Comprare e affittare immobili a Corsier-sur-Vevey: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Corsier-sur-Vevey?
Corsier-sur-Vevey si trova nel canton Vaud. Corsier-sur-Vevey è soprattutto nota per la sua posizione sopra il Lago di Ginevra e per il suo legame con Charlie Chaplin, la cui ex residenza e il cui museo si trovano nel comune. È anche un indirizzo residenziale ricercato da chi cerca un contesto più tranquillo sul lago, vicino a Vevey e alla più ampia Riviera.
Com'è il mercato immobiliare a Corsier-sur-Vevey?
Il mercato immobiliare di Corsier-sur-Vevey è in genere caratterizzato da offerta limitata, forte attrattiva residenziale e domanda di case consolidate con accesso al lungolago e ai centri vicini.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 960 000 CHF
- Questo è 17,9 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 702 500 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 190 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 650 000 CHF
- Questo è 30,8 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 350 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 150 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 412 CHF
- Questo è 14,4 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 098 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 850 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Corsier-sur-Vevey ha un'aliquota fiscale generale del 13,42 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Vaud e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,12 %
- Coppia sposata senza figli: 12,29 %
- Coppia con figli: 8,68 %
- Pensionato sposato: 17,5 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 950 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 445 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 935 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 600 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 21 885 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,67 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 813
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 28 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 3 385, con una quota di stranieri del 31,88 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 70 630 CHF. Questo è 13,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,19 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 44 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 23 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 39 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Corsier-sur-Vevey?
La vita quotidiana a Corsier-sur-Vevey è tranquilla e residenziale, con vista sul lago, passeggiate locali e facile accesso ai servizi e alle comodità di Vevey. I residenti beneficiano anche dell’interesse culturale legato a Charlie Chaplin, oltre che delle proposte per il tempo libero, della ristorazione e dei lungolago della Riviera vodese.
Quali stili di vita si adattano a Corsier-sur-Vevey?
Corsier-sur-Vevey è adatta ad acquirenti che cercano un contesto più tranquillo per una casa di famiglia, a coppie che desiderano uno stile di vita più residenziale sul lago e a persone che vogliono vivere in una zona pacifica vicino a Vevey. Può interessare anche chi dà valore alla cultura, al paesaggio e a un accesso pratico a posti di lavoro e servizi nelle vicinanze.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.