da pranzo;- Una grande cucina aperta;- Una grande camera da letto principale con bagno en-suite;- Tre camere da letto;- Un bagno.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'495'000.Prezzo del posto auto interno: CHF 45'000.Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.Prezzo totale dell'appartamento: CHF 1'560'000.

NUOVO ! Quartiere ambito senza fastidi !

Questa nuova villa individuale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale ambito a Saint-Légier. Progettata per rispondere alle aspettative di una famiglia, beneficia di un ambiente calmo, offrendo al contempo un accesso rapido a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali.Fin dall'ingresso, i generosi volumi e le numerose aperture inondano gli spazi di vita di luce naturale onnipresente. La sua eccellente esposizione consente di godere di luce solare ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e particolarmente piacevole in tutte le stagioni.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una vasta terrazza e all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni. Dalla proprietà, si potrà godere di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico.All'esterno, una magnifica piscina riscaldata completa le prestazioni di questa villa, creando uno spazio di relax e convivialità. Associata alla sua spaziosa terrazza e al giardino curatamente progettato, costituisce un luogo ideale per ricevere famiglia e amici o semplicemente godere della quiete del luogo.Riunendo architettura contemporanea, finiture di qualità, spazi luminosi e una situazione privilegiata, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita che combini comfort, eleganza e serenità.

2 proprietà, tra cui una lussuosa baita con vista panoramica

Questa splendida dimora si trova tra St-Légier e Blonay, in un ambiente calmo e residenziale. Si trova a proximità immediata delle città di Vevey e Montreux, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le consente di godere di una magnifica vista panoramica sul lago e le Alpi. - Grande parcelle di oltre 8'500 m² - Dotazioni di lusso - Esterni magnifici - Piscina a doppio stramazzo - Atmosfera calda e charme autentico

Imponente edificio nel cuore di St-Légier : Le Village Illustré

Scopri questa magnifica proprietà di carattere costruita nel 1828, impregnata della storia e del fascino dell'artista Alfred Béguin. Situata in un ambiente incantevole, questo edificio offre una superficie abitabile generosa, un giardino piano e alberato, elementi architettonici unici che lo rendono un vero gioiello patrimoniale. Il collegio di Clos-Béguin si trova dall'altra parte della strada e la scuola internazionale "Haut-Lac" è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi.- Perfetta fusione di antico e moderno- I servizi si trovano nelle immediate vicinanze- Vicino ai mezzi di trasporto pubblici- Ex residenza di Alfred Béguin- Architettura d'epoca

Quartiere ambito! Casa padronale + terreno edificabile

Situata su uno dei più bei lotti di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e le montagne.Questa proprietà di più di 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientamento a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su un lotto piano di oltre 2'700 m², beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta privacy, al riparo da sguardi indiscreti.Un'area benessere dedicata completa la proprietà, che comprende una piscina interna con apertura all'esterno, un bagno turco e una sala di rilassamento con bagno.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e più posti auto all'aperto.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di prestigio.Possibilità di acquistare, in aggiunta, il lotto edificabile adiacente di 1'500 m².

Villa familiare di 10 locali - standard equivalente Minergie

Rarità nel Domaine de la Bergerie - Saint-Légier-La ChiésazQuesta spaziosa casa unifamiliare di 10 locali si trova nel quartiere residenziale del Domaine de la Bergerie, un complesso di sole 11 ville con standard equivalente Minergie. L'ambiente è calmo e verde, a pochi minuti da Vevey, Montreux e dalle comodità.Costruita su un terreno di circa 1'686 m², la proprietà sviluppa circa 293 m² di spazio utile e offre bei volumi adatti alla vita familiare. • 10 locali, circa 293 m² utili • Terreno di circa 1'686 m² • Quartiere residenziale con 11 ville con standard equivalente Minergie • Ambiente calmo e verde • Vicino a scuole e trasportiPrezzo di vendita: CHF 2'550'000.-

Bella casa di villaggio nel cuore di Saint-Légier!

ESCLUSIVA! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa incantevole casa di villaggio ideale situata nel centro di St-Légier, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, e che senza dubbio sedurrà gli amanti dell'autenticità. Costruita nel 1930 su quattro livelli, dispone di magnifici volumi e di un notevole potenziale di trasformazione in una casa unica o in più appartamenti, nel settore molto richiesto del comune di Blonay-St Légier. Con una superficie abitabile totale di circa 270 m2, il suo fascino senza pari la rende un'ottima proprietà per le persone che cercano un luogo di vita unico. Gli spazi abitativi creano un'atmosfera accogliente e calda, con una cucina semiaperta, una sala da pranzo indipendente, due saloni doppio, di cui uno con stufa a legna, uno studio, due grandi camere da letto, una camera armadio e due bagni/doccia con WC. Un bel balcone di circa 5 m² complementa armoniosamente gli spazi abitativi e numerose superfici utili completano il tutto. I solai parzialmente sviluppati offrono un potenziale non trascurabile per ulteriori sviluppi. Un garage individuale interno, una lavanderia, un grande seminterrato/locale tecnico permetteranno ai futuri occupanti di beneficiare di ampi spazi di stoccaggio. Da notare che la casa dispone anche di due posti auto esterni direttamente adiacenti alla proprietà. Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24