La Tine - Immobili in vendita

L'autenticità in tutta la sua splendore

Hai bisogno di prendere aria, di prendere quota, per le vacanze o per abitare tutto l'anno? Questo bel chalet alpino si trova tra La Lécherette e Etivaz, conosciuto come Sciaz, in un ambiente calmo e idilliaco e offre una vista panoramica sulle montagne e i pascoli. Punti di forza: Accessibile tutto l'anno in auto Collegato alla rete elettrica e idrica Riscaldamento a legna con radiatori (Cuisinière hydro Tiba) Camino con inserto Posizione calma, vista panoramica e sole tutto l'anno. Il chalet è composto da tre camere, un soggiorno e una sala da pranzo separate, e una cucina con sala da pranzo, e offre la possibilità di ospitare una famiglia con facilità. Un accesso a livello conduce a una terrazza orientata a sud-ovest. Il bagno è dotato di una piccola vasca da bagno. Un garage, attualmente utilizzato come officina e legnaia, si trova allo stesso livello. Una cantina di 30m2 sul piano terra completa questa proprietà. L'ingresso del chalet è protetto da un piccolo vestibolo che dà accesso alla cucina Ha bisogno di ristrutturazione, anche se abitabile, sono previsti diversi lavori, in particolare il sostituzione di diverse finestre, il miglioramento dell'isolamento per un uso più confortevole in inverno e anche da prevedere. Per ulteriori informazioni contattatemi Christian Loewensberg 079 449 53 15 Christian LOEWENSBERG

Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza affacciata sul lago

Situato in una PPE che beneficia di un ambiente di vita privilegiato, questo appartamento di 4.5 locali rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine.L'appartamento richiede alcuni lavori di rinfresco, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo i propri desideri. Il suo vero punto di forza risiede nel suo forte potenziale di allestimento, che consente di realizzare un appartamento di qualità in un ambiente particolarmente ricercato.La zona living e una camera da letto si affacciano su una vasta terrazza che gode di una magnifica vista sul lago, una vera e propria estensione dello spazio interno.I residenti della PPE beneficiano anche di attrezzature di qualità, tra cui una piscina interna e due saune, che offrono un comfort di vita apprezzabile durante tutto l'anno.Grazie alla sua posizione, alla sua generosa terrazza affacciata sul lago e ai servizi offerti dalla coproprietà, questo immobile costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione che valorizzi.

Appartamento di 4,5 locali di 142 m² nel cuore di Montreux

Appartamento luminoso di 142 m² nel cuore di Montreux con vista parziale sul lagoSituato su Avenue des Alpes, nel cuore di Montreux, questo bel appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata vicino ai servizi e al lago.Con una superficie abitabile di 142 m², beneficia di grandi aperture che portano molta luce naturale nelle diverse stanze.Lo spazio di vita è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, formando un insieme conviviale e piacevole da abitare.Un balcone di 12 m² prolunga lo spazio di vita e consente di godere di una vista parziale sul lago di Ginevra.La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi bei volumi.L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e può essere abitato senza lavori importanti.Un seminterrato completa questo immobile.Caratteristiche • Appartamento di 4,5 locali • 142 m² di superficie abitabile • 12 m² di balcone • Vista parziale sul lago dal balcone • Molto luminoso • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina aperta • Seminterrato • 2 posti auto interni • Posizione centrale a Montreux SpeseSpese mensili: CHF 716.– per l'appartamento, più CHF 84.– per i due posti auto interni, per un totale di CHF 800.– al mese.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’890’000.–2 posti auto interni: CHF 50’000.– ciascuno, in aggiuntaPrezzo totale con i due posti auto: CHF 1’990’000.–Una buona opportunità per acquistare un appartamento spazioso, molto luminoso e ideale nel cuore di Montreux, con il piacere di una vista parziale sul lago dal balcone.Pratica completa e visite su richiesta presso Cécile Immobilier & Architecture.

Raro! Appartamento di 5,5 locali con vista superba sul lago

Questo appartamento di 5 ½ locali di circa 158 m² si trova al 1° piano di un piccolo PPE con piscina esterna. Ha un ampio balcone di 22 m², che offre una superficie pesata di circa 169 m².Orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità ottimale e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le montagne.Due posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta a un seminterrato, completano questa proprietà.Distribuzione interna:- Un ampio ingresso con armadi- Un grande soggiorno con accesso al balcone, che offre una vista panoramica sul lago- Una cucina aperta con area pranzo- Tre camere da letto- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/WC- Un grande corridoio con armadi a muro- Un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio- Un WC per gli ospitiPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'670'000.-Prezzo di vendita dei posti auto: CHF 80'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'750'000.-La vendita come residenza secondaria e agli stranieri è autorizzata.- Un ampio ingresso con armadi- Un grande soggiorno con accesso al balcone, che offre una vista panoramica sul lago- Una cucina aperta con area pranzo- Tre camere da letto- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/WC- Un grande corridoio con armadi a muro- Un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio- Un WC per gli ospiti

Villa indipendente di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Situata a Brent, in un ambiente residenziale pacifico e ricercato, questa bella villa individuale di 6,5 locali offre circa 200 m² abitabili e 334 m² utili, beneficiando di una superba vista sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Costruita nel 1990 su un terreno di circa 1000 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2020, che combina comfort moderno e charme senza tempo.Gli esterni, curatamente progettati, offrono diverse terrazze e un magnifico giardino alberato, che fornisce uno spazio riparato e un ambiente di vita particolarmente piacevole.La villa si trova in una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, della stazione di Fontanivent, delle scuole internazionali, e a soli 7 minuti in auto dal centro di Montreux.Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne Situato a Blonay, in un ambiente pacifico e vicino a una fermata del treno, questo chalet individuale costruito nel 1999 offre un ambiente di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, gode di luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama veramente mozzafiato che accompagna la vita quotidiana attraverso le stagioni.Con una superficie abitabile di circa 165 m² (131 m² abitabili), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il piano inferiore si apre su un ampio e funzionale ingresso. Questo livello include due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una stanza disponibile che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di archiviazione secondo le esigenze. Una lavanderia / stanza tecnica e una cantina completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben pensati.Al piano superiore, lo spazio di vita principale rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente accogliente e autentico, prolungato da un angolo pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità, integrandosi armoniosamente nel tutto. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo livello, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.Gli ambienti esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno delle giornate soleggiate, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax dal carattere minerale. Un giardino erboso è accessibile sul lato ovest del chalet.Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture. Descrizione della proprietà Piano inferiore: • Ampio ingresso • 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m² • Bagno • Stanza disponibile • Lavanderia / stanza tecnica • Cantina • Cantina del vino Piano superiore: • Sala / angolo pranzo con camino e accesso alla terrazza e cucina attrezzata del 2015 di circa 48 m² • Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza Annesso: • Terrazza / balcone di circa 53 m² • Garage doppio • 2 posti auto esterni

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curatoOrientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'annoTerrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annessoDisposizione:Piano terra:Ingresso con armadi a muroWC ospiti con doccia e lavaboAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano :4 ampie e luminose camere da lettoBagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestraPiano inferiore :Ampia cantinaRipostiglio e lavanderia attrezzataMonolocale indipendente di circa 47 m² composto da:Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzataCamera da letto, bagno con doccia e lavaboRipostiglio e due accessi diretti all'esternoAree esterne :156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoliGiardino con casetta da giardino e ortoAmpia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica Servizi e comfort :Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermicaFibra ottica installataCitofono per la villa e lo studioCostruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagliDisponibilità:Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.Contatti e informazioniPatrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVolete mettere in vendita il vostro immobileContattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale ponderata di circa 68 m².La sua orientamento ovest consente di godere di una vista superba sul lago e di una luce solare ottimale fino alla fine della giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavaboUn seminterrato e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni di locazione sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.Piani disponibili su richiesta

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

Duplex con vista! Lavori in corso!

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chConsegna fine 2027! Acquisto con 10% di anticipo!Attico di 5,5 locali e 141m2, offre un comfort senza compromessi grazie alle due suite genitoriali con bagno e cabina armadio.Godetevi anche i grandi spazi e il balcone generoso di 36m2!Benvenuti alla Blue Moon Résidence, un progetto immobiliare eccezionale situato nel cuore di Château-d'Oex, a soli 2 minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole.Con una vista eccezionale, questo progetto accoglie 2 chalet, ognuno con 3 appartamenti unici di alto standing, che vanno dai 4,5 locali al duplex di 5,5 locali in attico.Gioielli rari e attraversanti, ideale per la posizione.Questi appartamenti spaziosi e luminosi offrono una vista mozzafiato sulle maestose catene montuose della regione.Entrate nel vostro appartamento direttamente con l'ascensore e immergetevi nel soggiorno spazioso riscaldato da un camino crepitante mentre godete del panorama eccezionale.In estate, potete godere di un barbecue con amici o famiglia sulla grande terrazza o sul balcone generoso.Rilassatevi per alcuni momenti nella suite genitoriale attraversante con il proprio bagno e cabina armadio.Questa costruzione senza compromessi incarna l'estetica alpina autentica e materializza l'armonia perfetta tra tradizione e modernità.All'avanguardia delle norme ecologiche, i chalet sono riscaldati dalla geotermia e l'elettricità è prodotta grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto.Cogliete questa opportunità unica di vivere nel cuore di Château-d'Oex in una residenza di alto standing.La Blue Moon Résidence offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza e comfort.Posto auto interno aggiuntivo: CHF 40'000.- / unitàVisitate il sito web del progetto: www.bluemoon-residence.chVolete saperne di più? Contattateci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Granaio storico ristrutturato a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come granaio, ha subito una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, offrono tutto il comfort contemporaneo per viverci, preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.La vista spettacolare sul lago e le montagne, congiunta alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata a proximità immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta in passato come «Casino de Chaulin», questo vecchio granaio si inserisce in un ambiente carico di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», contribuisce al carattere del tutto singolare della proprietà.La distribuzione interna, ripartita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e permette di prevedere diversi tipi di occupazione e di allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che costeggia l'antico muro esterno del granaio, oggi integrato all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e contemporaneo.Questo piano (piano superiore) accoglie 4 camere da letto generose, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità d'uso e un'apprezzabile intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest svelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente allestita, che assicura la transizione tra soggiorno e sala da pranzo. Un bel caminetto e le travi a vista rafforzano il carattere caldo e accogliente del luogo, ricordando l'anima del vecchio edificio. Nelle zone sottotetto sono disposti diversi recessi che offrono preziosi spazi di stoccaggio supplementari e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un WC separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardinetto e circondata da verde, offrendo un contesto pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Sopra lo spazio di vita, una mezzanina offre ancora belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera da letto, in uno spazio privato o in uno studio.Infine, il piano inferiore, che ha un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera da letto e un bagno situato proprio di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito tra la cantina e la centrale termica.Qui si scopre poi un incantevole cantinato, le cui mura in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nel suo prolungamento, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianze del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente il bene.A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per un loro sfruttamento comune. La loro unione potrebbe prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in camere per gli ospiti, in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato. Servizi Gli abitanti di Chamby hanno la scelta di fare la spesa nelle diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e escursioni nella natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria, a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano la stazione di Montreux a quella di Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una liaison semi-directa tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servitù esclusiva della linea.A Montreux, le corrispondenze per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse corrispondenze all'ora. Storia Costruito originariamente come granaio nel XIX secolo, l'edificio faceva un tempo parte dell'ensemble dell'Auberge de Chaulin, nota anche come Casino de Chaulin. L'inventario architettonico del cantone di Vaud del 1980 lo designa come la «grande sala». A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata alla gestione del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) menziona che nel 1977, l'ex proprietario del «Casino» di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», ovvero il «rocco che piange».Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati in particolare al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa che oggi è stata trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il «Scex que Plliau» costituisce un elemento del patrimonio leggendario montreusiano. Il rocco si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione «Scex que Plliau» significa approssimativamente «il rocco che piange».La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando il rocco si metterà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua si mette effettivamente a scorrere dal rocco. Il miracolo permette quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, comprendente anche una vecchia fotografia intitolata «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Nota Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Panorama eccezionale - Lavori in corso!

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chConsegna fine 2027! Acquisto con il 10% di fondi propri!Con una vista maestosa, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie ponderata di 130m2.Dalla suite parentale spaziosa con bagno privato e cabina armadio al grande balcone di 36m2, questo appartamento, direttamente accessibile con l'ascensore, è un gioiello raro nel cuore della stazione.Benvenuti a Blue Moon Résidence, un progetto immobiliare eccezionale situato nel cuore di Château-d'Oex, a soli 2 minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole.Con una vista eccezionale, questo progetto accoglie 2 chalet, ognuno dei quali ospita 3 appartamenti unici di alto standard, che vanno dal 4,5 locali al duplex di 5,5 locali in attico. Gioielli rari e attraversanti, ideali per la posizione.Questi appartamenti spaziosi e illuminati naturalmente offrono una vista mozzafiato sulle maestose catene montuose della regione.Entra nel tuo appartamento direttamente con l'ascensore e immergiti nel soggiorno spazioso riscaldato da un camino crepitante mentre godi del panorama eccezionale.In estate, goditi un barbecue con amici o famiglia sulla grande terrazza o sul balcone generoso.Concediti alcuni momenti nella suite parentale attraversante che comprende il proprio bagno e l'area di cabina armadio.Questa costruzione senza compromessi incarna l'autentica estetica alpina e materializza l'armonia perfetta tra tradizione e modernità.All'avanguardia degli standard ecologici, i chalet sono riscaldati da energia geotermica e l'elettricità è prodotta grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto.Cogli questa opportunità unica di vivere nel cuore di Château-d'Oex in una residenza di alto standard.Blue Moon Résidence offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza e comfort.Posto auto interno aggiuntivo: CHF 40'000.- / unitàVisita il sito web dedicato al progetto: www.bluemoon-residence.chVuoi saperne di più? Contattaci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Ultimo piano esclusivo con vista panoramica sul lago

Situazione dominante e privilegiataAltezza di Montreux ChambySituato nelle altezze preferite di Montreux, nel settore residenziale ricercato di Chamby, questo splendido appartamento di 4.5 locali occupa l'ultimo piano di un edificio intimo che comprende solo tre appartamenti. Unico appartamento al suo livello, offre una privacy totale e un ambiente di vita esclusivo, a pochi minuti dal centro di Montreux.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina moderna aperta, tre camere da letto, tra cui una magnifica suite principale con sua propia doccia e sauna privata, un vero e proprio spazio benessere a casa. Un secondo bagno completa la distribuzione in modo armonico. Vista panoramica sul lago Suite principale di 40 m² con doccia e sauna Terrazza di 71 m² Esposizione sud-ovest Luce solare ottimale Piccolo edificio di alto standard Vendita autorizzata agli stranieriUn grande garage doppio chiuso che può accogliere due veicoli, nonché un cantina privata, completano l'insieme di questa proprietà, offrendo comfort, sicurezza e spazi di archiviazione aggiuntivi.La stazione ferroviaria di Fontanivent e la fermata dell'autobus si trovano a pochi minuti a piedi dalla residenza. Il centro di Montreux, con tutte le sue comodità e attrazioni, è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto.L'appartamento è disponibile per la vendita ai non residenti svizzeri (soggetto all'autorizzazione LFAIE).Questa residenza privilegiata di solo tre appartamenti garantisce calma ed esclusività. Una proprietà rara sulla Riviera.

Appartamento di 3.5 locali con bella vista sul lago

Esclusiva CogestimAppartamento di 3.5 locali con vista lago a Montreux-TerritetSituato al 2° piano del PPE Pierre-France B, questo incantevole appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione di prestigio in un quartiere residenziale e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra.Completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di qualità, offre una bella luminosità, un ampio balcone e una vista molto bella sul lago, le Alpi e il Castello di Chillon.Punti di forza: Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 Esposizione a sud e ottimo soleggiamento Ampio balcone con vista lago e montagna Quartiere tranquillo e verde A proximità immediata del centro di Montreux, dei negozi, dei trasporti pubblici e della riva del lago Residenza secondaria autorizzata (LFAIE) Reddito locativo precedente: CHF 23'400 all'annoUn bene ideale sia per una residenza principale, una residenza secondaria che per un investimento locativo.

Spacieux + espace/ atelier privatif Vue - calme - Foreigners sale

D'une surface d'environ 66 m2., ce logement situé au dernier étage, côté sud-est, offre une distribution agréable et lumineuse. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon une chambre principale avec un second balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.Entièrement rénové en 2025, l'appartement associe des murs et plafonds clairs à un parquet chaleureux dans les pièces de vie et la chambre. La cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail et d'une crédence gris foncé, ainsi que d'un sol carrelé gris.Deux balcons, totalisant 8m², permettent de profiter de la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Au rez inférieur de l'immeuble, une pièce annexe de 26m2 avec fenêtre ainsi qu'une cave à usage privatif avec raccordement pour les machines à laver et sécher au besoin, complètent le logement. Une place de parc extérieur à proximité de la porte d'entrée est également comprise.Un second appartement est à la vente sur le même étage d'une surface de 72m2, il est composé d'une chambre et une pièce bureau/dressing, deux balcons, une cave et une place de parc pour le prix de CHF 925'000.00.Mit einer Fläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk auf der Südostseite einen angenehmen und hellen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit einem zweiten Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und verbindet helle Wände und Decken mit einem gemütlichen Parkettboden in den Wohnräumen und im Schlafzimmer. Die Küche ist mit weißen Möbeln, einer Arbeitsplatte und einer dunkelgrauen Küchenrückwand sowie einem grauen Fliesenboden ausgestattet.Von den beiden Balkonen mit einer Gesamtfläche von 8m² lässt sich der freie Blick auf den See und die Berge genießen. Im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigen ein 26 m² großer Nebenraum mit Fenster sowie ein privat nutzbarer Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (falls gewünscht) die Wohnung. Ein Außenparkplatz in der Nähe der Eingangstür ist ebenfalls inbegriffen.Eine zweite Wohnung mit einer Fläche von 72 m² steht auf derselben Etage zum Verkauf; sie besteht aus einem Schlafzimmer und einem Büro-/Ankleidezimmer, zwei Balkonen, einem Keller und einem Parkplatz zum Preis von CHF 925'000.00.With a floor area of approximately 66 m2., this top-floor apartment, facing southeast, features a pleasant and bright layout. It features a living room with an open kitchen and access to the balcony, a master bedroom with a second balcony, and a bathroom with a tub and shower.Completely renovated in 2025, the apartment features light-colored walls and ceilings paired with warm hardwood floors in the living areas and bedroom. The kitchen is equipped with white cabinets, a dark gray countertop and backsplash, and gray tile flooring.Two balconies, totaling 8m², offer unobstructed views of the lake and mountains. On the lower ground floor of the building, a 26m² annex with a window, as well as a private storage room with hookups for a washer and dryer if needed, complete the apartment. An outdoor parking space near the front door is also included.A second apartment is for sale on the same floor, with a floor area of 72m², consisting of a bedroom, an office/walk-in closet, two balconies, a storage room, and a parking space, for CHF 925,000.00.

Indirizzo con charme nella Città Vecchia Vista lago - montagna in vendita per stranieri

Situato in Ruelle de la Grotts 6, in un edificio del 1850, PPE costituito nel 1984; facciate rifatte nel 2009; caldaia sostituita nel 2013.Per l'appartamento: ristrutturazione nel 2010, finestre sostituite nel 2014, pitture rifatte nel 2021, terrazza rifatta nel 2025 e tutto è perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con il suo charme, i suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2013 con gusto, preservando il carattere della sua posizione storica.L'appartamento consiste in un ingresso, un bagno con WC, due camere di circa 11 m² ciascuna, oltre a una terza camera di circa 16 m². Quest'ultima si trova in un'estensione dell'edificio, che ha solo due livelli - piano terra e primo piano - e si trova così al livello dell'ultimo piano.La cucina, parzialmente aperta e di circa 14 m², dà accesso alla terrazza. Ha mobili completi con ammortizzatori, un piano di lavoro in pietra naturale e elettrodomestici V-Zug: piano cottura ad induzione, frigorifero, congelatore separato, lavastoviglie, forno e combi-steam.La sala da pranzo e il soggiorno formano uno spazio di vita generoso di circa 52 m². Il parquet in legno massiccio, l'altezza del soffitto e le grandi finestre contribuiscono all'atmosfera calda e luminosa dell'alloggio. Un bagno con WC di circa 11 m² completa la zona notte.Esposto a sud, con vista sul lago e le Dents-du-Midi, la terrazza è interamente chiusa da una balustrata in metallo coperta con pannelli in PVC e il suo pavimento è costituito da listelli di bambù.I pavimenti sono in ceramica, in ardesia in cucina e in parquet in legno massiccio. Le pareti sono dipinte o rivestite in ceramica nelle stanze da bagno, e i soffitti sono intonacati e dipinti. Le finestre in legno, dotate di triplo vetro isolante, sono state sostituite nel 2014. L'oscuramento è assicurato da serrande in alluminio. I termosifoni, di vecchia fabbricazione, sono stati ridipinti.La funzionalità dell'intero è buona. La distribuzione, la dimensione delle stanze, l'altezza del soffitto e la generosità dello spazio di vita rendono questo alloggio un oggetto attraente, sia per la vendita che per l'affitto.Non c'è posto auto disponibile con l'alloggio, tuttavia è anche accessibile in auto, il che consente di scaricare o caricare persone o merci. Il parcheggio pubblico "Donner" si trova a 3 minuti a piedi, c'è la possibilità di noleggiare un posto auto mensile per CHF 150,00 al mese o ottenere un permesso di parcheggio a lungo termine per le zone blu nella zona circostante per circa CHF 300,00 all'anno.

Ampio appartamento di 5.5 locali con terrazza di 100 m²

Nel cuore di Château-d'OEx, nella residenza Le Lys Blanc, questo generoso appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione familiare e la sua eccezionale terrazza di 100 m².Situato al piano inferiore della residenza, beneficia di una superficie abitabile netta di circa 155,90 m² e di una superficie ponderata di circa 189,20 m², calcolata integrando un terzo della terrazza. I due seminterrati non sono inclusi in questo calcolo.Belli volumi per tutta la famigliaL'appartamento è disposto intorno a un ampio soggiorno di circa 55,41 m², che comprende il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta. Questo spazio conviviale beneficia di un accesso diretto alla grande terrazza, che piacevolmente prolunga gli spazi interni e consente di allestire diverse aree dedicate ai pasti, al relax o al tempo libero.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e un guardaroba di 6,58 m². Le altre camere da letto offrono superfici di circa 15,38 m², 14,84 m² e 10,81 m², consentendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio o allestire una camera per gli ospiti.Due bagni e un terzo bagno con WC assicurano un comfort quotidiano apprezzabile. Una lavanderia privata, un ingresso e diversi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Una terrazza eccezionale di 100 m²La terrazza di circa 100 m² è una vera e propria estensione dell'appartamento e costituisce uno degli principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni generose consentono di allestire un ampio spazio pranzo, un salotto esterno e diverse aree di relax per godere appieno del contesto alpino di Château-d'OEx.Un appartamento completamente rinnovato in una residenza ben mantenutaLa residenza Le Lys Blanc, costruita nel 1983, ha beneficiato di importanti rinnovi nel 2013, che hanno interessato, tra l'altro, le pareti esterne, il tetto, le terrazze, il balcone e le finestre.L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 2025, offrendo oggi spazi contemporanei e curati, conservando al contempo i volumi generosi dell'edificio.La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento centrale a pellet installato nel 2013, che assicura anche la produzione di acqua calda. Le finestre hanno un vetro triplato e l'edificio è dotato di un ascensore.L'edificio presenta ottime prestazioni energetiche, con una classificazione CECB B per l'involucro dell'edificio e B per l'efficienza energetica globale.Una PPE con un fondo di rinnovamentoLa PPE dispone di un fondo di rinnovamento di CHF 30'000.- al 31 dicembre 2025, al quale è prevista un'attribuzione supplementare di CHF 10'000.- per il 2026.Il budget 2026 prevede per la quota 4, che rappresenta 168 millesimi, spese PPE di circa CHF 666.- al mese.La PPE prosegue la manutenzione e il miglioramento regolare dell'edificio.Un potenziale di ampliamento raroIn aggiunta all'appartamento, è possibile acquisire lo studio medico completamente rinnovato e direttamente adiacente. Con una superficie di circa 103,90 m², dispone di un proprio ingresso e comprende diverse stanze, una sala d'attesa, un laboratorio e servizi igienici.Offerto al prezzo di CHF 950'000.-, questo spazio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per esercitare un'attività professionale a proximità immediata della residenza. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, potrebbe anche essere riunito all'appartamento per creare una proprietà di dimensioni eccezionali.Lo studio dispone anche di un proprio posto auto.Due studi anche in affitto disponibiliDue studi adiacenti e attualmente in affitto possono essere acquisiti anche separatamente: • Quota 2: studio di circa 34,90 m², offerto a CHF 300'000.-; • Quota 3: studio di circa 35,80 m², offerto a CHF 300'000.-. Ciascuno studio...