Caux - Immobili in vendita

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da ogni sguardo. Scoprite questo rifugio di pace che offre una vista panoramica sul lago scintillante e le Alpi maestose sullo sfondo. Questa dimora, completamente ristrutturata nel 2014, è in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre ai suoi spazi di vita spaziosi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questo tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobiliare, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scoprite questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e il lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il sottotetto di 35m² è da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non lasciate passare questa rara opportunità di acquistare una residenza così unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-26-3

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Incastonata nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, rimanendo a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici di poter fare numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo principio "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i mezzi pubblici

Casa di 5.5 locali con terreno e diritto di costruire a Saint-Légier

Proprietà eccezionale a Saint-Légier: Raro diritto di costruire sulla Riviera Situata nel prestigioso contesto di Saint-Légier-La Chiésaz, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione unica all'interno di un quartiere storico protetto (Zona B - Chiesa e Castello), assicurando la qualità e la sostenibilità del suo ambiente. Situata su un lotto eccezionale di 1'239 m², offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e opportunità di sviluppo strategico. La struttura attuale, costruita nel 1972, sviluppa attualmente circa 135 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Si compone di 5.5 locali, tra cui un soggiorno di carattere con camino, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato. Con un volume costruito di 963 m (ECA), la casa poggia su una struttura sana con un seminterrato completo (spazi tecnici, depositi) e soffitte sfruttabili. I lavori recenti, come il sostituzione delle finestre con vetri doppi e la ristrutturazione dei doccioni, costituiscono una base solida per una ristrutturazione energetica o una trasformazione architettonica contemporanea. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo diritto di costruire. Se la regolamentazione attuale (coefficiente del 12%) già consente degli adattamenti, la revisione in corso del Piano di Assegnazione Comunale (PACom) prevede il passaggio a un coefficiente del 20%. Questo sviluppo regolamentare offre prospettive di sviluppo eccezionali: - Superficie abitabile progettata: da 135 m² a circa 215 m². - Volume: potenziale di estensioni che permettono di raggiungere un volume totale di circa 1'323 m. - Un'altezza alla trave autorizzata di 4,00 m Il giardino privato di 1'107 m², un vero polmone verde esposto a sud, offre una vista libera e una calma assoluta. La proprietà dispone anche di un garage chiuso e di quattro posti auto esterni. Più che una casa, questa proprietà costituisce un bene fondiario di alta qualità. Attraerà acquirenti che desiderano plasmare una residenza familiare di prestigio su un grande lotto, mentre assicurano un valore patrimoniale latente grazie all'aumento del diritto di costruire. Un'opportunità rara di combinare il fascino del vecchio con lo sviluppo futuro nel cuore della Riviera vaudoise.

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale nel cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di servizi di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto include anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti auto per visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Superbo appartamento ristrutturato nel cuore di La Tour-de-Peilz

All'interno di una elegante coproprietà, questo splendido appartamento di 3.5 locali di circa 80 m² abitabili beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di La Tour-de-Peilz, dai suoi negozi, ristoranti, trasporti pubblici e da tutte le comodità.Situato al 1° piano di una residenza di alto standing, dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto, questo appartamento è stato ristrutturato con gusto e offre un eccellente equilibrio tra comfort moderno, funzionalità e qualità della vita.Lo spazio di vita, luminoso e conviviale, si apre su un piacevole balcone di circa 10 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente particolarmente calmo e verde. La distribuzione delle stanze è stata pensata con cura per offrire una circolazione fluida e volumi piacevoli per l'uso quotidiano.Gli armadi integrati e l'ergonomia perfetta di questa proprietà sono un vero punto di forza.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, un bagno elegante e un bagno per gli ospiti. Una cantina e un posto auto interno, inclusi nel prezzo di vendita, completano questa proprietà.Questo appartamento saprà sedurre le persone in cerca di un ambiente di vita confortevole, che unisce tranquillità, qualità di costruzione e vicinanza alle comodità.I punti di forza • Residenza di alto standing • Quartiere residenziale calmo • Vicinanza immediata al centro di La Tour-de-Peilz • Vicinanza immediata alle scuole • Appartamento recentemente ristrutturato • Bella luminosità • Balcone di circa 10 m² • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Posto auto interno incluso • Cantina • Disponibile subito Prezzo di venditaAppartamento con posto auto interno: CHF 990'000.-

Unico - Penthouse di prestigio con vista panoramica a Montreux

Dominando maestosamente Montreux, questo lussuoso penthouse bagnato di luce offre un panorama mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi. Accessibile in completa riservatezza attraverso un ascensore privato, lo spazio di ricevimento rivela un elegante salotto che si apre su un balcone panoramico, una calda sala da pranzo e una cucina di alta gamma con isola centrale.Un maestoso ingresso di 76 m², sottilemente arredato con ufficio, biblioteca e guardaroba d'ingresso, serve gli spazi diversi con grande fluidità. Lo spazio notte principale si distingue per i suoi volumi grandiosi, offrendo una impressionante camera da letto principale, un guardaroba su misura di 20 m² e un lussuoso bagno in pietra naturale pensato come uno spa privato.Un'ala indipendente, dedicata ai vostri ospiti o alla vostra famiglia, integra un salotto intimo con bar integrato nonché tre splendide camere da letto con bagno garantendo una intimità assoluta.L'apice di questa proprietà eccezionale risiede nella sua spettacolare terrazza di 126 m². Progettata come un vero giardino sospeso con area barbecue, doccia esterna e salotti estivi, questo scenario magico promette momenti indimenticabili tra cielo e terra.

Un modo di vivere incomparabile: casa d'eccezione, situazione ideale e

Eretta in un contesto residenziale d'eccezione, questa proprietà di lusso si trova nel cuore di un lotto paesaggistico somptuoso di circa 2'500 m², un vero e proprio scrigno di verde che offre una discrezione assoluta. Con quasi 260 m² di spazio abitabile distribuito in 8,5 locali, la villa affascina per l'eleganza della sua architettura e la nobiltà dei suoi volumi. La sua posizione dominante le conferisce una vista panoramica spettacolare sul lago e sui rilievi circostanti, offrendo un quadro naturale di rara intensità. Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, si prolungano armoniosamente verso vaste terrazze, invitando a un'esperienza di vita dove interno ed esterno diventano uno. Pensata nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze più elevate, questa dimora incarna un modo di vivere esclusivo, che combina raffinatezza, serenità e prestazioni di alto livello in un ambiente di qualità remarabile.