Immobilien in Corsier-sur-Vevey kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Corsier-sur-Vevey bekannt?
Corsier-sur-Vevey liegt im Kanton Waadt. Corsier-sur-Vevey ist vor allem für seine Lage oberhalb des Genfersees und für die Verbindung zu Charlie Chaplin bekannt, dessen ehemaliges Wohnhaus und Museum in der Umgebung internationale Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Der Ort verbindet einen zurückhaltenden Wohncharakter mit Blicken auf den See und die nahe Lavaux-Landschaft.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Corsier-sur-Vevey aus?
Der Immobilienmarkt von Corsier-sur-Vevey wird typischerweise durch ein begrenztes Angebot, Häuser am Hang und Nachfrage von Käufern geprägt, die eine ruhige Wohnlage nahe Vevey und der Riviera suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 940’000 CHF
- Das ist 14.6% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 684’400 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’190’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’650’000 CHF
- Das ist 29.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’350’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’150’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’440 CHF
- Das ist 13.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’100 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’900 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-corsier-sur-vevey
Preisentwicklung
- Wohnung (Kauf):
- Seit letztem Quartal: -2.1%
- Seit letztem Jahr: 3.8%
- Einfamilienhaus (Kauf):
- Seit letztem Quartal: 0.0%
- Seit letztem Jahr: 8.8%
- Wohnung (Miete):
- Seit letztem Quartal: 2.0%
- Seit letztem Jahr: 6.7%
Steuersätze
Corsier-sur-Vevey hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.28%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.55% für den Kanton Waadt und 12.24% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.94%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.16%
- Paar mit Kindern: 8.59%
- Verheiratete Rentner: 17.32%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’790 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’155 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’610 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’440 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 21’670 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.22% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’813
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 34 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 3’459, mit einem Ausländeranteil von 32.73%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 70’630 CHF. Das ist 13.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.14% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 39 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Corsier-sur-Vevey?
Der Alltag in Corsier-sur-Vevey ist von einem ruhigen Lebensstil in der Region des Genfersees geprägt, mit Zugang zu Spazierwegen, Rebbergen und dem breiteren Kultur- und Freizeitangebot der Gegend um Vevey. Für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeit am Wasser nutzen die Bewohner die nahegelegenen Städte, während sie vor Ort eine ruhigere Atmosphäre geniessen.
Welche Lebensstile passen zu Corsier-sur-Vevey?
Corsier-sur-Vevey eignet sich für Käufer, die Privatsphäre, eine landschaftlich reizvolle Umgebung und ein gefestigtes Wohnumfeld schätzen, darunter Familien, Pendler und Käufer von Zweitwohnsitzen. Es spricht auch Käufer an, die einen ruhigeren Standort nahe der Riviera suchen, sowie jene, die ein Dorfumfeld mit gutem Zugang zur weiteren Genferseeregion bevorzugen.
Datenstand: September 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.