Comprare e affittare immobili a Blonay - Saint-Légier: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Blonay - Saint-Légier?
Blonay - Saint-Légier si trova nel canton Kanton Waadt. Blonay - Saint-Légier è nota per la sua posizione elevata sopra la Riviera vodese, con ampie viste sul Lago Lemano e sulle Alpi. La località unisce un carattere residenziale all’accesso a vigneti, sentieri collinari e all’area più ampia di Montreux–Vevey.
Com'è il mercato immobiliare a Blonay - Saint-Légier?
Il mercato immobiliare di Blonay - Saint-Légier è caratterizzato da una posizione residenziale molto ricercata, dall’attrattiva per le famiglie e da un’offerta limitata di case unifamiliari e di altre case occupate dai proprietari.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 100 000 CHF
- Questo è 35,1 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 890 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 390 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 2 038 000 CHF
- Questo è 61,6 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 650 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 850 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 825 CHF
- Questo è 10,6 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 543 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 300 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Blonay - Saint-Légier ha un'aliquota fiscale generale del 13,58 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Kanton Waadt e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,35 %
- Coppia sposata senza figli: 12,45 %
- Coppia con figli: 8,79 %
- Pensionato sposato: 17,7 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 150 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 800 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 345 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 760 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 160 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,23 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 5 685
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 500 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 12 464, con una quota di stranieri del 23,41 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 116 095 CHF. Questo è 41,8 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,36 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 47 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 26 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 34 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 14 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Blonay - Saint-Légier?
La vita quotidiana a Blonay - Saint-Légier è tranquilla e residenziale, con negozi di prossimità, scuole, impianti sportivi e un buon accesso a passeggiate nella natura. Gli abitanti beneficiano anche della vicinanza ai centri lacustri, delle offerte culturali e di una buona scelta di ristoranti lungo la Riviera vodese.
Quali stili di vita si adattano a Blonay - Saint-Légier?
Blonay - Saint-Légier è adatta alle famiglie che cercano un contesto residenziale tranquillo, ai professionisti che vogliono restare vicini alla Riviera e agli acquirenti che preferiscono case unifamiliari in un ambiente più riservato. Attira anche persone attive che apprezzano la vita in collina, il contatto con la natura e un contesto pratico per la vita di tutti i giorni.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.