5 risultati - Immobili in vendita: Rossinière

L'autenticità in tutta la sua splendore

Hai bisogno di prendere aria, di prendere quota, per le vacanze o per abitare tutto l'anno? Questo bel chalet alpino si trova tra La Lécherette e Etivaz, conosciuto come Sciaz, in un ambiente calmo e idilliaco e offre una vista panoramica sulle montagne e i pascoli. Punti di forza: Accessibile tutto l'anno in auto Collegato alla rete elettrica e idrica Riscaldamento a legna con radiatori (Cuisinière hydro Tiba) Camino con inserto Posizione calma, vista panoramica e sole tutto l'anno. Il chalet è composto da tre camere, un soggiorno e una sala da pranzo separate, e una cucina con sala da pranzo, e offre la possibilità di ospitare una famiglia con facilità. Un accesso a livello conduce a una terrazza orientata a sud-ovest. Il bagno è dotato di una piccola vasca da bagno. Un garage, attualmente utilizzato come officina e legnaia, si trova allo stesso livello. Una cantina di 30m2 sul piano terra completa questa proprietà. L'ingresso del chalet è protetto da un piccolo vestibolo che dà accesso alla cucina Ha bisogno di ristrutturazione, anche se abitabile, sono previsti diversi lavori, in particolare il sostituzione di diverse finestre, il miglioramento dell'isolamento per un uso più confortevole in inverno e anche da prevedere. Per ulteriori informazioni contattatemi Christian Loewensberg 079 449 53 15 Christian LOEWENSBERG

Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza affacciata sul lago

Situato in una PPE che beneficia di un ambiente di vita privilegiato, questo appartamento di 4.5 locali rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine.L'appartamento richiede alcuni lavori di rinfresco, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo i propri desideri. Il suo vero punto di forza risiede nel suo forte potenziale di allestimento, che consente di realizzare un appartamento di qualità in un ambiente particolarmente ricercato.La zona living e una camera da letto si affacciano su una vasta terrazza che gode di una magnifica vista sul lago, una vera e propria estensione dello spazio interno.I residenti della PPE beneficiano anche di attrezzature di qualità, tra cui una piscina interna e due saune, che offrono un comfort di vita apprezzabile durante tutto l'anno.Grazie alla sua posizione, alla sua generosa terrazza affacciata sul lago e ai servizi offerti dalla coproprietà, questo immobile costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione che valorizzi.

Appartamento di 4,5 locali di 142 m² nel cuore di Montreux

Appartamento luminoso di 142 m² nel cuore di Montreux con vista parziale sul lagoSituato su Avenue des Alpes, nel cuore di Montreux, questo bel appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata vicino ai servizi e al lago.Con una superficie abitabile di 142 m², beneficia di grandi aperture che portano molta luce naturale nelle diverse stanze.Lo spazio di vita è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, formando un insieme conviviale e piacevole da abitare.Un balcone di 12 m² prolunga lo spazio di vita e consente di godere di una vista parziale sul lago di Ginevra.La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi bei volumi.L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e può essere abitato senza lavori importanti.Un seminterrato completa questo immobile.Caratteristiche • Appartamento di 4,5 locali • 142 m² di superficie abitabile • 12 m² di balcone • Vista parziale sul lago dal balcone • Molto luminoso • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina aperta • Seminterrato • 2 posti auto interni • Posizione centrale a Montreux SpeseSpese mensili: CHF 716.– per l'appartamento, più CHF 84.– per i due posti auto interni, per un totale di CHF 800.– al mese.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’890’000.–2 posti auto interni: CHF 50’000.– ciascuno, in aggiuntaPrezzo totale con i due posti auto: CHF 1’990’000.–Una buona opportunità per acquistare un appartamento spazioso, molto luminoso e ideale nel cuore di Montreux, con il piacere di una vista parziale sul lago dal balcone.Pratica completa e visite su richiesta presso Cécile Immobilier & Architecture.

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi indiscreti. Scoprite questo rifugio di pace che offre una veduta panoramica sul lago scintillante e le maestose Alpi sullo sfondo. Questa dimora, completamente ristrutturata nel 2014, è in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre agli spazi di vita ampi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questo tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobilier, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6

Raro! Appartamento di 5,5 locali con vista superba sul lago

Questo appartamento di 5 ½ locali di circa 158 m² si trova al 1° piano di un piccolo PPE con piscina esterna. Ha un ampio balcone di 22 m², che offre una superficie pesata di circa 169 m².Orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità ottimale e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le montagne.Due posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta a un seminterrato, completano questa proprietà.Distribuzione interna:- Un ampio ingresso con armadi- Un grande soggiorno con accesso al balcone, che offre una vista panoramica sul lago- Una cucina aperta con area pranzo- Tre camere da letto- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/WC- Un grande corridoio con armadi a muro- Un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio- Un WC per gli ospitiPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'670'000.-Prezzo di vendita dei posti auto: CHF 80'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'750'000.-La vendita come residenza secondaria e agli stranieri è autorizzata.- Un ampio ingresso con armadi- Un grande soggiorno con accesso al balcone, che offre una vista panoramica sul lago- Una cucina aperta con area pranzo- Tre camere da letto- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/WC- Un grande corridoio con armadi a muro- Un bagno con doccia/WC con colonna di lavaggio- Un WC per gli ospiti

Proprietà individuale con vista sul lago e grande parcelle

Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Blonay, questa magnifica proprietà individuale di 5,5 locali seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra verde, tranquillità e vicinanza ai servizi.Costruita su un terreno di 1'561 m², la casa beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Il suo vasto terreno alberato offre uno spazio intimo, perfetto per ricevere in famiglia o con gli amici nei giorni di bel tempo.Distribuita su due livelli per una superficie utile di circa 220 m², la proprietà offre bei volumi, luminosità ottimale e una bella altezza del soffitto. Le stanze sono piacevoli da abitare, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si affaccia sul giardino e sulla vista del lago, una cucina attrezzata aperta, 4 camere da letto e due bagni.Per quanto riguarda i servizi, tutto è vicino, il centro di Blonay, negozi, scuole e trasporti pubblici con Vevey e Montreux a pochi minuti di distanza.Due posti auto coperti e una dozzina di posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Villa indipendente di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Situata a Brent, in un ambiente residenziale pacifico e ricercato, questa bella villa individuale di 6,5 locali offre circa 200 m² abitabili e 334 m² utili, beneficiando di una superba vista sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Costruita nel 1990 su un terreno di circa 1000 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2020, che combina comfort moderno e charme senza tempo.Gli esterni, curatamente progettati, offrono diverse terrazze e un magnifico giardino alberato, che fornisce uno spazio riparato e un ambiente di vita particolarmente piacevole.La villa si trova in una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, della stazione di Fontanivent, delle scuole internazionali, e a soli 7 minuti in auto dal centro di Montreux.Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne Situato a Blonay, in un ambiente pacifico e vicino a una fermata del treno, questo chalet individuale costruito nel 1999 offre un ambiente di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, gode di luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama veramente mozzafiato che accompagna la vita quotidiana attraverso le stagioni.Con una superficie abitabile di circa 165 m² (131 m² abitabili), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il piano inferiore si apre su un ampio e funzionale ingresso. Questo livello include due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una stanza disponibile che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di archiviazione secondo le esigenze. Una lavanderia / stanza tecnica e una cantina completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben pensati.Al piano superiore, lo spazio di vita principale rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente accogliente e autentico, prolungato da un angolo pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità, integrandosi armoniosamente nel tutto. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo livello, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.Gli ambienti esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno delle giornate soleggiate, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax dal carattere minerale. Un giardino erboso è accessibile sul lato ovest del chalet.Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture. Descrizione della proprietà Piano inferiore: • Ampio ingresso • 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m² • Bagno • Stanza disponibile • Lavanderia / stanza tecnica • Cantina • Cantina del vino Piano superiore: • Sala / angolo pranzo con camino e accesso alla terrazza e cucina attrezzata del 2015 di circa 48 m² • Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza Annesso: • Terrazza / balcone di circa 53 m² • Garage doppio • 2 posti auto esterni

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curatoOrientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'annoTerrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annessoDisposizione:Piano terra:Ingresso con armadi a muroWC ospiti con doccia e lavaboAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano :4 ampie e luminose camere da lettoBagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestraPiano inferiore :Ampia cantinaRipostiglio e lavanderia attrezzataMonolocale indipendente di circa 47 m² composto da:Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzataCamera da letto, bagno con doccia e lavaboRipostiglio e due accessi diretti all'esternoAree esterne :156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoliGiardino con casetta da giardino e ortoAmpia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica Servizi e comfort :Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermicaFibra ottica installataCitofono per la villa e lo studioCostruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagliDisponibilità:Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.Contatti e informazioniPatrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVolete mettere in vendita il vostro immobileContattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale ponderata di circa 68 m².La sua orientamento ovest consente di godere di una vista superba sul lago e di una luce solare ottimale fino alla fine della giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavaboUn seminterrato e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni di locazione sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.Piani disponibili su richiesta

Opportunità Unica nel Cuore della Riviera

Situata in un ambiente tranquillo e verde a Villeneuve, questa proprietà offre circa 194 m² di superficie abitabile su una parcelle eccezionale di 2'977 m². La casa è composta da tre appartamenti indipendenti: due di 3,5 locali e uno di 2,5 locali, ognuno con ingresso proprio. Una configurazione particolarmente interessante per un investimento, che consente, ad esempio, di occupare un appartamento e affittare gli altri due. La proprietà beneficia anche di una grande terrazza di 52,6 m², di più balconi, di un grande giardino, di un camino, di una garage e di molti annessi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 3 appartamenti indipendenti- investimento ideale con alto rendimento locativo- possibilità di affittare 2 e vivere nel terzo- proprietà unica sulla Riviera- calma assoluta- riscaldamento a pavimento- 10 minuti dal lago- grande giardino privato- garage, cantina e camino- diversi posti auto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 2x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: Stazione, 2,4 kmScuola: Scuola primaria, 1,5 kmNegozi: Coop, 1,6 km

Très bel appartement avec vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes

Prestigieux appartement avec terrasse panoramique à Montreux-Chamby.Venez découvrir ce splendide appartement en attique de 4.5 pièces, situé dans une résidenceexclusive de seulement 3 lots, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, offrant à la fois calme et proximité descommodités.Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 71 m², idéale pour profiter des magnifiquesvues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², avec un espace devie de plus de 80 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger.L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout aulong de la journée.Les matériaux de construction sont de la plus haute qualité et les finitions soignées, apportantconfort et élégance à chaque pièce.Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est accessible aux non-résidents suisses et bénéficie d'une situation idéale, àproximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.Sans ascenseur, ce bien reste parfaitement adapté aux familles, offrant un agencement fonctionnelet accessible.Toutes les offres seront attentivement examinées par le vendeur.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement au coeur del'une des plus belles régions de la Suisse !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Prestigeträchtige Wohnung mit Panoramaterrasse in Montreux-Chamby.Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung in einerexklusiven Residenz mit nur 3 Grundstücken, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu denAnnehmlichkeitenbietet.Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer 71 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die herrlichenAusblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge zu genießen, ohne jegliche Gegenüberstellung.Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² aus, mit einemLebensraum von über 80 m², der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer umfasst.Die Südlage und die großen Fenster sorgen den ganzenTag über für natürliches Licht.Die Baumaterialien sind von höchster Qualität und die sorgfältige Verarbeitung verleihenjedem Raum Komfort und Eleganz.Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Wohnung ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen zugänglich und genießt eine ideale Lage inNähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und der wichtigsten Straßenachsen.Ohne Aufzug bleibt diese Immobilie perfekt für Familien geeignet und bietet eine funktionelleund barrierefreie Aufteilung.Alle Angebote werden vom Verkäufer sorgfältig geprüft.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Herzeneiner der schönsten Regionen der Schweiz zu werden!Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Prestigious apartment with panoramic terrace in Montreux-Chamby.Come and discover this splendid 4.5-room penthouse apartment, located in anexclusive residence of just 3 lots, less than 10 minutes from downtown Montreux.A rare opportunity to live in an exceptional setting, offering both calm and proximity tocommodities.This exceptional property benefits from a 71 m² terrace, ideal for enjoying the magnificentunobstructed views of Lake Geneva and the surrounding mountains, with no overlooking.The property boasts a generous living area of 150 m², with aliving space of over 80 m²...

Duplex con vista! Lavori in corso!

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chConsegna fine 2027! Acquisto con 10% di anticipo!Attico di 5,5 locali e 141m2, offre un comfort senza compromessi grazie alle due suite genitoriali con bagno e cabina armadio.Godetevi anche i grandi spazi e il balcone generoso di 36m2!Benvenuti alla Blue Moon Résidence, un progetto immobiliare eccezionale situato nel cuore di Château-d'Oex, a soli 2 minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole.Con una vista eccezionale, questo progetto accoglie 2 chalet, ognuno con 3 appartamenti unici di alto standing, che vanno dai 4,5 locali al duplex di 5,5 locali in attico.Gioielli rari e attraversanti, ideale per la posizione.Questi appartamenti spaziosi e luminosi offrono una vista mozzafiato sulle maestose catene montuose della regione.Entrate nel vostro appartamento direttamente con l'ascensore e immergetevi nel soggiorno spazioso riscaldato da un camino crepitante mentre godete del panorama eccezionale.In estate, potete godere di un barbecue con amici o famiglia sulla grande terrazza o sul balcone generoso.Rilassatevi per alcuni momenti nella suite genitoriale attraversante con il proprio bagno e cabina armadio.Questa costruzione senza compromessi incarna l'estetica alpina autentica e materializza l'armonia perfetta tra tradizione e modernità.All'avanguardia delle norme ecologiche, i chalet sono riscaldati dalla geotermia e l'elettricità è prodotta grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto.Cogliete questa opportunità unica di vivere nel cuore di Château-d'Oex in una residenza di alto standing.La Blue Moon Résidence offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza e comfort.Posto auto interno aggiuntivo: CHF 40'000.- / unitàVisitate il sito web del progetto: www.bluemoon-residence.chVolete saperne di più? Contattateci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Granaio storico ristrutturato a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come granaio, ha subito una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, offrono tutto il comfort contemporaneo per viverci, preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.La vista spettacolare sul lago e le montagne, congiunta alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata a proximità immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta in passato come «Casino de Chaulin», questo vecchio granaio si inserisce in un ambiente carico di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», contribuisce al carattere del tutto singolare della proprietà.La distribuzione interna, ripartita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e permette di prevedere diversi tipi di occupazione e di allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che costeggia l'antico muro esterno del granaio, oggi integrato all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e contemporaneo.Questo piano (piano superiore) accoglie 4 camere da letto generose, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità d'uso e un'apprezzabile intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest svelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente allestita, che assicura la transizione tra soggiorno e sala da pranzo. Un bel caminetto e le travi a vista rafforzano il carattere caldo e accogliente del luogo, ricordando l'anima del vecchio edificio. Nelle zone sottotetto sono disposti diversi recessi che offrono preziosi spazi di stoccaggio supplementari e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un WC separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardinetto e circondata da verde, offrendo un contesto pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Sopra lo spazio di vita, una mezzanina offre ancora belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera da letto, in uno spazio privato o in uno studio.Infine, il piano inferiore, che ha un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera da letto e un bagno situato proprio di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito tra la cantina e la centrale termica.Qui si scopre poi un incantevole cantinato, le cui mura in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nel suo prolungamento, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianze del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente il bene.A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per un loro sfruttamento comune. La loro unione potrebbe prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in camere per gli ospiti, in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato. Servizi Gli abitanti di Chamby hanno la scelta di fare la spesa nelle diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e escursioni nella natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria, a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano la stazione di Montreux a quella di Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una liaison semi-directa tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servitù esclusiva della linea.A Montreux, le corrispondenze per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse corrispondenze all'ora. Storia Costruito originariamente come granaio nel XIX secolo, l'edificio faceva un tempo parte dell'ensemble dell'Auberge de Chaulin, nota anche come Casino de Chaulin. L'inventario architettonico del cantone di Vaud del 1980 lo designa come la «grande sala». A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata alla gestione del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) menziona che nel 1977, l'ex proprietario del «Casino» di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», ovvero il «rocco che piange».Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati in particolare al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa che oggi è stata trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il «Scex que Plliau» costituisce un elemento del patrimonio leggendario montreusiano. Il rocco si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione «Scex que Plliau» significa approssimativamente «il rocco che piange».La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando il rocco si metterà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua si mette effettivamente a scorrere dal rocco. Il miracolo permette quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, comprendente anche una vecchia fotografia intitolata «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Nota Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Casa in vendita a Blonay - 5,5 locali, 150 m2, bella vista

Villa in un quartiere residenziale con vista sul lago e le montagneSituata in un quartiere residenziale calmo, senza vis-à-vis, questa villa beneficia di una vista libera sul lago e le montagne. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico pur restando calmo.La casa è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni. Sebbene sia parzialmente adiacente ad un'altra proprietà, la sua costruzione le conferisce una buona indipendenza: ogni abitazione dispone del proprio tetto e della propria parete di separazione. Inoltre, le ville sono spostate lateralmente e in altezza, limitando i vis-à-vis.Il soggiorno e la zona pranzo offrono uno spazio di vita luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un'area pranzo.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto di belle dimensioni. Due di esse hanno accesso diretto al balcone, dal quale la vista sul lago, le montagne e i dintorni è particolarmente piacevole. Un bagno con vasca da bagno e una stanza di deposito completano questo piano.La cantina comprende una stanza tecnica con lavanderia, una cantina e una grande stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze (stanza dei giochi, ufficio, spazio di svago o cinema).Il soggiorno e la zona pranzo sono dotati di radiatori con termostato.DistribuzionePiano terra • Ingesso • Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina separata completamente attrezzata • Bagno con doccia Piano superiore • Tre camere da letto • Bagno con vasca da bagno • Balcone • Stanza di deposito Cantina • Stanza tecnica con lavanderia • Cantina • Grande stanza arredata Informazioni aggiuntive • Terreno di 783,5 m² • Garage • Tre posti auto esterni VicinoTrasporti pubblici • Linea 207 - La Tour-de-Peilz • Linea 208 - La Tour-de-Peilz • Linea 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex ScuoleLe scuole primarie e secondarie del villaggio sono accessibili in circa 15 minuti a piedi.Visite e informazioniDalila Lugrin 076 530 93 74Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.Alcune foto sono state migliorate con l'intelligenza artificialeTrovate tutte le nostre proprietà su www.nideal.ch.Volete vendere la vostra proprietà? Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno.