Caux - Immobili in vendita

MOLTO GRANDE 3.5 LOCALI NUOVO 81 m2

Ultima Opportunità!"Atrium" Montreux è un progetto di 44 appartamenti attualmente in fase di completamento, nel cuore del quartiere Belle Époque, in Rue de l'Eglise-Catholique. La consegna degli appartamenti è prevista tra settembre e dicembre 2026.L'appartamento offerto qui, n. 42, è un ampio appartamento di 3,5 locali con 81 m2 di superficie abitabile al 1° piano dell'edificio 4, corrispondente a un piano inferiore sul lato sud. Ha un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta di 40 m2, 2 camere da letto, 2 bagni e non ha balcone o terrazzo.La progettazione interna è già stata scelta e offre una bella cucina arredata color crema, un bel pavimento in ceramica chiaro nelle aree giorno e un parquet incollato nelle camere da letto. La progettazione è luminosa ed elegante.La distribuzione interna è la seguente:- 1 Ingresso con un grande armadio- 1 Soggiorno/Sala da pranzo con cucina aperta di 35 m2- 1 Camera da letto di 12 m2- 1 Bagno con doccia/WC con spazio per la lavatrice/asciugatrice- 1 Camera da letto di 14,2 m2 con bagno annesso - 1 Cantina nel seminterrato- 1 Posto auto coperto è assegnato all'appartamento al prezzo di CHF 50'000.- in più.Le visite sono organizzate solo in presenza del costruttore e del mediatore. L'accesso al cantiere senza accompagnamento non è autorizzato.Il progetto, composto da 4 edifici di dimensioni umane, si integra perfettamente nel centro storico, un gioiello di eleganza e storia con architettura Belle Époque. Al suo centro si trova un'area di relax verde con parco giochi. Un grande parcheggio consente a ciascun appartamento di avere posti auto coperti direttamente accessibili con l'ascensore. Gli edifici certificati Minergie rispondono agli standard energetici di oggi e di domani.Sia che si cerchi uno spazio confortevole per vivere da soli, una casa calda da condividere o un nido familiare spazioso, Atrium Montreux offre una vasta gamma di appartamenti per soddisfare le esigenze. Una brochure dettagliata è disponibile.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

Mansarda eccezionale nel cuore di Intyamon - residenza principale o secondaria

Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima di soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del villaggio di Albeuve, nel molto ricercato Val de l'Intyamon.Visita in loco, dal cantiere - su appuntamento - possibilità di scoprire la situazione dal piano.Questo attico unico è progettato come un vero rifugio, occupando da solo l'ultimo livello dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti, che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita altrettanto elegante che conviviale - in residenza principale o secondariaAppena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da grandi finestre e aperto su un primo balcone.Dalle camere e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali del Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finizioni in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notturno intimo e raffinato: la suite parentale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con WC e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e WC completa lo spazio notturno, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutte le stanze.Esterni eccezionaliUn privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.Prestazioni tecniche e comfort duraturoQuesto alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:- Vetratura tripla e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Installazione di pannelli fotovoltaici- Costruzione sostenibile e a basso consumo energeticoScelta delle finitureI futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.- Budget inclusiPrezzo e condizioniAttico di 4,5 locali, ca. 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.Inizio lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: autunno 2027Accessibile come residenza secondaria o principaleRipartizione delle unità:A1 - 3,5 locali - vendutoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-A3 - 3,5 locali - vendutoA4 - 3,5 locali - vendutoA5 4,5 locali - CHF 985'000.-Albeuve e il Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vitaIl villaggio di Albeuve seduce per la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, così come Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani come anche le escursioni turistiche.Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli amanti della natura, dello sci, del mountain bike e delle attività all'aperto. Il Val de l'Intyamon è riconosciuto per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.Un indirizzo raro nel cuore del Val de l'IntyamonQuesto attico eccezionale offre un ambiente di vita unico in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.Questo spazio di vita unico si scopre a fatica attraverso alcune immagini.Saremo lieti di presentarvi il progetto nel dettaglio e trasmettervi il dossier completo.Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch

Villa a schiera con 5,5 locali in cappuccia, attualmente in costruzione, consegna estate 2027

Scopri questa villa a schiera a 5 minuti da Bossonnens e vicino a tutte le comodità.Questo bel progetto offre 4 ville contigue in stile moderno, perfettamente integrate nel loro ambiente. Le terrazze beneficiano di una bella orientamento e offrono un piacevole sgombero senza disturbi.Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici di circa 12 m², di una pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento, di contatori individuali nonché di un'isolamento periferico di 22 cm. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro villa grazie a una vasta scelta di cucine e materiali. Saranno organizzati appuntamenti per definire le tue preferenze.Prezzi dei lotti: • Lotto A: CHF 1'175'000.- • Terreno di 361 m2 • Giardino 102 m2 Possibilità di installare una stufa su richiesta.Caratteristiche principali: • 5,5 locali • Superficie di vendita netta: 185 m² • Garage e terrazza • Giardino privato • Posti auto esterni a pagamento aggiuntivo di CHF 15'000.- • Muratura con isolamento termico • Tetto a due falde • Ampie finestre con triplo vetro • Finestre e porte scorrevoli in PVC • Tende esterne a lamelle • Budget assegnati: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 16'000.- • Parquet: CHF 110.-/m² • Piastrelle e ceramica: CHF 50.-/m² • Distribuzione degli spazi: • Seminterrato: Garage doppio con locale tecnico e bagno. • Piano terra: Ampio soggiorno di 45 m² con cucina aperta e salotto oltre a uno studio. • Piano superiore : tre camere da letto, tra cui una camera da letto per genitori con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano.